ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 сентября 2009 г. № 1736-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ
ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ПОСЕЛОК СОЛНЕЧНОЕ, ЛЕСНАЯ УЛИЦА, ДОМ 14, ЛИТЕРА А
В соответствии с распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица, дом 14, литера А, общей площадью 119,2 кв. м, кадастровый № 78:38:21165:14:30 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Лесная улица, дом 14, литера А, кадастровый № 78:38:21165:14, площадью 1922 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: III кв. 2009 г. - I кв. 2010 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 3
распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями, указанными в пункте 2
распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 01.09.2009 № 1736-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом
Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга¦
¦поселок Солнечное, ¦от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными¦
¦Лесная улица, дом 14, ¦Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),¦
¦литера А, общей ¦Объект находится в зоне "Р3" - зоне объектов¦
¦площадью 119,2 кв. м, ¦отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и¦
¦кадастровый № ¦санаторно-курортного лечения, гостиниц и¦
¦78:38:21165:14:30 ¦пансионатов, дачного фонда с включением объектов¦
¦ ¦инженерной инфраструктуры, связанных с¦
¦ ¦обслуживанием данной зоны, в связи с чем его¦
¦ ¦целевое использование должно соответствовать¦
¦ ¦разрешенным видам использования указанной¦
¦ ¦функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-¦
¦ ¦Петербурга и режимах использования земель в¦
¦ ¦границах указанных зон и о внесении изменений в¦
¦ ¦Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-¦
¦ ¦Петербурга и границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-¦
¦ ¦Петербурга" Объект находится в границах зоны¦
¦ ¦регулирования застройки 2-1 Курортного района, в¦
¦ ¦связи с чем в отношении его действуют ограничения¦
¦ ¦(обременения) в использовании, установленные для¦
¦ ¦указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в¦
¦ ¦границах зоны рекреационного назначения ТР3-2 -¦
¦ ¦объектов туризма и санаторно-курортного лечения,¦
¦ ¦гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с¦
¦ ¦включением объектов инженерной инфраструктуры, в¦
¦ ¦связи с чем его целевое использование должно¦
¦ ¦соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной территориальной зоны ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦ В соответствии с Генеральным планом
Санкт-¦
¦из земель населенных ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга¦
¦пунктов по адресу: ¦от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными¦
¦Санкт-Петербург, ¦Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),¦
¦поселок Солнечное, ¦Объект Земельный участок находится в зоне "Р3" -¦
¦Лесная улица, дом 14, ¦зоне объектов отдыха, спорта, досуга и¦
¦литера А, кадастровый ¦развлечений, туризма и санаторно-курортного¦
¦№ 78:38:21165:14, ¦лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с¦
¦площадью 1922 кв. м ¦включением объектов инженерной инфраструктуры,¦
¦ ¦связанных с обслуживанием данной зоны, в связи с¦
¦ ¦чем его целевое использование должно¦
¦ ¦соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-¦
¦ ¦Петербурга и режимах использования земель в¦
¦ ¦границах указанных зон и о внесении изменений в¦
¦ ¦Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-¦
¦ ¦Петербурга и границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-¦
¦ ¦Петербурга" Земельный участок находится в границах¦
¦ ¦зоны регулирования застройки 2-1 Курортного¦
¦ ¦района, в связи с чем в отношении его действуют¦
¦ ¦ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок¦
¦ ¦находится в границах зоны рекреационного¦
¦ ¦назначения ТР3-2 - объектов туризма и санаторно-¦
¦ ¦курортного лечения, гостиниц и пансионатов,¦
¦ ¦дачного фонда, с включением объектов инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры, в связи с чем его целевое¦
¦ ¦использование должно соответствовать разрешенным¦
¦ ¦видам использования указанной территориальной зоны¦
+----------------------+--------------------------------------------------+