АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗВЕНИГОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2009 г. № 847
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗВЕНИГОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
В целях установления порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Звениговский муниципальный район", в соответствии со ст. ст. 8, 44, пп. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, руководствуясь п. 6.1 Положения об администрации муниципального образования "Звениговский муниципальный район", администрация МО "Звениговский муниципальный район" постановляет:
1. Утвердить Порядок
подготовки утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Звениговский муниципальный район" (приложение № 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его публикации в районной газете "Звениговская неделя".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя муниципального образования "Звениговский муниципальный район" Геронтьева В.Е.
Глава администрации
муниципального образования
"Звениговский муниципальный район"
П.СТОЛЯРОВ
Приложение № 1
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЗВЕНИГОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Звениговского муниципального района.
1.2. Градостроительный план земельного участка является обязательным документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков производится на основании заявления физических и юридических лиц, имеющих намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности или ином пользовании физических и юридических лиц;
- реконструкцию либо капитальный ремонт зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности или ином пользовании физических, юридических лиц, если при проведении выше указанных работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
1.4. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется сектором архитектуры администрации муниципального образования "Звениговский муниципальный район" (далее - сектор архитектуры) применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам на территории в соответствии со статей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации без взимания платы.
1.5. Сектор архитектуры в соответствии с частью 1.4
настоящего порядка вправе принимать от физических и юридических лиц градостроительные планы земельных участков, выполненные иными организациями и лицами.
1.6. Срок подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка составляет тридцать дней со дня поступления заявления в сектор архитектуры.
2. Рассмотрение заявлений, подготовка, утверждение
градостроительных планов земельных участков
2.1. Для подготовки градостроительного плана земельного участка юридическое или физическое лицо (далее - заявитель) направляет заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка (в произвольной форме с указанием использования земельного участка под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт) в администрацию МО "Звениговский муниципальный район".
2.2. К заявлению прикладываются следующие документы:
- копия кадастрового плана земельного участка;
- копии технических паспортов на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка;
- технические условия на присоединение к инженерным сетям (при наличии);
- материалы топографической съемки на территорию земельного участка (в М 1:500 при площади участка до 1 га; в М 1:2000 при площади участка от 1 га до 10 га, в М 1:5000 при площади участка более 10 га);
- копия землеустроительного дела (при наличии);
- технико-экономические показатели предполагаемых к размещению объектов;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на здания, строения, сооружения, либо другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (при наличии);
- копия свидетельства о праве собственности на земельный участок или копия договора аренды земельного участка, либо другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (при наличии);
- копию учредительных документов - для юридических лиц;
- копию паспорта - для физических лиц.
2.3. В течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления сектор архитектуры проводит проверку наличия и достоверности документов, прилагаемых к заявлению. В случае установленного несоответствия комплектности представленных документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Порядка, материалы возвращаются заявителю с письменным обоснованием отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка.
2.4. Сектор архитектуры при предоставлении полного перечня документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Порядка, в течение 14 рабочих дней готовит градостроительный план земельного участка.
2.5. Расходы, связанные с получением сведений, необходимых для изготовления градостроительного плана земельного участка, заявитель несет самостоятельно в полном объеме.
2.6. Границы и размер земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
2.7. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка" и подлежит утверждению и обязательной регистрации в секторе архитектуры.
2.8. Сектор архитектуры подготавливает в течение 3 рабочих дней после подготовки градостроительного плана земельного участка проект постановления администрации Звениговского муниципального района "Об утверждении градостроительного плана земельного участка".
3. Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана
земельного участка
3.1. Градостроительный план земельного участка после утверждения регистрируется в секторе архитектуры в журнале регистрации утвержденных градостроительных планов (прошитом и пронумерованном). При регистрации градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
3.2. После регистрации градостроительный план земельного участка выдается заявителю.
3.3. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты).
3.4. Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка хранится в архиве сектора архитектуры и размещается в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Звениговский муниципальный район".
