АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2008 г. № 475-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО
ТОЛЬКО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления
администрации Тверской области
от 11.06.2009 № 246-па)
В целях реализации положений статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок
ведения перечня государственного имущества Тверской области, свободного от прав третьих лиц, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверской области руководствоваться положениями настоящего Постановления при подготовке и принятии нормативных правовых актов по вопросам ведения перечня муниципального имущества, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3. Внести в Постановление
Администрации Тверской области от 29.09.2004 № 192-па "Об утверждении Положения об аренде недвижимого государственного имущества Тверской области" изменение, признав утратившим силу пункт 5
.
4. Внести в Положение
об аренде недвижимого государственного имущества Тверской области, утвержденное Постановлением Администрации Тверской области от 29.09.2004 № 192-па "Об утверждении Положения об аренде недвижимого государственного имущества Тверской области" (далее - Положение), следующие изменения:
4.1. пункт 1.6 раздела 1
Положения изложить в следующей редакции:
"1.6. Передача в аренду недвижимого имущества в соответствии с законодательством и настоящим Положением может осуществляться по итогам торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса, а также без проведения торгов в случаях, установленных законодательством.";
4.2. пункт 3.1 раздела 3
Положения изложить в следующей редакции:
"3.1. Заключение договоров аренды объектов нежилого фонда осуществляется по результатам торгов, за исключением случаев, установленных законодательством.
В случае, если на конкретный объект нежилого фонда имеется преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, договор аренды заключается с ним на новый срок без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством.";
4.3. пункт 3.3 раздела 3
Положения изложить в следующей редакции:
"3.3. Порядок проведения торгов на право аренды объектов нежилого фонда, в том числе порядок подведения итогов торгов и признания торгов несостоявшимися, определяется в соответствии с законодательством.";
4.4. пункт 3.4 раздела 3
Положения изложить в следующей редакции:
"3.4. Без проведения торгов могут предоставляться в аренду объекты нежилого фонда, необходимые для осуществления деятельности органов государственной власти Тверской области, федеральных органов государственной власти, действующих на территории Тверской области, органов местного самоуправления Тверской области.";
4.5. подпункты 3.4.1
- 3.4.4 пункта 3.4 раздела 3
Положения исключить;
4.6. абзац первый пункта 3.5 раздела 3
Положения изложить в следующей редакции:
"3.5. По результатам рассмотрения соответствующих заявок орган по управлению государственным имуществом в соответствии с федеральным законодательством определяет:";
4.7. пункт 3.7 раздела 3
Положения изложить в следующей редакции:
"3.7. Учреждения заключают договоры аренды государственного имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тверской области.";
4.8. пункт 3.13 раздела 3
Положения исключить;
4.9. пункт 3.14 раздела 3
Положения считать соответственно пунктом 3.13 раздела 3 Положения;
4.10. пункт 3.15 раздела 3
Положения исключить;
4.11. пункт 3.16 раздела 3
Положения считать соответственно пунктом 3.14 раздела 3 Положения и изложить в следующей редакции:
"3.14. При признании торгов на право заключения договора аренды несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах или в связи с тем, что ни один из участников торгов при проведении конкурса не был признан победителем, а также в случае отказа победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов и (или) заключения договора аренды объекта нежилого фонда организатор торгов в месячный срок с момента признания торгов несостоявшимися объявляет повторные торги на право заключения договора аренды данного объекта нежилого фонда.";
4.12. в пункте 4.6 раздела 4
Положения слова "Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" заменить словами "федеральным земельным законодательством".
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
Приложение
Утвержден Постановлением
администрации Тверской области
от 16 декабря 2008 г. № 475-па
ПОРЯДОК
ведения перечня государственного имущества
Тверской области, свободного от прав третьих лиц, которое
может быть использовано только в целях предоставления
его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
(в ред. Постановления
администрации Тверской области
от 11.06.2009 № 246-па)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.2. Организацию ведения перечня государственного имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), осуществляет исполнительный орган государственной власти Тверской области, специально уполномоченный осуществлять от имени Тверской области правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом в пределах его компетенции, установленной федеральным законодательством, Уставом
Тверской области, законами и иными нормативными правовыми актами Тверской области (далее - орган по управлению государственным имуществом).
(в ред. Постановления
администрации Тверской области от 11.06.2009 № 246-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. В настоящем Порядке под ведением Перечня понимается ведение учета государственного имущества Тверской области, включенного в Перечень.
1.4. Государственное имущество Тверской области, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.5. Государственное имущество Тверской области, включенное в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, во временное владение и (или) пользование на срок не менее пяти лет.
1.6. Государственное имущество Тверской области, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
2. Порядок формирования Перечня
2.1. Условием для включения государственного имущества Тверской области в Перечень является совокупность следующих обстоятельств:
2.1.1. имущество является государственной собственностью Тверской области;
2.1.2. произведен учет имущества, осуществляемый в соответствии с Порядком
учета и ведения реестра имущества, находящегося в собственности Тверской области, утвержденным Постановлением Администрации Тверской области от 30.10.2007 № 323-па, при этом указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
2.1.3. государственное имущество Тверской области свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), не является предметом залога, не является предметом судебных разбирательств;
(в ред. Постановления
администрации Тверской области от 11.06.2009 № 246-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.1.4. государственное имущество Тверской области не относится к имуществу, необходимому для обеспечения осуществления органами государственной власти Тверской области полномочий в рамках их компетенции, установленной законодательством Российской Федерации и Тверской области.
2.2. Формирование Перечня посредством утверждения состава имущества, соответствующего указанным в пункте 2.1
настоящего раздела условиям, осуществляется по решению органа по управлению государственным имуществом.
3. Порядок ведения Перечня
3.1. Ведение Перечня осуществляется на магнитных носителях.
3.2. Ведение Перечня означает занесение в него объектов учета и данных о них, обновление данных Перечня и исключение данных из Перечня.
3.3. Включение государственного имущества Тверской области в сформированный Перечень и исключение государственного имущества Тверской области из Перечня могут осуществляться на основании соответствующего решения органа по управлению государственным имуществом в случаях:
3.3.1. принятия закона или иных правовых актов Российской Федерации, Тверской области, предусматривающих изменение состава государственной собственности Тверской области;
3.3.2. приобретения в государственную собственность Тверской области либо отчуждения из государственной собственности Тверской области государственного имущества, в том числе при совершении гражданско-правовых сделок, вынесения судебного акта и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
3.3.3. установления соответствия имущества, ранее не включенного в Перечень, указанным в пункте 2.1 раздела 2
настоящего Порядка условиям, либо установления несоответствия имущества, ранее включенного в Перечень, указанным в пункте 2.1 раздела 2
настоящего Порядка условиям.
4. Порядок обязательного опубликования Перечня
4.1. Опубликование Перечня осуществляется по решению органа по управлению государственным имуществом в газете "Тверская жизнь", а также путем размещения Перечня на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области в сети Интернет.
4.2. В случае включения государственного имущества Тверской области в Перечень и исключения государственного имущества Тверской области из Перечня указанные изменения опубликовываются в порядке, указанном в пункте 4.1
настоящего раздела.
5. Порядок предоставления информации, содержащейся в Перечне
5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Перечне, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области.
5.2. Орган по управлению государственным имуществом представляет запрашиваемую информацию в письменном виде в тридцатидневный срок со дня получения запроса.
