АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2009 г. по делу № А44-1244/2009
(извлечение)
Рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Лычковский леспромхоз" об установлении факта, имеющего юридическое значение,
установил:
открытое акционерное общество "Лычковский леспромхоз" (далее - "Общество") в лице конкурсного управляющего Р. обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с заявлением об установления факта владения и пользования как своим собственным зданием конторы, расположенным по адресу: Новгородская область, Демянский район, д. Новый Скребель ул. Молодежная д. 22.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области (далее - "Управление") и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Новгородской области (далее - "Агентство").
В судебном заседании 11.06.2009 представитель Общества поддержал заявление об установлении факта владения как своим собственным недвижимым имуществом.
Представитель Агентства заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для предоставления возможности подготовить мотивированный отзыв, поскольку исковое заявление в Агентство не поступило.
Управление, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия надлежаще извещенного Управления.
Суд, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в судебном заседании до 10 час. 00 мин. 19.06.2009.
После перерыва 19.06.2009 в судебное заседание явились представители Общества и Агентства.
Управление своего представителя после перерыва в судебное заседание не направило.
Представитель Агентства заявил ходатайство о процессуальном правопреемстве, пояснил, что Приказом № 63 от 05.03.2009 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Новгородской области с 03.06.2009 реорганизовано в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Новгородской области.
Представитель Общества не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.
В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.
В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизации юридического лица, уступки требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
Учитывая, что представленные Агентством документы, подтверждают факт произошедшей реорганизации, заявление о процессуальном правопреемстве подлежит удовлетворению.
В судебном заседании представитель Общества поддержал заявление об установлении юридического факта.
Представитель Агентства не возражал против удовлетворения заявления, по основаниям, изложенным в отзыве.
Выслушав представителей Общества и Агентства, изучив материалы дела, Арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела Решением Арбитражного суда Новгородской области от 23.09.2008 по делу № А44-363/2008 в отношении Общества введена процедура банкротства - конкурсное производство. В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим Р. установлено, что на балансе Общества находится здание конторы, расположенное по адресу: Новгородская область, Демянский район, д. Новый Скребель ул. Молодежная д. 22. Как следует из плана приватизации Лычковского комплексного леспромхоза от 19.07.1993 база отдыха "Селигер" с пятью щитовыми домами, в том числе и спорное здание конторы, вошли в план приватизации.
В связи с невозможностью произвести государственную регистрацию права собственности на указанный выше объект недвижимости по причине отсутствия правоустанавливающих документов, Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об установления факта владения и пользования как своим собственным зданием конторы.
Пунктом 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным.
Материалами дела подтверждается, что объект недвижимости в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не значится.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спора о праве на объект недвижимости не имеется, установление факта владения и пользования данным имуществом как своим собственным необходимо заявителю для регистрации прав собственности в регистрационной службе, установление данного факта права третьих лиц не затрагивает, арбитражный суд считает, что заявление Общества подлежит удовлетворению.
Согласно статье 17 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из возможных оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу судебное решение.
Принятое по настоящему делу решение является основанием для регистрации права собственности заявителя на объект недвижимости, являющийся предметом судебного разбирательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 219, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
установить факт владения и пользования открытым акционерным обществом "Лычковский леспромхоз" как своим собственным зданием конторы, общей площадью 63,0 кв. м, расположенным по адресу: Новгородская область, Демянский район, д. Новый Скребель ул. Молодежная д. 22.
Принятое решение является основанием для регистрации права собственности открытого акционерного общества "Лычковский леспромхоз" в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Выдать открытому акционерному обществу "Лычковский леспромхоз" справку на возврат из федерального бюджета 1 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 6 от 31.03.2009, по вступлении настоящего решения в законную силу. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.
Решение может быть обжаловано в соответствии со статьей 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционную инстанцию арбитражного суда - Четырнадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья
А.Д.САМАРИН
