ДЯТЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2008 г. № 299
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МО "ГОРОД ДЯТЬКОВО" НА 2008 ГОД"
(в ред. Решения
Дятьковского городского
Совета народных депутатов
от 30.10.2008 № 309)
Рассмотрев материалы, представленные Дятьковской городской администрацией Устава муниципального образования "город Дятьково", Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить целевую программу
"Развитие жилищно-коммунального хозяйства МО "город Дятьково" на 2008 год".
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству (Кожанов).
Глава города
В.П.ЕРМАКОВ
Утверждена
Решением
Дятьковского городского
Совета народных депутатов
от 29.08.2008 № 299
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ДЯТЬКОВО" НА 2008 ГОД"
(в ред. Решения
Дятьковского городского
Совета народных депутатов
от 30.10.2008 № 309)
1. Паспорт
Наименование Программы
Развитие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "город Дятьково" на 2008 год.
Основания для разработки Программы
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Концепция
развития жилищно-коммунального хозяйства Брянской области на 2007 - 2010 годы, утвержденная Распоряжением администрации Брянской области от 27 августа 2007 г. № 1090-р.
Разработчик Программы
Дятьковская городская администрация.
Основные цели и задачи Программы
Основной целью Программы является обеспечение комфортности проживания граждан в жилищном фонде МО "город Дятьково", повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения, разделение функций по управлению и обслуживанию жилищного фонда.
Для достижения этих целей необходимо решить следующие задачи:
- создание инвестиционных условий для организации новых форм управления жилищным фондом;
- выполнение в необходимом объеме капитального ремонта и увеличение срока службы и эксплуатации кровельных покрытий, инфраструктуры подвальных помещений, фасадов, лифтов с применением современных материалов и технологий;
- создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления;
- создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
- формирование рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального хозяйства и условий для привлечения инвестиций.
Исполнители Программы
Дятьковская городская администрация.
Источники финансирования Программы
Средства местного бюджета, внебюджетные средства, в том числе средства населения, иные источники финансирования.
Результаты реализации Программы
В результате реализации программы будет улучшено техническое состояние многоквартирных домов, организованы новых форм управления жилищным фондом.
Система организации контроля за исполнением Программы
Контроль за ходом реализации Программы осуществляется Дятьковской городской администрацией.
2. Анализ состояния и прогноз развития
управления многоквартирными домами
Одним из основных направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства является создание конкурентной среды в жилищной сфере, которое позволит определить рыночные основы работы жилищно-коммунального хозяйства и обеспечивать оптимальное соотношение между стоимостью и качеством жилищно-коммунальных услуг, разделение функций по управлению и обслуживанию жилищного фонда.
В качестве основных задач для дальнейшей реализации указанного направления обозначить следующее:
1) проведение конкурсов по управлению жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;
2) создание условий для управления многоквартирными домами, для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования "город Дятьково";
3) установление четких и ясных критериев отбора управляющих организаций при проведении конкурса;
4) создание управляющих организаций.
3. Механизм реализации Программы
Основными механизмами реализации Программы является оказание органами местного самоуправления финансовой поддержки развитию жилищно-коммунального хозяйства МО "город Дятьково" путем:
- предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным кооперативам, обслуживающим муниципальный жилищный фонд, бюджетных средств муниципального образования "город Дятьково" на проведение капитального ремонта многоквартирных домов,
- оказания финансовой помощи товариществам собственников жилья при государственной регистрации товариществ собственников жилья,
- участия в уставном капитале организаций ЖКХ.
В рамках данного механизма за счет внебюджетных средств, в том числе средств населения, средств местного бюджета и иных источников финансирования, планируется приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых домов, обеспечение безопасности проживания.
К видам работ по капитальному ремонту относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узле в управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) устройство отмостки.
Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства бюджета МО "город Дятьково", средства долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах в пределах минимального объема, установленного нормативным правовым актом органа местного самоуправления, могут использоваться только на проведение работ, указанных выше, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены настоящим пунктом, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
За счет средств местного бюджета планируется создать управляющие организации, деятельность которых будет направлена на формирование профессионального конкурентного управления в жилищно-коммунальной отрасли.
4. Срок реализации Программы
Реализация мероприятий Программы предусмотрена на 2008 год.
5. Перечень основных направлений Программы
┌───┬────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ № │ Наименование мероприятия │ Объем │
│п/п│ │ финансирования │
│ │ │ за счет средств │
│ │ │местного бюджета,│
│ │ │ руб. │
├───┼────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│1. │Оказание финансовой помощи товариществам│ 16500 │
│ │собственников жилья при государственной │ │
│ │регистрации товариществ собственников │ │
│ │жилья │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│2. │Участие в уставном капитале организаций │ 10000 │
│ │ЖКХ │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│3. │Предоставление управляющим организациям,│ 811600 │
│ │товариществам собственников жилья либо │ │
│ │жилищным кооперативам или иным │ │
│ │специализированным кооперативам, │ │
│ │обслуживающим муниципальный жилищный │ │
│ │фонд, бюджетных средств муниципального │ │
│ │образования "город Дятьково" на │ │
│ │проведение капитального ремонта │ │
│ │многоквартирных домов │ │
│ │Разработка проектно-сметной документации│ 15000 │
│ │для осуществления капитального ремонта │ │
├───┼────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ │Итого: │ 853100 │
└───┴────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, включающих муниципальный
жилищный фонд, подлежащих капитальному ремонту в 2008 году
┌───┬───────────────────────┬─────┬─────┬─────────┬────────────┬──────────┐
│ № │ Наименование │Объем│Ед. │Стоимость│ Лимит │Примечание│
│п/п│ отдельных объектов │ │изм. │ работ, │капитальных │ │
│ │ │ │ │тыс. руб.│ вложений в │ │
│ │ │ │ │ │год, т. руб.│ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │г. Дятьково │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │1. Шиферные кровли │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│1. │Ул. Киевская, д. 29 │ 750 │кв. м│ 99,0 │ 99,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │2. Мягкие кровли │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│1. │Пер. Первомайский, д. 1│ 870 │кв. м│ 142,5 │ 142,5 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│2. │Ул. Советская, д. 1а │ 870 │кв. м│ 142,5 │ 142,5 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│3. │Ул. Ленина, д. 103 │ 690 │ │ 99,6 │ 99,6 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │3. Внутренние │ │ │ │ │ │
│ │инженерные сети │ │ │ │ │ │
│ │Горячее водоснабжение │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│1. │Ул. Качалова, д. 7а │ │ │ 65,0 │ 65,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│2. │Ул. Московская, д. 3 │ │ │ 65,0 │ 65,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │4. Замена газового │ │ │ │ │ │
│ │оборудования (газовые │ │ │ │ │ │
│ │плиты) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│1. │Ул. К.Маркса, д. 9 │ 2 │ шт. │ 11,0 │ 11,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│2. │Ул. К.Маркса, д. 11 │ 4 │ шт. │ 22,0 │ 22,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│3. │Ул. Качалова, д. 7а │ 2 │ шт. │ 11,0 │ 11,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│4. │Ул. Ленина, д. 125 │ 4 │ шт. │ 22,0 │ 22,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│5. │Ул. Московская, д. 4 │ 6 │ шт. │ 33,0 │ 33,0 │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │5. Изготовление │ │ │ │ │ │
│ │проектно-сметной │ │ │ │ │ │
│ │документации на │ │ │ │ │ │
│ │устройство внутренней и│ │ │ │ │ │
│ │наружной канализации │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│1. │Ул. Городок строителей,│ │ │ 99,0 │ 99,0 │ │
│ │д. 4 │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │6. Отмостка дома │ │ │ │ │ │
│(введено Решением
Дятьковского городского Совета народных депутатов│
│от 30.10.2008 № 309) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │Ул. Киевская, д. 37а │ │ │ 48,0 │ 48,0 │ │
│(введено Решением
Дятьковского городского Совета народных депутатов│
│от 30.10.2008 № 309) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼─────┼─────┼─────────┼────────────┼──────────┤
│ │Всего: │ │ │ 859,6 │ 859,6 │ │
│(в ред. Решения
Дятьковского городского Совета народных депутатов│
│от 30.10.2008 № 309) │ │ │ │ │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
)│ │ │ │ │
└───┴───────────────────────┴─────┴─────┴─────────┴────────────┴──────────┘
6. Управление Программой, формы и порядок
осуществления контроля за реализацией Программы
Заказчик в лице Дятьковской городской администрации осуществляет общую координацию и мониторинг работ, решает вопросы бюджетного финансирования Программы;
осуществляет контроль за выполнением Программы, организует работу по взаимодействию участников Программы.
