АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2009 г. № 1266
О ВЕДЕНИИ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Иркутской области от 17.12.2008 № 127-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма", руководствуясь статьями 8
, 36
, 61
Устава муниципального образования города Братска, постановлением мэра города Братска от 06.06.2008 № 1114 "О порядке внесения изменений и признания утратившими силу некоторых муниципальных правовых актов", администрация муниципального образования города Братска постановляет:
1. Утвердить Порядок
принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (приложение № 1 к настоящему постановлению).
2. Утвердить Положение
о комиссии по жилищным вопросам администрации города Братска (приложение № 2 к настоящему постановлению).
3. Утвердить состав
комиссии по жилищным вопросам администрации города Братска (приложение № 3 к настоящему постановлению).
4. Признать утратившими силу пункты 1
, 2
, 3
, 5
, 6
постановления мэра города Братска от 08.08.2007 № 2230 "О ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра, руководителя аппарата администрации города Братска Доскальчука А.В.
Глава администрации
города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации МО города Братска
от 31 июля 2009 года
№ 1266
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ И ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Иркутской области от 17.12.2008 № 127-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма" и устанавливает порядок принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилищного фонда муниципального образования города Братска (далее - учет).
1.2. На учет принимаются следующие категории граждан:
1) граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном Законом
Иркутской области, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям;
2) определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) определенные Законом
Иркутской области категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) законом Иркутской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.3. Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
1.4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
1.5. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
1.6. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
1.7. Право состоять на учете сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации оснований для снятия их с учета.
1.8. Ведение учета осуществляется отделом по учету и предоставлению жилья администрации муниципального образования города Братска (далее - отдел).
Раздел II. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ЗАЯВЛЕНИЙ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
2.1. Для принятия на учет гражданин-заявитель либо законный представитель недееспособного гражданина подает в отдел следующие документы:
1) заявление о принятии на учет;
2) документы, удостоверяющие личность гражданина-заявителя и членов его семьи;
3) документы, подтверждающие принадлежность гражданина-заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление жилых помещений по договорам социального найма;
4) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с гражданином-заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (свидетельство о рождении, заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), соответствующие решения суда и так далее);
5) справку с места жительства о составе семьи;
6) документы, подтверждающие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди;
7) документы, подтверждающие правовые основания владения и (или) пользования гражданином-заявителем и членами его семьи жилым помещением (жилыми помещениями);
8) документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи;
9) документы, выданные органами, осуществляющими регистрацию транспортных средств, подтверждающие наличие (отсутствие) транспортного средства в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи;
10) документы, в установленном порядке подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов его семьи, учитываемые при признании граждан малоимущими в соответствии с законодательством Иркутской области (налоговые декларации, справки о доходах физического лица и иные документы);
11) документы, содержащие в соответствии с законодательством сведения о рыночной стоимости принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению (в случае отсутствия заявления гражданина-заявителя о проведении оценки данного имущества органом местного самоуправления города Братска - по рыночной стоимости данного имущества, сложившейся в муниципальном образовании города Братска).
2.2. Для принятия на учет граждан, относящихся к категории имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма, определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или Законом
Иркутской области, заявители либо законные представители недееспособных граждан подают в отдел с заявлением о принятии на учет документы, подтверждающие принадлежность гражданина к указанной категории граждан, а также документы, установленные подпунктами 2
- 8 пункта 2.1
настоящего Порядка, если иное не установлено федеральным законодательством или законом Иркутской области.
2.3. Если гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Иркутской области категории), к заявлению о принятии на учет гражданин по своему выбору прилагает документы, подтверждающие одно из этих оснований или все основания.
2.4. Документы, представленные в копиях, не заверенных в установленном порядке, представляются с предъявлением оригинала.
2.5. Заявление о принятии на учет регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Иркутской области по форме
, установленной Законом Иркутской области от 17.12.2008 № 127-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма".
2.6. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, отделом выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Раздел III. ПОРЯДОК И СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
3.1. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет (далее - решение) принимается администрацией муниципального образования города Братска по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов.
3.2. Решение о принятии на учет оформляется постановлением администрации муниципального образования города Братска.
3.3. Отдел не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие на учет.
3.4. Отказ в принятии гражданина на учет допускается в случаях, когда:
1) представлены не все необходимые документы для постановки на учет, предусмотренные пунктами 2.1
и 2.2
настоящего Порядка;
2) представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете;
3) не истек срок, предусмотренный пунктом 1.5
настоящего Порядка.
3.5. Решение об отказе в принятии на учет оформляется в письменной форме, содержит обоснования такого отказа со ссылкой на нарушения, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, регистрируется в установленном порядке и выдается или направляется отделом гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, в течении трех рабочих дней со дня принятия такого решения.
3.6. Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
Раздел IV. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА
4.1. Учет ведется по спискам, сформированным отдельно в отношении каждой категории граждан, указанной в пункте 1.2
настоящего Порядка, и в отношении граждан, имеющих в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации право на получение жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.
4.2. Данные о гражданах, принятых на учет, регистрируются отделом в Книге учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Иркутской области (далее - Книга учета) по форме
, установленной Законом Иркутской области от 17.12.2008 № 127-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма".
Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью отдела.
4.3. Отдел формирует в отношении гражданина, принятого на учет, учетное дело, в которое включаются документы, являющиеся основанием для принятия гражданина на учет.
4.4. Документы, включенные в учетное дело, должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью отдела.
4.5. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру записи о принятии гражданина на учет в Книге учета.
4.6. Отдел обеспечивает надлежащее хранение учетных дел.
Раздел V. ПОРЯДОК СНЯТИЯ С УЧЕТА
5.1. Решение о снятии гражданина с учета должно быть принято не позднее 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
Решение о снятии гражданина с учета оформляется постановлением администрации муниципального образования города Братска и должно содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.2. Граждане снимаются с учета в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
5.3. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным подпунктами 1
, 3
- 6 пункта 5.2
настоящего Порядка, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
5.4. Решение о снятии гражданина с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, в течение трех рабочих дней со дня его принятия и может быть обжаловано указанным гражданином в судебном порядке.
И.о. заведующего отделом
по учету и предоставлению жилья
Е.К.ТИМОФЕЕВА
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
Приложение № 2
к постановлению
администрации МО города Братска
от 31 июля 2009 года
№ 1266
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования города Братска (далее - Положение) определяет задачи и функции комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования города Братска (далее - Комиссия), порядок формирования и организацию работы Комиссии.
1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным при администрации муниципального образования города Братска для объективного принятия решений по вопросам обеспечения граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования города Братска, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и законами Иркутской области.
1.3. При рассмотрении заявлений граждан об исключении жилых помещений из списков специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска Комиссия принимает решение об исключении жилых помещений из списков специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска не имеющим других жилых помещений гражданам:
1) отработавшим в городе Братске в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее десяти лет;
2) членам семьи умершего гражданина, отработавшего в городе Братске в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее десяти лет, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
3) инвалидам I, II групп.
Раздел II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ
2.1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов по обеспечению граждан, проживающих в городе Братске и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
2.2. К функциям Комиссии относятся:
1) рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищных фондов социального и коммерческого использования, а также специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска;
2) рассмотрение вопросов об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска и включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования города Братска;
3) рассмотрение вопросов об исключении жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования города Братска и включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования города Братска;
4) рассмотрение спорных вопросов в жилищной сфере.
Раздел III. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ
РАБОТЫ КОМИССИИ
3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместители председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
3.2. Общее руководство Комиссией осуществляет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия (или по его поручению) - один из заместителей председателя Комиссии.
3.3. Каждый член Комиссии в случае отсутствия имеет право делегировать свои обязанности и полномочия по рассмотрению, обсуждению вопросов на заседании и голосованию своему заместителю или руководителям органов администрации муниципального образования города Братска, курирующих рассматриваемые вопросы.
3.4. Подготовку необходимых документов и материалов к заседанию Комиссии обеспечивает отдел по учету и предоставлению жилья администрации муниципального образования города Братска.
3.5. Заседание Комиссии проводится не реже одного раза в месяц. Комиссия правомочна принимать решения при участии 2/3 от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии, секретарем Комиссии и членами Комиссии.
И.о. заведующего отделом по учету и
предоставлению жилья
Е.К.ТИМОФЕЕВА
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
Приложение № 3
к постановлению
администрации МО города Братска
от 31 июля 2009 года
№ 1266
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
Доскальчук А.В. - первый заместитель мэра, руководитель аппарата
администрации города Братска, председатель
комиссии;
Литвинова Т.И. - заместитель мэра по социальным вопросам,
заместитель председателя комиссии;
Попова Л.И. - председатель комитета жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Братска, заместитель
председателя комиссии;
Семенова Э.В. - заведующий отделом по учету и предоставлению жилья
администрации города Братска, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Егоренкова Н.П. - председатель комитета экономики и труда
администрации города Братска;
Климова Е.В. - заместитель руководителя аппарата администрации
города Братска, начальник правового управления;
Лукиянчук В.В. - председатель комитета по управлению Правобережным
округом администрации города Братска;
Мельников М.М. - заместитель председателя комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации города
Братска;
Пастушков Н.П. - председатель комитета по управлению Центральным
округом администрации города Братска;
Чекмарев С.Ю. - председатель комитета по управлению Падунским
округом администрации города Братска.
И.о. заведующего отделом по учету и
предоставлению жилья
Е.К.ТИМОФЕЕВА
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
