Принято
решением Реутовского
городского Совета депутатов
Московской области
от 27 апреля 2007 г. № 251/23
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2007 г. № 29/2007-НА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2007-2010 ГОДЫ
(в ред. решения
городского округа Реутов МО
от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
На основании подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и в целях создания системы муниципальной поддержки решения жилищной проблемы молодых семей Реутовский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Программу
городского округа Реутов "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007-2010 годы (прилагается).
2. Реутовскому финансовому управлению Министерства финансов Московской области ежегодно при формировании бюджета города Реутова предусматривать средства на обеспечение реализации Программы
, указанной в пункте 1
настоящего решения.
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Реут" и на сайте города.
Глава города Реутова
А.Н. Ходырев
Утверждена
решением городского округа Реутов
Московской области
от 27 апреля 2007 г. № 29/2007-НА
ПРОГРАММА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
НА 2007-2010 ГОДЫ
(в ред. решения
городского округа Реутов МО
от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
Паспорт
Программы городского округа Реутов "Обеспечение жильем
молодых семей" на 2007-2010 годы
Наименование Программа городского округа Реутов "Обеспечение
Программы жильем молодых семей" на 2007-2010 годы
(далее - Программа)
Основание для 1) Постановление
Правительства Российской Федерации
разработки от 31 декабря 2005 года № 865 "О дополнительных мерах
Программы по реализации федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002-2010 годы".
2) Закон
Московской области от 05.04.1996 № 11/96-ОЗ
(ред. от 01.04.2006) "О концепции, прогнозах
и государственных программах социально-экономического
развития Московской области".
3) Подпрограмма
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010
годы.
4) Устав
муниципального образования "Городской округ
Реутов Московской области"
Заказчик - Администрация города Реутова
разработчик -
координатор
Программы
Цель и задачи 1) Выполнение приоритетной национальной программы
Программы в части оказания помощи молодым семьям, признанным
в установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий в рамках подпрограммы
"Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002-2010 годы.
2) Содействие в улучшении жилищных условий молодым
семьям.
3) Привлечение перспективных молодых специалистов
в муниципальные предприятия, организации, учреждения
городского округа Реутов, а также городские
предприятия.
4) Создание комплексной системы поддержки для
улучшения жилищных условий молодых семей, в том числе
путем:
- предоставления им социальных выплат на приобретение
строительства жилья;
- реализации на уровне городского округа Реутов
механизма оказания помощи молодым семьям
в обеспечении их жильем;
- организационной и правовой поддержки городским
округом, а также предприятиями и организациями
города, в том числе банками молодых семей при решении
ими жилищной проблемы;
- создания условий для молодых семей по привлечению
к решению жилищного вопроса дополнительных
собственных средств таких семей, а также средств
банков и других организаций, предоставляющих
ипотечные и жилищные займы и кредиты
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Участники - администрация города Реутова;
Программы - Банки - кредиторы Программы;
- ОАО "ПСК "НПО Машиностроения" - застройщик;
- молодая семья, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя
в неполной семье на день принятия органом
исполнительной власти Московской области решения
о включении молодой семьи - участницы подпрограммы
в список претендентов на получение социальной
выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных
условий (п. 1.3
приложения к Программе);
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных
средств, достаточных для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
- молодые работники предприятия, реализующего
Программу, требования к которым определяются
отдельным положением предприятия
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Сроки реализации 1-й этап - 2008 год - первая очередь;
Программы 2-й этап - 2009 год - вторая очередь;
3-й этап - 2010 год - третья очередь
Исполнители - администрация городского округа Реутов;
Программы - Банки - кредиторы Программы;
- ОАО "ПСК НПО "Машиностроения"
Источники Средства федерального бюджета; средства областного
финансирования бюджета; средства городского бюджета; собственные
Программы средства молодых семей участников Программы;
средства организаций и банков, предоставляющих
ипотечные жилищные займы и кредиты
Ожидаемые - создание условий для реализации жилищных прав
результаты молодыми семьями;
Программы - укрепление семейных отношений и снижение
официальной напряженности в обществе;
- улучшение демографической ситуации в городском
округе;
- создание условий для формирования активной
жизненной позиции молодежи;
- улучшение ситуации с привлечением и закреплением
молодых кадров на предприятиях и в организациях
городского округа;
- привлечение дополнительных финансовых средств
на жилищное строительство в городской округ Реутов
из федерального, областного и местного бюджетов,
а также финансовых средств банков и других
организаций, предоставляющих ипотечные и жилищные
кредиты и займы, собственных средств молодых семей;
- защита молодых семей от мошенничества
при приобретении жилых помещений
Обоснование необходимости создания Программы городского
округа Реутов "Обеспечение жильем молодых семей"
на 2007-2010 годы
Программа основана на подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2002-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и является реализацией программных мероприятий молодежной политики на территории городского округа Реутов.
В начальный период проведения экономических реформ неоднократно подчеркивались важность учета демографического аспекта региональной политики в развитии экономики страны и необходимость оказания помощи молодым гражданам в решении их жилищных проблем. Однако до настоящего времени не удалось создать и внедрить в практику городского округа Реутов приемлемых экономических механизмов поддержки молодых семей с целью обеспечения их жильем.
В основе снижения рождаемости, особенно в прошедшем десятилетии, лежит ухудшение качества жизни большинства населения, в том числе условий проживания.
Высокая стоимость жилья и недоступность его для широкого круга людей в первую очередь - для молодежи, отсутствие доступного финансово-кредитного механизма сдерживает решение жилищной проблемы в городском округе Реутов, крайне негативно влияет на демографические процессы.
В соответствии со статистическими данными по городу за последние 5 лет наблюдается стойкое снижение естественного прироста населения:
┌──────────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬─────────────┐
│ │2001 год│2002 год│2003 год│2004 год│2005 год│на 01.09.2006│
│ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────┤
│Численность │ 12296│ 15613│ 15923│ 16570│ 16734│ 16600│
│населения │ │ │ │ │ │ │
│от 18 до │ │ │ │ │ │ │
│30 лет, чел. │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────┤
│Родилось, чел.│ 541│ 555│ 613│ 597│ 569│ 428│
├──────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────┤
│Умерло, чел. │ 945│ 940│ 908│ 973│ 919│ 597│
├──────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────┤
│Естественный │ -413│ -385│ -295│ -376│ -350│ -169│
│прирост, чел. │ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴─────────────┘
┌─────────────────────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│Прирост на 1 тысячу │ -5,7 │ -5,0 │ -3,8 │ -4,8 │ -4,4 │ -2,1 │
│населения, чел. │ │ │ │ │ │ │
├─────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│Число браков │ 495 │ 561 │ 621 │ 559 │ 575 │ 350 │
├─────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│Число разводов │ 415 │ 490 │ 463 │ 358 │ 378 │ 280 │
└─────────────────────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
Одной из основной причин, по которой молодые семьи не желают иметь детей, является отсутствие перспектив улучшения жилищных условий и низкий уровень доходов.
┌──────────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬─────────────┐
│ │2001 год│2002 год│2003 год│2004 год│2005 год│на 01.09.2006│
├──────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────┤
│Стоимость │ 470│ 550│ 600│ 650│ 820│ 2000│
│1 кв. м │ │ │ │ │ │ │
│в долларах США│ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴─────────────┘
В связи с этим для улучшения демографической ситуации в городе необходимо в первую очередь обеспечить создание условий для решения жилищных проблем молодых семей.
На 1 января 2007 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском округе Реутов Московской области состоят 1467 семей, в том числе 22 молодые семьи.
Среднее время ожидания предоставления жилых помещений по городскому округу Реутов Московской области составляет более 20 лет.
По данным отдела государственной статистики, в городском округе Реутов Московской области молодежь в возрасте от 18 до 30 лет составляет 16600 человек. Ежегодный прирост количества семей составляет около 50 семей. Из общего числа браков около 60% приходится на молодых людей в возрасте от 18 до 30 лет.
Для решения жилищной проблемы требуется участие и взаимодействие органов государственной власти всех уровней, а также органов местного самоуправления и других организаций, что обуславливает необходимость применения программных методов. Поддержка на муниципальном уровне молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться путем:
]]>- предоставления социальных выплат молодым малообеспеченным семьям на приобретение жилья;
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- компенсации части затрат на приобретение или строительство жилья в случае рождения (усыновления) ребенка;
- воссоздания или организации новых форм содействия решению жилищных проблем молодежи, подобных молодежным жилищным комплексам.
Задача органов местного самоуправления городского округа состоит в создании системы (выработка различных форм и методов) оказания помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий.
1. Мероприятия Программы
Для решения поставленных задач разработана система мероприятий, предусматривающая:
- нормативно-правовое и методическое обеспечение реализации Программы;
- финансовое обеспечение реализации Программы;
- организационное обеспечение реализации Программы.
2. Механизм реализации Программы
2.1. Улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется с использованием механизма социальных выплат в соответствии с Правилами
, изложенными в приложении к Программе.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Порядок реализации отдельных Программ привлечения и закрепления молодых работников предприятий через создание льготных условий приобретения жилья определяется отдельными совместными Положениями таких предприятий и городского округа Реутов.
2.3. Администрация города Реутова:
- осуществляет общую координацию выполнения Программы, формирует необходимую для ее выполнения нормативную правовую базу;
- обеспечивает предоставление в органы федерального казначейства установленных требованиями нормативных документов, материалов для предоставления участникам Программы социальных выплат за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области;
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- обеспечивает проведение информационной и разъяснительной работы среди населения городского округа Реутов по освещению целей и задач Программы через средства массовой информации;
- осуществляет проведение мониторинга выполнения Программы и подготовку информационно-аналитических и отчетных материалов о ее реализации.
3. Финансово-экономическое обеспечение Программы
(в ред. решения
городского округа Реутов МО
от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1. С 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет Московской области на софинансирование мероприятий Программы, рассчитывается по формуле:
ДСФ = (40 - 15 x КБО),
где:
ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет Московской области на софинансирование мероприятий Программы;
КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Московской области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.
В случае если показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Московской области больше 2, то доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий Программы, принимается в размере 10 процентов.
При этом с 2008 года доля средств бюджетов Московской области и (или) бюджета городского округа Реутов, направляемых на софинансирование мероприятий Программы, с учетом уровня бюджетной обеспеченности Московской области должна составлять соответственно:
не менее (15 x КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;
не менее (15 x КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей.
При расчете доли средств федерального бюджета, бюджета Московской области и (или) бюджета городского округа Реутов, направляемых на софинансирование мероприятий Программы, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.
3.2. Объемы средств, выделяемых из бюджета городского округа Реутов для реализации Программы, утверждаются Реутовским городским Советом депутатов при формировании бюджета городского округа Реутов на очередной календарный год.
3.3. Право на улучшение жилищных условий с использованием механизма социальных выплат предоставляется молодой семье только один раз.
3.4. Средства федерального бюджета могут быть получены при условии участия в подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
3.5. При отсутствии средств федерального бюджета и бюджета Московской области доля участия молодых семей может быть увеличена до 75 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с приложением
к Программе.
3.6. Объем и порядок финансирования отдельных Программ привлечения и закрепления молодых работников предприятий через создание льготных условий приобретения жилья определяются отдельными документами.
Приложение
к Программе
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО ПРОГРАММЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА 2007-2010 ГОДЫ"
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
НА 2002-2010 ГОДЫ"
(в ред. решения
городского округа Реутов МО
от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
1. Общая часть
1.1. Настоящие Правила определяют условия и порядок приобретения жилья молодыми семьями городского округа Реутов с использованием механизма социальных выплат, порядок приема и регистрации заявлений, формирования списков претендентов, а также перечень необходимых документов для участия в Программе.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Участником Программы городского округа Реутов "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007-2010 годы (далее по тексту - Программа) в соответствии с настоящими Правилами может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти Московской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (п. 1.3
настоящих Правил);
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости общей площади жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти Московской области.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также работающие в бюджетных учреждениях, организациях, предприятиях городского округа Реутов (хотя бы один из супругов) не менее 5 лет и зарегистрированные по месту жительства на территории городского округа Реутов или проживающие в Московской области не менее 5 лет.
1.4. Поставщиком жилья может выступать городской округ Реутов. Городской округ Реутов может на собственные (предусмотренные в городском бюджете на очередной год) и (или) привлеченные денежные средства, выступать инвестором при строительстве жилья для дальнейшей реализации в соответствии с настоящей Программой.
1.5. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5.1. Выдача свидетельства
по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", осуществляется администрацией города Реутова, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы.
Изготовление бланков свидетельств осуществляется органом исполнительной власти Московской области за счет средств бюджета Московской области, предусматриваемых на финансирование подпрограммы.
1.5.2. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев со дня выдачи, указанной в свидетельстве.
1.6. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих детей (1 ребенка и более), а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
(п. 1.6 в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.7. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты принимается равным средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.8. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
1.9. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.7
настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.8
настоящих Правил.
1.10. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.11. Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Правительства Московской области и (или) местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом соответственно Правительством Московской области и (или) Реутовским городским Советом депутатов.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Порядок приема и регистрации заявлений
и формирования Списков
2.1. Администрация города Реутова:
- информирует через средства массовой информации о Правилах участия в Программе приобретения жилья с использованием механизма социальных выплат и о сроках приема заявлений граждан;
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- осуществляет прием населения и дает разъяснения по вопросам включения в Список участников Программы;
- осуществляет прием заявлений и их регистрацию;
- до 1 августа года, предшествующего планируемому году, формирует Список участников Программы.
Ежегодный Список участников Программы не может превышать 10 семей.
2.2. Вместе с заявлением граждане представляют:
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- выписку из домовой книги и копию лицевого счета;
- копию свидетельства о праве собственности на имеющееся жилое помещение; свидетельство о рождении детей;
- свидетельство о заключении брака;
- справку с места работы и копию трудового договора (заверенную соответствующей организацией);
- документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в п. 2.2
настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.4. Заявления регистрируются отделом по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова в журнале регистрации (оформленном надлежащим образом) с присвоением порядкового номера. Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Реутова оформляет на каждую молодую семью дело, которое хранится в отделе до истечения 5-летнего срока с момента прекращения заключенных, в рамках дела, договоров.
2.5. Администрация города Реутова организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных п. 2.2
настоящих Правил, и в 10-дневный срок со дня регистрации этих документов принимает решение о включении либо отказе во включении молодой семьи в Список участников Программы с использованием механизма социальных выплат.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Основаниями для отказа о включении молодой семьи в Список участников Программы с использованием механизма социальных выплат являются:
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в п. 1.2
настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных п. 2.2
настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной и (или) муниципальной поддержки за счет бюджетов этих уровней.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Повторное обращение с заявлением о включении в Список участников Программы допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в п. 2.6
настоящих Правил.
2.8. На основании данных, указанных в заявлениях, отдел по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова формирует Список участников Программы в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в установленном Правительством Московской области порядке.
3. Порядок оформления и выдачи свидетельств
3.1. Администрация города Реутова по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Правительством Московской области.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение социальных выплат, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат, утвержденным Правительством Московской области.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Для получения свидетельства молодая семья - участник Программы предоставляет в отдел по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в пункте 2.2
настоящих Правил.
Отдел по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
3.4. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. При возникновении у молодой семьи - участницы настоящей Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в отдел по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней со дня получения заявления отдел по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам настоящей Программы (далее - банк).
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев со дня его выдачи сдает свидетельство в банк.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.7. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого благоустроенного помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории городского округа Реутов.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
3.8. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.9. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
3.10. Социальная выплата считается предоставленной участнику настоящей Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения отделом по учету, распределению и обмену жилой площади администрации города Реутова молодой семьи - участницы настоящей Программы из списков участников подпрограммы и снятия с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
(в ред. решения
городского округа Реутов МО от 03.06.2008 № 37/2008-НА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.11. В случаях, прямо не предусмотренных настоящими Правилами, руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
