СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. № 2-20/180
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом результатов публичных слушаний, проведенных 17 марта 2009 года, Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Выбор".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан Рахимова Х.Х., на председателя комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, использованию земель, природных ресурсов, торговли и иным видам услуг населению Миниахметова Р.И. и на председателя комиссии по промышленности, строительству, транспорту, экологии, связи и чрезвычайным ситуациям Петраковского В.Р.
Председатель
Совета городского округа
город Салават
Республики Башкортостан
А.С.МИХАЙЛОВ
Утверждены
решением Совета городского округа
город Салават
Республики Башкортостан
от 29 апреля 2009 г. № 2-20/180
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Оглавление
ЧАСТЬ I
. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ Г.
САЛАВАТА НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Глава 1
. Общие положения
Статья 1
. Основные понятия, используемые в Правилах
Статья 2
. Основания введения, назначение и состав Правил
Статья 3
. Градостроительные регламенты и их применение
Статья 4
. Открытость и доступность информации о землепользовании и
застройке
Статья 5
. Действие Правил по отношению к Генеральному плану г. Салавата,
документации по планировке территории, утверждаемой главой Администрации г.
Салавата
Статья 6
. Порядок внесения изменений в Правила
Статья 7
. Порядок утверждения проекта о внесении изменений в Правила
Глава 2
. Права по использованию объектов недвижимости, возникшие до
введения в действие настоящих Правил
Статья 8
. Общие положения
Статья 9
. Использование земельных участков и объектов капитального
строительства, а также их изменение в случае несоответствия
градостроительным регламентам в составе Правил
Глава 3
. Субъекты землепользования и застройки
Статья 10
. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих
землепользование и застройку
Статья 11
. Комиссия по землепользованию и застройке г. Салавата
Статья 12
. Полномочия органов местного самоуправления г. Салавата в части
подготовки и применения настоящих Правил
Глава 4
. Общие положения о планировке территории
Статья 13
. Планировка территории
Статья 14
. Градостроительные планы земельных участков
Глава 5
. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных
участков
Статья 15
. Принципы градостроительной подготовки территории и формирования
земельных участков
Статья 16
. Цели и задачи градостроительной подготовки территорий
Статья 17
. Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей
с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для
строительства объектов капитального строительства
Статья 18
. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с
целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для
строительства по инициативе Администрации г. Салавата
Статья 19
. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в
целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе
собственников объектов капитального строительства
Статья 20
. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с
целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих
объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо
Администрации г. Салавата
Статья 21
. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав
третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной
структуры для их комплексного освоения в целях жилищного и иного
строительства по инициативе заявителей
Статья 22
. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав
третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной
структуры для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по
инициативе Администрации г. Салавата
Статья 23
. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки,
не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных
участков, на которых расположены объекты капитального строительства
Статья 24
. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в
целях предоставления земельных участков для возведения объектов
некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
Статья 25
. Порядок предоставления информации о технических условиях
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов,
планируемых к строительству, реконструкции
Глава 6
. Общие положения о порядке предоставления земельных участков,
сформированных из состава государственных или муниципальных земель
Статья 26
. Принципы предоставления земельных участков, сформированных из
состава государственных или муниципальных земель
Статья 27
. Особенности предоставления земельных участков
Глава 7
. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного
использования, их использование
Статья 28
. Общие положения о землях публичного использования
Статья 29
. Установление и изменение границ земель публичного использования
Статья 30
. Фиксация границ земель публичного использования
Статья 31
. Использование территорий общего пользования и земельных
участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные
регламенты
Глава 8
. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки
Статья 32
. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам
землепользования и застройки
Статья 33
. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам
землепользования и застройки
Статья 34
. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений
в настоящие Правила
Статья 35
. Особенности проведения публичных слушаний по документации по
планировке территории
Статья 36
. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению
разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и
объектов капитального строительства
Статья 37
. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению
разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства
Глава 9
. Положение о резервировании земель, об изъятии земельных участков
для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных
сервитутов
Статья 38
. Градостроительные основания изъятия земельных участков и
объектов капитального строительства для государственных или муниципальных
нужд
Статья 39
. Градостроительные основания резервирования земель для
государственных или муниципальных нужд
Статья 40
. Условия установления публичных сервитутов
Глава 10
. Строительные изменения объектов капитального строительства
Статья 41
. Право на строительные изменения объектов капитального
строительства и основания для его реализации. Виды строительных изменений
объектов капитального строительства
Статья 42
. Подготовка проектной документации
Статья 43
. Выдача разрешений на строительство
Статья 44
. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального строительства
Статья 45
. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию
Глава 11
. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности
г. Салавата
Статья 46
. Общие положения об информационной системе обеспечения
градостроительной деятельности
Статья 47
. Состав документов и материалов, направляемых в информационную
систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней
Глава 12
. Контроль использования земельных участков и объектов капитального
строительства. Ответственность за нарушение Правил
Статья 48
. Контроль использования земельных участков и объектов
капитального строительства
Статья 49
. Ответственность за нарушение Правил
ЧАСТЬ II
. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Глава 13
. Градостроительные регламенты в части видов и параметров
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства соответствующих территориальных зон
Статья 50
. Общие положения о территориальных зонах г. Салавата
Статья 51
. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования
в соответствии с территориальными зонами
Статья 52
. Виды территориальных зон г. Салавата
Статья 53
. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства по территориальным зонам
Глава 14
. Градостроительные регламенты в части предельных размеров
земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства на территории г. Салавата
Статья 54
. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства
Статья 55
. Требования к территориям особого градостроительного контроля
Статья 56
. Требования к размещению автостоянок
Статья 57
. Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и
человека в зависимости от назначения территориальных зон
Глава 15
. Градостроительные регламенты в части ограничений использования
земельных участков и объектов капитального строительства на территории г.
Салавата по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
Статья 58
. Ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства на территории зон с особыми условиями
использования территорий по природно-экологическим и санитарно-
гигиеническим требованиям
Статья 59
. Описания ограничений градостроительных изменений на территории
зон охраны водоемов
Статья 60
. Ограничения градостроительных изменений на территории зон
санитарной охраны водозаборов
]]>- предприятий общественного питания и объектов мелкорозничной торговли во временных сооружениях сезонной эксплуатации, рассчитанных на малый поток посетителей (киоски, павильоны, палатки);
- площадок для кратковременной парковки автотранспорта;
- кабин для переодевания, душевых кабин;
- общественных туалетов.
Статья 69. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территориях линейных объектов
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории г. Салавата, на которые действия регламента не распространяется в части территорий линейных объектов, изложены в статье 64
настоящих Правил. Список нормативной документации, в соответствии с которой разработаны ограничения, приведен в статье 58
.
Статья 70. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территориях, предоставленных для добычи полезных ископаемых
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон "О недрах" принят 21.02.1992, а не 03.03.1995 и имеет номер 2395-1, а не 27-ФЗ.
Использование и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории г. Салавата, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется в части территорий, предоставленных для добычи полезных ископаемых, устанавливаются в соответствии с Федеральным законом № 27-ФЗ от 03.03.1995 "О недрах".
Застройка земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, запрещается, кроме случаев, установленных Законом "О недрах".
Часть III. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Г. САЛАВАТА
(рисунок не приводится)
Глава 17. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. САЛАВАТА
Статья 71. Карта градостроительного зонирования территории в части границ территориальных зон
Карта градостроительного зонирования территории г. Салавата в части границ территориальных зон (в соответствии с положениями статьи 52
настоящих Правил) представлена в виде картографического документа, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил. На карте отображены границы следующих территориальных зон:
1. Жилые зоны - Ж-1 - Ж-3.
2. Общественно-деловые зоны - ОД-1 - ОД-3.
3. Коммерческо-производственная зона - КП-1.
4. Производственная зона - П-1.
5. Зона транспорта - Т-1.
6. Рекреационные зоны - Р-1 - Р-3.
7. Сельскохозяйственная зона - С-1.
8. Зона специального назначения - СП-1.
Статья 72. Границы территориальных зон
Описание границ территориальных зон к карте градостроительного зонирования в части границ территориальных зон не приводится. Карта
границ территориальных зон г. Салавата представлена в виде картографического документа (см. приложение 1 - не приводится).
Статья 73. Карты градостроительного зонирования территории в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям
1. Карты границ зон с особыми условиями использования территории г. Салавата по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям представлены в форме картографических документов, прилагаемых к части III
, являющихся неотъемлемой частью настоящих Правил.
2. На картах зон с особыми условиями использования территории, входящих в состав карты градостроительного зонирования территории г. Салавата отображено принципиальное местоположение границ зон с особыми условиями использования территории, устанавливаемых по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, установленное на основе действующих нормативных документов.
3. Точное местоположение границ указанных зон и территорий подлежит установлению в соответствии с действующим законодательством в составе проектов планировок соответствующих видов зон и внесению в качестве поправок в Правила землепользования и застройки г. Салавата.
4. Карты границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям представлены в объеме следующих картографических документов:
- Карта
градостроительного зонирования территории городского округа город Салават Республики Башкортостан в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям. Санитарно-защитные зоны техногенных, стационарных, динамических источников, линейных сооружений (приложение 2 - не приводится).
- Карта
градостроительного зонирования территории городского округа город Салават Республики Башкортостан в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям. Водоохранные зоны, зоны охраны водозаборов, территории затопления, зоны охраны естественных ландшафтов (приложение 3 - не приводится).
Статья 74. Перечень зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, отображенных на картах зон с особыми условиями использования территории
На картах зон с особыми условиями использования территорий входящих в состав карты градостроительного зонирования территории г. Салавата отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:
1. Зоны охраны водоемов.
2. Зоны санитарной охраны водозаборов.
3. Зоны естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса г. Салавата.
4. Зоны ограничений от техногенных динамических источников.
5. Санитарно-защитные зоны стационарных техногенных источников.
6. Зоны ограничений от линейных сооружений.
В составе зон охраны водоемов отображены следующие зоны:
- "ПР" - прибрежные защитные полосы.
- "ВД" - водоохранные зоны.
В составе зон санитарной охраны водозаборов отображены следующие зоны:
- "ВЗ-I" - I пояс санитарной охраны водозаборов р. Белой.
- "ВЗ-II" - II пояс санитарной охраны водозаборов р. Белой.
- "ВЗ-III" - III пояс санитарной охраны водозаборов р. Белой.
В составе зон естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса г. Салавата, отражены следующие зоны:
- "ПТ" - пойменные территории.
- "НЗ" - зона зеленых насаждений общего пользования.
- "РО" - рекреационно-оздоровительная зона.
В составе зон ограничений от динамических техногенных источников отображены следующие зоны:
- "ВШ" - шумового дискомфорта от электро- и автомобильного транспорта на основных магистралях города.
В составе санитарно-защитных зон стационарных техногенных источников отображены следующие зоны:
- "СЗ-С" - санитарно-защитная зона Северной промышленной зоны.
- "СЗ-Ю" - санитарно-защитная зона Южной промышленной зоны.
- "СЗ-О" - санитарно-защитные зоны отдельно расположенных предприятий и групп предприятий."
- "СЗ-К" - санитарно-защитные зоны кладбищ.
- "СЗ-СНОС" - санитарно-защитная зона ОАО "Салаватнефтеоргсинтез".
В составе зон ограничений от линейных сооружений отображены следующие зоны:
- "ЖД" - санитарно-защитная зона от железнодорожной магистрали.
- "СР-ГАЗ" - санитарные разрывы от магистральных газопроводов.
- "СР-ЛЭП" - санитарные разрывы от высоковольтных линий электропередачи.
- "СР-продуктопровод" - санитарные разрывы от продуктопроводов.
Перечень объектов и предприятий,
формирующих границы санитарно-защитных зон
Таблица 5
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ № на ¦ Наименование объекта, предприятия ¦ Класс ¦Размер¦
¦ плане ¦ ¦опасности¦ СЗЗ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (м) ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 1 ¦ОАО "Салаватгидромаш", ул. Индустриальная, 5 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 2 ¦ОАО "Салаватский оптико-механический завод", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Индустриальная ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 3 ¦ОАО "Салаватстекло", ул. Индустриальная, 18 ¦II ¦ 500 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 4 ¦ООО "Пусконаладка", АГНС в р-не АЗС № 226 ОАО¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦"Башкирнефтепродукт" ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 5 ¦ОАО "Башкирнефтепродукт", АЗС № 62 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 6 ¦МУП "Салаватское трамвайное управление", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Уфимская, 41а ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 7 ¦ООО "Мария" (оптовый рынок), ул. Б.Хмельницкого,¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦1 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 8 ¦ЗАО "Нефтепереработчик", АЗС "Юбилейная" ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦ 9 ¦ОАО Салаватская швейная фирма "Содис-Стиль", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Северная, 14 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦10 ¦ООО "Спецавтохозяйство" (производственная база),¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦ул. Северная, 15 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦11 ¦СПАТП ГУП "Башавтотранс", б. Монтажников, 2 ¦III ¦ 300 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦12 ¦ООО "Алтын", АЗС на перекрестке ул. Нуриманова и¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦ул. Первомайская ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦13 ¦ЗАО "Салават-2 Востокнефтезаводмонтаж", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Нуриманова, 18 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦14 ¦ООО "Механизатор", ДО ОАО "Салаватстрой", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Чапаева ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦15 ¦ОАО "Газ-сервис", филиал "Салаватгаз",¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦производственная база, ул. Пугачева, 29; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Чапаева, 67 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦16 ¦Майонезный цех, ул. Нуриманова, ул. Зеленая, ул.¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦Первомайская ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦17 ¦ООО "Салаватский пищевик" Хлебзавод № 1, ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Зеленая, 1 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦18 ¦Салаватский РТС ООО "БашРТС", Пугачева, 29 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦19 ¦ООО "Салаватэлектромонтаж" ОАО "БЭМ", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Нуриманова, 21 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦20 ¦ООО "Строительно-транспортное предприятие" (МУП¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦"АРДС"), ул. Строителей, 49 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦21 ¦ООО "Арт-сервис", ул. Индустриальная, 7в ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦22 ¦Салаватское отделение "ЭСКБ-Юг" ООО¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦"Энергетическая компания", ул. Б.Хмельницкого,¦ ¦ ¦
¦ ¦53 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦23 ¦Салаватский ГУЗ - филиал ОАО "Башинформсвязь",¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦Октябрьская ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦24 ¦ЗАО "Нефтепереработчик", АЗС-2, ул. Губкина, 2г ¦V ¦ 50 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦25 ¦ЗАО "Нефтепереработчик", АЗС-3, бул.¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦Космонавтов, 1а ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦26 ¦ДП "Салаватмежрайкоммунводоканал", ул. Уфимская,¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦37 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦27 ¦МУП "Флора", ул. Северная, 27 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦28 ¦МУП "Электрических сетей г. Салавата", ул.¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦Северная, 1 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦29 ¦Котельный цех № 10 Салаватский РТС ООО "БашРТС",¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦ул. Индустриальная, 25 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦30 ¦ГУ "Управление Пенсионного фонда РФ г. Салават",¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦ул. Карла Маркса, 10 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦31 ¦Инспекция Федеральной налоговой службы г.¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦Салават, ул. Ленина, 11 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦32 ¦ООО "Агидель-Спутник", ул. Колхозная, 22 ¦V ¦ 50 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦33 ¦ООО "Домоуправление № 9", ул. Ленина, 62а ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦34 ¦ООО "СОПР+", Северная, 16 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦35 ¦МП "Салаватская городская прачечная", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Северная, 22 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦36 ¦ОАО "Газ-Сервис", филиал "Салаватгаз",¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Подземметалзащита, ул. Северная, ул. Чапаева ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦37 ¦МУП ТСК "Городской рынок" г. Салавата, ул.¦V ¦ 50 ¦
¦ ¦Колхозная, 9/1 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦38 ¦ООО "Энерготехсервис-Салават", ул. Уфимская, 23 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦39 ¦ООО "Южуралмебель", ул. Нуриманова ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦40 ¦ОАО "Салаватский ЖБЗ", ул. Якупова, 1 ¦III ¦ 300 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦41 ¦ОАО "Двигательмонтаж", Салават-6, ст. Южная-2 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦42 ¦ОАО "Салаватнефтемаш", ул. Молодогвардейцев, 26 ¦II ¦ 500 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦43 ¦ОАО "Салаватский экспериментальный механический¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦завод", Салават-6 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦44 ¦Салаватский филиал ОАО "Башкирнефтепродукт", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Нуриманова, 1 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦45 ¦Салаватская ТЭЦ ООО "Башкирская генерирующая¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦компания", Салават-6 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦46 ¦Ново-Салаватская ТЭЦ ООО "Башкирская¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦генерирующая компания", Салават-6 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦47 ¦Салаватский участок "Управления Механизации¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦"Востокнефтезаводмонтаж", Севернее РМЗ СНОС ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦48 ¦Свалка ТБО ООО "Спецавтохозяйство" ¦I ¦ 1000 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦49 ¦Салаватский филиал ОАО "Башкирнефтепродукт", АЗС¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦№ 63, ул. Первомайская, 48 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦50 ¦Салаватский филиал ОАО "Башкирнефтепродукт", АЗС¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦№ 61, ул. Нуриманова, 1 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦51 ¦ООО "Народные заправки", АЗС № 13¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦"Промышленная", ул. Зеленая, 9 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦52 ¦ОАО "Салаватстекло", полигон захоронения¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦инертных отходов ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦53 ¦ОАО "Салаватский завод теплоизоляционных изделий¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦Термостепс", ул. Нефтезаводская, 10 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦54 ¦АБЗ ООО "Спецавтохозяйство" ¦II ¦ 500 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦55 ¦ООО "Башэлектроремонт - Салават", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Молодогвардейцев, 18а ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦56 ¦ООО "Автотранспортная база № 5", ул.¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦Молодогвардейцев, 14 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦57 ¦ОАО "Теплоизоляция", ул. Нуриманова, 2а ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦58 ¦ЗАО "Управление механизации ВНЗМ", в районе УМ-5¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦ТСО "Башстрой" ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦59 ¦ОАО "Газ-сервис", Салаватгаз. Газонаполнительная¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦станция, ул. Зеленая, 8 ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦60 ¦ООО "Битум" ¦нет ¦ 1000 ¦
¦ ¦ ¦данных ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦61 ¦ООО СПКП "Жилпромстрой", ул. Зеленая, 2 ¦IV ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦62 ¦ЛПДС "Салават" Туймазинского НУ ОАО¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦"Уралсибнефтепровод", северная промзона ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦63 ¦ЛПДС "Салават" Уфимского ПО ОАО¦III ¦ 300 ¦
¦ ¦"Уралтранснефтепродукт", северная промзона ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦64 ¦ООО "Трест Салаватстрой", СУ-1, СУ-2, СУ-3 ¦VI ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦65 ¦ОАО "СНОС", ЗСМиК ¦II ¦ 500 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦66 ¦Карьер ¦III ¦ 300 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦67 ¦ОАО "Салаватнефтеоргсинтез" ¦ ¦ 3000 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦68 ¦Завод металлических конструкций АО "ВНЗМ" ¦VI ¦ 100 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦69 ¦ОАО "Салаватнефтеоргсинтез", очистные сооружения¦ ¦ 3000 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦70 ¦ООО НГДУ "Ишимбайнефть", в районе ДОКа ¦III ¦ 300 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦71, 77 ¦Кладбища ¦II ¦ 500 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦72 - 76¦Кладбища закрытые ¦V ¦ 50 ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
¦78 ¦Салаватский участок Управления механизации¦IV ¦ 100 ¦
¦ ¦"Востокнефтезаводмонтаж" ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------------+---------+------+
Статья 75. Электронная база данных градостроительного зонирования территории
Материалы настоящих Правил подлежат включению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности г. Салавата, а материалы в виде тематических карт базы данных - в автоматизированную систему обеспечения градостроительной деятельности (АИС ОГД) в течение 14 дней с момента утверждения.
Перечень тематических карт электронной базы данных градостроительного зонирования территории:
- Гр_рег. Территориальные зоны г. Салавата.
- Гр_рег. Зона особого градостроительного контроля.
- Гр_рег. Санитарно-защитные зоны стационарных техногенных источников, источники загрязнения.
- Гр_рег. Зоны ограничений от линейных сооружений (ЖД, магистральные ЛЭП, продуктопроводы).
- Гр_рег. Зоны ограничений от динамических источников.
- Гр_рег. Охранные зоны водоемов, водозаборов, естественных ландшафтов, зона затопления 1%-й обеспеченности.
- Зеленые насаждения.
- Водные объекты, водозаборы.
- Садоводства.
- Граница г. Салавата.
- Предложение по разработке красных линий.
- Кадастровая карта (границы кадастровых кварталов и земельных участков).
- Проекты новых районов строительства.
- Здания, строения.
- Улицы, внутриквартальные проезды.
- ЖД и трамвайные пути.
Приложение 1
Карта градостроительного зонирования
Территориальные зоны
Рисунок не приводится.
Приложение 2
Карта градостроительного зонирования
Санитарно-защитные зоны
и санитарные разрывы от источников вредностей
Рисунок не приводится.
Приложение 3
Карта градостроительного зонирования
Зона особого градостроительного контроля
Рисунок не приводится.
Приложение 4
Карта градостроительного зонирования
Водоохранные зоны,
зоны охраны водозаборов, территории затопления,
зоны охраны естественных ландшафтов
Рисунок не приводится.
