СУРОВИКИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2009 г. № 34/275
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СУРОВИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
СУРОВИКИНСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 23 МАРТА 2007 ГОДА № 13/113
В целях реализации Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Суровикинского муниципального района Волгоградской области районная Дума решила:
1. Внести в Положение
о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Суровикинского муниципального района Волгоградской области, утвержденное Решением Суровикинской районной Думы Волгоградской области от 23 марта 2007 года № 13/113, следующие изменения:
1.1. Пункт 4.6 раздела 4
"Порядок приватизации муниципального имущества" изложить в следующей редакции:
"4.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества", "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
а) продажа имущества на аукционе;
б) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
в) продажа имущества на конкурсе;
г) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
д) продажа имущества посредством публичного предложения;
е) продажа имущества без объявления цены;
ж) внесение имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
з) продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления;
и) преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
й) продажа муниципального имущества с использованием преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества.
В случае если аукцион по продаже муниципального имущества признан несостоявшимся, продажа имущества осуществляется путем публичного предложения. Информационное сообщение о продаже имущества путем публичного предложения должно быть опубликовано не позднее 15 дней с момента признания аукциона несостоявшимся.
В случае если продажа имущества путем публичного предложения не состоялась, продажа имущества осуществляется без объявления цены. При продаже имущества без объявления цены нормативная цена имущества не определяется. Информационное сообщение о продаже имущества без объявления цены должно быть опубликовано не позднее 15 дней с даты признания несостоявшейся продажи имущества путем публичного предложения.".
1.2. Дополнить
разделом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Особенности отчуждения арендуемого муниципального недвижимого имущества
4.1.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого недвижимого имущества муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:
а) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до 5 июля 2008 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
б) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение вышеуказанного срока. Арендатор признается соответствующим данному критерию, если на момент принятия решения об условиях приватизации арендуемого им объекта у него отсутствует задолженность по арендной плате за пользование данным объектом;
в) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законом Волгоградской области предельные значения площади арендуемого имущества;
г) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
4.1.2. Арендатор, имеющий преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, утрачивает такое право:
а) с момента его отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку;
б) по истечении тридцати дней со дня получения им предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры им не подписаны в указанный срок;
в) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением им его условий.
В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста, восстановить по смыслу который не представляется возможным.
4.1.3. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным пунктом 4.1.2 настоящего раздела, главой администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области по представлению отдела по имуществу и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области одно из следующих решений:
а) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных настоящим Положением;
б) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
4.1.4. Муниципальное недвижимое имущество, приобретенное арендатором с использованием преимущественного права, передается в его собственность и остается в залоге у администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области (залогодержателя) до момента его полной оплаты покупателем (залогодателем).".
1.3. Раздел 5
изложить в следующей редакции:
"5. Порядок оплаты муниципального имущества и распределение средств от продажи муниципального имущества
5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем на один год, за исключением случаев приобретения арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, срок рассрочки оплаты которого устанавливается в соответствии с законом Волгоградской области.
5.2. Затраты на подготовку и проведение мероприятий по приватизации муниципального имущества устанавливаются в пределах средств, выделенных отделу по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области администрацией Суровикинского муниципального района Волгоградской области в соответствии с утвержденным Суровикинской районной Думой Волгоградской области бюджетом на текущий финансовый год.
5.3. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, расходы на государственную регистрацию договора о залоге арендуемого имущества возлагаются на арендатора.".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в общественно-политической газете Суровикинского района "Заря".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области.
Глава Суровикинского
муниципального района
И.А.ШУЛЬЦ
