Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Татарстан ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АЛЬМЕТЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 декабря 2007 г. № 3029 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В целях упорядочения земельных правоотношений, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Исполнительный комитет ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Регламент по выбору земельного участка и проведению работ по его формированию (Приложение № 1). 2. Создать комиссию по выбору земельного участка и проведению работ по его формированию и утвердить ее состав (Приложение № 2). 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя Исполкома района по экономике Р.М.Нуриева. Руководитель Исполкома района М.Г.ХАФИЗОВ Приложение № 1 Утвержден Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 4 декабря 2007 г. № 3029 РЕГЛАМЕНТ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО ЕГО ФОРМИРОВАНИЮ I. ПРИ ВНОВЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 1.1. Прием заявлений о предоставлении земельного участка (с обязательным приложением схематичного плана испрашиваемого земельного участка) осуществляет канцелярия МУ "Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ" (далее - Палата). 1.2. Зарегистрированные заявления с приложениями передаются на рассмотрение руководителю Исполкома Альметьевского муниципального района (далее - Исполком района) (срок 1 день). 1.3. Заявления с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района направляются в Палату для дальнейшей работы. 1.4. Палата в недельный срок с момента поступления заявления с резолюцией руководителя Исполкома района собирает данные заявления и выносит их на рассмотрение комиссии, которая созывается Председателем комиссии для определения возможности и целесообразности предоставления испрашиваемых земельных участков. 1.5. На первом заседании комиссии Палата предоставляет копии заявлений с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района территориальному отделу № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск", Юго-восточному территориальному управлению Министерства экологии и природных ресурсов РТ (далее - службы) для вынесения заключений о целесообразности предоставления испрашиваемых земельных участков и предоставления соответствующих документов (срок 14 дней), а именно: - территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ - выдает сведения государственного земельного кадастра; - МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск" - выдает ситуационный план земельного участка либо исполнительную топографическую съемку с учетом красных линий и определяет список организаций, согласующих акт выбора земельного участка. На втором заседании комиссии на основании предоставленных документов и заключений выносится решение о подготовке Палатой проекта границ земельного участка или предоставлении мотивированного отказа. А. При положительном решении комиссии о предоставлении земельного участка: - Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты согласно представленным вышеуказанными службами материалам изготавливает в четырех экземплярах проект границ земельного участка (срок 14 дней) (Приложение № 1). Палата вносит на рассмотрение комиссии проект постановления Исполкома района об утверждении проекта границ земельного участка. На третьем заседании комиссии членами и председателем комиссии согласовывается и утверждается проект границ земельного участка и проект постановления Исполкома района об утверждении проекта границ земельного участка. - МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевска" на основании утвержденного проекта границ земельного участка подготавливает акт выбора земельного участка, градостроительный план и приглашает на следующее заседание комиссии руководителей соответствующих коммунальных и иных организаций либо их уполномоченных лиц, имеющих право подписи, и передает им раздаточный материал для согласования акта выбора земельного участка. На четвертом заседании комиссии проводится согласование членами комиссии и соответствующими коммунальными и иными организациями акта выбора земельного участка, комиссией - согласование проекта постановления Исполкома района об утверждении акта выбора земельного участка. - Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты обращается с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ; - Территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельного участка. - Палата выдает заявителю проект границ и акт выбора земельного участка, выписку из государственного земельного кадастра и постановления Исполкома района об утверждении проекта границ и акта выбора земельного участка для последующего оформления земельного участка. Б. При отрицательном решении комиссии о предоставлении земельного участка: - Палата выдает заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. II. ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ГРАНИЦ РАНЕЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 2.1. Прием заявлений о предоставлении земельного участка (с обязательным приложением схематичного плана испрашиваемого земельного участка) осуществляет канцелярия Палаты. 2.2. Зарегистрированные заявления с приложениями передаются на рассмотрение руководителю Исполкома района (срок 1 день). 2.3. Заявления с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района направляются в Палату для дальнейшей работы. 2.4. Палата в недельный срок с момента поступления заявления с резолюцией руководителя Исполкома района собирает данные заявления и выносит их на рассмотрение комиссии, которая созывается Председателем комиссии для определения возможности и целесообразности предоставления испрашиваемых земельных участков. 2.5. На первом заседании комиссии Палата предоставляет копии заявлений с приложениями и резолюцией руководителя Исполкома района территориальному отделу № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск", Юго-восточному территориальному управлению Министерства экологии и природных ресурсов РТ (далее - службы) для вынесения заключения о целесообразности предоставления испрашиваемого земельного участка и предоставления соответствующих документов (срок 10 дней), а именно: - территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ - выдает сведения государственного земельного кадастра. - МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевск" - выдает ситуационный план земельного участка с учетом красных линий. На втором заседании комиссии на основании предоставленных документов и заключений выносится решение о подготовке Палатой проекта границ земельного участка или предоставлении мотивированного отказа. А. При положительном решении комиссии о предоставлении земельного участка: - Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты согласно представленным вышеуказанными службами материалам изготавливает проект границ земельного участка (срок 14 дней) (Приложение № 1). На третьем заседании комиссии службами и председателем комиссии согласовывается и утверждается проект границ земельного участка и проект постановления Исполкома района об утверждении проекта границ земельного участка. 2.6. Палата либо соответствующая землеустроительная организация по поручению Палаты обращается с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ. 2.7. Территориальный отдел № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельного участка. 2.8. Палата выдает заявителю утвержденный проект границ земельного участка с выпиской из государственного земельного кадастра для последующего оформления земельного участка. Б. При отрицательном решении комиссии о предоставлении земельного участка: - Палата выдает заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. Заместитель руководителя Исполкома района по экономике Р.М.НУРИЕВ Приложение № 1 к Регламенту по выбору земельного участка и проведению работ по его формированию ПРОЕКТ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___ОТ "___"_____ 200_г. Заказчик: Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ Местоположение: ____________________________________________________ Разрешенное использование: ____________________________________________________ г. Альметьевск, 200_ г. СОДЕРЖАНИЕ 1. Пояснительная записка. 2. План местоположения земельного участка. 3. Ведомость вычисления площади земельного участка. 4. Сведения государственного земельного кадастра. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Настоящий проект территориального землеустройства составлен на земельный участок: расположенный по адресу: _________________________________________________, площадью __________кв. м, под ____________________________________________. (разрешенное использование) Заказчик:______________________________________________________________ Данный земельный участок не относится к землям с особым режимом использования. Работы по подготовке проекта территориального землеустройства включают в себя: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Проект границ земельного участка подготовлен в результате проведения работ по___________________________________________________________________ Проект территориального землеустройства изготовлен специалистами- землеустроителями_________________________________________________________, (организация) лицензия:__________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ При выполнении работ использована следующая нормативная документация: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Для изготовления проекта территориального землеустройства использованы следующие материалы:__________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Допустимая погрешность определения площади земельного участка составляет:________________________________________________________________ Исполнитель:__________________________ _________ ____________________ Должность Подпись (Ф.И.О.) ПЛАН к проекту границ земельного участка под__________________________________ (разрешенное использование) _____________________________________ (Ф.И.О.) Общая площадь ______ кв. м Местоположение земельного участка:_____________________________ Согласовано Согласовано Согласовано Председатель МУ "Палата Начальник территориального Начальник МУ "Управление земельных и имущественных отдела № 7 Управления Федерального архитектуры и градостроительства отношений Альметьевского агентства кадастра объектов недвижимости Альметьевского района и муниципального района РТ" по Республике Татарстан г.Альметьевск" _______________________ _______________________ _______________________ от "___" ______ 200_ г. от "___" ______ 200_ г. от "___" ______ 200_ г. Рисунок не приводится. ВЕДОМОСТЬ вычисления площади земельного участка Заявитель:_______________________________________ Местоположение:__________________________________ Масштаб:_________________________________________ +----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ +------+---------------+-----------+-------------------------+ ¦№ п/п ¦Название знака ¦Расстояние ¦Дирекционное направление ¦ +------+---------------+-----------+-------------------------+ ¦1 ¦H1 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦ +------+---------------+-----------+-------------------------+ ¦2 ¦Н2 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦ +------+---------------+-----------+-------------------------+ ¦3 ¦Н3 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦ +------+---------------+-----------+-------------------------+ ¦4 ¦Н4 ¦00.00 ¦000°00.0' ¦ +------+---------------+-----------+-------------------------+ Площадь __________кв. м Периметр __________м Составил: ________________________ ____________ ____________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) Отдел по г. Альметьевск и Альметьевскому району Управления Роснедвижимости по РТ В.1 --------------------------------------------------------------------------------- Наименование органа (организации), осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного земельного кадастра) "___"__________20__ г. ___ N +----+----------------------------------------------------------------------------------------+---+---------------+---+--------------------------+ ¦ 1 ¦ Кадастровый номер 16:45:01 01 01:0085 ¦ 2 ¦ Лист № 1_____ ¦ 3 ¦ Всего листов 2_______ ¦ +----+----------------------------------------------------------------------------------------+---+---------------+---+--------------------------+ ¦ ¦ Общие сведения ¦ +----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 4 ¦ Предыдущие номера - ¦ +----+ +---+ ¦ ¦ 5 ¦ Наименование участка Землепользование ¦ 6 ¦ - ¦ +----+ +---+ ¦ ¦ 7 ¦ Местоположение Земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. ¦ +----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 8 ¦ Категория земель: ¦ +----+-----------------------+-----------+--------------------------------+---------------+----------+-----------+------------+------------------+ ¦8.1 ¦ Земли ¦ Земли ¦ Земли промышленности, ¦ Земли особо ¦ Земли ¦ Земли ¦ Земли ¦ Категория ¦ ¦ ¦ сельскохозяйственного ¦населенных ¦ транспорта, связи, ¦ охраняемых ¦ лесного ¦ водного ¦ запаса ¦ не ¦ ¦ ¦ назначения ¦ пунктов ¦ радиовещания, телевидения, ¦ территорий ¦ фонда ¦ фонда ¦ ¦ установлена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ информатики, космического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ обеспечения, энергетики, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ обороны и иного назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------+-----------+--------------------------------+---------------+----------+-----------+------------+------------------+ ¦8.2 ¦ - ¦ весь ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +----+-----------------------+-----------+--------------------------------+---------------+----------+-----------+------------+------------------+ ¦ 9 ¦Разрешенное использование /назначение/: -_________________________________________________________________________________________________ ¦ +----+Фактическое использование /характер деятельности/: Земельный участок находится в государственной собственности и не закреплен за __________¦ ¦10 ¦ конкретными лицами______________________________________________________________________¦ +----+ +---+ +---+ +---+ ¦ ¦11 ¦ Площадь: ¦12 ¦ Нормативная цена: ¦13 ¦ Ставка земельного налога: -____________¦14 ¦ Базовая ставка арендной платы: ¦ ¦ ¦ 120176 кв. м ¦ ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ - ¦ +----+-------------------------+---+----------------------+---+ +---+ -------------------------------- ¦ ¦15 ¦Сведения о правах: ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------+----------------------------------+-----------------------------------------+ ¦ ¦ Правообладатель ¦ Вид права ¦ Особые отметки ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------+----------------------------------+-----------------------------------------+ ¦ ¦ - ¦Государственная собственность ¦ - ¦ +----+--------------------------------------------------------------+----------------------------------+-----------------------------------------+ ¦16 ¦ Особые отметки: План изготовлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Площадь ориентировочная; сведения о границах ¦ ¦ ¦ не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения ¦ ¦ ¦ об участке подлежат уточнению при межевании. ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦17 ¦ Цель предоставления выписки: Для проведения работ по межеванию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------------------------------+-----+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦18 ¦Дополнительные сведения для регистрации ¦18.1 ¦Регистрационный номер документов в ОКУ - ¦ ¦ ¦сделки, в результате которой образован +-----+ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦18.2 ¦Номера образованных участков - ¦ ¦ ¦ +-----+ ¦ ¦ ¦ ¦18.3 ¦Номера ликвидируемых участков - ¦ +----+----------------------------------------+-----+--------------------------------------------------------------------------------------------+ Начальник отдела управления ФАКОН по Альметьевскому району и г. Альметьевск /Кушаев Р.З./ ------------------------------------------------------------------ ----------------------- Должность М. П. подпись Фамилия И.О. КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного земельного кадастра} В.2 +--+----------------------------------------------------------------------------------------------------------+---+-----------------------------+ ¦1 ¦Кадастровый номер 16:45:01 01 01:0085 ¦ 2 ¦ Лист № 2 ¦ ¦ ¦ --------------------------- +---+ --------- ¦ +--+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦3 ¦План (чертеж, схема) границ земельного участка ¦ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦4 ¦Масштаб 1:4000 ¦ +--+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Начальник отдела управления ФАКОН по Альметьевскому району и г. Альметьевск /Кушаев Р.З./ ----------------------------------------------------------------------------------- ----------------------- Должность М. П. подпись, дата Фамилия И.О. Приложение № 2 Утвержден Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 4 декабря 2007 г. № 3029 СОСТАВ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО ЕГО ФОРМИРОВАНИЮ Нуриев Р.М. - председатель комиссии, заместитель руководителя Исполкома района по экономике. Члены комиссии: Пещеров В.В. - председатель МУ "Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ"; Кушаев Р.З. - начальник территориального отдела № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ (по согласованию); Идрисов А.А. - начальник МУ "Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского района и г. Альметьевска"; Низамов Р.Х. - начальник Юго-восточного ТУ Минэкологии и природных ресурсов РТ (по согласованию); Гирфанов М.Н. - начальник Управления строительства, связи, транспорта и дорожного хозяйства; Потехина Л.С. - начальник правового Управления Исполкома района. Заместитель руководителя Исполкома района по экономике Р.М.НУРИЕВ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru