АДМИНИСТРАЦИЯ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. № 791-НПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИЗ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, решением
Думы Уссурийского городского округа от 9 декабря 2008 г. № 897-НПА "О бюджете Уссурийского городского округа на 2009 год" и постановлением
администрации Уссурийского городского округа от 25 июня 2009 г. № 764 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Софинансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Уссурийского городского округа на 2009 - 2011 годы" постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления из местного бюджета субсидий на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (прилагается).
2. Отделу пресс-службы аппарата администрации Уссурийского городского округа (Дизендорф) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам жизнеобеспечения Н.И. Криворотова.
И.о. главы администрации Уссурийского
городского округа
Р.М.СЯЧЕНКОВА
Утвержден
постановлением
администрации
Уссурийского
городского округа
от 02.07.2009 № 791-НПА
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок предоставления из местного бюджета субсидий на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Порядок) устанавливает цель, условия и порядок предоставления из местного бюджета субсидий на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Субсидия).
2. Предоставление из местного бюджета субсидий осуществляется в целях возмещения затрат, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года (в соответствии со статьей 16.1 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
3. Субсидии предоставляются за счет средств местного бюджета в соответствии со сводной бюджетной росписью в пределах средств бюджетных ассигнований, предусмотренных решением Думы Уссурийского городского округа о бюджете, на соответствующий финансовый год.
4. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в рамках реализации муниципальной адресной программы
"Софинансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Уссурийского городского округа на 2009 - 2011 годы" (далее - Программа).
5. Субсидии предоставляются из местного бюджета на возмещение затрат, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на выборочный капитальный ремонт в многоквартирном доме, в том числе:
а) разработка проектно-сметной документации;
б) ремонт инженерных коммуникаций, конструктивных элементов в пределах границ многоквартирного дома;
в) ремонт или реконструкция кровли;
г) внедрение ресурсосберегающих технологий (утепление торцов, установка усовершенствованных моделей скоростных водоподогревателей, установка приборов учета);
д) благоустройство дворовых территорий.
6. Получателями Субсидий являются прошедшие процедуру государственной регистрации в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы (далее - ТСЖ, ЖК, СПК).
7. Условиями для получения Субсидии являются:
а) первоочередность подачи письменной заявки на предоставление субсидии;
б) отсутствие задолженности ТСЖ, ЖСК, СПК перед ресурсоснабжающими организациями;
в) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта, большинством голосов собственников (не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений);
г) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об участии в долгосрочной целевой программе
"Софинансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Уссурийского городского округа на 2009 - 2011 годы";
д) принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом софинансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере не менее чем 5%.
II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СУБСИДИЙ
8. Субсидии на возмещение затрат предоставляются в соответствии с договором на предоставление субсидий (далее - Договор), заключенным между администрацией Уссурийского городского округа и ТСЖ, ЖСК, СПК (далее - Субъект финансирования), устанавливающим условия:
а) объем предоставляемой Субсидии, сроки и условия перечисления;
б) порядок предоставления отчета о затратах;
в) порядка возврата Субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении;
г) контроль и ответственность сторон.
9. Для получения Субсидии Субъект финансирования представляет в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа заявку установленной формы
(приложение № 1) с приложением документов, указанных в п. 10
Порядка:
а) для получения субсидии в 2009 году заявка предоставляется до 1 октября 2009 года;
б) для получения субсидии в 2010 году заявка предоставляется с 1 января по 1 октября 2010 года;
в) для получения субсидии в 2011 году заявка предоставляется с 1 января по 1 октября 2011 года.
10. Документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии:
а) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
б) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об участии в долгосрочной целевой программе
"Софинансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Уссурийского городского округа на 2009 - 2011 годы";
в) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом софинансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере не менее чем 5%;
г) сметная документация;
д) утвержденная собственниками дефектная ведомость;
е) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ТСЖ, ЖСК, СПК);
ж) документ, подтверждающий отсутствие задолженности ТСЖ, ЖСК, СПК перед ресурсоснабжающими организациями.
Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:
а) достоверности указанной в документах информации; б) полноты и правильности оформления представленных документов.
11. Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа осуществляет проверку представленных документов.
12. В течение одного рабочего дня с момента поступления заявки и документов управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа направляет сметную документацию в муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" для проверки и согласования.
13. Муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" в течение 7 рабочих дней с момента поступления сметной документации осуществляет проверку.
14. Результаты проверки направляются в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа. При правильном составлении сметной документации муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" согласовывает сметную документацию.
15. В случае неправильно составленного сметного расчета либо неточно указанных расценок, объемов при проведении проверки сметной документации управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа уведомляет и возвращает ТСЖ, ЖСК, СПК сметную документацию для устранения недостатков.
16. В течение 5 рабочих дней ТСЖ, ЖСК, СПК осуществляют устранение недостатков, выявленных при проверке сметной документации, и направляют исправленную сметную документацию в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа.
17. Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа повторно направляет в муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" на проверку сметную документацию.
18. В случае повторного возвращения сметной документации на доработку ТСЖ, ЖСК, СПК процедура проверки муниципальным учреждением "Служба единого заказчика-застройщика" возобновляется в соответствии с п.п. 12
- 16
Порядка.
19. В течение 10 рабочих дней с момента предоставления согласованной муниципальным учреждением "Служба единого заказчика-застройщика" сметной документации управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа принимает решение о предоставлении Субсидии и направляет для подписания Субъекту финансирования Договор с расчетом размера Субсидии.
20. В случае отказа в предоставлении Субсидии направляется уведомление с указанием причины отказа.
21. Причинами отказа являются:
а) несоответствие протоколов общего собрания в части процентов голосования собственников помещений;
б) непредставление документов, определенных п. 10
Порядка;
в) отсутствие согласования муниципальным учреждением "Служба единого заказчика-застройщика" сметной документации;
г) неустранение замечаний, выявленных при проверке сметной документации.
22. Подписанный вариант Договора направляется Субъектом финансирования в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа в течение 5 рабочих дней с момента получения Договора.
23. Субъект финансирования организует проведение капитального ремонта многоквартирных домов после заключения договора на предоставление Субсидии.
24. В течение 3 рабочих дней после выполнения капитального ремонта Субъект финансирования предоставляет в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа отчет
о затратах (приложение № 2), подлежащих возмещению за счет Субсидии, с приложением подтверждающих затраты документов: договор подряда, акт выполненных работ (КС-2), справка о стоимости работ (КС-3).
25. В течение одного рабочего дня с момента поступления документов, указанных в п. 24
Порядка, управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа направляет акт выполненных работ (КС-2) в муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" для проверки и согласования.
26. Муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" в течение 7 рабочих дней с момента поступления акта выполненных работ (КС-2) осуществляет проверку.
27. Результаты проверки направляются в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа. При правильном составлении сметной документации муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" согласовывает акт выполненных работ.
28. В случае неправильно составленного акта выполненных работ либо неточно указанных расценок, объемов при проведении проверки муниципальным учреждением "Служба единого заказчика-застройщика" управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа уведомляет и возвращает ТСЖ, ЖСК, СПК акт выполненных работ для устранения недостатков.
29. В течение 7 рабочих дней ТСЖ, ЖСК, СПК осуществляют устранение недостатков, выявленных при проверке акта выполненных работ и направляют исправленный акт выполненных работ в управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа.
30. Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа повторно направляет в муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" на проверку акт выполненных работ.
31. В случае повторного возвращения акта выполненных работ на доработку ТСЖ, ЖСК, СПК процедура проверки муниципальным учреждением "Служба единого заказчика-застройщика" возобновляется в соответствии с п.п. 25
- 29
Порядка.
32. Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа в течение 3 рабочих дней после согласования акта выполненных работ муниципальным учреждением "Служба единого заказчика-застройщика" проводит проверку и согласование предоставленного отчета и передает его в управление бухгалтерского учета и отчетности администрации Уссурийского городского округа для оплаты с приложением документов, указанных в п. 24
Порядка.
33. Субъект финансирования получает Субсидию, исходя из фактических затрат, но не более 95% от средней стоимости расходов капитального ремонта на 1 кв. м общей площади на один многоквартирный дом, установленной в Программе.
Расчет стоимости расходов капитального ремонта, руб./кв. м в год:
Рк.р.= (Кп.р. x Сср. x Ко.п. x Пср.) / Т / 12 / Пср.
где:
Рк.р. - расчетная стоимость расходов капитального ремонта, руб./кв. м в год.
Кп.р. - коэффициент предельных расходов на капитальный ремонт, в случае отсутствия достоверной информации величина коэффициента принимается равной 0,35.
Сср. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения многоквартирного дома, принимается на уровне, установленном Приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 23 марта 2009 г. № 79 "Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2009 года", для Приморского края на 2 квартал 2009 года составляет 36650 рублей/кв. м.
Ко.п. - коэффициент площади мест общего пользования дома (отношение площади мест общего пользования к общей площади жилых помещений). В случае отсутствия достоверной информации величина коэффициента принимается равной 0,4.
Пср. - средняя площадь многоквартирного дома; для расчета благоустройства дворовых территорий применяется площадь придомовой территории, кв. м.
Т - период времени между ремонтами.
средняя стоимость расходов реконструкции кровли;
(0,35 x 36650 x 0,4 x 3000) / 10 / 3000 = 513,1 руб./кв. м
средняя стоимость расходов благоустройства дворовых территорий;
(0,35 x 36650 x 0,4 x 486,5) / 7 / 486,5 = 733,0 руб./кв. м
средняя стоимость расходов капитального ремонта кровли и инженерных коммуникаций, конструктивных элементов.
(0,35 x 36650 x 0,4 x 3000) / 30 / 3000 = 171,0 руб./кв. м
В случае если сметная стоимость меньше расчетной стоимости расходов капитального ремонта на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома, Субсидии предоставляются в размере 95% от сметной стоимости капитального ремонта.
34. Администрация Уссурийского городского округа перечисляет средства Субсидии на счет Субъекта финансирования, в течение 5 рабочих дней с момента предоставления документов, указанных в п. 24
Порядка.
III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И КОНТРОЛЬ
35. ТСЖ, ЖК, СПК несут ответственность за достоверность, подлинность предоставленных документов, подтверждающих произведенные затраты, ответственность за качество и своевременность выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, целевое расходование средств субсидии.
36. Управление бухгалтерского учета и отчетности администрации Уссурийского городского округа несет ответственность за своевременность перечисления средств Субсидии.
37. Ответственность и контроль за целевым использованием средств субсидии осуществляет управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа.
38. Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа и муниципальное учреждение "Служба единого заказчика-застройщика" несут ответственность за проверку документов.
Приложение № 1
к порядку
предоставления
из местного бюджета
субсидий на возмещение
затрат, связанных с
проведением капитального
ремонта общего имущества
многоквартирных домов
Форма
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
___________________________________________________________________________
(кому)
___________________________________________________________________________
(от кого)
Адрес: ____________________________________________________________________
Телефон: __________________________________________________________________
"___" ______________ 200__ г.
ЗАЯВКА
НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме
___________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
_____________________________________________________ рублей для проведения
капитального ремонта следующего объекта:
+---+------------------------------------------+----------+---------------+
¦ № ¦ Адрес объекта ¦Виды работ¦Стоимость работ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+----------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+----------+---------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+----------+---------------+
Приложение № 2
к порядку
предоставления
из местного бюджета
субсидий на возмещение
затрат, связанных с
проведением капитального
ремонта общего имущества
многоквартирных домов
Форма
ОТЧЕТ
О ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТАХ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Утверждаю
Заместитель главы администрации по вопросам жизнеобеспечения
_____________ ___________________________
(подпись) (ФИО)
"____" ______________ 200__ г.
Отчет № ____________ от _________________
_________________________________________
(объект)
___________________________________________________________________________
(наименование организации, выполнявшей ремонтные работы)
+---+------------+----------+------------+----------+----------+----------+
¦ № ¦Наименование¦ Способ ¦ Подтверж- ¦ Сумма ¦ Сумма ¦ Сумма ¦
¦п/п¦ расходов ¦выполнения¦ дающий ¦софинанси-¦софинанси-¦ собст- ¦
¦ ¦ ¦ работ ¦ документ ¦ рования, ¦ рования ¦ венной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ всего ¦ местного ¦ доли ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ бюджета ¦ Субъекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦софинанси-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рования ¦
+---+------------+----------+------------+----------+----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------+------------+----------+----------+----------+
Председатель ТСЖ, ЖСК, СПК
___________________________
М.П.
Руководитель подрядной организации:
должность ________________________________________
Главный бухгалтер ________________________________________
М.П.
Согласовано:
Директор МУ "Служба единого заказчика-застройщика"
___________________________________________________
М.П.
Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный
ремонт указанных объектов.
Руководитель
_____________________________
(ФИО)
_____________________________
Подпись
М.П.
