МЭР ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2007 г. № 825
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ,
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ К ПРОЕКТАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА НА
МЕСТНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, И О СОГЛАСОВАНИИ ДАННЫХ ПРОЕКТОВ
(в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска
от 22.05.2009 N 665)
На основании статей 26-28 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о технических требованиях, предъявляемых к проектам переустройства на местное отопление, и о согласовании данных проектов (приложение № 1).
1.2. Состав
комиссии по приемке переустройства жилого помещения на местное отопление (приложение № 2).
1.3. Форму акта
приемки переустройства жилого помещения на местное отопление (приложение № 3).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города по вопросам ЖКХ и строительства В.А. Сокиренко.
Исполняющий обязанности
Мэра города
С.Н.СКОБЕЛЕВ
Постановление вносит
Управление жилищно-коммунального
хозяйства и строительства
Администрации города
Приложение № 1
к постановлению
Мэра города
от 13.07.2007 № 825
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЯХ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ
К ПРОЕКТАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА НА МЕСТНОЕ ОТОПЛЕНИЕ,
И О СОГЛАСОВАНИИ ДАННЫХ ПРОЕКТОВ
(в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска
от 22.05.2009 N 665)
1. Настоящее Положение определяет технические требования, предъявляемые к проектам переустройства на местное отопление, и о согласовании данных проектов.
2. Для проведения переустройства на местное отопление жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в Администрацию города подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.
3. Для производства работ, связанных с выполнением проектной документации, должны быть соблюдены следующие условия:
3.1. Жилой дом, в котором расположено переустраиваемое жилое помещение, должен быть газифицирован, если источником отопления является газовое оборудование.
3.2. Собственник переустраиваемого жилого помещения должен компенсировать теплоснабжающей организации затраты на реконструкцию системы теплоснабжения жилого дома, связанные с уменьшением общего числа потребителей.
3.3. Собственник переустраиваемого жилого помещения должен получить разрешение на подключение к газопроводу у собственника, если источником отопления является газовое оборудование.
3.4. Собственник переустраиваемого жилого помещения должен после завершения работ по переустройству внести изменения в технический паспорт жилого дома.
4. Для изготовления проекта по переустройству жилого помещения собственник переустраиваемого жилого помещения предоставляет в проектную организацию, имеющую лицензию на данный вид деятельности:
4.1. Протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по вопросу переустройства жилого помещения на местное отопление.
4.2. В случае если источником отопления является газовое оборудование:
4.2.1. Технические условия на присоединение к существующему газопроводу, выданные ОАО "Ростоблгаз" филиал "Новошахтинскгоргаз" и (или) справку о техническом обосновании возможности (невозможности) подключения газового оборудования.
4.2.2. Технические условия на отключение от центрального отопления и переустройство системы центрального отопления жилого дома, выданные МП "Коммунальные котельные и тепловые сети".
4.2.3. Технические условия на разработку проектной документации на газовое оборудование, выданные организациями, имеющими лицензии на обследование дымовых и вентиляционных каналов.
4.2.4. Заключение на устройство местного отопления, выданное предприятием, обслуживающим данный жилищный фонд.
4.3. В случае если источником отопления является электрическое оборудование:
4.3.1. Технические условия, выданные филиалом ГУП РО "Донэнерго" - "Новошахтинские межрайонные электрические сети".
4.3.2. Разрешение на использование мощности для электрообогрева, выданное энергетическим надзором МТУ Ростехнадзора по ЮФО.
4.3.3. Технические условия на отключение от центрального отопления и переустройство системы центрального отопления жилого дома, выданные МП "Коммунальные котельные и тепловые сети".
4.3.4. Заключение на устройство местного отопления, выданное предприятием, обслуживающим данный жилищный фонд.
4.4. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение.
4.5. Технический паспорт переустраиваемого жилого помещения, выданный МП "Бюро технической инвентаризации", со сроком инвентаризации не более 5 лет.
5. Изготовленный проект переустраиваемого жилого помещения должен быть согласован со следующими лицами:
5.1. В случае если источником отопления является газовое оборудование:
5.1.1. с Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города;
5.1.2. со службой главного архитектора Администрации города о возможности устройства дополнительного (индивидуального) стояка газопровода по фасаду здания, а также вывода дымовых каналов на фасад здания;
5.1.3. с организациями, выдавшими технические условия;
5.1.4. с Государственной жилищной инспекцией Ростовской области.
5.2. В случае если источником отопления является электрическое оборудование:
5.2.1. с Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города;
5.2.2. с организациями, выдавшими технические условия;
5.2.3. с Государственной жилищной инспекцией Ростовской области.
(п. 5 в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска от 22.05.2009 № 665)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Собственник переустраиваемого жилого помещения после согласования представляет проект местного отопления вместе с другими документами, указанными в Жилищном кодексе Российской Федерации, в службу главного архитектора Администрации города для принятия решения о согласовании переустройства жилого помещения в установленном порядке.
Управляющий делами
Администрации города
Н.С.ЗУБКОВА
Приложение № 2
к постановлению
Мэра города
от 13.07.2007 № 825
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА МЕСТНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
(в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска
от 22.05.2009 N 665)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Кузнецова Е.Б. - главный архитектор города, председатель
комиссии;
Члены комиссии:
Голиков В.В. - исполняющий обязанности начальника
Управления жилищно-коммунального хозяйства
и строительства Администрации города
Пархоменко М.Н. - директор МП "Коммунальные котельные
и тепловые сети";
Скоробогатова Э.И. - директор МП "Бюро технической
инвентаризации";
Представитель ШО по ЭН МТУ - по согласованию;
Ростехнадзора по ЮФО
Представитель предприятия, - по согласованию;
обслуживающего жилищный
фонд
Представитель ОАО - по согласованию;
"Ростовоблгаз" филиала
"Новошахтинскгоргаз"
Представитель филиала - по согласованию;
ГУП РО "Донэнерго" -
"Новошахтинские межрайонные
электрические сети"
Представитель проектной - по согласованию;
организации
Собственник
переустраиваемого жилого
помещения
Члены комиссии участвуют в подписании акта в зависимости от источника отопления жилого помещения (газовое или электрическое оборудование).
Управляющий делами
Администрации города
Н.С.ЗУБКОВА
Приложение № 3
к постановлению
Мэра города
от 13.07.2007 № 825
ФОРМА АКТА
ПРИЕМКИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА МЕСТНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
" " _____________ 2007 г. г. Новошахтинск
Собственник ______________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Переустройство (перепланировка) производилось с разрешения _______________
_________________________________________________________________________,
с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик)
в лице ___________________________________________________________________
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке _____________________
_________________________________________________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
2. В строительстве принимали участие _____________________________________
_________________________________________________________________________.
3. Проектно-сметная документация на строительство разработана
проектировщиком __________________________________________________________
_________________________________________________________________________,
выполнившим _____________________________________________________________,
и субподрядными организациями ____________________________________________
_________________________________________________________________________.
4. Исходные данные для проектирования выданы _____________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
5. Проект согласован:_____________________________________________________
_________________________________________________________________________.
6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало: " " ______________ 200__ г.
окончание: " " _______________ 200__ г.
Предъявленный к приемке объект имеет следующие показатели:
+--------------------+-------------+-------------+---------------+
¦ Показатели ¦Ед. измерения¦ По проекту ¦ Фактически ¦
+--------------------+-------------+-------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--------------------+-------------+-------------+---------------+
¦Общеполезная площадь¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+--------------------+-------------+-------------+---------------+
¦Жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+--------------------+-------------+-------------+---------------+
Подписи:
Главный архитектор города, председатель _____________ Кузнецова Е.Б
комиссии подпись
Начальник Управления _____________ Куцым А.А.
жилищно-коммунального хозяйства подпись
и строительства Администрации города,
заместитель председателя комиссии
Директор МП "Коммунальные котельные ____________ Пархоменко М.Н.
и тепловые сети" подпись
Директор МП "Бюро технической ____________ Скоробогатова Э.И.
инвентаризации" подпись
Представитель ШО по ЭН МТУ ____________
Ростехнадзора по ЮФО подпись
Представитель предприятия, ____________
обслуживающего жилищный фонд подпись
Представитель ОАО "Ростовоблгаз" филиала ____________
"Новошахтинскгоргаз" подпись
Представитель филиала ГУП РО "Донэнерго" ____________
- "Новошахтинские межрайонные подпись
электрические сети"
Представитель проектной ____________
организации подпись
Собственник переустраиваемого жилого ____________
помещения подпись
Члены комиссии участвуют в подписании акта в зависимости от источника отопления жилого помещения (газовое или электрическое оборудование).
Управляющий делами
Администрации города
Н.С.ЗУБКОВА
