АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2009 г. по делу № А36-1797/2009
"23" июня 2009 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе: судьи Наземниковой Н.П.,
при ведении протокола помощником судьи Корольковой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по исковому заявлению по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Спецтяжстрой"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Реванш"
о взыскании 89 726 руб. 75 коп.
при участии в заседании:
от истца: Панова О.В. - представитель (доверенность № 1 от 01.04.09 г.),
от ответчика: не явился,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Спецтяжстрой" обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Реванш" 89 726 руб. 75 коп., из них: 84 600 руб. - основной долг по договору аренды помещения № 66 от 15.11.08 г., 5 126 руб. 75 коп. - пени за период с 27.11.08 г. по 15.04.09 г.
Представитель истца в заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке п. 2 ч. 2 ст. 123 АПК РФ (несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд), в заседание не явился. Ранее в предварительное заседание также не явился, требования истца не оспорил.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика по имеющимся доказательствам (ст. 156 АПК РФ).
Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам, суд установил следующее.
В соответствии с договором аренды помещения № 66 от 15.11.08 г., заключенным между истцом и ответчиком, истец принял на себя обязательство передать, а ответчик - принять во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Доватора, д. 12, 1 этаж, площадью 36 кв. м, сроком с 16.11.08 г. по 16.09.09 г., с условием внесения истцу арендной платы 18 000 руб. в месяц (л.д. 8).
Стороны предусмотрели, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.2 договора).
Истец выполнил свое обязательство надлежащим образом и предоставил ответчику указанное помещение, а ответчик принял его во владение и пользование, о чем свидетельствует акт приема-передачи в аренду нежилого помещения от 16.11.08 г. (л.д. 10).
Соглашением от 07.04.09 г. договор аренды помещения № 66 от 15.11.08 г. был расторгнут с 07.04.09 г., актом приема-передачи нежилого помещения от 07.04.09 г. ответчик возвратил истцу арендуемое помещение (л.д. 9, 11).
Однако, ответчик свое обязательство по оплате арендных платежей не исполнил, и по данным истца, за ответчиком числится просроченная задолженность за период с 16.11.08 г. по 06.04.09 г. в сумме 84 600 руб. (см. расчет - л.д. 19).
Актом сверки взаимных расчетов на 07.04.09 г. ответчик признал наличие задолженности перед истцом в сумме 84 600 руб. (л.д. 18).
Претензия истца № 196 от 05.03.09 г., направленная в адрес ответчика, оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 12 - 13).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчик нарушил свое обязательство по внесению арендной платы по договору, следовательно, исковые требования по взысканию арендной платы заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению.
Пунктом 4.1 договора стороны предусмотрели, что за просрочку внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (л.д. 8 оборот).
Поскольку ответчик свое обязательство по внесению арендной платы в установленный срок не исполнил, то ответчик обязан уплатить договорную неустойку в виде пени за период с 27.11.08 г. по 15.04.09 г. в сумме 5 126 руб. 75 коп. согласно представленному истцом расчету (л.д. 19).
Всего исковые требования подлежат удовлетворению на сумму 89 726 руб. 75 коп.
За рассмотрение дела истец уплатил 3 191 руб. 80 коп. госпошлины согласно платежному поручению № 54 от 23.04.09 г. (л.д. 6).
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3 191 руб. 80 коп. судебных расходов по уплате госпошлины (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь ст. 101, 110, 112, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Реванш" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Спецтяжстрой" 89 726 руб. 75 коп., из них: 84 600 руб. - основной долг по договору аренды помещения № 66 от 15.11.08 г., 5 126 руб. 75 коп. - пени за период с 27.11.08 г. по 15.04.09 г.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Реванш" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Спецтяжстрой" 3 191 руб. 80 коп. судебных расходов по уплате госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья
Н.П.НАЗЕМНИКОВА
