РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2009 г. № 180
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ",
ОБРАЗУЮЩЕГО ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
(в ред. Постановления
руководителя администрации
муниципального района "Княжпогостский"
от 20.07.2009 № 423)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", решением Совета муниципального района "Княжпогостский" от 22.12.2008 № 153 "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", решением
Совета муниципального района "Княжпогостский" от 29.10.2007 № 58 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Княжпогостский" постановляю:
1. Утвердить Порядок
формирования, ведения и предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", согласно приложению.
2. В дальнейшем заключение новых договоров аренды муниципального имущества, образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", осуществлять в соответствии с настоящим Постановлением.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский" Кулика А.Л.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Руководитель администрации
В.ПОПОВ
Приложение
к Постановлению
руководителя администрации
муниципального района
"Княжпогостский"
от 1 апреля 2009 г. № 180
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ", ОБРАЗУЮЩЕГО ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
(в ред. Постановления
руководителя администрации
муниципального района "Княжпогостский"
от 20.07.2009 № 423)
1. Общие Положения
1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения и предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский" (далее по тексту - Порядок), разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией
Республики Коми, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", от 30.06.2008 № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", решениями Совета муниципального района "Княжпогостский" от 29.10.2007 № 58
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Княжпогостский", от 22.12.2008 № 153 "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский" и регламентирует порядок формирования и ведения реестра муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", и порядок предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский".
1.2. Формирование и ведение реестра муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", в соответствии с настоящим Порядком осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района "Княжпогостский" (далее по тексту - отдел по управлению муниципальным имуществом) в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Организатором проведения конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества является комиссия по проведению конкурсов или аукционов по реализации неиспользуемого муниципального имущества, а также на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", утверждаемая руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский" (далее по тексту - Комиссия).
2. Формирование и ведение реестра муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский"
2.1. Реестр муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", представляет собой перечень движимого и недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального района "Княжпогостский", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский".
Перечень имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждается решением Совета муниципального района "Княжпогостский".
2.2. Муниципальное имущество муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский", не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество, за исключением случаев отчуждения вышеуказанного имущества организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2.3. Формирование перечня имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом следующим образом:
2.3.1. В случаях возникновения у муниципального района "Княжпогостский" права собственности на имущество, образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства отдел по управлению муниципальным имуществом готовит проект решения Совета муниципального района "Княжпогостский" о включении данного имущества в перечень имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласовывает его с соответствующими службами администрации муниципального района "Княжпогостский".
2.3.2. После полного согласования проект решения вносится на рассмотрение Совета муниципального района "Княжпогостский" руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский".
2.3.3. Утвержденный перечень имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, является неотъемлемой частью реестра муниципальной собственности муниципального района "Княжпогостский" и ведется в соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Княжпогостский".
3. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района "Княжпогостский"
3.1. Договоры аренды муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский", образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заключаются путем проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
3.2. Конкурсы на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в порядке, установленном действующим законодательством. Право на заключение договора аренды муниципального имущества возникает у участника конкурса, предложившего по заключению Комиссии лучшие условия.
3.3. Конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества (далее - конкурс) может быть открытым (заявки на участие в конкурсе могут представлять любые лица).
(п. 3.3 в ред. Постановления
руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский" от 20.07.2009 № 423)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Исключен. - Постановление
руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский" от 20.07.2009 № 423.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4
. Конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества проводится в соответствии с действующим законодательством и в следующем порядке:
3.4.1
. В день проведения конкурса Комиссия вскрывает конверты с предложениями участников конкурса и оглашает их. Конверты вскрываются по дате регистрации в журнале приема заявок.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений могут присутствовать участники конкурса или их представители.
3.4.2
. После вскрытия конвертов и оглашения предложений Комиссия проводит обсуждение и оценку предложений.
Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
Победителем конкурса признается участник, предложения которого, по мнению Комиссии, отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются лучшими.
3.4.3
. В случае, когда двумя или более участниками представлены идентичные предложения, признанные лучшими, победителем конкурса признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована организатором конкурса ранее других.
Если предложения всех участников конкурса не соответствуют условиям конкурса, конкурс считается состоявшимся, но имеющим отрицательный результат.
3.4.4
. Заключение Комиссии, определяющее победителя конкурса, или иное решение по итогам конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, который составляется в двух экземплярах и подтверждается подписью победителя и присутствующими членами Комиссии в день проведения конкурса. Затем протокол об итогах конкурса передается на утверждение руководителю администрации муниципального района "Княжпогостский".
3.4.5
. В случае, если в результате конкурса муниципальное имущество не было передано в аренду по причине отсутствия заявлений от претендентов или Комиссией было принято решение об отсутствии победителя, конкурс признается несостоявшимся.
3.4.6
. Конкурс по решению Комиссии объявляется несостоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Конкурсная комиссия вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса договора аренды муниципального имущества в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае, если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения Конкурсной комиссией не было принято решение о заключении с этим участником конкурса договора аренды, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока.
3.4.7
. В случае, если право на заключение договора аренды дважды выставлялось на конкурс, но конкурс признан несостоявшимся, Комиссия рассматривает и направляет руководителю администрации муниципального района "Княжпогостский" предложения о дальнейшей целесообразности использования муниципального имущества, право заключения аренды на которое не реализовано.
3.4.8
. Суммы задатков возвращаются участникам конкурса, за исключением победителя, в течение пяти рабочих дней с даты утверждения организатором конкурса протокола об итогах конкурса.
3.4.9
. В случае признания конкурса несостоявшимся или имеющим отрицательный результат задатки подлежат возврату участникам конкурса в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса таковым.
3.4.10
. Протокол об итогах конкурса с момента утверждения его руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский" приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.
В протоколе об итогах конкурса должны содержаться сведения о предмете и объекте конкурса, о победителе конкурса, обязанности сторон по заключению договора аренды. Участник конкурса, объявленный победителем, обязан в пятидневный срок со дня проведения конкурса подписать протокол об итогах конкурса.
3.4.11
. Договор аренды заключается в течение пятнадцати дней со дня подписания протокола об итогах конкурса.
3.4.12
. Победитель конкурса обязан заключить договор аренды на условиях, установленных в соответствии с конкурсной документацией.
3.4.13
. Победитель конкурса при уклонении от подписания протокола об итогах конкурса, договора аренды утрачивает внесенный им задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в бюджет муниципального района "Княжпогостский".
3.4.14
. В случае, если победитель конкурса уклонился от подписания протокола об итогах конкурса, договора аренды в установленные настоящим Порядком сроки, Комиссия вправе определить победителя из числа оставшихся участников конкурса, если число оставшихся участников не менее двух, либо принять решение о проведении нового конкурса.
3.4.15
. Лица, ставшие победителями конкурсов и отказавшиеся от подписания протокола об итогах конкурса либо от заключения договора аренды, к участию в повторных конкурсах по предоставлению данного имущества в аренду не допускаются.
3.4.16
. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора аренды другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
3.5
. Конкурсы, проведенные с нарушением правил, установленных действующим законодательством, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
3.6
. Признание результатов конкурсов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем конкурса.
