ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
LVII ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 4 СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2009 г. № 57 п.11
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ
В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ КРАСНОДАРА
ОТ 19.10.2006 № 15 П.10 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
В соответствии со статьей 31
Устава муниципального образования город Краснодар городская Дума Краснодара решила:
1. Внести в решение
городской Думы Краснодара от 19.10.2006 № 15 п.10 "О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" следующее изменение:
приложение
изложить в редакции согласно приложению
.
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу (Буренок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Приложение
к решению
городской Думы Краснодара
от 18 июня 2009 г. № 57 п.11
"Приложение
к решению
городской Думы Краснодара
от 19 октября 2006 г. № 15 п.10
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Раздел I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) определяет условия и порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения).
Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Законом
Краснодарского края от 04.04.2008 № 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае".
2. Специализированные жилые помещения, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, или членами семьи собственника жилых помещений.
3. Специализированные жилые помещения предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4. Специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования, на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар о предоставлении специализированного жилого помещения (далее - Постановление).
5. Предварительное рассмотрение материалов о предоставлении специализированного жилого помещения осуществляется на заседании комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда при главе муниципального образования город Краснодар (далее - Комиссия).
Подготовка для рассмотрения на заседании Комиссии материалов по вопросам предоставления специализированных жилых помещений осуществляется Управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление).
Раздел II
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
6. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Краснодар, в соответствии с требованиями статей 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации:
в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар;
работникам, состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, в связи с характером трудовых отношений;
работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями, в связи с характером трудовых отношений.
7. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении служебного жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ о приеме на работу в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, муниципальные учреждения и трудовой договор или избрание на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар;
выписку из лицевого счета жилого помещения установленного образца;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
8. Управление после получения документов, указанных в пункте 7 раздела II настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
9. На основании решения Комиссии о наличии правовых оснований для предоставления служебного жилого помещения. Управление подготавливает проект Постановления.
10. На основании Постановления администрация муниципального образования город Краснодар (действующий от ее имени уполномоченный орган или уполномоченное лицо (далее - Наймодатель) заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел III
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
11. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Краснодар, на период трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, муниципальными учреждениями в соответствии с требованиями статей 94, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.
12. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении жилого помещения в общежитии;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ о приеме на работу в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, муниципальные учреждения и трудовой договор;
выписку из лицевого счета жилого помещения установленного образца; документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
13. Управление после получения документов, указанных в пункте 12 раздела III настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
14. На основании решения Комиссии о наличии правовых оснований для предоставления жилого помещения в общежитии Управление подготавливает проект Постановления.
15. На основании Постановления Наймодатель заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел IV
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
16. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Краснодар в соответствии с требованиями статей 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
17. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
выписку из лицевого счета жилого помещения установленного образца;
документ, подтверждающий факт чрезвычайных обстоятельств, в результате действий которых жилое помещение стало непригодным для проживания, выданный соответствующим уполномоченным органом;
документ, подтверждающий обращение взыскания на жилое помещение;
решение уполномоченного органа о проведении капитального ремонта или реконструкции, или муниципальный контракт о выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции жилого дома (в указанном случае предоставление названных документов обеспечивается Управлением);
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
18. Управление после получения документов, указанных в пункте 17 раздела IV настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
19. На основании решения Комиссии о наличии правовых оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда Управление подготавливает проект Постановления.
20. На основании Постановления Наймодатель заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел V
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
21. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности муниципального образования город Краснодар, предоставляются для временного проживания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лицам, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались в этом возрасте без попечения единственного или обоих родителей (далее - лица из числа детей-сирот).
Условием предоставления лицам из числа детей-сирот жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан является нахождение их на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальном образовании город Краснодар.
22. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
уведомление о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
выписку из лицевого счета жилого помещения установленного образца;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
23. Управление после получения документов, указанных в пункте 22 раздела V настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
24. На основании решения Комиссии о наличии правовых оснований для предоставления жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан Управление подготавливает проект Постановления.
25. На основании Постановления департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар заключает договор безвозмездного пользования с лицом, указанным в пункте 21 Порядка (далее - гражданин).
Раздел VI
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЕ
ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
26. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается и прекращается в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случаях прекращении оснований, в связи с которыми данные жилые помещения были предоставлены.
Договор безвозмездного пользования действует до получения гражданином мер социальной поддержки по обеспечению жильем, предусмотренных законодательством Краснодарского края.
Договор безвозмездного пользования расторгается в порядке и по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
27. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения лица должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Выселение лиц из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Выселение лиц из жилых помещений, занимаемых по договорам безвозмездного пользования, осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.".
