ГУБЕРНАТОР ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 16 декабря 2005 г. № 136-ук
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ, СТРУКТУРЫ И ЧИСЛЕННОСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Указов Губернатора Оренбургской области
от 30.10.2008 № 134-ук
, от 06.04.2009 № 46-ук
,
от 17.08.2009 № 180-ук
)
Указ
главы администрации области от 5 декабря 2005 года № 122-ук "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области" утратил силу в связи с изданием Указа
Губернатора Оренбургской области от 20.04.2009 № 58-ук, которым утверждена новая структура органов исполнительной власти Оренбургской области.
В соответствии с Законом
Оренбургской области от 16 ноября 2005 года № 2706/470-III-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области" и Указом
главы администрации области от 5 декабря 2005 года № 122-ук "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Указом
Губернатора Оренбургской области от 17.08.2009 № 180-ук приложение 2 изложено в новой редакции.
Указом
Губернатора Оренбургской области от 30.10.2008 № 134-ук приложения 2 и 3 изложены в новой редакции.
1. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, структуру и предельную численность инспекции согласно приложениям 1
- 3 (приложения 2 - 3 - не приводятся).
2. Признать утратившим силу Указ
главы администрации области от 05.05.2004 № 84-ук "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области".
3. Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
А.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение № 1
к Указу
Губернатора
Оренбургской области
от 16 декабря 2005 г. № 136-ук
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Указов Губернатора Оренбургской области
от 30.10.2008 № 134-ук
, от 06.04.2009 № 46-ук
,
от 17.08.2009 № 180-ук
)
I. Общие положения
1. Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области (далее - Инспекция) формируется в соответствии с Законом
Оренбургской области от 16 ноября 2005 года № 2706/470-III-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области", Указом
главы администрации области от 5 декабря 2005 года № 122-ук "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области", Уставом
(Основным Законом) Оренбургской области, Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.
2. Инспекция является органом исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.
3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Уставом
(Основным Законом) Оренбургской области и законами Оренбургской области, указами и распоряжениями Губернатора Оренбургской области, постановлениями Правительства Оренбургской области.
4. Инспекция осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с органами законодательной и исполнительной власти Оренбургской области, аппаратом полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе, иными государственными органами и учреждениями, созданными для реализации отдельных функций государственного управления, общественными объединениями и иными организациями, органами местного самоуправления.
5. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет расчетный счет в банке, печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, бланки и штампы, приобретенное и переданное в установленном порядке имущество.
6. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.
7. Местонахождение Инспекции: 460000, г. Оренбург, пер. Бухарский, 10.
II. Основные задачи Инспекции
8. Основными задачами Инспекции являются:
контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, сохранностью, качеством содержания и ремонта жилищного фонда независимо от его принадлежности;
выявление, предупреждение и пресечение правонарушений в жилищной сфере в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными федеральным органом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;
разработка совместно с заинтересованными органами исполнительной власти предложений по совершенствованию государственного контроля в целях повышения качества жилищно-коммунального обслуживания, использования и сохранности жилищного фонда.
III. Основные функции Инспекции
9. Инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами:
осуществляет контроль за:
а) техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту в соответствии с действующими договорами, нормативно-техническими и проектными документами;
(пп. "а" в ред. Указа
Губернатора Оренбургской области от 30.10.2008 № 134-ук)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
в) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
г) соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
д) соблюдением порядка и правил признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые;
ведет базу данных технического состояния жилищного фонда Оренбургской области;
по результатам проведенных проверок проводит анализ данных и подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве;
участвует в разработке мобилизационного плана экономики области в пределах своих полномочий;
организует и обеспечивает воинский учет и бронирование на период мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе и работающих в Инспекции.
IV. Основные права Инспекции
10. Инспекция имеет право:
проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от формы собственности и принадлежности;
беспрепятственно входить в места общего пользования, нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием. Вход в жилые помещения производится с согласия проживающего, а в случае отказа - по решению суда, при возникновении угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;
для проведения инспекционных проверок и рассмотрения обращений граждан создавать комиссии с привлечением представителей собственников, владельцев жилищного фонда, управляющих организаций, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах, предприятий - поставщиков энергоресурсов, представителей правоохранительных органов и иных заинтересованных лиц;
выдавать обязательные к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, управляющим компаниям, организациям по предоставлению коммунальных услуг, составлять акты проверки исполнения выданных предписаний;
контролировать наличие у организаций по обслуживанию жилищного фонда договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, а также проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования в пределах своей компетенции;
участвовать в работе комиссий по приемке жилых зданий, их инженерного оборудования после проведения капитального ремонта или реконструкции, финансируемых за счет средств собственников жилья, бюджетов муниципальных образований, средств областных и федеральных программ;
(в ред. Указа
Губернатора Оренбургской области от 30.10.2008 № 134-ук)
(см. текст в предыдущей редакции
)
рассматривать обращения граждан и юридических лиц, принимать меры по пресечению нарушения жилищных прав в пределах своей компетенции;
проверять наличие разрешительных документов на перевод жилых помещений в нежилые, а также на проведение перепланировки и переоборудования (переустройства) жилых и нежилых помещений в жилых домах;
разрабатывать и утверждать формы, бланки и иные документы, регламентирующие деятельность Инспекции;
требовать в пределах компетенции Инспекции предоставления необходимой информации от собственников жилищного фонда, организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги;
составлять протоколы о привлечении юридических, должностных лиц и граждан к административной ответственности, а также рассматривать административные дела о нарушениях жилищного законодательства в соответствии с законодательством об административных правонарушениях Российской Федерации;
участвовать совместно с заинтересованными органами исполнительной власти Оренбургской области в разработке нормативных правовых актов Оренбургской области в сфере жилищных правоотношений.
V. Организация деятельности Инспекции
11. Инспекцию возглавляет начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Оренбургской области, осуществляющий на принципах единоначалия руководство Инспекцией.
Начальник Инспекции имеет до двух заместителей начальника Инспекции.
12. Начальник инспекции назначается на должность и освобождается от должности Губернатором Оренбургской области по представлению председателя Правительства - первого вице-губернатора Оренбургской области.
Заместители начальника инспекции назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Правительства - первым вице-губернатором Оренбургской области.
(п. 12 в ред. Указа
Губернатора Оренбургской области от 17.08.2009 № 180-ук)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13. Начальник инспекции обеспечивает деятельность Инспекции:
является представителем нанимателя, назначает на должность и освобождает от должности работников Инспекции, заключает трудовые договоры (контракты);
в соответствии с федеральным законодательством и законодательством
Оренбургской области о государственной гражданской службе решает вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы Инспекции;
в пределах своей компетенции издает приказы, утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции, должностные инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции;
распределяет обязанности между своими заместителями, специалистами Инспекции и контролирует их исполнение;
распоряжается в установленном порядке финансовыми средствами и имуществом Инспекции;
утверждает смету расходов на содержание Инспекции в пределах средств областного бюджета, выделенных на ее содержание;
представляет Инспекцию в различных инстанциях, выдает доверенности, открывает в банках счета Инспекции, совершает сделки и иные юридические действия, предусмотренные законодательством;
организует прием населения по вопросам, входящим в его компетенцию.
VI. Ликвидация и реорганизация Инспекции
14. Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляются Губернатором Оренбургской области в порядке, установленном действующим законодательством.
