КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 августа 2009 г. № 11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО
НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
В соответствии с Порядком
разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) органами исполнительной власти Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 25 августа 2008 года № 249, приказываю:
1. Утвердить Административный регламент
предоставления комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию согласно приложению.
2. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Председатель комитета
государственного строительного надзора
и государственной экспертизы
Ленинградской области
В.Григоренко
УТВЕРЖДЕН
приказом комитета
государственного строительного надзора
и государственной экспертизы
Ленинградской области
от 26.08.2009 № 11
(приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО
НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
I. Общие положения
1. Настоящий Административный регламент предоставления комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - Государственная услуга).
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании Государственной услуги.
2. Государственная услуга предоставляется должностными лицами комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее - Комитет).
При оказании Государственной услуги в случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, Комитет осуществляет взаимодействие с:
органами государственной власти Ленинградской области;
органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области;
территориальными органами федеральных органов исполнительной власти.
3. Предоставление Государственной услуги осуществляется в соответствии с:
Градостроительным кодексом
Российской Федерации ("Российская газета", № 290, 30.12.2004);
постановлением
Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" ("Российская газета" № 275, 07.12.2005);
приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года № 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" ("Российская газета" № 257, 16.11.2006);
постановлением
Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года № 42 "О комитете государственного строительного надзора Ленинградской области" ("Вестник Правительства Ленинградской области" № 14, 26.03.2007, № 14, 16.05.2008).
4. Результатом предоставления Государственной услуги является выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
5. Получателями Государственной услуги являются физические или юридические лица - застройщики, выполнившие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы Комитетом.
II. Требования к порядку предоставления Государственной услуги
6. Информирование о правилах предоставления Государственной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Административного регламента в официальных средствах массовой информации, а также путем личного консультирования застройщиков.
Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений в помещении Комитета:
устно (не более 20 минут) - по любым вопросам предоставления Государственной услуги в приемные дни (вторник, пятница) с 10 до 17 часов по предварительной записи:
письменно - почтовым отправлением по любым вопросам предоставления Государственной услуги.
7. Срок предоставления Государственной услуги составляет не более десяти рабочих дней с даты поступления в Комитет заявления застройщика.
8. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги являются:
- отсутствие документов, указанных в пункте 10
настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
- невыполнение застройщиком обязанности передать безвозмездно в орган местного самоуправления муниципального района по месту расположения построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства предусмотренных частью 18 статьи 51
Градостроительного кодекса РФ документов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
9. Государственная услуга предоставляется в помещении Комитета по адресу: 191023, Санкт-Петербург, улица Зодчего Росси, дом 1/3, подъезд 4, телефон (факс) 710-44-92.
Режим работы: с понедельника по четверг - с 9 до 18 часов, в пятницу - с 9 до 17 часов.
В помещениях для предоставления Государственной услуги на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления Государственной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. Помещения должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности.
10. Для предоставления Государственной услуги застройщик представляет в Комитет заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, по форме
согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), по форме
согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;
7) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанный представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, по форме
согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Прилагаемые к заявлению документы представляются в подлинниках и надлежащим образом заверенных копиях.
Документ, указанный в подпункте 8
настоящего пункта, дополнительно представляется в электронном виде на CD-диске.
11. К заявлению может прилагаться документ, подтверждающий выполнение застройщиком обязанности передать безвозмездно в орган местного самоуправления муниципального района по месту расположения построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства предусмотренных частью 18 статьи 51
Градостроительного кодекса РФ документов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
12. Заявление представляется в Комитет от имени застройщиков их законными представителями или представителями по доверенности в рабочие дни с 10 до 17 часов.
13. Государственная услуга предоставляется Комитетом бесплатно.
III. Административные процедуры
14. Предоставление Государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием документов, необходимых для оказания Государственной услуги;
- рассмотрение заявления об оказании Государственной услуги;
- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
15. Основанием для начала предоставления Государственной услуги является поступление в Комитет заявления застройщика.
Заявление принимается должностным лицом Комитета, ответственным за делопроизводство, в тот же день регистрируется в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации Ленинградской области, и передается председателю Комитета, который не позднее следующего рабочего дня после получения передает пакет документов специалисту, ответственному за подготовку документов для выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - специалист).
16. В течение трех рабочих дней со дня поступления в Комитет заявления специалист проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, и при наличии оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанных в абзаце 2 пункта 8
настоящего Административного регламента, готовит проект уведомления
застройщика об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту с указанием причин отказа и представляет его с заявлением и прилагаемыми к нему документами председателю Комитета.
При наличии всех необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию документов специалист в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления в Комитет проводит проверку правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению.
Одновременно специалист направляет в орган местного самоуправления муниципального района по месту расположения построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства письменный запрос о выполнении застройщиком обязанности, предусмотренной частью 18 статьи 51
Градостроительного кодекса РФ.
В срок, указанный в абзаце 2
настоящего пункта, проводится осмотр объекта капитального строительства.
Осмотр проводится должностным лицом Комитета, уполномоченным председателем Комитета на осуществление государственного строительного надзора на соответствующей территории, на которой расположен объект капитального строительства. О результатах осмотра составляется акт
по форме согласно приложению 6 к настоящему Административному регламенту, который до истечения срока, указанного в абзаце 2
настоящего пункта, передается специалисту.
В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.
17. При наличии оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги, перечисленных в абзацах 3-6 пункта 8
настоящего Административного регламента, специалист в срок, указанный в абзаце 2 пункта 15
настоящего Административного регламента, готовит проект уведомления
застройщика об отказе в выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту с указанием причин отказа и представляет его с заявлением и прилагаемыми документами председателю Комитета.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги, предусмотренных пунктом 8
настоящего Административного регламента, специалист в тот же срок подготавливает проект разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", и представляет его с заявлением и прилагаемыми документами председателю Комитета.
В случае если лицо, обратившееся за предоставлением Государственной услуги, не относится к получателям Государственной услуги, указанным в пункте 5
настоящего Административного регламента, специалист в порядке и в срок, предусмотренные абзацем 1
настоящего пункта, готовит соответствующее письменное разъяснение этому лицу.
18. Форма разрешения на строительство заполняется специалистом в порядке, установленном приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство".
19. Председатель Комитета, а в его отсутствие заместитель председателя Комитета подписывает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Сведения о выданных разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию не позднее следующего рабочего дня после подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вносятся специалистом в журнал учета выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - журнал учета) и в электронную базу данных учета выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Номер выданному разрешению на ввод объекта в эксплуатацию присваивается одновременно с его регистрацией в журнале учета.
20. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в количестве трех экземпляров.
Два экземпляра выдаются застройщику, один экземпляр хранится в Комитете.
21. Датой выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является дата его регистрации в журнале учета.
Датой отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является дата регистрации уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.
22. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдаются под подпись застройщику - физическому лицу, законному представителю застройщика, являющегося юридическим лицом, или представителю застройщика по доверенности.
О месте и времени получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик уведомляется специалистом по телефону (факсу), указанному в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместе с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщику возвращаются подлинники представленных им в Комитет документов. Копии этих документов остаются на хранении в Комитете.
23. В случае если после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обнаружены обстоятельства, предусмотренные пунктом 8
настоящего Административного регламента, выданное разрешение аннулируется Комитетом.
IV. Контроль за предоставлением Государственной услуги
24. Контроль за предоставлением Государственной услуги осуществляет председатель Комитета.
Контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества предоставления Государственной услуги, соблюдения должностными лицами Комитета административных процедур и сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом, положений иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Ленинградской области, регулирующих вопросы выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Плановые проверки проводятся ежеквартально на основании плана работы Комитета. Внеплановые проверки проводятся на основании обращений юридических и физических лиц.
25. Должностные лица Комитета при предоставлении Государственной услуги несут персональную ответственность:
- за совершение противоправных действий (бездействие);
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур при предоставлении Государственной услуги;
- за действие (бездействие), влекущее нарушение прав и законных интересов физических и(или) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
- за принятие неправомерных решений.
V. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Комитета при предоставлении Государственной услуги
26. Действия (бездействие) должностных лиц Комитета, связанные с предоставлением Государственной услуги, их решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы в досудебном и судебном порядке.
27. В досудебном порядке решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета могут быть обжалованы председателю Комитета.
28. В соответствии с настоящим Административным регламентом в досудебном порядке могут быть обжалованы:
- отказ в предоставлении консультации, разъяснения по вопросам деятельности Комитета;
- несоблюдение установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур.
29. Прием и рассмотрение жалоб производятся в порядке, установленном Административным регламентом
исполнения государственной функции по организации учета и обеспечения рассмотрения обращений граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Администрации Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 4 октября 2007 года № 245.
30. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, решение об аннулировании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию могут быть оспорены в судебном порядке.
31. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не препятствует повторному обращению застройщика в Комитет с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
32. Решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета обжалуются в суд в сроки и в порядке, установленные гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления комитетом
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной услуги по выдаче
разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию
+------------------+
¦Отметка о принятии¦
¦ на рассмотрение ¦
+------------------+
Председателю комитета государственного
строительного надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
________________________________________________
(полное наименование застройщика - юридического
________________________________________________
лица, осуществившего строительство или
________________________________________________
реконструкцию; ИНН; ОГРН, адрес местонахождения,
________________________________________________
почтовый адрес, телефон, факс)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ________________
(наименование построенного,
___________________________________________________________________________
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией)
этапа строительства _______________________________________________________
(указывается в случае выделения этапа строительства
и дается описание такого этапа)
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(наименование муниципального района; поселения
___________________________________________________________________________
или городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.,
__________________________________________________________________________,
кадастровый номер земельного участка)
принадлежащем на праве ___________________________________________________.
(вида права, на основании которого земельный участок
принадлежит застройщику)
При этом сообщаю краткие характеристики объекта:
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ Наименование показателя ¦ Единица ¦По проекту¦Фактически¦
¦ ¦измерения ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Строительный объем - всего ¦ куб. м ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ в том числе надземной части ¦ куб. м ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Площадь встроенно-пристроенных помещений¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Количество зданий ¦ штук ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ II. Нежилые объекты ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, ¦
¦ объекты культуры, спорта и т.д.) ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Количество мест ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Количество посещений ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Вместимость ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ Объекты производственного назначения ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Мощность ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Производительность ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Протяженность ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ (иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ (иные показатели) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ III. Объекты жилищного строительства ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Общая площадь жилых помещений ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦(за исключением балконов, лоджий, веранд¦ ¦ ¦ ¦
¦и террас) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Количество этажей ¦ штук ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Количество секций ¦ секций ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Количество квартир - всего ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦1-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦2-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦3-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦4-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦более чем 4-комнатные ¦штук/кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Общая площадь жилых помещений (с учетом ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦балконов, лоджий, веранд и террас) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы стен ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦ IV. Стоимость строительства ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦Стоимость строительства объекта - всего ¦ тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
¦в том числе строительно-монтажных работ ¦ тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+----------+----------+----------+
К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи
(приложение 1).
Интересы застройщика в комитете государственного строительного надзора
и государственной экспертизы Ленинградской области уполномочен
представлять:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
По доверенности № _________ от ___________, контактный телефон ____________
(реквизиты доверенности)
______________________________ _________________ ______________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного представителя
застройщика)
М.П.
Приложение 1
к заявлению о выдаче
разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию
от "___" _______ 20__ года
ОПИСЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ В КОМИТЕТ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
+-----+---------------------------------------+--------------------------------+
¦ № ¦ Наименование документа ¦ Документы представлены ¦
¦ ¦ (заполнить соответствующую(ие) +------------------+-------------+
¦ ¦ строку(и) ¦ на бумажных ¦на электрон- ¦
¦ ¦ ¦ носителях ¦ных носителях¦
¦ ¦ +-------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦кол-во ¦ кол-во ¦наименование ¦
¦ ¦ ¦экземп-¦ листов ¦ файла ¦
¦ ¦ ¦ляров ¦ в одном ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦экземпляре¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦1. ¦Правоустанавливающие документы на земельный участок (вид документа, ¦
¦ ¦дата, номер, срок действия) ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦1.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦1.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦1.3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦2. ¦Градостроительный план земельного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦3. ¦Разрешение на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦4. ¦Акт приемки объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства (в случае осуществления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, реконструкции, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитального ремонта на основании ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦5. ¦Документ о соответствии объекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитального строительства требованиями¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦технических регламентов ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦6. ¦Документ о соответствии параметров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта капитального строительства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектной документации ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦7. ¦Документ о соответствии объекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитального строительства техническим ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦условиям ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦8. ¦Схема расположения объекта капитального¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства и сетей инженерно- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦технического обеспечения в границах ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка и планировочной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦9. ¦Заключение о соответствии объекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитального строительства требованиям ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦технических регламентов и проектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации (в случае если ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предусмотрено осуществление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственного строительного надзора)¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦10. ¦Иной документ в соответствии с законодательством Российской Федерации ¦
]]>¦ ¦(указать наименование) ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦10.1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦10.2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦10.3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦10.4.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦10.5.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦11. ¦Сведения об электронном носителе ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦11.1.¦Наименование носителя ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
¦11.2.¦Количество ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------+----------+-------------+
______________________________ _________________ ______________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного представителя
застройщика)
М.П.
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления комитетом
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной услуги по выдаче
разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию
ДОКУМЕНТ
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,
ОТРЕМОНТИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ
Застройщик (генеральный подрядчик)
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты юридического лица, осуществляющего строительство)
___________________________________________________________________________
подтверждает, что законченный строительством (реконструкцией, капитальным
ремонтом) и подготовленный к вводу в эксплуатацию объект
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
__________________________________________________________________________,
в соответствии с проектной документацией)
расположенный по адресу: __________________________________________________
(наименование муниципального района;
__________________________________________________________________________,
поселения или городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.)
соответствует требованиям технических регламентов, строительных норм и
правил, иных нормативных правовых актов.
Застройщик (генеральный подрядчик):
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления комитетом
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной услуги по выдаче
разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию
ДОКУМЕНТ
О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО
(РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО)
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Застройщик (заказчик) _____________________________________________________
(наименование и реквизиты юридического лица,
___________________________________________________________________________
осуществляющего строительный контроль)
__________________________________________________________________________,
генеральный подрядчик _____________________________________________________
(наименование
___________________________________________________________________________
и реквизиты юридического лица, осуществляющего строительство)
___________________________________________________________________________
подтверждают, что параметры законченного строительством (реконструкцией,
капитальным ремонтом) и подготовленного к вводу в эксплуатацию объекта
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
__________________________________________________________________________,
в соответствии с проектной документацией)
расположенного по адресу: _________________________________________________
(наименование муниципального района; поселения или
__________________________________________________________________________,
городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.)
соответствуют проектной документации.
Застройщик (заказчик)
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Генеральный подрядчик
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления комитетом
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной услуги по выдаче
разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию
ДОКУМЕНТ
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО
(РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕХНИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ
Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения подтверждают, что завершенный строительством и подготовленный к
вводу в эксплуатацию объект _______________________________________________
(наименование объекта строительства
___________________________________________________________________________
(реконструкции, капитального ремонта) в соответствии с проектной
__________________________________________________________________________,
документацией)
расположенный по адресу: __________________________________________________
(наименование муниципального района; поселения или
__________________________________________________________________________,
городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.)
соответствует техническим условиям на присоединение объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения ________________________________________
(указать наименование
___________________________________________________________________________
сетей инженерно-технического обеспечения, присоединенных к объекту
__________________________________________________________________________.
капитального строительства)
Представители организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения:
Теплоснабжение
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Обеспечение горячей водой
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
Холодное водоснабжение
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Прием сточных вод (канализация)
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Электроснабжение
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Другие сети
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
___________ _________________________ _________ _____________________
(должность) (наименование организации) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления комитетом
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной услуги по выдаче
разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1/3,
подъезд 4. Тел./факс (812) 710-44-92
исх. № ________________ "_______" "___________" "_____"
(число) (месяц) (год)
УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Комитетом государственного строительного надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области рассмотрены документы, представленные для
получения разрешения на ввод в эксплуатацию
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
по адресу: ________________________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства)
__________________________________________________________________________,
полученные "_______" "____________" "______________" вх. № ________________
(число) (месяц) (год)
частью 6
и(или) частью 7
В соответствии с ------------------------- статьи 55 Градостроительного
(ненужное зачеркнуть)
кодекса Российской Федерации принято решение об отказе в выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию строительство в связи с:
___________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в выдаче разрешения на ввод объекта
___________________________________________________________________________
в эксплуатацию: отсутствие документов, предусмотренных частью 3 статьи 55
___________________________________________________________________________
Градостроительного кодекса РФ; несоответствие объекта требованиям
___________________________________________________________________________
градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство,
___________________________________________________________________________
параметрам проектной документации; непредставление сведений для размещения
___________________________________________________________________________
в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Согласно части 8 статьи 55
Градостроительного кодекса Российской
Федерации отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен
застройщиком в судебном порядке.
Председатель комитета _________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению
документы, за исключением документов, представленных в электронном виде,
которые остаются на хранении в Комитете.
Уведомление об отказе в выдаче разрешения
на строительство получено "_______" "____________" "_____"
(число) (месяц) (год)
________________________________ _______________ ______________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления комитетом
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области
государственной услуги по выдаче
разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1/3,
подъезд 4. Тел./факс (812) 710-44-92
АКТ
ОСМОТРА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
_______________________ "_______" "___________" 20__ г.
(место составления) (число) (месяц)
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица комитета государственного
___________________________________________________________________________
строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области,
осуществляющего осмотр)
в соответствии с частью 5 статьи 55
Градостроительного кодекса Российской
Федерации в присутствии:
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. лица, осуществляющего строительство,
или его представителя)
___________________________________________________________________________
(должности, Ф.И.О. иных лиц, присутствующих при осмотре)
___________________________________________________________________________
произвел осмотр построенного, реконструированного, отремонтированного
---------------------------------------------------------------------------
(ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства ________________________________________
(наименование объекта
__________________________________________________________________________,
капитального строительства)
расположенного по адресу: _________________________________________________
(указать почтовый или строительный адрес
__________________________________________________________________________.
объекта капитального строительства)
Градостроительный план земельного участка № _______________________________
(регистрационный номер документа,
___________________________________________________________________________
наименование уполномоченного органа исполнительной власти, утвердившего
___________________________________________________________________________
градостроительный план земельного участка, № и дата распоряжения)
Разрешение на строительство _______________________________________________
(номер и дата выдачи, кем выдано,
___________________________________________________________________________
срок действия)
Проектная документация ____________________________________________________
(генеральный проектировщик, номер и дата приказа
___________________________________________________________________________
застройщика или заказчика об утверждении проектной документации)
В ходе осмотра установлено:
___________________________________________________________________________
(указывается соответствие либо несоответствие осмотренного объекта
___________________________________________________________________________
требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям,
___________________________________________________________________________
установленным в разрешении на строительство, и параметрам, установленным
___________________________________________________________________________
проектной документацией, в случае выявления несоответствия подробно
указываются нарушения указанных требований и параметров)
Объяснения и замечания лица, осуществляющего строительство (или его
представителя), а также иных лиц, присутствующих при осмотре
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Акт составил
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Присутствующие лица:
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Экземпляр акта получил:
(заполняется представителем застройщика или заказчика, либо лица,
осуществляющего строительство, с указанием реквизитов документа о
представительстве)
"___" ___________ ____ г.
____________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
