ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
Пятьдесят седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 30 августа 2007 г. № 57/5
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
НА 2007 - 2010 ГГ."
(в ред. Решений Думы городского округа Карпинск
от 21.02.2008 № 64/10
, от 24.04.2008 № 2/21
,
от 26.02.2009 № 15/11
)
Рассмотрев представленный администрацией городского округа Карпинск проект Программы: "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Карпинск на 2007 - 2010 гг.", в соответствии с Постановлением
Правительства Свердловской области от 29.12.2006 № 1151-ПП "Об утверждении плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы", Устава
городского округа Карпинск, Положения
"О порядке разработки, утверждения и финансирования городских целевых программ", Дума городского округа Карпинск решила:
1. Утвердить муниципальную Программу
"Обеспечение жильем молодых семей городского округа Карпинск на 2007 - 2010 гг." (Программа прилагается).
2. Предусмотреть финансирование Программы
... на 2007 год при уточнении бюджета на 2007 год и при формировании бюджетов городского округа Карпинск на 2008 - 2010 годы.
3. Опубликовать настоящее Решение Думы и Программу
"Обеспечение жильем молодых семей городского округа Карпинск на 2007 - 2010 гг." в "Муниципальном вестнике", приложении к газете "Карпинский рабочий".
4. Контроль за выполнением Решения Думы возложить на комиссию Думы по социальным вопросам (Комелягин С.С.) и заместителя главы администрации городского округа Карпинск Малеева А.М.
Глава
городского округа Карпинск
В.М.ШАНЬГИН
Утверждена
Решением Думы
городского округа Карпинск
от 30 августа 2007 г. № 57/5
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
НА 2007 - 2010 ГОДЫ"
(в ред. Решений Думы городского округа Карпинск
от 21.02.2008 № 64/10
, от 24.04.2008 № 2/21
,
от 26.02.2009 № 15/11
)
ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Наименование ¦Муниципальная программа "Обеспечение жильем молодых ¦
¦программы ¦семей городского округа Карпинск на 2007 - 2010 годы" ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Основания ¦- Постановление Правительства Российской Федерации ¦
¦для разработки ¦от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах ¦
¦программы ¦по реализации федеральной целевой программы "Жилище" ¦
¦ ¦на 2002 - 2010 годы"; ¦
¦ ¦- Постановление Правительства Российской Федерации ¦
¦ ¦от 13.05.2006 № 285 "Об утверждении правил ¦
¦ ¦предоставления социальных выплат на приобретение жилья¦
¦ ¦в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жилья ¦
¦ ¦в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем ¦
¦ ¦молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" ¦
¦ ¦на 2002 - 2010 год"; ¦
¦ ¦- Постановление
Правительства Свердловской области ¦
¦ ¦от 26.10.2005 № 922-ПП "О Программе действий ¦
¦ ¦по увеличению объемов строительства доступного жилья ¦
¦ ¦в Свердловской области на 2006 - 2010 годы"; ¦
¦ ¦- Постановление
Правительства Свердловской области ¦
¦ ¦от 29.12.2006 № 1151-ПП "Об утверждении плана ¦
¦ ¦мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ¦
¦ ¦в Свердловской области на 2006 - 2010 годы"; ¦
¦ ¦- Постановление
Правительства Свердловской области ¦
¦ ¦от 10.04.2007 № 289-ПП "Об утверждении Порядка ¦
¦ ¦предоставления социальных выплат молодым семьям ¦
¦ ¦для приобретения жилья за счет средств областного ¦
¦ ¦бюджета в 2007 - 2010 годах" ¦
¦(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11) ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Заказчик программы ¦Администрация городского округа Карпинск ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Разработчики ¦Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, ¦
¦программы ¦энергетике и связи администрации ¦
¦ ¦городского округа Карпинск ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Исполнители программы¦Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, ¦
¦ ¦энергетике и связи администрации ¦
¦ ¦городского округа Карпинск ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Цель и задачи ¦Цель программы - Обеспечение жилыми помещениями ¦
¦программы ¦молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных ¦
¦ ¦условий, в городском округе Карпинск. Основными ¦
¦ ¦задачами программы являются: ¦
¦ ¦1) предоставление финансовой поддержки молодым семьям,¦
¦ ¦нуждающимся в улучшении жилищных условий, через ¦
¦ ¦социальные выплаты для приобретения (строительства) ¦
¦ ¦жилых помещений; ¦
¦ ¦2) создание условий для привлечения средств молодой ¦
¦ ¦семьи, областного и местного бюджетов, внебюджетных ¦
¦ ¦источников, в том числе дополнительных средств ¦
¦ ¦кредитных учреждений, предприятий и организаций, ¦
¦ ¦в которых работают члены молодой семьи, ¦
¦ ¦для приобретения, строительства жилого помещения или ¦
¦ ¦индивидуального жилого дома молодой семьей, ¦
¦ ¦нуждающейся в улучшении жилищных условий; ¦
¦ ¦3) создание условий для использования молодой семьей ¦
¦ ¦при решении жилищной проблемы ипотечного жилищного ¦
¦ ¦кредита; ¦
¦ ¦4) проведение мониторинга обеспеченности жильем ¦
¦ ¦молодых семей, возможностей приобретения ¦
¦ ¦(строительства) жилья в городском округе Карпинск ¦
¦ ¦молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных ¦
¦ ¦условий; ¦
¦ ¦5) информирование населения городского округа ¦
¦ ¦Карпинск, и в первую очередь граждан в возрасте ¦
¦ ¦до 30 лет, об условиях и порядке получения финансовой ¦
¦ ¦поддержки молодыми семьями, нуждающимися в улучшении ¦
¦ ¦жилищных условий, и вариантах улучшения жилищных ¦
¦ ¦условий ¦
¦(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11) ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые результаты ¦Реализация мероприятий программы позволит: ¦
¦ ¦- улучшить жилищные условия 45 молодых семей, ¦
¦ ¦нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городском ¦
¦ ¦округе Карпинск; ¦
¦ ¦- создать условия для улучшения демографической ¦
¦ ¦ситуации в городском округе Карпинск, в том числе ¦
¦ ¦увеличения рождаемости детей и снижения социальной ¦
¦ ¦напряженности в обществе; ¦
¦ ¦- усилить мотивацию молодежи к труду; ¦
¦ ¦- повысить уровень жизни молодых семей ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Сроки реализации ¦2007 - 2010 годы ¦
¦программы ¦ ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Финансовое ¦Прогнозируемый объем финансирования Программы ¦
¦обеспечение программы¦составляет 40500 тыс. руб., в т.ч. ¦
¦ ¦- средства федерального и областного бюджетов - ¦
¦ ¦12960,0 тыс. руб. ¦
¦ ¦- средства муниципального бюджета - 2025,0 тыс. руб. ¦
¦ ¦- собственные и заемные средства граждан - ¦
¦ ¦25515,0 тыс. руб. ¦
¦ ¦В связи с тем, что средства областного и федерального ¦
¦ ¦бюджета распределяются по итогам конкурсов, а также ¦
¦ ¦в связи с возможным применением среднерыночной ¦
¦ ¦стоимости 1 кв. м общей площади ¦
¦ ¦по Свердловской области, утвержденной приказами ¦
¦ ¦Министерства регионального развития РФ, ¦
¦ ¦возможна корректировка указанных сумм ¦
¦(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21) ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
¦Управление программой¦Управление программой осуществляет отдел ¦
¦ ¦по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, ¦
¦ ¦энергетике и связи администрации городского округа ¦
¦ ¦Карпинск с предоставлением информации ¦
¦ ¦о выполнении программы Думе и Главе городского округа ¦
¦ ¦Карпинск. ¦
¦ ¦Управление программой осуществляется путем сбора, ¦
¦ ¦обобщения информации о реализации программы, ¦
¦ ¦согласования вопросов, относящихся к программе, ¦
¦ ¦в случае необходимости принятия дополнительных решений¦
¦ ¦органов местного самоуправления. ¦
¦ ¦Контроль за ходом исполнения мероприятий программы ¦
¦ ¦осуществляют: Дума и администрация городского округа ¦
¦ ¦Карпинск; ¦
¦ ¦Отчетный период устанавливается: ¦
¦ ¦1 раз в год перед Думой городского округа Карпинск. ¦
¦ ¦Срок предоставления отчета - ежегодно до 1 апреля ¦
+---------------------+------------------------------------------------------+
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Данная Программа разработана в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"; Постановления
Правительства Свердловской области от 29.12.2006 № 1151-ПП "Об утверждении плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы", Постановления
Правительства Свердловской области от 10.04.2007 № 289-ПП "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах".
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Муниципальная программа "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Карпинск на 2007 - 2010 годы" (далее - Программа) является частью плана по выполнению национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Срок реализации - четыре года.
Обеспечение жильем молодых семей является наиболее сложной социально-экономической проблемой городского округа Карпинск. Решение данного вопроса создаст условия социальной стабильности в обществе, которые необходимы для решения демографической проблемы и закреплению молодежи в городском округе Карпинск.
Жилищные условия являются одним из важнейших факторов, который влияет в молодой семье на принятие решения о рождении детей. Поэтому улучшение жилищных условий молодых семей является важной задачей при решении демографической проблемы в городском округе Карпинск.
Высокие цены и темпы роста цен на жилье требуют наличия стабильно высокого совокупного бюджета семьи и доступных механизмов строительства (покупки) жилья.
Существенно осложняют решение жилищной проблемы для молодежи следующие аспекты:
1) отсутствие материальных и денежных накоплений;
2) низкая заработная плата молодого работника, связанная с отсутствием профессионального опыта и поиском рабочего места с более высокой заработной платой, что приводит к снижению стабильного совокупного месячного дохода молодой семьи;
3) формирование молодой семьи сопровождается появлением первенца и неизбежным отпуском по уходу за ребенком для молодой мамы;
4) высокие затраты для создания достойных социально-бытовых условий, повышения образовательного и духовного уровня членов молодой семьи.
Программа нацелена на осуществление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающих на территории городского округа Карпинск.
По данным Карпинского отдела сводной информации Территориального органа ФС гос. статистики на территории городского округа на 01.01.2006 проживает молодежь в возрасте от 20 до 29 лет - 5207 человек.
За последние четыре года:
- зарегистрировано браков: в 2003 году - 202, в 2204 году - - 199, в 2005 году - 232, в 2006 году - 195 браков;
- родилось детей: в 2003 году - 395, в 2004 году - - 381, в 2005 году - 334, в 2006 году - 376 детей;
За первое полугодие 2007 года Богословское ОСБ № 8583 Уральского Банка СБ РФ выдало молодым семьям 19 кредитов на сумму 8,9 млн. рублей для приобретения жилья на вторичном рынке.
Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья и не имеют в собственности жилья, которое можно было бы использовать как актив для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Кроме того, у молодых семей ограничены возможности накопления средств на эти цели. При этом данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы. Также немаловажным фактором является реальная возможность молодой семьи взять и выплачивать ипотечный кредит.
С учетом активного внедрения в Свердловской области системы ипотечного жилищного кредитования и высокой потребности в жилье молодых семей, необходимо увеличение объемов финансовой поддержки молодежи, в том числе в оплате первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита или при оплате по договору купли-продажи приобретаемого жилья.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для данной, наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в городском округе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Основной целью Программы является - обеспечение жилыми помещениями молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городском округе Карпинск.
Задачами программы являются:
1) предоставление молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
(в ред. Решений Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21
, от 26.02.2009 № 15/11
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) создание условий для привлечения средств молодой семьи, областного и местного бюджетов, внебюджетных источников, в том числе дополнительных средств кредитных учреждений, предприятий и организаций, в которых работают члены молодой семьи, для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3) создание условий для использования молодой семьей при решении жилищной проблемы ипотечного жилищного кредита;
4) проведение мониторинга обеспеченности жильем молодых семей, возможностях приобретения (строительства) жилья в городском округе Карпинск молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий;
5) информирование населения городского округа Карпинск, и в возрасте до 35 лет, об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах улучшения жилищных условий предоставление молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат: для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома;
(в ред. Решений Думы городского округа Карпинск от 21.02.2008 № 64/10
, от 26.02.2009 № 15/11
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Основными принципами реализации Программы являются:
1) добровольность участия в программе молодых семей;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3) наличие у молодой семьи собственных средств для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома;
4) возможность одноразового получения финансовой поддержки за счет бюджетных ассигнований;
5) полное информирование молодых семей об условиях и порядке получения финансовой поддержки из бюджетов различных уровней в рамках реализации Программы.
3. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа реализуется путем оказания финансовой поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий посредством предоставления им социальных выплат для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
(в ред. Решений Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21
, от 26.02.2009 № 15/11
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Социальная выплата предоставляется на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, а также на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы займа и уплату процентов по ипотечным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
(в ред. Решений Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21
, от 26.02.2009 № 15/11
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Средства на финансирование социальных выплат для приобретения жилья молодым семьям предусматриваются федеральным, областным и местным бюджетами, носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели. Обязательным является наличие у молодой семьи собственных средств для приобретения жилья, либо возможность использования молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа) и (или) предоставление средств организацией, с которой член молодой семьи состоит в трудовых отношениях.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Уполномоченным органом, осуществляющим отбор молодых семей для участия в программе, первичную проверку достоверности представленных документов, а также формирование сводных списков участников программы, является Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск.
4. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ
Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (далее - молодая семья).
]]>(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 21.02.2008 № 64/10)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Для целей Программы нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, в которых уровень обеспеченности общей площадью жилья на каждого члена семьи не превышает учетную норму, установленную в городском округе Карпинск, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма
утверждается Постановлением Главы городского округа и может меняться в зависимости от уровня социального и экономического развития, а также от уровня обеспеченности населения городского округа Карпинск жилыми помещениями.
Условиями получения социальной выплаты являются нуждаемость молодой семьи в жилье и наличие у молодой семьи собственных средств, возможность привлечения ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Обязательным условием участия в программе является наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории городского округа Карпинск.
5. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОЛОДОЙ
СЕМЬЕЙ - ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ УЧАСТНИЦЕЙ ПРОГРАММЫ
Для участия в Программе молодая семья предоставляет в Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск следующие документы:
1) заявление по форме
, установленной Правительством Свердловской области;
2) паспорта на каждого совершеннолетнего члена семьи;
3) свидетельства о рождении детей;
4) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6) справки с места жительства о составе семьи и о площади занимаемого жилого помещения;
7) справка о наличии финансового лицевого счета;
8) справки органов, осуществляющих государственную регистрацию права собственности, о наличии или отсутствии жилых помещений у каждого из членов молодой семьи - потенциальной участницы программы, а также совместно зарегистрированных с ними граждан;
9) справка кредитной организации о платежеспособности молодой семьи с указанием максимальной суммы займа, который может быть предоставлен кредитной организацией молодой семье с учетом доходов каждого из ее членов;
10) выписка из решения органа местного самоуправления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае принятия такого решения до 1 марта 2005 года (на семьи, не состоящие на учете очередности, не распространяется).
При получении молодой семьей ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодая семья дополнительно предоставляет следующие документы:
(абзац введен Решением
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21)
11) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);
(абзац введен Решением
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21)
12) кредитный договор (договор займа);
(абзац введен Решением
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21)
13) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
(абзац введен Решением
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21)
Отделом по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации молодой семьи.
Гражданам выдается расписка в получении представленных ими документов.
Участие молодых семей в программе является добровольным.
Требования и условия данной Программы доводятся до граждан, желающих принять в ней участие, под расписку, только после этого возможно заполнение заявления на участие в программе.
Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск ведет учет молодых семей, ознакомившихся с правилами участия в данной Программе и отказавшихся от участия в ней.
6. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ -
УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ
Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, производится по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, в которых уровень обеспеченности общей площадью жилья на каждого члена семьи не превышает учетную норму, установленную постановлением Главы городского округа Карпинск, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Для установления факта нуждаемости в улучшении жилищных условий члены молодой семьи - потенциальной участницы Программы предоставляют в Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск следующие документы:
1. Справка с места жительства о составе семьи с указанием метража общей площади жилого помещения по состоянию на момент обращения.
2. В случае, если у супругов или совместно зарегистрированных с ними граждан имеются в собственности жилые помещения, ими предоставляются копии правоустанавливающих документов на них.
Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа по результатам рассмотрения документов, представленных молодыми семьями, готовит проект Распоряжения Главы городского округа Карпинск о признании (либо отказе в признании) молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками Программы.
Проверка представленных потенциальными участниками программы документов осуществляется в течение 30 рабочих дней.
По истечении этого срока принимается Решение о включении молодой семьи в список участников программы либо выносится мотивированный отказ.
Члены молодых семей - потенциальных участников Программы признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании Распоряжения Главы городского округа Карпинск.
Информирование граждан, подавших заявления, о принятом Решении осуществляется в письменной форме, в течение 3 рабочих дней с момента его принятия.
В случае несогласия граждан с принятым Решением, они вправе оспорить его в установленном законом порядке.
7. ПОРЯДОК ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ МОЛОДОЙ СЕМЬИ
ПРИВЛЕЧЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА БАНКОВ И ДРУГИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ,
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск
от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Платежеспособность молодой семьи в целях получения ипотечного жилищного кредита (займа) для оплаты части стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, подтверждается справкой кредитной либо иной организации, предоставляющей займы в рамках реализации национального проекта "Доступное жилье - гражданам России".
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В справке указывается максимальный размер кредита (займа), который может быть предоставлен молодой семье исходя из совокупного дохода семьи, в том числе с привлечением созаемщиков.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Перечень документов, подтверждающих совокупный доход семьи, определяется банком (организацией, предоставляющей займы) самостоятельно.
8. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИЦ ПРОГРАММЫ
Список
формируется после проверки достоверности документов, предоставленных молодой семьей, в последовательности, установленной Правительством Свердловской области.
Список
молодых семей - участников Программы составляется по форме, утвержденной Правительством Свердловской области, и подписывается Главой городского округа Карпинск.
Указанные списки направляются Отделом по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск в Департамент по делам молодежи Свердловской области ежеквартально.
После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях участия в Программе.
9. ОБЩИЕ ПРАВИЛА РАСЧЕТА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ -
УЧАСТНИЦЕ ПРОГРАММЫ ИЗ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск
от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Расчет социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, сложившейся на территории городского округа Карпинск (но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти), норматива общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, и размера социальной выплаты в зависимости от наличия детей в молодой семье.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, сложившаяся на территории городского округа Карпинск, утверждается в порядке, установленном для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по правилам, установленным Правительством Российской Федерации.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Социальная выплата предоставляется в следующем размере:
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, в том числе и для неполных семей.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату подписания распоряжения Правительства Свердловской области об утверждении списка молодых семей - получателей социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств областного бюджета и указывается в данном правовом акте.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Оплата социальных выплат за счет средств областного бюджета составляет от расчетной стоимости жилого помещения в 2007 году - 35 процентов или 40 процентов, в 2008 году - 32 процента, в 2009 - 2010 годах - 30 процентов.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита, займа или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск
от 24.04.2008 № 2/21)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Объем средств из местного бюджета, направляемых на выдачу социальных выплат молодым семьям рассчитывается исходя из утвержденного Департаментом списка молодых семей - участников Программы в бюджетом году, средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории городского округа Карпинск, процента от общей стоимости жилого помещения, рассчитанного в качестве доли участия местного бюджета для участия в Программе.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ФИНАНСИРОВАНИЯ
+----+------------------------+------------+------------------------------+
¦ ¦ Показатели ¦2007 - 2010 ¦ В том числе по годам ¦
¦ ¦ ¦годы, всего +-------+--------+------+------+
¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦
+----+------------------------+------------+-------+--------+------+------+
¦1. ¦Количество отдельных ¦ 45 ¦ - ¦ 12 ¦ 16 ¦ 17 ¦
¦ ¦жилых помещений, шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+-------+--------+------+------+
¦2. ¦Объемы средств ¦ 40500 ¦ - ¦ 10760 ¦14420 ¦15320 ¦
¦ ¦за счет всех источников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦финансирования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+-------+--------+------+------+
¦2.1.¦Средства федерального ¦ 12960 ¦ - ¦ 3456 ¦ 4608 ¦ 4896 ¦
¦ ¦и областных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+-------+--------+------+------+
¦2.2.¦Средства местного ¦ 2025 ¦ - ¦ 500 ¦ 740 ¦ 785 ¦
¦ ¦бюджета ¦ ¦ ¦ <*>
¦ <*>
¦ <*>
¦
+----+------------------------+------------+-------+--------+------+------+
¦2.3.¦Внебюджетные источники ¦ 25515 ¦ - ¦ 6804 ¦ 9072 ¦ 9639 ¦
¦ ¦(собственные и заемные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦средства молодой семьи) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+-------+--------+------+------+
--------------------------------
<*> - Объемы финансирования плана мероприятий из местного бюджета в 2007 - 2010 годах уточняются ежегодно на соответствующий финансовый год.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 24.04.2008 № 2/21)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ
МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИЦАМ ПРОГРАММЫ
В качестве механизма доведения средств социальной выплаты до молодых семей используются свидетельства на приобретение жилья. Свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство) является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение жилищной социальной выплаты.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Право молодой семьи - участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Оформление свидетельств осуществляет Департамент по делам молодежи Свердловской области, выдачу свидетельств - Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи администрации городского округа Карпинск.
Полученное свидетельство в течение 2-х месяцев с даты его выдачи сдается владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев.
Для получения свидетельства молодая семья, включенная в список получателей социальных выплат, представляет в жилищный отдел заявление о выдаче свидетельства и документы, подтверждающие личность каждого члена семьи, признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и ее платежеспособность, а также свидетельство о браке, справку с места жительства и копию финансового лицевого счета.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству под расписку.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в нем и остается неизменным в течение всего срока его действия.
(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ
МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
Реализация мероприятий Программы позволит к 2010 году:
1. Улучшить жилищные условия 45 молодых семей, проживающих в городском округе Карпинск.
2. Создать условия для улучшения демографической ситуации в городском округе Карпинск, в том числе увеличения рождаемости и снижения социальной напряженности в обществе.
3. Усилить мотивацию молодежи к трудовой деятельности.
4. Повысить уровень жизни молодых семей.
15. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КАРПИНСК НА 2007 - 2010 ГОДЫ
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
¦ № ¦ Наименование мероприятия ¦Срок выполнения¦ Исполнители ¦ Источник ¦
¦п/п¦ ¦ мероприятия ¦ ¦финансирования¦
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
¦ 1.¦Размещение информации ¦систематически ¦Отдел по ЖКХ, ¦ ¦
¦ ¦о реализации программы в средствах¦ ¦транспорту, ¦ ¦
¦ ¦массовой информации ¦ ¦энергетике и связи¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации ГО ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Карпинск ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
¦ 2.¦Формирование и утверждение ¦ежеквартально ¦Отдел по ЖКХ, ¦ ¦
¦ ¦списков молодых семей - ¦ ¦транспорту, ¦ ¦
¦ ¦претендентов на получение ¦ ¦энергетике и связи¦ ¦
¦ ¦социальных выплат из областного ¦ ¦администрации ГО ¦ ¦
¦ ¦бюджета ¦ ¦Карпинск ¦ ¦
¦(в ред. Решения
Думы городского округа Карпинск от 26.02.2009 № 15/11) ¦ ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
¦ 3.¦Формирование заявки на участие ¦ежеквартально ¦Отдел по ЖКХ, ¦ ¦
¦ ¦администрации ГО Карпинск ¦ ¦транспорту, ¦ ¦
¦ ¦в реализации Плана мероприятий ¦ ¦энергетике и связи¦ ¦
¦ ¦по обеспечению жильем молодых ¦ ¦администрации ГО ¦ ¦
¦ ¦семей в Свердловской области ¦ ¦Карпинск ¦ ¦
¦ ¦до 2010 года ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
¦ 4.¦Проведение мониторинга ¦январь - ¦Отдел по ЖКХ, ¦ ¦
¦ ¦обеспеченности жильем молодых ¦декабрь ¦транспорту, ¦ ¦
¦ ¦семей, возможностях приобретения ¦отчетного года ¦энергетике и связи¦ ¦
¦ ¦(строительства) жилья в городском ¦ ¦администрации ГО ¦ ¦
¦ ¦округе Карпинск молодыми семьями, ¦ ¦Карпинск ¦ ¦
¦ ¦нуждающимися в улучшении жилищных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦условий ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
¦ 5.¦Подготовка отчета о реализации ¦ежегодно ¦Отдел по ЖКХ, ¦ ¦
¦ ¦мероприятий программы ¦до 1 апреля ¦транспорту, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦энергетике и связи¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации ГО ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Карпинск ¦ ¦
+---+----------------------------------+---------------+------------------+--------------+
