АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2009 г. № 109
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ И СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
На основании решения
Городской думы города Ижевска от 30.10.2007 № 320 "Об утверждении Муниципальной целевой программы "Административная реформа в муниципальном образовании "Город Ижевск" на 2008 - 2009 годы", в соответствии с распоряжением
Администрации города Ижевска от 29.04.2008 № 131 "Об утверждении Плана - графика разработки регламентов массовых общественно значимых муниципальных услуг на 2008 год", распоряжением
Администрации города Ижевска от 19.08.08 № 265 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городе Ижевске", руководствуясь Уставом
города Ижевска, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
"Выдача разрешений и согласование переустройства и перепланировки жилых помещений" (прилагается).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на глав районных Администраций: Пырегова О.Ю., Пиянзина А.В., Масалова Н.К., Новикова И.Г., Утробина И.А.
Глава Администрации г. Ижевска
А.А.УШАКОВ
Утвержден
постановлением
Администрации
города Ижевска
от 19 февраля 2009 г. № 109
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ И СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Раздел I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) по муниципальной услуге "Выдача разрешений и согласование переустройства и перепланировки жилых помещений" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.
1. Наименование муниципальной услуги
Муниципальная услуга по выдаче разрешений и согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную
услугу
Муниципальная услуга предоставляется территориальным органом - структурным подразделением Администрации города Ижевска - Администрацией района г. Ижевска.
Администрация района при предоставлении муниципальной услуги взаимодействует с:
- управляющими компаниями, товариществами собственников жилья (ТСЖ);
- Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска;
- государственным унитарным предприятием "Удмурттехинвентаризация";
- федеральным государственным унитарным предприятием "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации";
- Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике;
- Министерством культуры Удмуртской Республики.
Процедуры взаимодействия с указанными организациями определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальными правовыми актами и другими документами.
3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих
предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации <1>
;
--------------------------------
<1> "Российская газета" от 25.12.1993, № 237.
- Жилищным кодексом Российской Федерации <2>
;
--------------------------------
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 14; 2006, № 1, ст. 10.
- Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" <3>
;
--------------------------------
<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, ст. 3822.
- Федеральным законом от 2.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" <4>
;
--------------------------------
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 г., № 19, ст. 2060.
- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 "Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" <5>
;
--------------------------------
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 42, ст. 4787.
- постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" <6>
;
--------------------------------
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 50, ст. 4901.
- постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" <7>
;
--------------------------------
<7> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15.10.2003, регистрационный № 5176. "Российская газета", № 214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск).
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" <8>
;
--------------------------------
<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 19, ст. 1812; 2005, № 39, ст. 3957.
- постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" <9>
;
--------------------------------
<9> Собрание законодательства Российской Федерации, 21.08.2006, № 34, ст. 3680.
- Конституцией
Удмуртской Республики <10>
;
--------------------------------
<10> "Известия Удмуртской Республики" от 21.12.1994.
- Уставом
города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 16.06.2005 № 333 <11>
;
--------------------------------
<11> "Известия Удмуртской Республики", спецвыпуск от 01.07.2005.
- Положением
об Администрации Ленинского района г. Ижевска, утвержденным решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 № 110 <12>
;
--------------------------------
<12> "Ижевский вестник" от 05.07.2006, № 5.
- Положением
об Администрации Октябрьского района г. Ижевска, утвержденным решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 № 111 <13>
;
--------------------------------
<13> "Ижевский вестник" от 05.07.2006, № 5.
- Положением
об Администрации Индустриального района г. Ижевска, утвержденным решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 № 109 <14>
;
--------------------------------
<14> "Ижевский вестник" от 05.07.2006, № 5.
- Положением
об Администрации Первомайского района г. Ижевска, утвержденным решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 № 112 <15>
;
--------------------------------
<15> "Ижевский вестник" от 05.07.2006, № 5.
- Положением
об Администрации Устиновского района г. Ижевска, утвержденным решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 № 113 <16>
.
--------------------------------
<16> "Ижевский вестник" от 05.07.2006, № 5.
4. Описание результатов предоставления муниципальной
услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с обоснованием отказа;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Актом приемки комиссии Администрации района по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее - Акт) и направление его в орган по техническому учету и технической инвентаризации.
5. Описание заявителей
Заявителем муниципальной услуги выступает собственник (физическое или юридическое лицо) или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель), имеющее намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, расположенного на территории соответствующего района.
Раздел II
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
6. Порядок информирования о правилах предоставления
муниципальной услуги
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в отделе строительства и ЖКХ администрации района с использованием средств телефонной связи, электронной почты, Интернета, печатных изданий.
6.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги
Местонахождение: Администрация Индустриального района города Ижевска.
Почтовый адрес: 426050, г. Ижевск, ул. Дзержинского, 5.
Электронный адрес: sekr@indr.izh.ru.
Конт. тел.: 44-20-01, 44-22-49.
Местонахождение: Администрация Ленинского района города Ижевска.
Почтовый адрес: 426019, г. Ижевск, ул. Азина, 146.
Конт. тел., факс 71-49-30.
Электронный адрес: upr@lenr.izh.ru.
Местонахождение: Администрация Октябрьского района г. Ижевска.
Почтовый адрес: 426033, г. Ижевск, ул. Песочная, 2/1.
Контактный телефон (3412)59-99-02, факс (3412)59-99-02.
Электронный адрес: main@octr.izh.ru.
Местонахождение: Администрация Первомайского района города Ижевска.
Почтовый адрес: 426076, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 150.
Конт. тел. 78-55-39.
Электронный адрес: main@perv.izh.ru.
Местонахождение: Администрация Устиновского района города Ижевска.
Почтовый адрес: 426072, г. Ижевск, ул. 40 лет Победы, 60а.
Конт. тел.: (3412)36-48-62, 36-34-44, факс 36-34-44.
Электронный адрес: main@ustr.izh.ru.
Адрес официального интернет-сайта муниципального образования "Город Ижевск": http://www.izh.ru/.
График работы администраций районов города Ижевска:
Понедельник с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.
Вторник с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.
Среда с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.
Четверг с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.
Пятница с 8 ч. 30 мин. до 16 ч. 30 мин.
Обеденный перерыв с 12 ч. 00 мин. до 12 ч. 48 мин.
Суббота, воскресенье - выходные дни
6.2. Режим работы, справочные телефоны исполнителей муниципальной услуги
Администрация Индустриального района
Справочные телефоны:
- приемная Главы Администрации тел. 44-75-56, факс 44-22-66,
- отдел строительства и ЖКХ тел.: 44-22-49, 44-22-40.
Приемные дни: понедельник с 9-00 час. до 16-00 час.
пятница с 9-00 час. до 16-00 час.
обед с 12-00 до 12-48
среда - неприемный день
Администрация Октябрьского района
Справочные телефоны:
- приемная Главы Администрации тел. 59-99-03, факс 59-75-08,
- отдел строительства и ЖКХ тел. 59-75-18.
Приемные дни: вторник с 8-30 час. до 17-30 час.
пятница с 8-30 час. до 16-30 час.
обед: с 12-00 час. до 12-48 час.
Администрация Ленинского района
Справочные телефоны:
- приемная Главы Администрации тел. 71-52-48, факс 71-02-46,
- отдел строительства и ЖКХ тел. 71-38-65.
Приемные дни: вторник с 8-30 час. до 17-30 час.
четверг с 8-30 час. до 17-30 час.
обед с 12-00 час. до 12-48 час.
Администрация Первомайского района
Справочные телефоны:
- приемная Главы Администрации тел. 68-55-39, факс 68-07-63,
- отдел строительства и ЖКХ тел. 68-47-38.
Приемные дни: понедельник с 8-30 час. до 17-30 час.
вторник с 8-30 час. до 17-30 час.
четверг с 8-30 час. до 17-30 час.
пятница с 8-30 час. до 16-30 час.
среда - неприемный день.
обед с 12-00 час. до 12-48 час.
Администрация Устиновского района
Справочные телефоны:
- приемная Главы Администрации тел./факс 36-34-44,
- отдел строительства и КХ тел. 36-07-65.
Приемные дни: понедельник - четверг с 9-00 час. до 17-00 час.
обед с 12-00 час. до 12-48 час.
пятница - неприемный день
6.3. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги
На интернет-сайте Администрации города размещаются следующие материалы:
- перечень нормативных правовых документов по предоставлению муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия);
- перечень представляемых документов;
- организации, в которых Заявитель может получить документы, необходимые для получения муниципальной услуги.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист отдела строительства и ЖКХ, в чьи должностные обязанности входит исполнение данной функции (далее - Специалист), подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности Специалиста, принявшего телефонный звонок.
Информация о ходе предоставления муниципальной услуги доводится Специалистом при личном контакте с Заявителем с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты и Интернета.
Специалист предоставляет консультации по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для присвоения или изменения нумерации жилого помещения;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию Заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
7. Сроки предоставления муниципальной услуги
Решение о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления заявления и соответствующих документов.
Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или отказе в согласовании Заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Заявитель получает личную консультацию в режиме общей очереди или по телефону. Время ожидания заинтересованного лица для консультирования не превышает 30 минут. Время консультирования - до 20 минут.
8. Перечень оснований для приостановления в предоставлении
муниципальной услуги, отказа в предоставлении
муниципальной услуги
Заявителю может быть отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки в следующих случаях:
- непредставления документов согласно перечню, определенному частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ от 22.12.2004;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа.
9. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
9.1. Здание, в котором ведется прием Заявителей, должно быть оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации и располагаться с учетом пешеходной доступности не более 10 минут от остановок общественного транспорта.
9.2. В холле здания на стене размещается указатель расположения отделов и специалистов. У кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
9.3. Места ожидания оборудуются стульями, кресельными секциями.
9.4. На территории, прилегающей к зданию администрации района (далее - Здание), располагается автостоянка для парковки автомобилей. Доступ Заявителей к парковочным местам является бесплатным.
9.5. Центральный вход в Здание оборудуется соответствующими указателями, пандусом, расширенным проходом, позволяющим обеспечить беспрепятственный доступ граждан с ограниченными возможностями, использующих кресла-коляски. Предусмотрены места общего пользования.
9.6. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудовано информационным стендом, столом и стульями.
9.7. В местах ожидания личного приема устанавливаются стулья.
9.8. Места для приема Заявителей должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03" <17>
.
--------------------------------
<17> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10.06.2003, регистрационный номер 4673. Российская газета, 21.06.2003, № 120.
Кабинет приема Заявителей должен быть оборудован табличкой с указанием:
- номера кабинета;
- времени перерыва на обед;
- дней и времени приема.
Рабочее место Специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
Специалисту, участвующему в предоставлении муниципальной услуги выделяются необходимые бланки, бумага, канцелярские товары.
10. Информация о перечне необходимых документов
для предоставления муниципальной услуги
На информационном стенде администрации района размещается следующая информация:
- перечень документов, представляемых Заявителем, и требования к ним;
- форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (приложение № 1 - не приводится);
- форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 2 - не приводится);
- адреса организаций, режим работы, сведения о местонахождении, контактных телефонах организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
10.1. Перечень документов, представляемых Заявителем, и требования к ним
Для получения муниципальной услуги Заявитель представляет:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
11. Требования к предоставлению муниципальной услуги
Муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления не предусмотрена плата за предоставление муниципальной услуги. Предоставление этой муниципальной услуги является бесплатным для Заявителей.
Раздел III
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
12. Последовательность действий при предоставлении
муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и представленных документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка и выдача документов;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
13. Прием заявления и представленных документов
Основанием для начала предоставления административной процедуры является подача Заявителем заявления по форме, утвержденной Правительством РФ от 28.06.2005 № 266 с приложением комплекта документов лично либо путем направления необходимых документов по почте.
Специалист в случае личного обращения Заявителя устанавливает его личность по документу, удостоверяющему личность (паспорт).
Специалист проверяет полномочия Заявителя.
При отсутствии у Заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении Специалист оказывает содействие в его заполнении.
Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации обращений юридических и физических лиц по выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений по проекту.
О приеме документов Заявителю выдается расписка в принятии соответствующих документов.
В расписке указываются:
- дата приема;
- перечень документов с указанием их наименования;
- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
- количество листов в каждом экземпляре документа;
- порядковый номер записи в журнале регистрации;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись.
14. Рассмотрение заявления и представленных документов
Основанием для начала предоставления административной процедуры является передача Специалистом пакета документов в районную комиссию, созданную для решения вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений (далее - Комиссия).
Специалист в течение пяти рабочих дней после представления Заявителем заявления и представленных документов направляет их на рассмотрение Комиссии.
На основании рассмотрения пакета документов Комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в таком согласовании.
Решение Комиссии оформляется протоколом.
15. Подготовка и выдача документов
Основанием для начала предоставления административной процедуры является принятие Комиссией решения.
На основании принятого Комиссией решения Специалист в течение одного рабочего дня готовит проект решения установленной формы, который направляет на подпись председателю Комиссии.
После подписания решения председателем Комиссии Специалист в течение 3-х дней выдает или направляет Заявителю решение по почте.
В случае отказа в согласовании уведомление с обоснованием отказа выдается или направляется Заявителю по почте.
16. Подтверждение завершения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления;
- назначение срока осмотра Комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;
]]>- осмотр Комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;
- принятие Комиссией решения и оформление Акта
(приложение № 3);
- направление Акта в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию жилого помещения;
- отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
16.1. Прием и регистрация заявления
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя в администрацию района с заявлением
о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 4).
К заявлению прилагаются:
- решение Комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- выписка из технического паспорта жилого помещения;
- акт на скрытые работы.
Обращение может осуществляться лично либо по почте.
При личном обращении Специалист проверяет документ, удостоверяющий личность (паспорт) Заявителя и его полномочия.
При отсутствии у Заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении Специалист оказывает содействие в заполнении заявления.
Специалист вносит в журнал регистрации запись о приеме заявления в соответствии с правилами делопроизводства:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о Заявителе;
- цель обращения Заявителя;
- свои фамилию и инициалы.
Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.
16.2. Назначение срока осмотра Комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения
Основанием для начала административной процедуры является поступление Специалисту заявления о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
С Заявителем согласовывается время и дата осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировки. Согласование с Заявителем времени и даты осмотра может быть в письменной форме, по телефону или электронной почте.
Специалист обязан по требованию любого члена комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке заявителя.
16.3. Осмотр Комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения
Основанием для начала административной процедуры является наступление даты и времени проведения осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.
В ходе осмотра Комиссия обязана:
- дать оценку соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- дать оценку соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке проектной документации.
16.4. Принятие Комиссией решения и оформление Акта
Основанием для начала административной процедуры является принятие Комиссией решения о соответствии либо несоответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации.
Специалист, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в результате осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в Акте.
Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии и утверждается Главой Администрации района.
В случае если Комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, Специалист, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии, направляет Заявителю письменное сообщение об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается председателем Комиссии.
16.5. Направление Акта в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию жилого помещения
Основанием для начала административной процедуры является подписание всеми членами Комиссии Акта.
Специалист, осуществляющий подготовку Акта Комиссии, в установленном порядке направляет один экземпляр Акта в орган (организацию) по техническому учету и технической инвентаризации. Второй экземпляр Акта выдается на руки Заявителю.
Акт является основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения.
16.6. Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Основанием для начала административной процедуры является выявление Комиссией несоответствия переустройства и (или) перепланировки проектной документации.
Специалист формирует на официальном бланке письменное сообщение об отказе (далее - Отказ) в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В Отказе указываются:
- наименование органа местного самоуправления;
- адрес, фамилия, имя, отчество Заявителя;
- слова "На основании статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам отказано в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы на которое Вами были представлены (далее указывается дата и входящий номер представленных на согласование документов), по следующим причинам:";
- причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе;
- слова "Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке".
Отказ выдается непосредственно Заявителю или либо путем направления по почте.
Раздел IV
ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
17. Порядок и формы контроля исполнения муниципальной
услуги
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений Специалистом администрации района осуществляется непосредственным начальником, а также уполномоченными должностными лицами администрации района, ответственными за организацию работы по предоставлению настоящей муниципальной услуги.
18. Ответственность муниципальных служащих и иных
должностных лиц за решения и действия (бездействия),
принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги
Специалист несет персональную ответственность за:
- сохранность документов;
- правильность и полноту их оформления;
- соблюдение срока рассмотрения.
Персональная ответственность должностного лица закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Раздел V
ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ
ПРИ ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством РФ и Регламентом
"По решению вопросов досудебного обжалования действий и решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления муниципального образования "Город Ижевск" - Администрации города Ижевска и его должностных лиц", утвержденным постановлением Администрации города Ижевска от 28.11.2008 № 955.
Приложение № 3
Утверждаю:
Глава Администрации
___________________ района
г. Ижевска
__________________________
Акт приемки
Комиссии Администрации ______________________________ района города Ижевска
по приемке жилого помещения после завершения переустройства
и (или) перепланировки.
Приемочная комиссия в составе:
1. Председателя ________________________ _________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Членов Комиссии - представителей:
1. Отдела строительства и ЖКХ Администрации
____________ района ________________________ _____________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
2. Заказчика ________________________ _____________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
3. Подрядчика ________________________ _____________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
4. ГУАиГ Администрации
города Ижевска ________________________ _____________________
(фамилия, имя, должность) (должность)
5. Балансодержателя дома
(управляющая компания
в ЖКХ, ТСЖ) ________________________ _____________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Установила:
1. Заказчиком _____________________________________________________________
предъявлены к приемке в эксплуатацию законченные работы по переустройству
и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: ________________________
__________________________________________________________________________.
(населенный пункт, улица, номер дома (корпуса))
2. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения осуществлено
на основании решения ______________________________________________________
(наименование органа, вынесшего решение о согласовании)
от "__" 200_ г. № ____.
3. Работы по перепланировке и (или) переустройству выполнены ______________
(генеральный
__________________________________________________________________________.
подрядчик, субподрядная организация)
4. Проектно-сметная документация на перепланировку и (или) переустройство
разработана _______________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование генерального проектировщика, инв. № проекта)
5. Проектно-сметная документация согласована: _____________________________
(наименование
__________________________________________________________________________.
организации, дата согласования)
6. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:
начало работ: _______________________, окончание работ ___________________.
7. Комиссии представлена следующая документация: __________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(перечень документов)
Решение Приемочной комиссии
Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
считать __________________________________________________________________.
Председатель Приемочной комиссии:
_____________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись, м.п.)
Члены Приемочной комиссии:
1. __________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись, м.п.)
2. __________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись, м.п.)
3. __________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись, м.п.)
4. __________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись, м.п.)
5. __________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись, м.п.)
Приложение № 4
Главе Администрации
___________________ района г. Ижевска
_____________________________________
____________________________________,
(Ф.И.О. Заявителя)
проживающего по адресу ______________
_____________________________________
Заявление
Прошу принять жилое помещение в эксплуатацию после завершенных работ
по переустройству и (или) перепланировке по адресу: ______________________.
Подпись, дата
Приложение № 5
Условные обозначения
──────────── Начало или завершение административной процедуры.
│ │
────────────
┌───────────────┐ Операция, действие, мероприятие.
│ │
└───────────────┘
┌──────────┐ Ситуация выбора, принятие решения.
/ \
\ /
└──────────┘
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР) ПО ВЫДАЧЕ
РАЗРЕШЕНИЙ И СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
───────────────────────────────────────────────────
│Начало предоставления услуги: обращение Заявителя │
───────────────────────────────────────────────────
┌─────────────────────────────────────────────┐
│ Прием документов │
└─────────────────────────────────────────────┘
┌────────────┐
│Препятствия │
/ для приема \
\ документов /
││ ││
│└────────────┘│
Да │ │ Нет
V V
┌────────────┐ ┌───────────────────────────┐
│ Отказ │ │ Направление пакета │
│ в приеме │ │ документов │
│ документов │ │ для рассмотрения Комиссии │
└────────────┘ └───────────────────────────┘
│
V
┌──────────────┐
│ Основания │
/ для отказа \
┌──────\ в согласовании /───────┐
│ │ │ │
Да │ └──────────────┘ │ Нет
V V
┌─────────────────────┐ ┌────────────────────────┐
│ Принятие решения │ │ Принятие решения │
│ об отказе │ │ о согласовании │
│ в согласовании │ └─────────────┬──────────┘
└────────────────┬────┘ │
│ │
V V
┌──────────────────────┐ ┌───────────────────────┐
│ Оформление отказа │ │ Оформление решения │
│ в согласовании │ │ о согласовании │
└───────────────────┬──┘ └──────────┬────────────┘
│ │
V V
───────────────────────────────────────────────────────────
/ Направление решения о согласовании переустройства \
│ и (или) перепланировки жилого помещения или отказе │
\ в таком согласовании Заявителю /
───────────────────────────────────────────────────────────
Приложение № 6
Условные обозначения
──────────── Начало или завершение административной процедуры.
│ │
────────────
┌───────────────┐ Операция, действие, мероприятие.
│ │
└───────────────┘
┌────────────┐ Ситуация выбора, принятие решения.
/ \
\ /
└────────────┘
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР) ПО ПОДТВЕРЖДЕНИЮ
ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
─────────────────────────────────────────────────────────
│ Начало предоставления услуги: обращение Заявителя │
─────────────────────────────────────────────────────────
┌───────────────────────────────────────────────┐
│ Прием документов │
└───────────────────────────────────────────────┘
┌──────────────────┐
│ Назначение │
│ срока осмотра │
/ переустроенного \
\ и /
│перепланированного│
│ жилого помещения │
│ │
└──────────────────┘
┌────────────────────────────────────────┐
│ Осмотр Комиссией переустроенного │
│ и (или) перепланированного жилого │
│ помещения │
└────────────────────────────────────────┘
┌────────────┐
│ │
/ Основание \
\ для отказа /
││ ││
│└────────────┘│
Да │ │ Нет
│ │
V V
┌──────────────┐ ┌───────────────┐
│ Принятие │ │ Подписание │
│ решения │ │ Акта │
│ об отказе │ │ приемки │
└───────┬──────┘ └───────┬───────┘
│ │
│ V
│ ┌──────────────────────────────┐
│ │ Направление Акта в орган │
│ │ по учету объекта │
│ │ недвижимого имущества │
│ └───────┬──────────────────────┘
│ │
V V
────────────────────────────────────────────────────────
/ Выдача Заявителю Акта приемки о завершении \
│ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения │
\ или решения об отказе /
────────────────────────────────────────────────────────
