ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2009 г. № 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением
Правительства Свердловской области от 23 января 2006 года № 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области" решила:
1. Утвердить "Порядок
учета и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории Невьянского городского округа".
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Звезда".
3. Контроль за исполнением Решения возложить на председателя Думы Невьянского городского округа Ветошкина В.В.
Глава
Невьянского городского округа
Е.Т.КАЮМОВ
Приложение
к Решению Думы
Невьянского городского округа
от 24 июня 2009 г. № 83
ПОРЯДОК
УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории Невьянского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением
Правительства Свердловской области от 23 января 2006 года № 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", иными нормативными актами.
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения действий по работе с бесхозяйными объектами, расположенными на территории Невьянского городского округа, а также последующего вовлечения их в хозяйственный оборот.
1.3. В рамках Положения к бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, жилищный фонд, расположенные на территории Невьянского городского округа, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
Учет, управление и использование бесхозяйного недвижимого имущества на территории Невьянского городского округа регулируются настоящим Порядком (далее - бесхозяйное имущество).
1.4. Учет бесхозяйного имущества на территории Невьянского городского округа ведется в специальном реестре бесхозяйного имущества. Специальный реестр ведется в электронной форме Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа. По окончании календарного года специальный реестр формируется на бумажном носителе.
2. УЧЕТ ИМУЩЕСТВА
2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа:
проводит работу по выявлению бесхозяйных объектов. Такие данные могут быть предоставлены в Комитет и иными органами - учреждениями, предприятиями, организациями, гражданами, а также должностными лицами администрации Невьянского городского округа, которым стало известно о наличии таких объектов на территории городского округа в соответствии с пунктом 2.3
настоящего Порядка;
с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации, Свердловской области, органы местного самоуправления и другие организации, обладающие сведениями учета, регистрации, публикует сведения о выявленных бесхозяйных объектах в газете "Звезда";
готовит перечень бесхозяйных объектов;
ведет реестр учета бесхозяйного имущества;
готовит пакет документов с техническими характеристиками объектов и обращается за постановкой бесхозяйного имущества на учет в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
2.2. После получения информации о наличии либо отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости Комитет собирает документы, необходимые для постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области в соответствии с Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580.
Расходы на подготовку документов (инвентаризация объектов недвижимости, межевание земельных участков, получение информации о наличии либо отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости) планируются и производятся за счет средств местного бюджета.
2.3. Основаниями для отнесения имущества к бесхозяйному могут являться письменные заявления (информация) физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы о выявлении недвижимого имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо недвижимости, от права собственности на которую собственник отказался, направляемые в администрацию Невьянского городского округа.
Заявление должно содержать следующую информацию:
наименование объекта бесхозяйного имущества;
местонахождение либо ориентир;
при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;
при наличии сведений - период, свидетельствующий об отказе от права собственности.
2.4. На основании поступившей информации Комитет с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации, Свердловской области, органы местного самоуправления и другие организации, обладающие сведениями учета, регистрации, и анализирует поступившие сведения.
В случае отсутствия информации о правообладателе на основании постановления главы Невьянского городского округа Комитет готовит пакет документов с техническими характеристиками объектов и обращается за постановкой бесхозяйного имущества на учет в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
2.5. По истечении годичного срока нахождения бесхозяйного имущества на учете Комитет обращается в суд с исковыми требованиями о признании права муниципальной собственности на данное имущество.
2.6. После принятия решения судом о признании права муниципальной собственности объект исключается из специального реестра учета бесхозяйного имущества и вносится в реестр муниципальной собственности Невьянского городского округа (местная казна) на основании постановления главы Невьянского городского округа.
Комитет обязан провести все мероприятия по регистрации права муниципальной собственности с последующим включением бесхозяйного имущества в состав местной казны.
2.7. Дальнейшее использование данных объектов осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества.
2.8. В случае выявления собственника бесхозяйного имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета. Собственник данного имущества возмещает расходы, состоящие из затрат:
за хранение, обеспечение сохранности имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана, производство безотлагательных работ и т.д.);
на организационные мероприятия, связанные с оформлением имущества (транспортные расходы, расходы по разработке технической информации и т.п.);
на обнаружение лица-правообладателя (публикации и объявления в средствах массовой информации, почтовые расходы, телефонные переговоры и т.п.).
Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи.
3. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ СОХРАННОСТИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Предложения физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы о возможном хозяйственном использовании бесхозяйного имущества (аренда, безвозмездное пользование, безвозмездное срочное пользование) направляются в Комитет.
В случае необходимости содержания, производства безотлагательных работ, охраны бесхозяйного имущества направляемые в Комитет предложения должны содержать заключение о необходимости (целесообразности) таких действий.
3.2. Поступившие предложения о хозяйственном использовании бесхозяйного имущества рассматриваются Комитетом в течение 30 дней.
3.3. Комитет по согласованию с Думой Невьянского городского округа принимает одно из решений:
о передаче в аренду;
о передаче в безвозмездное пользование;
об отказе в передаче в пользование.
3.4. Комитет на основании постановления главы Невьянского городского округа с претендентом, подавшим заявление, заключают соответствующий договор сроком до одного года.
3.5. Все вопросы, не урегулированные данным Положением, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством.
