ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2009 г. № 115/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ,
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
В соответствии с Бюджетным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействий реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением
Правительства Московской области от 15.08.2008 № 683/29 "Об утверждении адресной программы Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области в 2008 году", Уставом
городского округа Балашиха постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
выплаты средств товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Балашиха.
2. Управлению бухгалтерского учета администрации городского округа Балашиха (Серкова Г.Э.) обеспечить выплату средств товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям в соответствии с настоящим Порядком
.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Факт".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Балашиха Алешкину Н.В.
Глава городского
округа Балашиха
В.Г. Самоделов
Утвержден
постановлением
городского округа Балашиха
Московской области
от 17 февраля 2009 г. № 115/1
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ, УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
1. Настоящий Порядок регламентирует предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Законом), постановлением
Правительства Московской области от 15.08.2008 № 683/29 "Об утверждении адресной программы Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области в 2008 году".
2. Средства, предусмотренные при уточнении бюджета городского округа Балашиха на 2009 год, направляемые на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с распоряжением главы городского округа Балашиха распределяются между товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями (далее - Получатели средств).
3. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Балашиха (Воробьев Д.Р.) в течение 7 дней со дня принятия распоряжения главы городского округа Балашиха о распределении средств уведомляет получателей средств о принятии такого решения с указанием объемов средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
4. Размер средств долевого участия собственников помещений многоквартирного дома в софинансировании работ по капитальному ремонту дома установлен Законом
и составляет не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. Собственникам помещений в многоквартирном доме выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество. Сбор средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирных домах осуществляется в порядке, определенном товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
5. Получатели средств должны выбрать подрядную организацию (из числа претендентов не менее трех). При выборе подрядной организации получатели средств должны руководствоваться следующими критериями оценки предложений подрядчиков:
квалификационные данные, опыт, деловую репутацию, степень надежности, профессиональную компетентность инженерно-технических работников и рабочего персонала;
соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
цену предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;
предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;
наличие лицензий подрядной организации в случаях, установленных федеральными законами, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту.
6. В течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3
настоящего Порядка, получатели средств открывают отдельные банковские счета и направляют в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Балашиха (Воробьев Д.Р.) следующие документы:
- уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
- решение общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме; о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме;
- решение о выборе подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями, указанными в п. 5
:
- утвержденное общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иных специализированных потребительских кооперативов, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья;
- принятое управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, и утвержденное на общем собрании;
- копию договора подряда на проведение капитального ремонта;
- сведения о наличии лицензий подрядной организации в случаях, установленных федеральными законами, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;
- копии положительных заключений организации, уполномоченной на проведение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области;
- документы, подтверждающие наличие денежных средств в доле, приходящейся на собственников помещений, на расчетном счете, открытом в кредитной организации для финансирования работ по капитальному ремонту;
- наименование подрядной организации, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика.
7. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Балашиха (Воробьев Д.Р.) документы, указанные в пункте 6
, направляет в управление бухгалтерского учета администрации городского округа Балашиха (Серкова Г.Э.).
8. Управление бухгалтерского учета администрации городского округа Балашиха (Серкова Г.Э.) в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 6
, на основании распоряжения главы городского округа Балашиха представляет документы для перечисления денежных средств на открытые банковские счета в финансово-экономическое управление администрации городского округа Балашиха (Орешина Л.А.).
9. Денежные средства, подлежащие уплате собственником помещений многоквартирного дома - муниципальным образованием "Городской округ Балашиха" - направляются из бюджета городского округа Балашиха на 2009 год пропорционально доле муниципальной собственности на общее имущество многоквартирного дома.
10. Выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов могут производиться в рассрочку:
30% - до начала работ;
30% - до 1 мая 2009 года;
40% - до 1 июня 2009 года.
11. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельных банковский счетах, производится с учетом требований, установленных Законом
, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией городского округа Балашиха и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
12. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере не более 30% указанных средств в соответствии с требованиями Закона
.
13. Получатели средств представляют в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Балашиха на согласование акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанные лицами, которые уполномочены действовать от имени получателя средств.
14. Согласование актов, указанных в пункте 11
настоящего Порядка, от имени администрации городского округа Балашиха осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Балашиха (Воробьев Д.Р.).
15. Получатели средств обязаны представлять в администрацию городского округа Балашиха вместе с ежемесячными отчетами о расходовании средств копии выписок из банковских счетов и копии платежных документов, подтверждающих списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств, по формам и в сроки, соответствующие требованиям Закона
.
16. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 12
настоящего Порядка.
17. Ответственность за обеспечение целевого использования средств несут получатели средств.
