ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2008 г. № 235
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2009 ГОДУ
Принято
Думой Великого Новгорода
28 ноября 2008 года
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 02.03.2009 № 312
, от 28.05.2009 № 400
,
от 31.07.2009 № 432
)
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380, Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемую Программу
приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2009 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утверждена
решением
Думы Великого Новгорода
от 28.11.2008 № 235
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2009 ГОДУ
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 02.03.2009 № 312
, от 28.05.2009 № 400
,
от 31.07.2009 № 432
)
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции федеральных законов от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ, от 9 мая 2005 года № 43-ФЗ, от 18 июня 2005 года № 60-ФЗ, от 18 июля 2005 года № 90-ФЗ, от 26 декабря 2005 года № 189-ФЗ, от 31 декабря 2005 года № 199-ФЗ, от 5 января 2006 года № 7-ФЗ, от 17 апреля 2006 года № 53-ФЗ, от 27 июля 2006 года № 155-ФЗ, от 19 декабря 2006 года № 238-ФЗ, от 5 февраля 2007 года № 13-ФЗ, от 26 апреля 2007 года № 63-ФЗ, от 10 мая 2007 года № 69-ФЗ, от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ, от 8 ноября 2007 года № 261-ФЗ, от 1 декабря 2007 года № 318-ФЗ, от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ, от 13 мая 2008 года № 68-ФЗ, от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ), от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции федеральных законов от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, от 21 марта 2002 года № 31-ФЗ, от 14 ноября 2002 года № 143-ФЗ, от 10 января 2003 года № 15-ФЗ, от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ, от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ, от 5 января 2006 года № 7-ФЗ, от 27 июля 2006 года № 157-ФЗ, от 5 февраля 2007 года № 13-ФЗ, от 13 июля 2007 года № 129-ФЗ, от 24 июля 2007 года № 220-ФЗ, от 30 июня 2008 года № 108-ФЗ), Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 810, от 20 декабря 2006 года № 782, от 15 сентября 2008 года № 689), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 146 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 03.03.2006 № 259, от 22.06.2006 № 329, от 02.07.2007 № 604, от 27.09.2007 № 639, от 29.04.2008 № 44), Положением
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 28.12.2002 № 447, от 27.02.2003 № 481, от 22.06.2006 № 329, от 26.10.2006 № 391, от 21.12.2006 № 421, от 22.03.2007 № 479, от 30.08.2007 № 609, от 30.08.2007 № 622).
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
2. Муниципальное имущество, подлежащее
и не подлежащее приватизации в 2009 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2009 году предполагается осуществить:
1) продажу на аукционе 30 объектов недвижимости согласно Перечню
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2009 году (приложение 1), ориентировочной стоимостью 159645 тыс. рублей;
(в ред. Решений Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400
, от 31.07.2009 № 432
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) продажу объектов недвижимости в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" ориентировочной стоимостью 31500 тыс. рублей;
3) внесение движимого имущества в уставный капитал открытого акционерного общества (приложение 3
).
(пп. 3 введен Решением
Думы Великого Новгорода от 02.03.2009 № 312)
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2009 году, ожидается получение доходов в размере 114000 тыс. рублей.
Перечень
муниципальных унитарных предприятий, не подлежащих приватизации в 2009 году, представлен в приложении 2 к настоящей Программе.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику;
преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.
4. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 года № 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением
Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 № 329 "О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода" размер затрат
на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет два процента суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением
приватизации муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2009 год представляется до 1 апреля следующего за отчетным года в Думу Великого Новгорода.
Приложение 1
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2009 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2009 ГОДУ
-------------+--------------------+-------------+---------------+------------+-------------
Наименование¦Местонахождение, год¦ Режим ¦Ориентировочная¦ Способ ¦ Способ
¦ постройки, площадь ¦ управления ¦ стоимость ¦приватизации¦распоряжения
¦ объекта ¦муниципальным¦ объектов ¦ ¦ земельным
¦ ¦ имуществом ¦ недвижимости ¦ ¦ участком
¦ ¦ ¦ (тыс. руб.) ¦ ¦
-------------+--------------------+-------------+---------------+------------+-------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
-------------+--------------------+-------------+---------------+------------+-------------
1. Нежилое Большая безвозмездное 900 аукцион подлежит
здание Санкт-Петербургская пользование продаже
ул., д. 118, корп. 1
1996 г.
56,6 кв. м
2. Нежилое Большая -"- 2400 -"- -"-
здание Санкт-Петербургская
ул., д. 118, корп. 1
1997 г.
155,3 кв. м
3. Нежилое Большая -"- 25000 -"- -"-
здание Санкт-Петербургская
ул., д. 118, корп. 1
1996 г.
1081,9 кв. м
4. Нежилое микрорайон муниципальная 6300 -"- -"-
здание Кречевицы, д. 53 казна
1939 г.
2745,4 кв. м
5. Нежилое Большая аренда 7400 -"- продаже не
встроенное Санкт-Петербургская подлежит
и подвальное ул., д. 19 (аренда с
помещения 1958 г. множест-
161,8 кв. м венностью
58,1 кв. м (подвал) лиц на
стороне
арендатора)
6. Нежилое ул. Зелинского, муниципальная 1900 аукцион продаже не
встроенное д. 34, корп. 2 казна подлежит
помещение 1972 г. (аренда с
58,0 кв. м множест-
венностью
лиц на
стороне
арендатора)
7. Нежилое ул. Зелинского, -"- 2000 -"- -"-
встроенное д. 34, корп. 2
помещение 1972 г.
59,5 кв. м
8. Нежилое ул. Космонавтов, -"- 1900 -"- -"-
встроенное д. 18/1
помещение 1970 г.
(подвал) 393,6 кв. м
9. Нежилое микрорайон -"- 800 -"- -"-
встроенное Кречевицы, д. 26
помещение 1832 г.
76,6 кв. м
10. Нежилое ул. Ломоносова, аренда 5500 -"- -"-
встроенное д. 8/1
помещение 1977 г.
177,2 кв. м
11. Нежилое просп. Мира, д. 1 безвозмездное 15500 -"- -"-
встроенное 1975 г. пользование
помещение 447,3 кв. м
12. Нежилое Московская ул., д. 7 -"- 9700 -"- -"-
встроенное 1985 г.
помещение 287,5 кв. м
13. Нежилое Новолучанская ул., муниципальная 3200 -"- -"-
встроенное д. 28, корп. 1 казна
помещение 1990 г.
102,7 кв. м
14. Нежилое Большая Санкт- муниципальная 500 аукцион подлежит
здание Петербургская казна продаже
ул., д. 39
1983 г.
58,5 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
15. Нежилое Большая Санкт- -"- 1000 -"- -"-
здание Петербургская
ул., д. 39
1997 г.
134,4 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
16. Нежилое ул. Свободы, оперативное 560 -"- продаже не
здание д. 3а управление подлежит
1973 г. (аренда с
156,7 кв. м множест-
венностью
лиц на
стороне
арендатора)
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
17. Нежилое ул. Т.Фрунзе- муниципальная 6500 аукцион продаже не
здание и Оловянка, казна подлежит
многолетние д. 17/3 (аренда)
насаждения 1958 г.
822,6 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
18. Нежилое ул. Германа, -"- 4100 -"- продаже не
встроенное д. 19 подлежит
помещение 1973 г. (аренда с
204,9 кв. м множест-
венностью
лиц на
стороне
арендатора)
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
19. Нежилое ул. Космонавтов, -"- 6500 -"- -"-
встроенное д. 18/1
помещение 1970 г.
187,4 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
20. Нежилое ул. Рахманинова, -"- 5395 -"- -"-
встроенное д. 5
помещение 1976 г.
145,0 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
21. Нежилое ул. С.Устинова, аренда 6100 -"- -"-
встроенное д. 5
помещение 1974 г.
221,4 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 28.05.2009 № 400)
22. Нежилое Большая Санкт- аренда 5115 аукцион продаже
встроенное Петербургская ул., не подлежит
помещение д. 102 (аренда с
1974 г. множествен-
102,3 кв. м ностью лиц
на стороне
арендатора)
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
23. Нежилое Большая Санкт- -"- 10385 -"- -"-
встроенное Петербургская ул.,
помещение д. 138
1988 г.
207,7 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
24. Нежилое ул. Ильина, муниципальная 1840 аукцион продаже
встроенное д. 10/13 1959 г. казна не подлежит
помещение 204,4 кв. м (аренда с
(подвал) множествен-
ностью лиц
на стороне
арендатора)
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
25. Нежилое мкр. Кречевицы, аренда 1915 -"- -"-
встроенное д. 51
помещение 1951 г.
38,3 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
26. Нежилое ул. Ломоносова, -"- 9915 -"- -"-
встроенное д. 14/20
помещение 1973 г.
198,3 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
27. Нежилое ул. Мерецкова- -"- 3815 -"- -"-
встроенное Волосова, д. 7/1
помещение 1961 г.
76,3 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
28. Нежилое просп. Мира, д. 5/10 -"- 6980 -"- -"-
встроенное 1973 г.
помещение 139,6 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
29. Нежилое Псковская ул., д. 32 -"- 6420 -"- -"-
встроенное 1974 г.
помещение 128,4 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
30. Большая Санкт- муниципальная 105 -"- подлежит
Сооружение Петербургская ул., казна продаже
д. 39
1975 г.
36,0 кв. м
(введено Решением
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
Итого 159645
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 31.07.2009 № 432)
(см. текст в предыдущей редакции
)
-------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2009 году
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2009 ГОДУ
1. МУП "Луч" ул. Ломоносова, д. 12
2. МУП "Химчистка" ул. Федоровский Ручей,
д. 25а
3. МУП "Ритус" Большая Московская ул.,
д. 100
4. МУП "Столовая № 63" просп. Мира, д. 23/9
5. МУП "Столовая № 7" пл. Победы-Софийская,
д. 1
6. МУП "Столовая № 77" Большая Власьевская ул.,
д. 4
7. МУП "Комбинат школьного питания" ул. Кочетова, д. 6,
корп. 4
8. МУП "Школьные товары" Новолучанская ул., д. 14
9. МУП "Центральная диспетчерская служба ул. Германа, д. 39
общественного транспорта"
10. Муниципальное унитарное банно-прачечное ул. Германа, д. 23
предприятие Великого Новгорода
11. Муниципальное унитарное предприятие Хутынская ул., д. 10
пассажирского автотранспорта-2
12. Муниципальное казенное предприятие ул. Каберова-Власьевская,
"Институт информационных технологий" д. 4
13. МУП "Информационно-аналитический центр ул. Людогоща, д. 6/13
по ЖКХ"
14. МУП "Теплоэнерго" ул. Нехинская, д. 1а
15. МУП "Новгородский водоканал" ул. Германа, д. 33
16. МУП "Ремстройдор" ул. Десятинная, д. 16
17. МУП "Аварийно-диспетчерская служба" ул. Нехинская, д. 55в
18. МУП "Новолифт" ул. Славная, д. 5
19. МУП "Стоматологическая поликлиника № 2" ул. Кочетова, д. 41
Приложение 3
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2009 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ В 2009 ГОДУ
(введено Решением
Думы Великого Новгорода
от 02.03.2009 № 312)
-------------+----------+-------------+--------------+---------------------
Наименование¦Количество¦ Режим ¦ Ориенти- ¦ Способ
¦ (единиц) ¦ управления ¦ ровочная ¦ приватизации
¦ ¦муниципальным¦ стоимость ¦
¦ ¦ имуществом ¦ (тыс. руб.) ¦
-------------+----------+-------------+--------------+---------------------
1. Движимое 11 муниципальная 850 внесение в уставный
имущество казна капитал ОАО
"Кремлевский парк"
---------------------------------------------------------------------------
