ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2009 г. № 74
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
(ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ)
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Владимирской области, в целях установления эффективности, публичности и прозрачности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Юрьев-Польского района Владимирской области, для целей, не связанных со строительством, Совет народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район решил:
1. Утвердить Положение
по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Юрьев-Польского района Владимирской области, для целей, не связанных со строительством, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение
Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район от 28.03.2007 № 26 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Юрьев-Польского района для целей, не связанных со строительством".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Вестник Ополья".
Глава Юрьев-Польского района
А.В.КОНЫШЕВ
Председатель
Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
В.В.САМОДУРОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
от 26.08.2009 № 74
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Положение по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Юрьев-Польского района Владимирской области (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Владимирской области.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Владимирской области.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае, если подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются на торгах.
1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - КУМИ) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и публикует соответствующие информационные сообщения в районной газете "Вестник Ополья".
2.2. В информационных сообщениях должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.3. Граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность или аренду (далее - заявления).
2.4. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
- местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный участок не указан в информационном сообщении - ориентировочное местонахождение, границы, предполагаемая площадь земельного участка);
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.5. К заявлениям граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.
2.6. Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.3
настоящего Положения, принимает по каждому поступившему заявлению одно из следующих решений:
- о проведении торгов;
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.
2.7.1. В случае поступления в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район заявления о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, КУМИ в месячный срок с даты поступления заявления обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утверждаемой постановлением главы муниципального образования Юрьев-Польский район.
2.7.2. На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории КУМИ публикует информацию о возможности предоставления земельного участка в газете "Вестник Ополья".
В сообщении указываются сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.7.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении вновь сформированных земельных участков, на основании сообщения, опубликованного в соответствии с подпунктом 2.7.2
настоящего Положения, в течение одного месяца со дня публикации обращаются в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район с заявлениями о предоставлении земельного участка.
Содержание заявлений и прилагаемых к ним документов должно соответствовать требованиям пунктов 2.4
, 2.5
настоящего Порядка.
2.7.4. Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район принимает решение в соответствии с пунктом 2.6
настоящего Положения.
3. Предоставление земельных участков без проведения торгов
3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в КУМИ, который рассматривает его в порядке, установленном пунктами 2.4
- 2.7
настоящего Положения.
3.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.3. КУМИ в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект постановления главы муниципального образования Юрьев-Польский район о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и после подписания направляет ему постановление с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается КУМИ в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче земельного участка в аренду.
3.5. Стоимость земельного участка при его предоставлении в собственность за плату определяется на основании отчета об оценке стоимости земельного участка, выполненного оценщиком, имеющим лицензию на соответствующий вид деятельности.
3.6. Арендная плата за земельный участок устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Юрьев-Польский район.
3.7. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в КУМИ.
4. Предоставление земельных участков с проведением торгов
4.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов КУМИ организует работы по его формированию и постановке на государственный кадастровый учет.
4.2. КУМИ в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.
4.3. Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся организатором торгов - КУМИ - в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.4. КУМИ в срок не позднее 5 дней со дня подписания итогового протокола о результатах торгов в установленном законом порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента его подписания. Один экземпляр договора со штампом регистрационной надписи Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в КУМИ.
