ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2009 г. № 319-П
О КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ
НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ЧАСТИ РАСХОДОВ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТЕННЫХ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ)
В целях стимулирования жилищного строительства в Ульяновской области, развития системы ипотечного жилищного кредитования и создания условий для повышения доступности жилых помещений для граждан Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Установить, что граждане, постоянно проживающие на территории Ульяновской области, имеют право на компенсацию части расходов на приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств ипотечных кредитов (займов).
2. Утвердить прилагаемое Положение
о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Ульяновской области, компенсаций части расходов на приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств ипотечных кредитов (займов).
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 года.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Козина В.П.
Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Утверждено
постановлением
Правительства
Ульяновской области
от 21 августа 2009 г. № 319-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ НА
ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, КОМПЕНСАЦИЙ ЧАСТИ РАСХОДОВ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам, постоянно проживающим на территории Ульяновской области, компенсаций части расходов на приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств ипотечных кредитов (займов) (далее - компенсация).
1.2. Расходы областного бюджета Ульяновской области на предоставление гражданам, постоянно проживающим на территории Ульяновской области, компенсаций части расходов на приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств ипотечных кредитов (займов), осуществляются Министерством строительства Ульяновской области в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета Ульяновской области в пределах лимитов бюджетных обязательств.
2. Условия предоставления компенсаций
2.1. Предоставление компенсаций носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Ульяновской области об областном бюджете Ульяновской области на соответствующий финансовый год.
2.2. Компенсация предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:
1) кредит (заем) оформлен в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.01.2010 по 31.12.2010;
2) на момент обращения за компенсацией гражданин имеет денежные обязательства перед организацией по ипотечному жилищному кредиту (займу);
3) оформленный кредит (заем) выдан в соответствии со "Стандартами процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)" (далее - Стандарты) открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (одобрены решением наблюдательного совета открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" от 24.09.2004, протокол № 07), созданного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 № 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - Агентство);
4) залог приобретенного жилого помещения оформлен закладной;
5) приобретенное жилое помещение является для заемщика и членов его семьи единственным;
6) приобретенное жилое помещение (предмет ипотеки) соответствует требованиям Стандартов;
7) приобретенное жилое помещение (предмет ипотеки) находится на территории Ульяновской области;
8) заемщик постоянно проживает на территории Ульяновской области.
2.3. Повторное предоставление компенсаций заемщику либо членам его семьи, предусмотренных настоящим Положением, не допускается.
2.4. Размер компенсации рассчитывается исходя из остатка ссудной задолженности по целевому кредиту (займу) на дату обращения (за вычетом сумм иных форм государственной поддержки заемщика при приобретении жилых помещений) и составляет:
1) 10 процентов от остатка ссудной задолженности по целевому кредиту (займу) при приобретении жилого помещения у застройщика в многоквартирном жилом доме, введенном в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах, при этом максимальная сумма компенсации составляет 150000 рублей;
2) 8 процентов от остатка ссудной задолженности по целевому кредиту (займу) при приобретении жилого помещения, не соответствующего условиям подпункта 1 пункта 2.4
настоящего Положения, при этом максимальная сумма компенсации составляет 120000 рублей.
3. Порядок предоставления компенсаций
3.1. Для получения компенсации гражданином (заявителем) представляются в Министерство строительства Ульяновской области следующие документы:
1) заявление
гражданина по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
2) копия паспорта гражданина - заемщика;
3) копия кредитного договора (договора займа);
4) справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);
5) информация о номере счета для зачисления компенсации;
6) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
7) экспертное заключение на соответствие кредита (займа) Стандартам, подготовленное аккредитованным Агентством на данные виды работ экспертом;
8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующая о том, что для заемщика и членов его семьи приобретенное жилое помещение является единственным.
3.2. По результатам рассмотрения документов и проверки предоставленных гражданином сведений Министерство строительства Ульяновской области определяет наличие либо отсутствие у гражданина права на получение компенсации и вносит данные заявителя в проект реестра
граждан, подавших заявление на предоставление компенсаций части расходов на приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств ипотечных кредитов (займов) (далее - Реестр), по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению либо готовит уведомление
об отказе в ее предоставлении по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
3.3. Основания для отказа в предоставлении компенсации:
1) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.1
настоящего Положения;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления компенсации, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
3.4. Заявитель, получивший отказ в предоставлении компенсации, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.
3.5. Министерство строительства Ульяновской области один раз в месяц формирует проект Реестра и направляет Губернатору - Председателю Правительства Ульяновской области для утверждения.
3.6. После утверждения Реестра Губернатором - Председателем Правительства Ульяновской области Министерство строительства Ульяновской области информирует гражданина о принятом решении в виде письменного уведомления
по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
3.7. Министерство строительства Ульяновской области ежемесячно формирует и представляет в Министерство финансов Ульяновской области до 19 числа расчетного месяца сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением компенсаций в расчетном месяце.
3.8. Министерство строительства Ульяновской области обеспечивает возврат необоснованно полученных компенсаций.
Приложение № 1
к Положению
Губернатору - Председателю
Правительства Ульяновской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
прошу предоставить мне компенсацию части расходов на приобретение жилого
помещения, приобретенного за счет средств ипотечных кредитов (займов).
Персональные данные:
Паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, удостоверяющий
личность, _____ (нужное подчеркнуть, в последнем случае указать какой
документ)
серия, номер _______________
выдан _____________________________________________________________________
Место жительства (регистрация)_____________________________________________
Место фактического проживания _____________________________________________
Дата рождения______________________________________________________________
Место работы, должность____________________________________________________
Номера телефонов___________________________________________________________
+------------------------------------+---------------+-------------------+
¦ Ф.И.О. членов семьи ¦ Дата ¦ Степень родства ¦
¦ ¦ рождения ¦ ¦
+------------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+---------------+-------------------+
Данные о приобретенном жилом помещении:
Застройщик (в случае приобретения у застройщика) __________________________
Местонахождение жилого помещения (адрес)___________________________________
Общая площадь жилого помещения___________________кв. м
Квартал, год ввода дома в эксплуатацию (в случае приобретения у
застройщика) _______
Реквизиты договора купли-продажи (дата, номер)_____________________________
Дата ________________ Личная подпись _________________________________
Приложение № 2
к Положению
РЕЕСТР
ГРАЖДАН, ПОДАВШИХ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОМПЕНСАЦИЙ
ЧАСТИ РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИОБРЕТЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ)
+----+--------------------------------------+--------------------------------------+-------------------------------------------+
¦ № ¦ Персональные данные гражданина ¦ Данные о приобретенном жилом ¦ Данные об оформленном кредите (займе) ¦
¦п/п ¦ ¦ помещении ¦ ¦
+----+----------+-------------+-------------+---------+--------------+-------------+-------------+-------------+---------------+
¦ ¦ фамилия, ¦ паспортные ¦ адрес ¦адрес ¦ наименование ¦ дата ввода ¦наименование ¦ реквизиты ¦сумма остатка ¦
¦ ¦ имя, ¦ данные ¦ регистрации ¦место- ¦ организации- ¦ жилого дома ¦кредитной ¦ кредитного ¦ссудной за- ¦
¦ ¦ отчество ¦ (серия, ¦ по месту ¦нахож- ¦ застройщика ¦ (квартал, ¦организации ¦договора или ¦долженности ¦
¦ ¦ ¦ N, кем ¦ жительства ¦дения ¦ ¦ год) ¦(организа- ¦ договора ¦по кредиту ¦
¦ ¦ ¦ выдан, дата ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ции, предос- ¦ займа ¦(займу), рублей¦
¦ ¦ ¦ выдачи) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тавляющей ¦ (N, дата) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦займы) ¦ ¦ ¦
+----+----------+-------------+-------------+---------+--------------+-------------+-------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------+-------------+-------------+---------+--------------+-------------+-------------+-------------+---------------+
Министр строительства Ульяновской области __________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Положению
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уведомляем Вас об отказе в предоставлении компенсации части расходов на
приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств ипотечных
кредитов (займов), в соответствии с постановлением Правительства
Ульяновской области от _______________ № __________________________________.
Причина отказа ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Министр строительства
Ульяновской области __________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата
Приложение № 4
к Положению
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уведомляем Вас о принятом Губернатором - Председателем Правительства
Ульяновской области решении о предоставлении Вам компенсации части
расходов на приобретение жилых помещений, приобретенных за счет средств
ипотечных кредитов (займов), в соответствии с постановлением Правительства
Ульяновской области от ___________ № _______.
Министр строительства
Ульяновской области __________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата
