АДМИНИСТРАЦИЯ АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 апреля 2006 г. № 241-р
Об утверждении Устава МУП ЖКХ и С Асекеевского района
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом РФ № 161-ФЗ от 14.11.2002 "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
1. Утвердить Устав
муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства и строительства (МУП ЖКХ и С) Асекеевского района Оренбургской области.
2. Директору МУП ЖКХ и С (Мухаметзянов Р.А.) обеспечить проведение Государственной регистрации предприятия в соответствии с действующим законодательством.
3. Контроль за доведением данного распоряжения оставляю за собой.
Глава
муниципального образования
Асекеевский район
Оренбургской области
Н.И.МАКАРОВ
Утвержден
распоряжением
администрации
муниципального образования
"Асекеевский район"
Оренбургской области
от 13 апреля 2006 г. № 241-р
УСТАВ
Муниципального Унитарного Предприятия жилищно-коммунального
хозяйства и строительства Асекеевского района
Оренбургской области
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и строительства Асекеевского района Оренбургской области (в дальнейшем именуемое "ПРЕДПРИЯТИЕ") - является коммерческой организацией, созданной на основании Гражданского кодекса Российской Федерации. Учредителем является администрация Асекеевского района.
1.2. Полное наименование предприятия - Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и строительства Асекеевского района Оренбургской области.
1.3. Сокращенное наименование предприятия - МУП ЖКХ и С.
1.4. "ПРЕДПРИЯТИЕ" является юридическим лицом, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество, отраженное на его самостоятельном балансе расчетные и иные счета в учреждениях банков, а также круглую печать, штампы и бланки со своим фирменным наименованием.
1.5. Имущество "ПРЕДПРИЯТИЯ" является муниципальной собственностью Асекеевского района и закреплено за МУП ЖКХ и С на праве хозяйственного ведения.
1.6. "ПРЕДПРИЯТИЕ" в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, законами и иными нормативными актами Российской Федерации, законодательством Оренбургской области и настоящим Уставом.
1.7. "ПРЕДПРИЯТИЕ" может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судебных органах в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.8. Место нахождения "ПРЕДПРИЯТИЯ": 461710 село Асекеево, Асекеевского района, Оренбургской области, улица Коммунальная дом 25.
1.9. "ПРЕДПРИЯТИЕ" создается на неограниченный срок.
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1. "ПРЕДПРИЯТИЕ" осуществляет следующие виды деятельности в жилищно-коммунальной сфере:
- эксплуатацию, обслуживание, содержание, текущий и капитальный ремонт муниципального жилого фонда, внутридомовых инженерных сетей;
- Формирует муниципальный заказ на выполнение работ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения;
- Осуществляет организационное и методическое руководство работами по реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- Разрабатывает прогнозы и генеральные схемы развития жилищно-коммунального хозяйства на перспективу;
- Подготавливает предложения по вопросам единой технической и экономической политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства села;
- С учетом потребности населения села разрабатывает и представляет на утверждение проекты распоряжений главе администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
- Организует работу по пересмотру нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг населения и представляет их на утверждение главе администрации района;
- Контролирует работу по отбору объектов жилищно-коммунального хозяйства на капитальный ремонт и реконструкцию, и ход выполнения этих работ;
- Организует работу по расчету и сбору денежных средств за оплату коммунальных услуг населения;
- Осуществляет работу по проверке сметной документации на ремонт жилья и муниципальных нежилых помещений;
- Участвует в приемке законченных строительных жилых зданий, объектов жилищно-коммунального назначения;
- Осуществляет контроль за эксплуатацией и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства, внешнего благоустройства, оборудования водо- и теплоснабжения жилого фонда;
- Разрабатывает мероприятия по подготовке жилого фонда к работе в зимних условиях и осуществляет их исполнение;
- Осуществляет контроль за исполнением мероприятий по подготовке к работе в зимних условиях объектов инженерной инфраструктуры села;
- Участвует в оформлении передачи организациям и общей площади в жилых домах, построенных в порядке долевого участия, а также в передаче по назначению части, введенной в эксплуатацию общей площади, подлежащей удержанию у застройщиков (дольщиков) в порядке и размерах, установленных действующими директивными документами и заключенными договорами;
- Оформляет договора подряда на строительство объектов и протоколы согласования долевых передач на участие в строительстве, договора на разработку проектно-сметной документации.
- Осуществляет свою деятельность, как генподрядчик, так и по прямым договорам;
- Обеспечивает эффективное использование капитальных вложений, материальных ресурсов и средств на проектно-изыскательные работы;
- Изготовление и ремонт технологического оборудования;
- Строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, изготовление строительных материалов и металлоконструкции;
- Эксплуатацию и все виды ремонтов транспорта, машин и механизмов;
- Строительные, монтажные и отделочные работы;
- Торговую, торгово-посредническую, закупочную, сбытовую, коммерческую деятельность;
- Транспортирование грузов как внутри страны, так и за рубежом;
- Оказание услуг складского хозяйства;
- Пуско-наладочные работы;
- Проектирование;
- Бытовое обслуживание населения;
- Теплоснабжения объектов производственного, социально-бытового назначения;
- Предоставление услуг гостиницы и бани;
3. ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЯ
Имущество "ПРЕДПРИЯТИЯ" является муниципальной собственностью, закрепленного за МУП ЖКХ и С на праве хозяйственного ведения. Это имущество неделимо и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.
"ПРЕДПРИЯТИЕ" отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. "ПРЕДПРИЯТИЕ" не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества.
Собственник имущества "ПРЕДПРИЯТИЯ" не отвечает по обязательствам "ПРЕДПРИЯТИЯ".
Уставной капитал "ПРЕДПРИЯТИЯ" состоит из имущества, закрепленного за ним собственником, на праве хозяйственного ведения, и оценивается на 01.01.2006 в сумме 800000 рублей.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.5. Порядок и источник формирования имущества "ПРЕДПРИЯТИЯ":
- прибыль, полученная от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов хозяйственной и внешнеэкономической деятельности;
- имущество, переданное "ПРЕДПРИЯТИЮ" собственником;
- амортизационные отчисления;
- кредиты банков и других учреждений;
- капитальные вложения и дотации из бюджета;
- благотворительные взносы, пожертвования предприятий, учреждений, граждан;
- иные источники, не противоречащие законодательству РФ.
Имущество "ПРЕДПРИЯТИЯ" отражается на самостоятельном балансе.
"ПРЕДПРИЯТИЕ" владеет, пользуется и распоряжается имуществом на праве хозяйственного ведения в пределах, определенных Гражданским кодексом РФ.
"ПРЕДПРИЯТИЕ" не вправе продавать принадлежащие ему на праве хозяйственного ведения имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим "ПРЕДПРИЯТИЮ", оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными актами.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.8. Собственник имущества осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего "ПРЕДПРИЯТИЮ" на праве хозяйственного ведения имущества и в праве производить необходимые для этого проверки.
3.9. Плоды, продукция, и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное "ПРЕДПРИЯТИЕМ" за муниципальной собственностью, не могут безвозмездно передаваться в собственность трудового коллектива.
3.10. "ПРЕДПРИЯТИЕ" участвует в создании других юридических лиц с согласия учредителя.
3.11. Прибыль "ПРЕДПРИЯТИЯ" полученная а результата его хозяйственной деятельности, распределяется следующим образом:
- налоги и иные обязательные платежи;
- перечисление в бюджет в соответствии с действующим законодательством РФ;
- оставшаяся часть прибыли поступает в распоряжение "ПРЕДПРИЯТИЯ" и после формирования установленных действующим законодательством РФ и настоящим Уставом фондов используется им самостоятельно в соответствии с законодательством РФ.
3.12. "ПРЕДПРИЯТИЯ" ежегодно производит амортизационные отчисления на имущество в размере и порядке, установленном самим "ПРЕДПРИЯТИЕМ" в соответствии с действующим законодательством.
3.13. "ПРЕДПРИЯТИЕ" может образовывать за счет прибыли резервный страховой, благотворительный и другие фонды в соответствии с действующим законодательством.
3.14. "ПРЕДПРИЯТИЕ" обязано образовывать фонд развития предприятия в размере не менее 10 % чистой прибыли.
3.15. Право хозяйственного ведения на переданное "ПРЕДПРИЯТИЮ" имущество прекращается в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, другими правовыми актами для прекращения права собственности, а также случаев правомерного изъятия имущества у "ПРЕДПРИЯТИЯ" по решению собственника.
3.16. Учредители вправе требовать признания недействительными сделок с имуществом "ПРЕДПРИЯТИЯ", не соответствующих предмету и целям деятельности "ПРЕДПРИЯТИЯ", установленным настоящим Уставом, а также предъявлять требования о применение" последствий недействительности ничтожных сделок.
4. ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "ПРЕДПРИЯТИЯ"
4.1. "ПРЕДПРИЯТИЕ" строит свои отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основании договоров, учитывая интересы потребителей, их требования к качеству продукции, работ, услуг, и другие условия выполнения обязательств.
"ПРЕДПРИЯТИЕ" свободно в выборе форм и предмета договоров и обязательств любых других условий хозяйственных взаимоотношений с другими предприятиями, которые не противоречат действующему законодательствами Российской Федерации и настоящему Уставу.
4.2. Цены и тарифы на продукцию и услуги устанавливаются самим "ПРЕДПРИЯТИЕМ" в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, по согласованию с администрацией района.
4.3. Для выполнения уставных целей "ПРЕДПРИЯТИЯ" в установленном порядке имеет право;
4.3.1. Создавать дочерние предприятия, филиалы, представительства и принимать решения об их реорганизации и ликвидации в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3.2. Приобретать или арендовать основные и обратные средства за счет имеющих у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других источников финансирования.
4.3.3. Осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе приобретать за счет собственных валютных средств и банковских кредитов в иностранной валюте у других государств оборудование, товары, техническую и технологическую документацию.
4.3.4. Осуществлять материально-техническое обеспечение производства и развитие объектов социальной сферы.
4.3.5. Осуществлять все виды коммерческих сделок путем заключения прямых договоров с юридическими и физическими лицами.
4.3.6. Планировать свою деятельность и определять перспективы развития исходя из спроса потребителей на выполнимые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию.
4.3.7. Определять направления использования чистой прибыли.
4.3.8. Определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, структур и штатное расписание.
4.3.9. Устанавливать для своих работников дополнительные отпуска сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3.10. В установленном порядке определять размер средств, направляемых на оплату труда работников "ПРЕДПРИЯТИЯ", на техническое и социальное развитие.
4.4. "ПРЕДПРИЯТИЕ" обеспечивает гарантированные действующим законодательством минимальный размер оплаты труда, условий труда и мер социальной защиты своих работников.
4.5. "ПРЕДПРИЯТИЕ" обязано:
4.5.1. Нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, арендных, расчетных и налоговых обязательств, продажу товаров, пользование которыми может принести вред здоровью населения, а равно правил хозяйствования.
4.5.2. Возмещать ущерб, причиненный не рациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнение окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции, за счет результатов своей хозяйственной деятельности.
4.5.3. Обеспечить своевременно и в полном объеме выплату заработной платы и проводить ее индексацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5.4. Обеспечить своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном законодательном порядке, за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности.
4.5.5. Обеспечивать учет и сохранность документов по личному составу работников, а также своевременно передавать их на государственное хранение в установленном порядке.
4.5.6. Осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной деятельности в соответствующих органах в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
За ненадлежащие исполнение обязанностей и искажение государственной отчетности должностные лица "ПРЕДПРИЯТИЯ" несут ответственность, установленную действующим законодательством.
4.6. В вопросах предоставления информации, составляющей коммерческую тайну, "ПРЕДПРИЯТИЕ" руководствуется действующим законодательством. По требованию собственника, или уполномоченного им органа "ПРЕДПРИЯТИЕ" обязано предоставить ему все интересующие его сведения, включая составляющие коммерческую тайну.
4.7. Контроль за производственной, хозяйственной и финансовой деятельностью "ПРЕДПРИЯТИЯ" осуществляется органом государственного управления в ведомственной подчиненности которого находится "ПРЕДПРИЯТИЕ", налоговой компетенции, другими организациями и органами управления в пределах их компетенции, определенной действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Оренбургской области и настоящим Уставом.
Контроль за эффективностью использования и сохранностью имущества "ПРЕДПРИЯТИЯ" осуществляется Администрацией Асекеевского района.
4.8. "ПРЕДПРИЯТИЕ" не вправе отказываться от заключения контрактов на поставку товаров (работ, услуг) для государственных нужд собственника имущества "ПРЕДПРИЯТИЯ" и вытекающих из указанных контрактов, договоров с организациями-потребителями.
5. УПРАВЛЕНИЕ "ПРЕДПРИЯТИЕМ"
5.1. Управление "ПРЕДПРИЯТИЕМ" осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
5.2. Высшим должностным лицом "ПРЕДПРИЯТИЯ" является его руководитель, директор. Прием на работу директора МУП ЖКХ и С осуществляется главой администрации, путем заключения трудового договора (контракта). Сроком на 4 года.
5.2.1. Увольнение директора осуществляется главой администрации муниципального образования "Асекеевский район" Оренбургской области в соответствии с условиями контракта и действующим законодательством. Директор действует на основе действующего законодательства, настоящего Устава, контракта, а также иных обязательств для "ПРЕДПРИЯТИЯ" нормативных актов.
5.2.2. Директор действует на принципах единоначалия по вопросам, отнесенным контрактом к его компетенции, пользуется правами и несет обязанности и ответственности за последствия своих действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, контрактом и настоящим Уставом.
5.2.3. Директор осуществляет текущее руководство деятельности предприятия. В случаях, определенных в законодательстве РФ руководитель подотчетен трудовому коллективу "ПРЕДПРИЯТИЯ".
Решения учредителя и трудового коллектива, принятые в соответствии с их компетенцией, являются обязательными для директора.
5.2.4. Учредитель и трудовой коллектив не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность директора по вопросам, отнесенным к его единоличной компетенции.
5.2.5. Директор действует без доверенности от имени "ПРЕДПРИЯТИЯ" представляет его интересы в государственных органах, предприятиях и организациях, распоряжается имуществом "ПРЕДПРИЯТИЯ" в пределах своей компетенции, заключает договора, выдает доверенности, открывает расчетные и иные счета, утверждает штатное расписание "ПРЕДПРИЯТИЯ". В пределах своей компетенции издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников "ПРЕДПРИЯТИЯ".
5.2.6. Директор самостоятельно определяет структуру администрации "ПРЕДПРИЯТИЯ", ее численный, квалификационный и штатный составы, нанимает (назначает) на должность и освобождает от должности все работников "ПРЕДПРИЯТИЯ".
5.3. Взаимоотношение работников и "ПРЕДПРИЯТИЯ", возникающие на основе трудового договора (контракта), регулируется трудовым законодательством РФ, а отношения возникающие на основе договора подряда, регулируется гражданским законодательством РФ.
5.4. Трудовой коллектив "ПРЕДПРИЯТИЯ" составляют все граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора (контракта).
5.5. Трудовой коллектив "ПРЕДПРИЯТИЯ":
5.5.1. Решает вопрос о необходимости заключения с администрацией коллективного договора, рассматривает и утверждает его проект.
5.5.2. Рассматривает и решает вопросы самоуправления трудового коллектива в соответствии с настоящим Уставом и действующим законодательством РФ.
5.5.3. Определяет перечень и порядок предоставления работникам "ПРЕДПРИЯТИЯ" социальных льгот из трудового коллектива.
5.5.4. Определяет и регулирует формы и условия деятельности "ПРЕДПРИЯТИЯ", общественных организаций.
5.5.5. Решает иные вопросы в соответствии с коллективным договором и действующим законодательством РФ.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "ПРЕДПРИЯТИЯ"
6.1. Реорганизация "ПРЕДПРИЯТИЯ" может быть осуществлена по решению собственника либо уполномоченного им органа в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Прекращение деятельности "ПРЕДПРИЯТИЯ" может осуществляться в виде его ликвидации на условии и в порядке, предусмотренном законодательством РФ:
- По решению собственника или уполномоченного им органа.
- По решению суда.
6.3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению "ПРЕДПРИЯТИЕМ". В состав ликвидационной комиссии входит представитель администрации муниципального образования "Асекеевский район" Оренбургской области.
6.4. "ПРЕДПРИЯТИЕ" ликвидируется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 15.05.1995 № 469 "О продаже на аукционе имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий".
6.5. Ликвидация "ПРЕДПРИЯТИЯ" считается завершенной, а "ПРЕДПРИЯТИЕ" прекращает существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
6.6. При ликвидации и реорганизации "ПРЕДПРИЯТИЯ" увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством РФ.
6.7. При реорганизации "ПРЕДПРИЯТИЯ" все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в установленном порядке правопреемнику.
6.8. При ликвидации "ПРЕДПРИЯТИЯ" документы постоянного хранения, а также имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в соответствующие архивные фонды. Другие документы (включая документы по личному составу) передаются в архив по месту нахождения "ПРЕДПРИЯТИЯ".
Передача и упорядочение документов осуществляется силами и за счет средств "ПРЕДПРИЯТИЯ" в соответствии с требованиями архивных органов.
6.9. Все изменения и дополнения к настоящему Уставу утверждаются учредителем, регулируются в установленном действующим законодательном порядке.
