ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2009 г. № 1254
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКИХ
ПОСЕЛЕНИЙ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", в соответствии с соглашением о передаче от администрации Чернореченского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 24.11.2008, соглашением о передаче от администрации Коляновского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 26.11.2008, соглашением о передаче от администрации Балахонковского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 01.12.2008, соглашением о передаче от администрации Беляницкого сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 05.12.2008, соглашением о передаче от администрации Богданихского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 23.12.2008, соглашением о передаче от администрации Куликовского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 23.12.2008, соглашением о передаче от администрации Новоталицкого сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 24.12.2008, соглашением о передаче от администрации Озерновского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 25.12.2008, соглашением о передаче от администрации Подвязновского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 25.12.2008, соглашением о передаче от администрации Тимошихского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 26.12.2008, соглашением о передаче от администрации Богородского сельского поселения администрации Ивановского муниципального района осуществления своих полномочий по решению вопросов местного значения от 30.12.2008, в целях определения порядка заключения договоров социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ивановского муниципального района, и жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности сельских поселений Ивановского муниципального района, постановляю:
Утвердить порядок
заключения договоров социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ивановского муниципального района, и жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности сельских поселений Ивановского муниципального района (прилагается).
Глава администрации
Ивановского муниципального района
С.В.ЖУБАРКИН
Приложение
к постановлению
главы администрации
Ивановского муниципального района
от 10.07.2009 № 1254
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Полномочия по заключению, прекращению, внесению изменений и дополнений в договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности сельских поселений Ивановского муниципального района, в соответствии с соглашениями о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от администраций сельских поселений Ивановского муниципального района переданы администрации Ивановского муниципального района.
2. Для заключения, прекращения, внесения изменений и дополнений в договоры социального найма помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности Ивановского муниципального района, и жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности сельских поселений Ивановского муниципального района, граждане обращаются в отдел муниципального хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры администрации Ивановского муниципального хозяйства, который осуществляет:
1) первичные консультации граждан;
2) прием от граждан документов и регистрацию заявлений;
3) проверку документов на предмет их достаточности и надлежащего оформления;
4) контроль за соблюдением жилищного законодательства РФ;
5) учет и регистрацию договоров социального найма и дополнительных соглашений;
6) иные необходимые работы, связанные с заключением, изменением, прекращением договоров социального найма.
3. Гражданам для заключения, изменения, прекращения договоров социального найма муниципального жилищного фонда необходимо представить в отдел муниципального хозяйства следующие документы:
- заявление, составленное по форме, согласно приложению (не приводится) к настоящему Порядку;
- документы, удостоверяющие личность;
- копии документов, удостоверяющих личность членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- документы о заключении (либо расторжении) брака, если указанные в них лица подлежат включению в договор;
- документы, послужившие основанием для вселения граждан в жилое помещение (решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо ордер);
- справку с места жительства (с места регистрации);
- документы, подтверждающие родственные отношения с гражданином, если иные граждане были вселены в качестве членов семьи;
- иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.
Сотрудник отдела муниципального хозяйства проверяет паспорт заявителя, соответствие или несоответствие представленных документов, регистрирует заявление в специальной книге и информирует заявителя о сроках подготовки и подписания договора.
Сотрудник отдела муниципального хозяйства оформляет договор социального найма и направляет с сопроводительным письмом в Управление экономического развития и земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района для его заключения (подписания).
4. Договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, соглашения о внесении изменений и дополнений в договоры социального найма жилых помещений, о прекращении (расторжении) данных договоров подлежат учету в отделе муниципального хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры и в Управлении экономического развития и земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района.
5. Если в пользование предоставляется жилое помещение, являющееся собственностью Ивановского муниципального района, договор социального найма или дополнительное соглашение к нему заключается в двух (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр - для Управления экономического развития и земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района, один экземпляр - для Нанимателя, один экземпляр - для управляющей компании (при ее наличии).
Если в пользование предоставляется жилое помещение, являющееся собственностью сельского поселения Ивановского муниципального района, договор социального найма или дополнительное соглашение к нему заключается в трех (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр - для Управления экономического развития и земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района, один экземпляр - для Нанимателя, один экземпляр - для администрации сельского поселения Ивановского муниципального района, один экземпляр - для управляющей компании (при наличии).
Выдача Нанимателю одного экземпляра договора социального найма или дополнительного соглашения к нему производится на безвозмездной основе.
6. При решении вопросов, связанных с заключением, прекращением и изменением договора социального найма с участием несовершеннолетних граждан Российской Федерации, привлекаются органы опеки и попечительства в случаях:
- недостижения соглашения между родителями о месте жительства несовершеннолетнего гражданина;
- при ухудшении жилищных условий несовершеннолетнего гражданина;
- иных случаях, предусмотренных законодательством.
7. Установить срок заключения, прекращения и изменения договора социального найма, его регистрации либо выдачи отказа - не более 15 рабочих дней с момента поступления заявления с полным пакетом документов в отдел муниципального хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры администрации Ивановского муниципального района.
