ДУМА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
РЕШЕНИЕ
от 30 июля 2009 г. № 191
О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии со ст. ст. 11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Администрации Приморского края от 19.03.2009 № 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края", руководствуясь Уставом
Артемовского городского округа, Дума Артемовского городского округа решила:
1. Установить, что на территории Артемовского городского округа:
а) размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа, определяется по формуле:
А = К x С, где:
А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в год;
К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
С - ставка арендной платы за использование земельного участка.
Ставки
арендной платы устанавливаются равными процентным ставкам по видам разрешенного использования земельных участков (прилагается);
б) при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Артемовского городского округа, на право аренды таких земельных участков размер арендной платы составляет в год:
2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, ограниченных в обороте.
2. Установить следующий порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа:
а) арендная плата по договорам аренды земельных участков вносится арендаторами земельных участков ежемесячно, до пятнадцатого числа текущего месяца, путем ее перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Приморскому краю;
б) в случае, если годовой размер арендной платы по договору аренды земельного участка составляет менее одной тысячи рублей, арендная плата вносится арендаторами земельных участков единовременно. Срок внесения арендной платы устанавливается договором аренды земельного участка, но не позднее чем через три месяца с даты заключения договора, а в конце срока аренды - не позднее десяти дней до даты окончания этого срока;
в) в платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится. Если арендатор не указал в платежном документе период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж;
г) за внесение арендной платы с нарушением сроков начисляются пени в соответствии с действующим законодательством и договором аренды.
3. Признать утратившими силу:
решение
Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 № 228 "О базовых размерах арендной платы за использование земельных участков на территории Артемовского городского округа";
решение
Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 № 229 "О методике определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Артемовского городского округа";
решение
Думы Артемовского городского округа от 20.12.2006 № 439 "О внесении изменений в решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 № 228 "О базовых размерах арендной платы за использование земельных участков на территории Артемовского городского округа";
решение
Думы Артемовского городского округа от 27.09.2006 № 378 "О внесении изменения в решение Думы Артемовского городского округа от 24.11.2005 № 229 "О методике определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Артемовского городского округа".
4. Администрации Артемовского городского округа внести в установленном порядке соответствующие изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков в части расчетов арендной платы.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Выбор".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Артемовского городского округа по экономической политике и муниципальной собственности (Бутковская).
Глава Артемовского городского округа
В.М.НОВИКОВ
Приложение
утверждены
решением
Думы Артемовского
городского округа
от 30.07.2009 № 191
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ № ¦ Вид разрешенного использования ¦ Ставка ¦
¦ п/п ¦ ¦арендной¦
¦ ¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ ¦ % ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 1. Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 1.1 ¦жилые дома многоэтажной и повышенной этажности, общежития, ¦ 0,3 ¦
¦ ¦прочие жилые здания ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 2.1 ¦индивидуальные жилые дома ¦ 0,3 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 3. Земли дачных и садоводческих объединений граждан ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 3.1 ¦садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан ¦ 0,3 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 4. Земли гаражей и автостоянок ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 4.1 ¦гаражные потребительские кооперативы, индивидуальные гаражи,¦ 0,5 ¦
¦ ¦коллективные и индивидуальные моторно-лодочные ангары, ¦ ¦
¦ ¦служебные гаражи ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 4.2 ¦платные автостоянки, автостоянки служебного автотранспорта, ¦ 6 ¦
¦ ¦используемые для предпринимательской и административной ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 4.3 ¦автостоянки специального назначения (арестплощадки) ¦ 7,5 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5. Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового ¦
¦ обслуживания ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.1 ¦торговые павильоны и иные временные сооружения стационарного¦ 19 ¦
¦ ¦типа, реализующие плодово-ягодные, овощные культуры, цветы, ¦ ¦
¦ ¦непродовольственные товары ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.2 ¦торговые павильоны и иные временные сооружения стационарного¦ 20 ¦
¦ ¦типа, реализующие пищевые продукты, включая алкогольные ¦ ¦
¦ ¦напитки, пиво и табачные изделия ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.3 ¦торговые павильоны и иные временные сооружения стационарного¦ 15 ¦
¦ ¦типа, реализующие хлебобулочные и кондитерские изделия, ¦ ¦
¦ ¦павильоны, киоски, реализующие печатные издания, киоски ¦ ¦
¦ ¦"Спортлото", летние кафе, шашлычные, пункты быстрого питания¦ ¦
¦ ¦и другие временные сооружения нестационарного типа, объекты ¦ ¦
¦ ¦по проведению игр и пари ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.4 ¦палатки, лотки, специально оборудованный транспорт для ¦ 30 ¦
¦ ¦торговли, передвижные объекты общественного питания ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.5 ¦специализированные магазины, магазины с комбинированным, а ¦ 6 ¦
¦ ¦также смешанным ассортиментом товаров, универмаги, ¦ ¦
¦ ¦универсамы, торговые дома, торговые центры, торговые ¦ ¦
¦ ¦комплексы, супер- и минимаркеты, продовольственные, ¦ ¦
¦ ¦непродовольственные, смешанные рынки, станции технического ¦ ¦
¦ ¦обслуживания и иные объекты, предназначенные для оказания ¦ ¦
¦ ¦услуг по ремонту, обслуживанию и техническому содержанию ¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств, в том числе шиномонтажные ¦ ¦
¦ ¦мастерские ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.6 ¦торговые базы, складские помещения, площадки для ¦ 4,5 ¦
¦ ¦складирования сырья и материалов (за исключением объектов, ¦ ¦
¦ ¦специализированных на хранении и реализации ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции), пункты приема, ¦ ¦
¦ ¦складирования и сортировки лома черных и цветных металлов, ¦ ¦
¦ ¦авторазборные станции, кафе, кафетерии, рестораны, ночные ¦ ¦
¦ ¦клубы, бары, дискотеки и т.п. объекты недвижимого имущества ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.7 ¦торговые базы, складские помещения, площадки и иные объекты,¦ 2,25¦
¦ ¦используемые для хранения и реализации сельскохозяйственной ¦ ¦
¦ ¦продукции, гостиничные комплексы, отели ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.8 ¦торговые ряды, сезонные ярмарки, пункты проката, ателье, ¦ 3 ¦
¦ ¦мастерские по ремонту часов, бытовой техники и ювелирных ¦ ¦
¦ ¦изделий, фотоателье, столовые, закусочные стационарного ¦ ¦
¦ ¦типа, зарегистрированные как объекты недвижимого имущества, ¦ ¦
¦ ¦аптеки, специализированные магазины "Оптика" ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 5.9 ¦торгово-посреднические фирмы, юридические консультации, ¦ 3,75¦
¦ ¦адвокатские бюро, риелторские, аудиторские и нотариальные ¦ ¦
¦ ¦конторы, туристические, рекламные и модельные агентства и ¦ ¦
¦ ¦иные организации, осуществляющие торгово-посредническую ¦ ¦
¦ ¦деятельность, бани, сауны, химчистки, прачечные, ¦ ¦
¦ ¦косметические салоны, парикмахерские, кинотеатры ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦5.10 ¦организации, оказывающие ритуальные услуги ¦ 1,5 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦5.11 ¦мастерские по ремонту и изготовлению обуви, изготовлению и ¦ 5,25¦
¦ ¦продаже ключей ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦5.12 ¦автозаправочные и газозаправочные станции ¦ 12 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦5.13 ¦остановочные комплексы ¦ 10 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦6. Земли учреждений и организаций образования, здравоохранения, физической ¦
¦ культуры и спорта, искусства ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 6.1 ¦детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦спортивные и музыкальные школы, гимназии, профессиональные ¦ ¦
¦ ¦технические училища, техникумы, лицеи, высшие учебные ¦ ¦
¦ ¦заведения; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, ¦ ¦
¦ ¦концертные залы, театры; учреждения социального обеспечения;¦ ¦
¦ ¦детские, юношеские спортивные школы, спортивные сооружения, ¦ ¦
¦ ¦спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы; ¦ ¦
¦ ¦поликлиники, больницы, профилактории, санатории (за ¦ ¦
¦ ¦исключением объектов частной профильной медицины) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 6.2 ¦стоматологические кабинеты, частные клиники и иные объекты ¦ 3 ¦
¦ ¦частной профильной медицины ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 6.3 ¦спортивные клубы, тренажерные залы, боулинг и т.п. ¦ 2,25¦
¦ ¦спортивно-развлекательные объекты ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 7. Земли под промышленными объектами, включая земли под административными ¦
¦ зданиями, расположенными на территории промышленного объекта ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 7.1 ¦предприятия нефтегазовой и химической промышленности ¦ 3 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 7.2 ¦промышленные предприятия (за исключением предприятий ¦ 1,5 ¦
¦ ¦нефтегазовой и химической промышленности, а также объектов ¦ ¦
¦ ¦инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), ¦ ¦
¦ ¦объекты материально-технического, продовольственного ¦ ¦
¦ ¦снабжения, сбыта и заготовок, объекты транспорта (за ¦ ¦
¦ ¦исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, ¦ ¦
¦ ¦предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), объекты ¦ ¦
¦ ¦связи ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 7.3 ¦объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального ¦ 0,3 ¦
¦ ¦комплекса ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 8. Земли под административно-управленческими и общественными объектами ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 8.1 ¦общественные объединения, фонды, ассоциации и союзы, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦политические и религиозные организации, административно- ¦ ¦
¦ ¦управленческие здания промышленных объектов, расположенные ¦ ¦
¦ ¦за пределами основной территории объекта, предприятия, ¦ ¦
¦ ¦организации, учреждения пенсионного обеспечения ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 8.2 ¦предприятия, организации, учреждения финансирования, ¦ 3,75¦
¦ ¦кредитования, страхования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 8.3 ¦иные административные здания и помещения ¦ 3 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 9. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 9.1 ¦сезонные санатории, дома и базы отдыха, пансионаты, ¦ 2,25¦
¦ ¦кемпинги, оздоровительные лагеря, туристические базы, ¦ ¦
¦ ¦детские и спортивные лагеря ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 9.2 ¦круглогодичные санатории, дома и базы отдыха, пансионаты, ¦ 4,5 ¦
¦ ¦кемпинги, оздоровительные лагеря, туристические базы, ¦ ¦
¦ ¦детские и спортивные лагеря ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 10. Земли сельскохозяйственного назначения, а также земли ¦
¦ сельскохозяйственного использования в пределах земель иных категорий ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦10.1 ¦предприятия производства сельскохозяйственной продукции, ¦ 0,3 ¦
¦ ¦рыболовецкие и рыборазводные предприятия, парниково- ¦ ¦
¦ ¦тепличные комплексы, плодопитомники, крестьянские ¦ ¦
¦ ¦(фермерские) хозяйства, научно-исследовательские ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственные учреждения, опытные хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦животноводческие комплексы, птицефермы, зверофермы, конюшни,¦ ¦
¦ ¦конные заводы, свиноводческие, кролиководческие фермы ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦10.2 ¦индивидуальные огороды граждан ¦ 0,45¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 11. Земли под лесами в поселениях ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦11.1 ¦заповедники, парки, ботанические сады, лесопарки, скверы и ¦ 1,5 ¦
¦ ¦прочие земли общего пользования, покрытые лесом ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 12. Земли под обособленными водными объектами ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦12.1 ¦пруды, обводненные карьеры ¦ 1,5 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦ 13. Строительство и реконструкция ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.1 ¦строительство жилья ¦ 0,3 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.2 ¦строительство жилья при превышении установленных сроков ¦ 0,9 ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.3 ¦строительство объектов социально-культурного назначения, ¦ 0,75¦
¦ ¦объектов жизнеобеспечения (в том числе при превышении ¦ ¦
¦ ¦установленных сроков строительства) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.4 ¦строительство водных сооружений (за исключением объектов ¦ 1,5 ¦
¦ ¦жизнеобеспечения) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.5 ¦строительство водных сооружений (за исключением объектов ¦ 3 ¦
¦ ¦жизнеобеспечения) при превышении установленных сроков ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.6 ¦строительство производственных объектов ¦ 0,75¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.7 ¦строительство производственных объектов при первичном ¦ 1,5 ¦
¦ ¦продлении установленных сроков строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.8 ¦строительство производственных объектов при повторном ¦ 3 ¦
¦ ¦продлении установленных сроков строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.9 ¦строительство объектов торговли, общественного питания, ¦ 0,75¦
¦ ¦бытового обслуживания ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.10¦строительство объектов торговли, общественного питания, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦бытового обслуживания при первичном продлении установленных ¦ ¦
¦ ¦сроков строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.11¦строительство объектов торговли, общественного питания, ¦ 3 ¦
¦ ¦бытового обслуживания при повторном продлении установленных ¦ ¦
¦ ¦сроков строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.12¦строительство стационарных стоянок автомобильного ¦ 0,75¦
¦ ¦транспорта, станций технического обслуживания и ремонта ¦ ¦
¦ ¦автомобилей, автозаправочных и газозаправочных станций и ¦ ¦
¦ ¦комплексов ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.13¦строительство стационарных стоянок автомобильного ¦ 1,5 ¦
¦ ¦транспорта, станций технического обслуживания и ремонта ¦ ¦
¦ ¦автомобилей, автозаправочных и газозаправочных станций и ¦ ¦
¦ ¦комплексов при первичном продлении установленных сроков ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.14¦строительство стационарных стоянок автомобильного ¦ 3 ¦
¦ ¦транспорта, станций технического обслуживания и ремонта ¦ ¦
¦ ¦автомобилей, автозаправочных и газозаправочных станций и ¦ ¦
¦ ¦комплексов при повторном продлении установленных сроков ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.15¦строительство гаражей ¦ 0,5 ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.16¦реконструкция объектов торговли, общественного питания, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦бытового обслуживания, иных объектов предпринимательской ¦ ¦
¦ ¦деятельности при условии полного прекращения их эксплуатации¦ ¦
¦ ¦на время проведения работ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
¦13.17¦реконструкция объектов торговли, общественного питания, ¦ 3 ¦
¦ ¦бытового обслуживания, иных объектов предпринимательской ¦ ¦
¦ ¦деятельности при условии полного прекращения их эксплуатации¦ ¦
¦ ¦на время проведения работ при превышении установленных ¦ ¦
¦ ¦сроков реконструкции ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------------+--------+
