МЭР ГОРОДА ШАХТЫ - ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2009 г. № 82
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ШАХТЫ" НА 2008-2015 ГОДЫ
В целях обеспечения реализации проектных решений Генерального плана городского округа "Город Шахты", утвержденного решением
городской Думы г. Шахты от 25.12.2008 № 533, в соответствии со статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
города Шахты, постановляю:
1. Утвердить План
реализации Генерального плана городского округа "Город Шахты" до 2015 года (I очередь строительства) согласно приложению № 1.
2. Руководителю аппарата Администрации Хлебникову Ф.Ф. опубликовать настоящее постановление в газете "Шахтинские известия" в тридцатидневный срок с момента его подписания.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Мамонова В.Н.
Мэр города
С.А.ПОНАМАРЕНКО
Постановление вносит
ДАиГ
Приложение № 1
к постановлению
Мэра города Шахты -
главы Администрации
от 20.04.2009 № 82
ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ШАХТЫ"
ДО 2015 ГОДА (I ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА)
Введение
Реализация градостроительных решений Генерального плана является постепенной, многоэтапной. Она обеспечивается рядом последующих, более детальных градостроительных разработок, обладающих инвестиционной привлекательностью, социально-экономической эффективностью и правовой обоснованностью.
Генеральный план города как система градостроительных решений еще не является правовым документом. Он подготавливает основу, стратегические направления для выхода на разработку первого основного правового документа "Правил землепользования и застройки" территории города. В этом отношения "Правила" выступают в качестве первого этапа реализации генерального плана города.
С утверждением "Правил", подготовленных на основе Генерального плана (и в соответствии с ним), Генеральный план приобретает правовую обоснованность и юридическое подкрепление.
Наряду с подготовкой градостроительной документации в качестве одной из главных форм реализации генерального плана является разработка комплекса целевых программ, выполнение которых обеспечит решение социально-экономических, экологических, инвестиционных и инфраструктурных проблем.
Городские условия программы разрабатываются по следующим направлениям:
1. Инвестиционная политика
Разработка инвестиционной комплексной программы реализации генерального плана, направленной на повышение инвестиционной привлекательности города по его ведущим отраслям производства, территории, инфраструктурным системам, средовым компонентам.
2. Жилищное строительство
Разработка целевой комплексной программы по реализации жилищного строительства с привлечением различных источников инвестирования, использованием новейших технологий и методов строительства, частных программ, обеспечивающих эффективность строительного процесса с дифференцированием по типам зонирования и учетом местных проблемных ситуаций.
3. Промышленное строительство
Разработка целевой программы строительного освоения территории производственной зоны города (технопарка, групп производственных предприятий) с привлечением различных форм инвестирования, учетом связей с межрегиональным Красносулинским индустриальным комплексом, потребностей города, региона Восточно-Донбасской агломерации и программ развития экспорта.
4. Культурно-бытовое обслуживание
Целевая установка программы дальнейшего развития системы социального обслуживания должна ориентироваться на обеспечение населения необходимыми товарами и услугами населения на всех градостроительных уровнях (микрорайон, жилой район, город), должна учитывать как инвестиционные условия развития сферы сбыта, так и интересы (потребности) сферы потребления.
Исторически сложившаяся система обслуживания характеризуется как моноцентрическая (с доминированием уровня общегородского сервиса), в ряде мест сопровождаемая дисперсно-разбросанными по уличной сети одиночными предприятиями первичного спроса. При преобразовании моноцентрической структуры сервиса в стадийно-ступенчатую систему, в большей мере соответствующую типу современного крупного развивающегося города, необходимо учитывать реализацию, возможность и эффективность каждой из стадий обслуживания. Программа развития системы социального обслуживания включает в свой состав необходимость разработки уточненной (с учетом современных условий) системы нормирования.
5. Развитие инженерной инфраструктуры
Разработка целевой программы развития инженерной инфраструктуры включает в себя выявление "форс-мажорных" ситуаций, связанных с износом сетей, установлением порядка ремонтных работ, реконструктивных преобразований, их инвестирование, прокладку новых сетей.
6. Развитие транспортной инфраструктуры
Программа включает: разработку системы целевого инвестирования всех видов транспорта, разработку комплексной схемы организации движения, обновляемой через каждые 5 лет, создание при Администрации города службы мониторинга, регулирующей проблемные ситуации и обеспечивающей контроль за процессом реализации генерального плана в аспекте формирования магистральной сети, ее благоустройства и организации сетей автосервиса.
7. Улучшение экологического состояния окружающей среды
Программа должна определить, по данным мониторинга, порядок следования во времени и инвестиционное обеспечение разработки специализированных проектов по реализации мероприятий оценки воздействия на окружающую среду, связанных со строительством межрегионального полигона ТБО, рекультивацией мест размещения породных отвалов бывших шахт, тушением горящих терриконов, выносом жилья из зон затопления шахтными водами, фиксацией границ зон охраны томпонируемых бывших шахтных стволов, провалоопасных участков и мест выхода "мертвого воздуха" из незатопленных полостей бывших шахтных отработок.
8. Формирование рекреационной среды
Город Шахты территориально развивается в пределах степной зоны с ее характерным противодействием культивации и сохранению древостойной растительности. Участки древостоя сохраняются только в зонах непосредственного влияния на их вегетацию и фитоценоз акваторий водоемов и водотоков.
Учитывая сложную, напряженную экологическую обстановку и необходимость развития рекреационной зоны города, проектом генерального плана намечено формирование 4 новых парков на основе использования и благоустройства существующих диких рощ, массивов кустарника при водохранилищах: Артемовском, Текстильщиков, балки Соляной, в зоне Семибалочья у р. Максимовского, Устье р. Бандовского при его впадении в р. Атюхту, где имеются условия для создания гидропарка.
Для реализации проектного решения целесообразна разработка специальных проектов планировки парков и предпроектной программы по обеспечению их исходными данными, обоснованию их стоимости с составлением заданий на проектирование, учитывающих разработку схем таксации древостоя, типологии грунтовых слоев, условий их влагоудержания и влагонасыщения.
9. Совершенствование архитектурного облика города
В связи с тем, что Шахты - исторический город, его центр развивается в условиях охраны и сохранения ценного историко-архитектурного наследия с формированием заповедной зоны, зоны центрального архитектурного ансамбля, историко-средовой зоны "Старый Грушевск" и ряда других групповых охранных зон.
Направления развития, определенные в Генеральном плане города (разработанном в масштабе 1:10000), нуждаются в составлении более детальных проектов их реализации.
В целях обеспечения совершенствования архитектурного облика необходима разработка проекта детальной планировки центральной части города в масштабе 1:2000 с предварительным составлением предпроектной программы.
1. План реализации Генерального плана
городского округа "Город Шахты"
Генеральный план городского округа "Город Шахты" после утверждения разработанных в соответствии с ним Правил землепользования и застройки получит значение правовой основы дальнейшего развития города. Это обусловливает необходимость первоочередной разработки Правил землепользования и застройки. В настоящее время (по состоянию на март 2009 года) Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки выполняются мероприятия, предусмотренные действующим законодательством РФ, по подготовке и утверждению Правил.
В условиях развития рыночной экономики процесс реализации Генерального плана опосредован не только традиционной дисциплиной принципов градостроительного проектирования и строительства, но и фактором инвестиционной привлекательности запроектированных объектов. Инвестиционная привлекательность в свою очередь предопределяется защитой инвестиционных вложений от экстремальных форм банкротства. Успех реализации в конечном итоге зависит от обоснованности принятого градостроительного решения и подкрепления его платежеспособным спросом на реализацию.
Установление гарантии спроса, готовность инвестирования строительства и благоустройства данного градостроительного объекта, получение реального эффекта (в том числе эффекта в данный момент) связаны с выявлением цепочки последовательности реализации градостроительных мероприятий.
Объектами реализации градостроительного решения в данном генеральном плане являются:
- объекты производственной зоны (производственные районы, комплексы, их транспортно-инженерная инфраструктура);
- объекты селитебной зоны (жилые микрорайоны, кварталы, жилые районы, обслуживающие центры, зона общепоселкового центра, их транспортно-инженерная инфраструктуры);
- объекты рекреационной зоны (парки, сады, скверы, бульвары, элементы придомового озеленения, спортивные сооружения и устройства, реабилитационные оздоровительные комплексы, центры туризма);
- объекты и элементы санитарно-защитной зоны;
- объекты системы регламентно-режимного зонирования (зоны водоохраны, зоны охраны памятников истории и культуры, зоны охраны археологического культурного слоя, зоны выборочной реконструкции);
- объекты систем транспортной инфраструктуры (общегородские и местные транспортные магистрали, сети пешеходных улиц, жилых улиц, основных транспортных проездов, объекты паркинга и автосервиса);
- объекты систем инженерного оборудования территории (системы водоснабжения, канализации, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и слаботочных устройств, связи, благоустройства, инженерной подготовки территории, ливневой канализации);
- объекты системы социально-бытового сервиса (обслуживающий общепоселковый комплекс, комплексы обслуживания микрорайонных образований, сети отраслевого обслуживания).
Реализация Генерального плана включает в себя, соответственно, стадию предпроектного "планирования-инвестирования", стадию градостроительного проектирования (все последующие стадии детального проектирования в масштабах 1:2000, 1:500, рабочее проектирование, стадию строительства и благоустройства).
Включение вышеперечисленных объектов градостроительной деятельности в процесс реализации по стадиям предполагает их группировку по видам (типам) специализированных проектов.
При этом учитывается комбинаторика возможностей раздельного и совместно-комплексного проектирования.
Так, например, проектную реализацию такого объекта как "система инженерного оборудования территории" можно реализовать в едином специализированном проекте, охватывая все системы в совокупности, с переходом от масштаба 1:10000 к масштабу 1:1000, фрагментами в 1:500 масштабе и далее, также комплексно переходить к стадии рабочего проектирования.
Можно также проектировать системы раздельно различными специализированными институтами. Но чаще всего инженерные вопросы получают свое решение в комплексе с другими задачами в проектах детального проектирования микрорайонов, производственных комплексов.
Аналогично реализуется и такой объект градостроительной деятельности, как "система транспортной инфраструктуры".
Учитывая условия города, возможности и целесообразность комбинаторной группировки объектов реализации по типам проектов, в терминах действующего градостроительного кодекса следует определить следующие проектные стадии и виды проектов:
Для селитебной зоны:
- проект территориального планирования (планировки и застройки) зоны общегородского центра в масштабе 1:2000, 1:1000;
- проекты планировки и застройки (выборочной реконструкции) территории жилых районов, микрорайонных образований и кварталов;
- проекты застройки и рабочие чертежи объектов градоформирующего значения.
Для производственной зоны:
- проект планировки технопарка;
- проекты отдельных зданий и сооружений.
Для рекреационной зоны:
- проекты планировки парков с разработкой предпроектных исследований, подготовкой детальной топографической подосновы, выявлением типов грунтовых условий водообеспечения и фитоценоза растений, с определением их наиболее эффективных (в данных условиях) дендрологических типов и видов.
На 1 очередь намечается разработка проекта планировки Шахтинско-Артемовского парка в комплексе с проектом детальной планировки прилегающих зон общественной и жилой застройки.
На последующих этапах реализации Генерального плана необходимо осуществить разработку проектов гидропарка, Северного и Южного парков (с предпроектными исследованиями).
В состав понятия "рекреационная зона" наряду с ее структурной составляющей - системой озеленения входят неразрывно связанные с последней подсистемы учреждений реабилитационно-оздоровительной, спортивной, туристической деятельности. Проекты привязки их участков, зданий и сооружений могут разрабатываться в составе проектов планировки парков. Возможна их специальная подготовка.
Для реализации генеральных решений по формированию транспортной инфраструктуры необходима специальная разработка (обновляемых, корректируемых через каждые 5 лет) проектов организации движения всех видов транспорта, учитывающих динамику изменения маршрутизации, модернизации подвижного состава, регулирования движения. Для реализации концепции генерального плана по инженерной подготовке и благоустройству территории необходимо инвестирование капитальных затрат.
По реализации генеративного этапа плана реструктуризации угольной промышленности (тушение горящих терриконов, ликвидация радиационно опасных отвалов, озеленение группы отвалов, не представляющих радиационной и ингредиентной опасности, рекультивация территорий, герметизация вертикальных шахтных стволов, шурфов, проемов в зонах грунтовых просадок, регулирование подземных водных потоков, предотвращение дальнейших выходов на поверхность шахтных вод, благоустройство станций очистки шахтных вод, создание строительной базы для реализации проекта застройки Красносулинского промышленного комплекса, формирование центра обучения и трудовой переориентации трудовых кадров, в соответствии с преобразованием градообразующей базы городов Шахтинской агломерации).
По реализации мероприятий, связанных с развитием внутригородских инфраструктурных систем:
- социального сервиса;
- системы магистралей и транспорта;
- системы канализации;
- системы газоснабжения;
- системы теплоснабжения;
- системы дождевой канализации;
- системы электроснабжения;
- системы связи.
По реализации концепции регламентно-режимного зонирования территории города:
- разработка проекта озеленения водоохранных зон;
- разработка проектов обоснования предельно допустимых выбросов для промышленных предприятий и объектов инженерных систем;
- разработка проекта охранных зон объектов историко-культурного наследия (выполнен).
2. Последовательность и сроки разработки
градостроительных мероприятий
Процесс реализации проекта генерального плана города находится в неразрывной связи с процессом реализации плана реструктуризации угольной промышленности Восточного Донбасса, его "генеративного" этапа, завершающегося в 2023 году. За этот период времени должен вступить в число действующих Красносулинский индустриальный комплекс. С некоторым опережением должен начать свое функционирование Шахтинский учебный городок и технопарк, в состав которого он входит, построена дорога, связывающая г. Шахты с Красносулинским комплексом, начато формирование Юго-Восточного промышленного района, выполнена программа первоочередного строительства и благоустройства территории города.
Ниже приводится таблица, раскрывающая последовательность и сроки разработки градостроительных мероприятий.
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦ № ¦ Градостроительные мероприятия ¦ Сроки ¦
¦п/п¦ ¦ реализации ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦1. ¦Разработка Правил землепользования и за- ¦ 2008-2009 гг. ¦
¦ ¦стройки территории городского округа "Город ¦ ¦
¦ ¦Шахты" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦2. ¦Утверждение Правил землепользования ¦ 2009 г. ¦
¦ ¦и застройки ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦3. ¦Разработка проекта детального планирования ¦ 2009 г. ¦
¦ ¦и застройки зоны общегородского центра ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦4. ¦Утверждение проекта ДПиЗ зоны общегородского¦ 2010 г. ¦
¦ ¦центра ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦5. ¦Высвобождение территории между Артемом ¦ 2008 г. ¦
¦ ¦и Центральным районом от пороховых складов, ¦ ¦
¦ ¦рекультивация территории ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦6. ¦Разработка проекта детальной планировки и ¦ 2009-2010 гг. ¦
¦ ¦застройки территории Шахтинско-Артемовского ¦ ¦
¦ ¦района (совместно с парком) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦7. ¦Утверждение проекта ¦ 2011 г. ¦
¦ ¦ДПЗ Шахтинско-Артемовского района ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦8. ¦Разработка проекта детальной планировки ¦ 2009 г. ¦
¦ ¦и застройки территории северного района ¦ ¦
¦ ¦(в границах территории первоочередного ¦ ¦
¦ ¦освоения) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦9. ¦Утверждение проекта ДПЗ Северного района ¦ 2010 г. ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦10.¦Разработка комплексного проекта детальной ¦ 2009-2010 гг. ¦
¦ ¦планировки территории "Технопарка" (в ком- ¦ ¦
¦ ¦плексе с гидропарком и учебным городком) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦11.¦Утверждение комплексного ДПТ "Технопарк" ¦ 2010 г. ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦12.¦Разработка комплексной схемы организации ¦ 2010-2011 гг. ¦
¦ ¦движения всех видов транспорта ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦13.¦Утверждение комплексной схемы ОДВТ ¦ 2012 г. ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Перспективное планирование ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦14.¦Разработка комплексной целевой программы ¦На расчетный период¦
¦ ¦"Инвестиционная политика" ¦ 2008-2028 гг. ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦15.¦Разработка целевой программы "Жилищное ¦ "-" ¦
¦ ¦строительство" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦16.¦Разработка целевой программы "Промышленное ¦ "-" ¦
¦ ¦строительство" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦17.¦Разработка целевой программы "Инженерная ¦ "-" ¦
¦ ¦инфраструктура" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦18.¦Разработка целевой программы "Экология ¦ "-" ¦
¦ ¦окружающей среды и прочих программ" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦19.¦Разработка проекта перспективного развития ¦ 2013-2014 гг. ¦
¦ ¦Юго-Восточного промышленного района ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦20.¦Утверждение проекта перспективного развития ¦ 2014 г. ¦
¦ ¦Юго-Восточного промышленного района ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦21.¦Проект перспективного территориального ¦ 2015 г. ¦
¦ ¦планирования зоны выборочной реконструкции ¦ ¦
¦ ¦центральной части города ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦22.¦Разработка проекта детальной планировки ¦ 2016 г. ¦
¦ ¦Северного и Южного парков города ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦23.¦Утверждение проекта детальной планировки ¦ 2017 г. ¦
¦ ¦Северного и Южного парков города ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
¦24.¦Разработка технической и рабочей документа- ¦ с 2008 года ¦
¦ ¦ции по инженерным сетям на перспективу ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-------------------+
3. Ориентировочная стоимость
первой очереди строительства
Ориентировочная стоимость строительства I очереди определяется по укрупненным показателям.
Рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади в городе на IV квартал 2007 года в соответствии с распоряжением
Мэра города Шахты - главы Администрации от 12.10.2007 № 4551 составляла 16900 рублей. Стоимость строительства жилья в г. Шахты на I очередь строительства составила ориентировочно 12453,6 млн. рублей.
736,9 тыс. кв. м х 16900 руб. = 12453,6 млн. руб.
Удельные затраты на строительство учреждений обслуживания приведены в стоимости 1 кв. м общей площади и принимаются с учетом оборудования в размере 9000 рублей за один кубический метр.
Структура затрат на строительство жилых, общественных зданий, инженерное оборудование, дорожное строительство принимается по рекомендациям "Справочника проектировщика. Градостроительство".
Ориентировочная стоимость строительства I очереди
]]>
+---+----------------------+----------+---------+----------+-------------+
¦ № ¦ Виды затрат ¦Объем ¦Стоимость¦Стоимость ¦ Стоимость ¦
¦п/п¦ ¦строитель-¦единицы, ¦строитель-¦строительства¦
¦ ¦ ¦ства ¦руб. ¦ства, ¦на 1 жителя, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦ тыс. руб. ¦
+---+----------------------+----------+---------+----------+-------------+
¦ 1 ¦Жилищное строительство¦736,9 тыс.¦ 16900,0 ¦ 12453,6 ¦ 49,8 ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---------+----------+-------------+
¦ 2 ¦Культурно-бытовое ¦850,0 тыс.¦ 9000,0 ¦ 7650,0 ¦ 30,6 ¦
¦ ¦строительство ¦ куб. м ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---------+----------+-------------+
¦ 3 ¦Инженерное оборудова- ¦ - ¦ 25% ¦ 5025,9 ¦ 20,1 ¦
¦ ¦ние, благоустройство, ¦ ¦от суммы ¦ ¦ ¦
¦ ¦дорожное строительство¦ ¦пп. 1 и 2¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---------+----------+-------------+
¦ ¦Итого ¦ - ¦ - ¦ 25129,5 ¦ 100,5 ¦
+---+----------------------+----------+---------+----------+-------------+
Основные технико-экономические показатели
+----+------------------------+------------+-----------------------------+
¦ № ¦Наименование показателей¦ Ед. изм. ¦ Величина показателя ¦
¦п/п ¦ ¦ +---------+---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦современ-¦1 очередь¦расчетный¦
¦ ¦ ¦ ¦ное ¦(2015 г.)¦ срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦состояние¦ ¦(2025 г.)¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦1. Территории: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 1. ¦Общая площадь земель ¦ га ¦ 16055,5 ¦ 16214,0 ¦ 18253,0 ¦
¦ ¦в пределах городской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦черты, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 2. ¦Производственная зона ¦ "-" ¦ 1275,0 ¦ 1975,0 ¦ 2300,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 3. ¦Селитебная зона ¦ "-" ¦ 6104,0 ¦ 6529,0 ¦ 6661,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 4. ¦Садоводческие хозяйства ¦ "-" ¦ 1810,0 ¦ 1810,0 ¦ 1810,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 5. ¦Рекреационная зона ¦ "-" ¦ 63,0 ¦ 574,0 ¦ 2226,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 6. ¦Санитарно-защитная зона ¦ "-" ¦ 919,0 ¦ 930,0 ¦ 1180,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 7. ¦Территории внешнего ¦ "-" ¦ 560,0 ¦ 510,0 ¦ 490,0 ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 8. ¦Объекты внешней зоны ¦ "-" ¦ 354,0 ¦ 354,0 ¦ 354,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 9. ¦Акватории водоемов ¦ "-" ¦ 92,0 ¦ 92,0 ¦ 92,0 ¦
¦ ¦и водотоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦10. ¦Территории, непригодные ¦ "-" ¦ 1253,0 ¦ 520,0 ¦ 390,0 ¦
¦ ¦для градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦освоения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦11. ¦Резервируемые территории¦ "-" ¦ - ¦ - ¦ 1330,0 ¦
¦ ¦для дальнейшего развития¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦12. ¦Сеть магистральных улиц ¦ "-" ¦ 1180,0 ¦ 1290,0 ¦ 1420,0 ¦
¦ ¦и городских дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦13. ¦Территории ГЛФ ¦ "-" ¦ 1621,0 ¦ 1110,0 ¦ - ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦14. ¦Территории нерекультиви-¦ "-" ¦ 804,0 ¦ 540,0 ¦ - ¦
¦ ¦рованных участков закры-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тых шахт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- территорий, вовлечен- ¦ "-" ¦ 14802,0 ¦ 15694,0 ¦ 17863,0 ¦
¦ ¦ных в градостроительную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- не вовлеченных ¦ "-" ¦ 1253,0 ¦ 520,0 ¦ 390,0 ¦
¦ ¦в градостроительную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦1.1.¦Вовлеченных ¦ "-" ¦ 14802,0 ¦ 15694,0 ¦ 17863,0 ¦
¦ ¦в градостроительную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦Из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- территорий селитебной ¦ "-" ¦ 6104,0 ¦ 6529,0 ¦ 6561,0 ¦
¦ ¦зоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦Из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- секционной застройки ¦ "-" ¦ - ¦ 110,0 ¦ 224,0 ¦
¦ ¦(новой) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- усадебной (новой) ¦ "-" ¦ - ¦ 149,0 ¦ 323,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- общественно-деловая ¦ "-" ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦зона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- производственная зона ¦ "-" ¦ 1275,0 ¦ 1975,0 ¦ 2300,0 ¦
¦ ¦(всего) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- рекреационная зона ¦ "-" ¦ 63,0 ¦ 574,0 ¦ 2226,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦1.2.¦Не вовлеченных ¦ "-" ¦ 1253,0 ¦ 520,0 ¦ 390,0 ¦
¦ ¦в градостроительную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- улицы, дороги, проезды¦ ¦ 1180,0 ¦ 1290,0 ¦ 1420,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦2. Население ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 1. ¦Численность населения ¦ тыс. чел. ¦ 247,7 ¦ 250,0 ¦ 280,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 2. ¦Возрастная структура ¦ % ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦2.1.¦- дети до 15 лет ¦ % ¦ 14,5 ¦ 14,7 ¦ 15,0 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦2.2.¦- население трудоспособ-¦ % ¦ 62,4 ¦ 62,4 ¦ 62,5 ¦
¦ ¦ного возраста (мужчины -¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦16-59, женщины - 16-54) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦2.3.¦- население старшего ¦ % ¦ 23,1 ¦ 22,9 ¦ 22,5 ¦
¦ ¦трудоспособного возраста¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦3. Инженерная подготовка¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 1. ¦Защита территории ¦ км ¦ - ¦ - ¦ 2,8 ¦
¦ ¦от затопления: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройство набережной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 2. ¦Защита территории ¦ га ¦ - ¦ 124 ¦ 1735 ¦
¦ ¦от подтопления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 3. ¦Рекультивация горящих ¦ га ¦ - ¦ 74,4 ¦ - ¦
¦ ¦породных отвалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 4. ¦Рекультивация негорящих ¦ га ¦ - ¦ - ¦ 285,7 ¦
¦ ¦породных отвалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 5. ¦Рекультивация закрытых ¦ га ¦ - ¦ 39,3 ¦ - ¦
¦ ¦свалок ТБО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 6. ¦Организация пляжей ¦ га ¦ - ¦ 5,2 ¦ - ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 7. ¦Расчистка русел рек ¦ км ¦ 4,4 ¦ 4,8 ¦ 129 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 8. ¦Благоустройство балок ¦ км ¦ - ¦ 11,8 ¦ - ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦4. Санитарная очистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 1. ¦Объем бытовых отходов ¦ тыс. м/год ¦ 214 ¦ 375 ¦ 476 ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦В том числе дифференци- ¦ % ¦ - ¦ 15 ¦ 35 ¦
¦ ¦рованного сбора отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 2. ¦Мусоросортировочные ¦ед./тыс. т/ ¦ - ¦ 1/70 ¦ 1/100 ¦
¦ ¦комплексы ¦ год ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 3. ¦Мусоросжигательные ¦ "-" ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦заводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 4. ¦Усовершенствованные ¦ ед./га ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦свалки (полигоны) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦5. Охрана окружающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦среды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 1. ¦Объем выбросов вредных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦веществ в атмосферный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воздух ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- от предприятий ¦ тыс. т/год ¦ 3,6 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- от автотранспорта ¦ "-" ¦ 34,0 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 2. ¦Уровень загрязнения ¦ ИЗА ¦ 6,2 ¦ <6,0 ¦ <6,0 ¦
¦ ¦атмосферы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 3. ¦Степень загрязнения почв¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- по санитарно-химиче- ¦ % неудовл. ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦ским показателям ¦ проб ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- по санитарно- ¦ "-" ¦ 16 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦микробиологическим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и санитарно-гельминтоло-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гическим показателям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 4. ¦Общий объем сброса ¦ млн. куб. ¦ 8,5 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦загрязненных вод ¦ м/год ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 5. ¦Качество воды в распре- ¦ соотв. ¦ соотв. ¦ соотв. ¦ соотв. ¦
¦ ¦делительной сети города ¦ СанПиН ¦ СанПиН ¦ СанПиН ¦ СанПиН ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 6. ¦Санитарное состояние ¦ "-" ¦не соотв.¦ "-" ¦ "-" ¦
¦ ¦водных объектов в местах¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рекреации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 7. ¦Население, проживающее в¦ тыс. чел. ¦ 1,3 ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦санитарно-защитных зонах¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 8. ¦Озеленение санитарно- ¦ % ¦ 15 ¦ 25 ¦ 50-60 ¦
¦ ¦защитных и водоохранных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦6. Инвестиции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 1. ¦Ориентировочный объем ¦ млн. руб. ¦ - ¦ 25129,5 ¦ - ¦
¦ ¦инвестиций по 1 очереди ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации генплана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- жилищное строительство¦ "-" ¦ - ¦ 12453,6 ¦ - ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- культурно-бытовое ¦ "-" ¦ - ¦ 7650,0 ¦ - ¦
¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ ¦- инженерное оборудова- ¦ "-" ¦ - ¦ 5025,9 ¦ - ¦
¦ ¦ние и благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
¦ 2. ¦Объем инвестиций ¦ тыс. руб./ ¦ - ¦ 100,5 ¦ - ¦
¦ ¦на 1 жителя ¦ чел. ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------+------------+---------+---------+---------+
Руководитель аппарата
Администрации
Ф.Ф.ХЛЕБНИКОВ
