АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2009 г. № 3209
О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ И ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ, ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с п. 8 ст. 20 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением
Правительства Саратовской области от 30 апреля 2009 г. № 161-П "О порядке предоставления и условиях расходования из областного бюджета субсидии бюджетам муниципальных районов, городских округов и поселений области на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов" и постановлением главы администрации Энгельсского муниципального района от 5 мая 2009 г. № 2362 "О порядке предоставления в 2009 году субсидий из бюджета Энгельсского муниципального района на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов", администрация Энгельсского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению.
2. Рекомендовать собственникам помещений многоквартирных домов, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам при рассмотрении вопросов о проведении капитального ремонта многоквартирного дома применять настоящее постановление.
3. Управлению информации (Солиенко Н.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Энгельсского муниципального района по строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи В.В. Карташова.
Глава
администрации Энгельсского муниципального района
В.Ю.БЕЛОВ
Приложение
к постановлению
администрации Энгельсского муниципального района
от 3 июня 2009 г. № 3209
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ,
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Общие положения
Настоящий Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", муниципальной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Энгельсского муниципального района в 2009 году" и устанавливает механизм выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - ТСЖ, ЖСК или управляющая организация) средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Механизм выплаты средств на долевое
финансирование капитального ремонта
2.1. На общем собрании собственники помещений в многоквартирном доме (далее - Собственники) принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Собственников в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.2. Размер расходов Собственников на капитальный ремонт многоквартирного дома устанавливается в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяется пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме.
2.3. Порядок, условия и сроки внесения Собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта устанавливается решением общего собрания Собственников, исходя из финансовых возможностей собственников помещений в этом доме.
2.4. С учетом принятых решений Собственников средства, подлежащие внесению Собственниками, могут быть выплачены в рассрочку ТСЖ, ЖСК или управляющим организациям, оплатившим расходы Собственников подрядной организации за счет собственных или заемных средств.
Рассрочка может быть предоставлена на срок не более 12 месяцев с момента принятия решения об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
2.5. При выплате средств в рассрочку в протоколе общего собрания Собственников должны быть предусмотрены условия выплаты средств Собственниками:
- ежемесячно (поквартально, раз в полгода);
- поэтапно по факту выполненных работ.
2.6. При выплате средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома Собственники оплачивают расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома на основании отдельных платежных документов или платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в которых сумма расходов указывается отдельной строкой с учетом решений общего собрания Собственников.
2.7. Учет и контроль за полным и своевременным перечислением средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома Собственниками обеспечивается ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией по каждому дому отдельно.
