АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2009 г. № 2411
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ЙОШКАР-ОЛЫ
ОТ 07.02.2002 № 313
Постановляю:
1. В постановление
мэра города Йошкар-Олы от 07.02.2002 № 313 (в редакции постановлений мэра города Йошкар-Олы от 23.08.2006 № 2300
, от 25.12.2006 № 3263
) "О субсидировании за счет средств бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки по кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение или строительство жилья" (далее - постановление) внести следующие изменения:
Приложение № 2
"Положение о субсидировании за счет средств бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки по кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение или строительство жилья" к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению
.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Йошкар-Ола".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы Н.М.Юдину.
Мэр
города Йошкар-Олы
О.ВОЙНОВ
Приложение
к постановлению
администрации
городского округа
"Город Йошкар-Ола"
от 26 августа 2009 г. № 2411
ПОЛОЖЕНИЕ
О СУБСИДИРОВАНИИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА"
ПОЛОВИНЫ БАНКОВСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ,
ПРИВЛЕКАЕМЫМ ГРАЖДАНАМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", путем привлечения дополнительных источников финансирования приобретения или строительства жилья в виде кредитов.
1.2. Положение определяет порядок и условия субсидирования за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" половины процентной ставки по кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение или строительство жилья (далее - субсидии) в кредитных организациях.
1.3. Расходы на выплату субсидий финансируются в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Йошкар-Ола" на текущий финансовый год.
1.4. Субсидирование за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки за пользование кредитом осуществляется при условии оформления целевого кредитного договора, своевременного погашения суммы кредита заемщиком согласно условиям кредитного договора и своевременной оплаты заемщиком своей половины процентной ставки по кредиту.
Субсидирование половины процентной ставки осуществляется администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" на основании соглашения, заключенного с организацией, осуществляющей кредитование заемщиков.
1.5. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на принципах добровольности. Граждане, использовавшие выделенные субсидии, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Лицам, получившим субсидии в соответствии с настоящим положением, субсидии или иные формы льготного финансирования (кредитования) приобретения или строительства жилья из бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" не предоставляются.
1.6. Комиссия по субсидированию за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Комиссия), утверждаемая постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола":
осуществляет информирование претендентов о порядке и условиях предоставления субсидий;
принимает решение о предоставлении субсидий гражданам;
определяет претендентам максимальный размер кредита, субсидирование процентной ставки по которому будет производиться из бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола".
1.7. Максимальный размер кредита, субсидирование процентной ставки по которому производится из бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола", определяется по следующей формуле:
Кmax = (Snorm - Ssob) x С,
где:
Кmax - максимальный размер кредита, субсидирование процентной ставки по которому производится из бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола",
Snorm - социальная норма общей площади жилья, которая учитывается из расчета 18 кв. метров общей площади жилого помещения - на 1 члена семьи, состоящей из 3 и более человек; 42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью, состоящую из 2 человек; 33 кв. метра - на 1 человека;
Ssob - общая площадь жилья, находящаяся в настоящее время или ранее (в течение 5 лет до даты подачи заявления) в собственности заемщика или членов его семьи;
С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу "Город Йошкар-Ола", которая ежеквартально определяется постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".
2. Категории получателей субсидий за счет средств бюджета
городского округа "Город Йошкар-Ола" на возмещение половины
процентной ставки по кредитам на приобретение или
строительство жилья
2.1. Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, зарегистрированным и постоянно проживающим на территории городского округа "Город Йошкар-Ола", признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".
2.2. В целях обеспечения гарантий возврата жилищного кредита Комиссия осуществляет подбор претендентов на получение субсидий, которые имеют достаточную платежеспособность (в пределах требуемого кредита) для достижения конечного результата - улучшения своих жилищных условий.
3. Процедура предоставления субсидии
3.1. Отдел учета и распределения жилой площади администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" и отдел экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" осуществляют информирование граждан о порядке и условиях предоставления субсидий; формируют заявки претендентов на получение субсидий, которые соответствуют требованиям раздела 2
настоящего Положения, проверяют комплектность документов согласно п. 3.2.1
настоящего Положения.
3.2. Заявления претендентов на получение субсидий с полным пакетом документов направляются в отдел экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".
3.2.1. К заявлению о субсидировании половины процентной ставки по кредиту на приобретение или строительство жилья прилагаются следующие документы:
копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги, заверенная выдавшим органом;
копия финансового лицевого счета (не предоставляется проживающими в индивидуальном жилом доме);
справки из органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органов технической инвентаризации о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности за последние 5 лет (выданные не позднее чем за три месяца до даты подачи заявления);
документы и их копии, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), копии паспортов;
справки о доходах на всех членов семьи за последние 6 месяцев;
документы, подтверждающие признание нуждающимися в представлении жилых помещений;
документы, подтверждающие признание молодой семьи участницей муниципальной целевой долгосрочной программы
"Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы на 2006 - 2010 годы" (для участников программы).
Комиссия вправе запрашивать дополнительные документы, необходимые для принятия решения.
3.3. Отдел экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" представляет проверенные заявления для рассмотрения на Комиссии.
3.4. Комиссия принимает решение (положительное или отрицательное) о субсидировании половины процентной ставки по кредитам конкретным гражданам, оформляет решение протоколом, который утверждается председателем и подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии.
3.5. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:
непредоставление или предоставление в неполном объеме документов, указанных в пункте 3.2.1
настоящего Положения;
отсутствие бюджетных ассигнований в бюджете городского округа "Город Йошкар-Ола" на текущий финансовый год.
3.6. На основании решения Комиссии и решения кредитной организации о выдаче кредита готовится проект постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении субсидии за счет средств бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки по кредиту на приобретение жилья конкретному заемщику.
3.7. Выдача кредита на строительство или приобретение жилья производится кредитной организацией на договорной основе и при соблюдении принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, платности, возвратности.
3.8. Конкретные условия предоставления целевого кредита на приобретение, строительство жилья, в том числе индивидуального, устанавливаются кредитной организацией в кредитных договорах с заемщиками с учетом настоящего положения и соглашения, заключенного с организацией, осуществляющей кредитование заемщиков.
3.9. В случае получения уведомления кредитной организации о нецелевом использовании средств выданного кредита заемщиком (созаемщиками), которым предоставлена субсидия, администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" прекращает производить выплату субсидий. При этом исполнение всех обязательств по кредитному договору полностью возлагается на заемщика (созаемщиков). Администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" в этом случае вправе потребовать с заемщика (созаемщиков) возврата суммы субсидии, выплаченной из бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" за весь период действия кредитного договора.
