ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2007 г. № 26-290
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ НА 2008 ГОД
(в ред. Решения
Шарыповского городского Совета депутатов
от 26.02.2008 № 27-301)
В целях установления размера платы за пользование жилым помещением, в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, на основании раздела № 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, ст. 3
, ст. 20
Устава города Шарыпово, Шарыповский городской Совет решил:
1. Установить перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляемых в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой согласно п. 3
и п. 4
настоящего Решения, согласно приложению № 1.
2. Установить размер платы
за пользование жилым помещением (наем) согласно приложению № 5.
3. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложениям № 2
, 2а
, 3
, 3б
, 4
, 4а
.
4. В целях приведения размера платы, установленного настоящим Решением в соответствии с Приказом
департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 31 октября 2007 г. № 10-т "Об установлении предельных индексов максимально и минимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2008 год", организациям, оказывающим услуги (выполняющим работы по содержанию и ремонту жилого помещения), производить расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае если рост размера платы за жилое помещение превышает значения предельных индексов, исходя из размера ставок платы, утвержденных приложениями № 3а
, 3в
, 6
, 6а
.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Шарыповского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства (А.И. Малышев).
6. Решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовой информации.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ
Приложение № 1
к Решению
Шарыповского городского Совета депутатов
от 18 декабря 2007 г. № 26-290
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В СЧЕТ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
+------+------------------------------+---------------+
¦ № ¦Наименование работ и/или услуг¦Периодичность/ ¦
¦ п/п ¦ ¦ предельные ¦
¦ ¦ ¦ сроки ¦
¦ ¦ ¦ выполнения ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦
¦общего имущества, обеспечивающие своевременное ¦
¦выявление несоответствия состояния общего имущества ¦
¦требованиям законодательства Российской Федерации, а ¦
¦также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1 ¦Технические осмотры ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.1 ¦Крыши ¦2 (в период ¦
¦ ¦ ¦подготовки к ¦
¦ ¦ ¦сезонной ¦
¦ ¦ ¦эксплуатации) ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.2 ¦Ограждающие несущие ¦1 (в период ¦
¦ ¦конструкции многоквартирного ¦подготовки к ¦
¦ ¦дома (включая фундаменты, ¦весенне-летней ¦
¦ ¦несущие стены, плиты ¦эксплуатации) ¦
¦ ¦перекрытий, балконные и иные ¦ ¦
¦ ¦плиты, несущие колонны и иные ¦ ¦
¦ ¦ограждающие несущие ¦ ¦
¦ ¦конструкции) ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.3 ¦Ограждающие ненесущие ¦1 (в период ¦
¦ ¦конструкции многоквартирного ¦подготовки к ¦
¦ ¦дома, обслуживающие более ¦весенне-летней ¦
¦ ¦одного жилого и (или) нежилого¦эксплуатации) ¦
¦ ¦помещения (включая окна и ¦ ¦
¦ ¦двери помещений общего ¦ ¦
¦ ¦пользования, перила, парапеты ¦ ¦
¦ ¦и иные ограждающие ненесущие ¦ ¦
¦ ¦конструкции) ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.4 ¦Механическое, электрическое, ¦2 (перед ¦
¦ ¦санитарно-техническое и иное ¦началом ¦
¦ ¦оборудование, находящееся в ¦отопительного ¦
¦ ¦многоквартирном доме за ¦сезона) ¦
¦ ¦пределами или внутри помещений¦ ¦
¦ ¦и обслуживающее более одного ¦ ¦
¦ ¦жилого и (или) нежилого ¦ ¦
¦ ¦помещения (квартиры) ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.5 ¦Помещения в многоквартирном ¦1 (в период ¦
¦ ¦доме, не являющиеся частями ¦подготовки к ¦
¦ ¦квартир и предназначенные для ¦весенне-летнему¦
¦ ¦обслуживания более одного ¦сезону) ¦
¦ ¦жилого и (или) нежилого ¦ ¦
¦ ¦помещения в этом ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном доме (далее - ¦ ¦
¦ ¦помещения общего пользования),¦ ¦
¦ ¦в том числе межквартирные ¦ ¦
¦ ¦лестничные площадки, лестницы,¦ ¦
¦ ¦лифты, лифтовые и иные шахты, ¦ ¦
¦ ¦коридоры, колясочные, чердаки,¦ ¦
¦ ¦технические этажи (включая ¦ ¦
¦ ¦построенные за счет средств ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений, ¦ ¦
¦ ¦встроенные гаражи и площадки ¦ ¦
¦ ¦для автомобильного транспорта,¦ ¦
¦ ¦мастерские, технические ¦ ¦
¦ ¦чердаки) и технические ¦ ¦
¦ ¦подвалы, в которых имеются ¦ ¦
¦ ¦инженерные коммуникации, иное ¦ ¦
¦ ¦обслуживающее более одного ¦ ¦
¦ ¦жилого и (или) нежилого ¦ ¦
¦ ¦помещения в многоквартирном ¦ ¦
¦ ¦доме оборудование (включая ¦ ¦
¦ ¦котельные, бойлерные, ¦ ¦
¦ ¦элеваторные узлы и другое ¦ ¦
¦ ¦инженерное оборудование) ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.6 ¦Внешнее благоустройство зданий¦1 (в период ¦
¦ ¦(домовые знаки, указатели и ¦подготовки к ¦
¦ ¦др.), отмостки, входы в ¦весенне-летнему¦
¦ ¦подъезды, тамбуры ¦сезону) ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.7 ¦Земельный участок, на котором ¦1 (в период ¦
¦ ¦расположен многоквартирный дом¦подготовки к ¦
¦ ¦ ¦весенне-летнему¦
¦ ¦ ¦сезону) ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.1.8 ¦Коллективные автостоянки, ¦1 (в период ¦
¦ ¦гаражи, детские и спортивные ¦подготовки к ¦
¦ ¦площадки, расположенные в ¦весенне-летнему¦
¦ ¦границах земельного участка, ¦сезону) ¦
¦ ¦на котором расположен ¦ ¦
¦ ¦многоквартирный дом ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2 ¦Работы, проводимые при ¦ ¦
¦ ¦проведении технических ¦ ¦
¦ ¦осмотров ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.1 ¦Устранение неисправности в ¦в течение смены¦
¦ ¦системах водоснабжения и ¦ ¦
¦ ¦канализации, систем, ¦ ¦
¦ ¦относящихся к общему ¦ ¦
¦ ¦имуществу, обеспечивающее их ¦ ¦
¦ ¦удовлетворительное ¦ ¦
¦ ¦функционирование, замена ¦ ¦
¦ ¦прокладок, набивка сальников ¦ ¦
¦ ¦у водоразборной и ¦ ¦
¦ ¦водозапорной арматуры с ¦ ¦
¦ ¦устранением утечки, уплотнение¦ ¦
¦ ¦сгонов, притирка пробочных ¦ ¦
¦ ¦кранов в смесителях, прочистка¦ ¦
¦ ¦канализационного лежака ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.2 ¦Устранение засоров внутренней ¦в течение смены¦
¦ ¦канализации с проверкой ¦ ¦
¦ ¦исправности канализационных ¦ ¦
¦ ¦вытяжек ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.3 ¦Устранение неисправностей в ¦в течение ¦
¦ ¦системах отопления и горячего ¦смены, по мере ¦
¦ ¦водоснабжения (трубопроводов, ¦необходимости ¦
¦ ¦приборов, арматуры, ¦ ¦
¦ ¦расширительных баков), ¦ ¦
¦ ¦обеспечивающее их ¦ ¦
¦ ¦удовлетворительное ¦ ¦
¦ ¦функционирование, наладка и ¦ ¦
¦ ¦регулировка систем с ¦ ¦
¦ ¦ликвидацией непрогревов, ¦ ¦
¦ ¦завоздушивания, устранение ¦ ¦
¦ ¦течи в трубопроводах, приборах¦ ¦
¦ ¦и арматуре, очистка от накипи ¦ ¦
¦ ¦запорной арматуры, ремонт и ¦ ¦
¦ ¦смена участков трубопроводов к¦ ¦
¦ ¦отопительным приборам, ¦ ¦
¦ ¦регулировка трехходовых ¦ ¦
¦ ¦кранов, набивка сальников, ¦ ¦
¦ ¦замена при течи отопительных ¦ ¦
¦ ¦приборов и полотенцесушителей ¦ ¦
¦ ¦(стандартных), крепление ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов и приборов, ¦ ¦
¦ ¦мелкий ремонт теплоизоляции, ¦ ¦
¦ ¦разборка, осмотр и очистка ¦ ¦
¦ ¦грязовиков, воздухосборников, ¦ ¦
¦ ¦промывка, опрессовка и ¦ ¦
¦ ¦регулировка системы отопления,¦ ¦
¦ ¦утепление трубопроводов в ¦ ¦
¦ ¦чердачных и подвальных ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.4 ¦Мелкий ремонт кровель, очистка¦в течение ¦
¦ ¦их от снега и наледи, мусора, ¦смены,по мере ¦
¦ ¦грязи, листьев и посторонних ¦необходимости ¦
¦ ¦предметов, утепление чердачных¦ ¦
¦ ¦перекрытий, промазка суриковой¦ ¦
¦ ¦замазкой свищей (или ¦ ¦
¦ ¦аналогом), участков гребней ¦ ¦
¦ ¦стальной кровли, укрепление и ¦ ¦
¦ ¦ремонт парапетных ограждений ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.5 ¦Локализация (прекращение) ¦в течение смены¦
¦ ¦протечек от неисправности ¦ ¦
¦ ¦кровли ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.6 ¦Устранение неисправности в ¦ ¦
¦ ¦системах организованного ¦ ¦
¦ ¦водоотвода с кровли: ¦ ¦
¦ ¦внутреннего водостока, ¦2 суток ¦
¦ ¦наружного водостока (труб, ¦5 суток ¦
¦ ¦колен, воронок) ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.7 ¦Проверка и принятие мер для ¦в течение ¦
¦ ¦укрепления связи отдельных ¦смены, по мере ¦
¦ ¦кирпичей с кладкой наружных ¦необходимости с¦
¦ ¦стен, элементов облицовки ¦принятием ¦
¦ ¦стен, лепных изделий и др. ¦немедленных мер¦
¦ ¦выступающих конструкций, ¦безопасности ¦
¦ ¦расположенных на высоте свыше ¦ ¦
¦ ¦1,5 м, угрожающих безопасности¦ ¦
¦ ¦людей ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.8 ¦Устранение причин протечки ¦7 суток ¦
¦ ¦(промерзания) стыков панелей и¦ ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.9 ¦Проверка наличия тяги в ¦в течение смены¦
¦ ¦дымовентиляционных каналах ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.10¦Замена разбитых стекол и ¦ ¦
¦ ¦сорванных створок оконных ¦ ¦
¦ ¦переплетов, форточек, дверных ¦ ¦
¦ ¦полотен, витражных и витринных¦ ¦
¦ ¦заполнений, стеклоблоков в ¦ ¦
¦ ¦помещениях, относящихся к ¦ ¦
¦ ¦общему имуществу ¦ ¦
¦ ¦многоквартирного дома, снятие ¦ ¦
¦ ¦и навеска пружин на входных ¦ ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦
¦ ¦в зимнее время ¦в течение смены¦
¦ ¦в летнее время ¦3 суток ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.11¦Общестроительные работы в ¦в течение ¦
¦ ¦объемах, необходимых для ¦смены, по мере ¦
¦ ¦поддержания эксплуатационных ¦необходимости с¦
¦ ¦качеств строительных ¦принятием ¦
¦ ¦конструкций: ликвидация ¦немедленных мер¦
¦ ¦последствий протечек, мелкий ¦по безопасности¦
¦ ¦ремонт полов, оконных и ¦ ¦
¦ ¦дверных заполнений, расшивки ¦ ¦
¦ ¦рустов и ремонт отслоившейся ¦ ¦
¦ ¦штукатурки потолков и верхней ¦ ¦
¦ ¦части стен, угрожающих ¦ ¦
¦ ¦обрушением ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.12¦Восстановление ¦в течение ¦
¦ ¦функционирования: ¦смены, по мере ¦
¦ ¦диспетчерских систем ¦необходимости ¦
¦ ¦автоматики противопожарной ¦ ¦
¦ ¦защиты и сигнализации (при ¦ ¦
¦ ¦наличии) ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦1.2.13¦Восстановление ¦в течение ¦
¦ ¦работоспособности лифтов (не ¦смены, по мере ¦
¦ ¦менее одного), содержание ¦необходимости ¦
¦ ¦лифтового оборудования ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2 ¦Содержание общего имущества, а¦ ¦
¦ ¦также элементов ¦ ¦
¦ ¦благоустройства и иных ¦ ¦
¦ ¦предназначенных для ¦ ¦
¦ ¦обслуживания, эксплуатации и ¦ ¦
¦ ¦благоустройства этого ¦ ¦
¦ ¦многоквартирного дома ¦ ¦
¦ ¦объектов, расположенных на ¦ ¦
¦ ¦земельном участке, входящем в ¦ ¦
¦ ¦состав общего имущества ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.1 ¦Уборка и санитарно- ¦ ¦
¦ ¦гигиеническая очистка ¦ ¦
¦ ¦помещений общего пользования ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.2 ¦Влажное подметание полов во ¦ежедневно ¦
¦ ¦всех помещениях общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.3 ¦Влажное подметание мест перед ¦ежедневно ¦
¦ ¦загрузочными клапанами ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.4 ¦Мытье пола кабины лифта ¦ежедневно ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.5 ¦Мытье лестничных площадок и ¦2 раза в месяц ¦
¦ ¦маршей без лифта ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.6 ¦Мытье лестничных площадок и ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦маршей с лифтом ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.7 ¦Влажная протирка стен, дверей,¦2 раза в месяц ¦
¦ ¦плафонов и потолков кабины ¦ ¦
¦ ¦лифта ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.8 ¦Мытье окон ¦1 раз в год ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.9 ¦Уборка площадки перед входом в¦1 раз в неделю ¦
¦ ¦подъезд. Очистка металлической¦ ¦
¦ ¦решетки и приямка ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.10 ¦Влажная протирка стен, дверей,¦1 раз в год ¦
¦ ¦плафонов на лестничных ¦ ¦
¦ ¦клетках, оконных решеток, ¦ ¦
¦ ¦чердачных лестниц, шкафов для ¦ ¦
¦ ¦электросчетчиков, слаботочных ¦ ¦
¦ ¦устройств, почтовых ящиков, ¦ ¦
¦ ¦обметание пыли с потолков ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.11 ¦Влажная протирка подоконников,¦2 раза в год ¦
¦ ¦отопительных приборов ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦2.12 ¦Уборка подвалов, чердачных ¦2 раза в год ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦
+------+------------------------------+---------------+
¦Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов, ¦
¦вывоз бытового мусора, содержание мусорокамер и ¦
¦контейнеров ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.13 ¦Санитарная очистка выгребных ям¦в течение смены¦
¦ ¦и наружных туалетов ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.14 ¦Профилактический осмотр ¦2 раза в месяц ¦
¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.15 ¦Сбор и вывоз твердых и жидких ¦ежедневно ¦
¦ ¦бытовых отходов, включая ¦ ¦
¦ ¦отходы, образующиеся в ¦ ¦
¦ ¦результате деятельности ¦ ¦
¦ ¦организаций и индивидуальных ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, пользующихся ¦ ¦
¦ ¦нежилыми (встроенными и ¦ ¦
¦ ¦пристроенными) помещениями в ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.16 ¦Удаление мусора из ¦ежедневно ¦
¦ ¦мусороприемных камер ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.17 ¦Уборка мусороприемных камер ¦ежедневно ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.18 ¦Уборка загрузочных клапанов ¦1 раз в неделю ¦
¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.19 ¦Мойка нижней части ствола и ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦шибера мусоропровода ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.20 ¦Очистка и дезинфекция всех ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦элементов ствола мусоропровода ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.21 ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.22 ¦Устранение засора ¦по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦ ¦Наладка и ремонт ¦ ¦
¦ ¦электрооборудования общего ¦ ¦
¦ ¦имущества многоквартирного дома¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.23 ¦Смена перегоревших ¦7 суток ¦
¦ ¦электролампочек, смена и ремонт¦ ¦
¦ ¦штепсельных розеток, ¦ ¦
¦ ¦выключателей, автоматов, ¦ ¦
¦ ¦рубильников, устройств ¦ ¦
¦ ¦защитного отключения (УЗО), ¦ ¦
¦ ¦мелкий ремонт электропроводки ¦ ¦
¦ ¦и др. в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.24 ¦Смена светильников ¦7 суток ¦
¦ ¦(люминесцентных, ¦ ¦
¦ ¦полугерметичных для ламп ¦ ¦
¦ ¦накаливания); ¦ ¦
¦ ¦ремонт светильников ¦ ¦
¦ ¦люминесцентных с заменой ¦ ¦
¦ ¦стартеров и ламп ЛД; ремонт ¦ ¦
¦ ¦полугерметичной осветительной ¦ ¦
¦ ¦арматуры; ремонт светильников с¦ ¦
¦ ¦заменой ламп накаливания и ¦ ¦
¦ ¦патронов; смена автоматов ¦ ¦
¦ ¦АБ-25, переключателей пакетных ¦ ¦
¦ ¦ПЛ-М1, устройств защитного ¦ ¦
¦ ¦отключения (УЗО), выключателей ¦ ¦
¦ ¦и отдельными местами - ¦ ¦
¦ ¦электропроводки; ¦ ¦
¦ ¦ремонт распределительных щитов ¦ ¦
¦ ¦и вводно-распределительных ¦ ¦
¦ ¦устройств ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.25 ¦Уборка и санитарно- ¦ ¦
¦ ¦гигиеническая очистка ¦ ¦
¦ ¦земельного участка, входящего ¦ ¦
¦ ¦в состав общего имущества ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.26 ¦Уборка мусора с газона, очистка¦не реже одного ¦
¦ ¦урн ¦раза в неделю ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.27 ¦Уборка мусора на контейнерных ¦ежедневно ¦
¦ ¦площадках ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.28 ¦Полив газонов ¦по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.29 ¦Стрижка газонов ¦не менее 2 раз ¦
¦ ¦ ¦в год (весенне-¦
¦ ¦ ¦летний период) ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.30 ¦Содержание и уход за элементами¦ ¦
¦ ¦озеленения, расположенными на ¦ ¦
¦ ¦земельном участке, входящем в ¦ ¦
¦ ¦состав общего имущества ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.31 ¦Очистка детских и спортивных ¦не реже одного ¦
¦ ¦площадок, элементов ¦раза в неделю ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.32 ¦Текущий ремонт детских и ¦по мере ¦
¦ ¦спортивных площадок, элементов ¦необходимости ¦
¦ ¦благоустройства ¦но не менее 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год (при ¦
¦ ¦ ¦подготовке к ¦
¦ ¦ ¦сезонной ¦
¦ ¦ ¦эксплуатации) ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.33 ¦Сдвижка и подметание снега при ¦по мере ¦
¦ ¦отсутствии снегопадов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.34 ¦Сдвижка и подметание снега при ¦по мере ¦
¦ ¦снегопаде ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.35 ¦Устранение скользкости на ¦по мере ¦
¦ ¦тротуарах ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.36 ¦Дератизация ¦не реже чем 1 ¦
¦ ¦ ¦раз в полгода ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦2.37 ¦Дезинсекция ¦не реже чем 1 ¦
¦ ¦ ¦раз в полгода ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦3 ¦Обеспечение установленных ¦постоянно ¦
¦ ¦законодательством Российской ¦ ¦
¦ ¦Федерации температуры и ¦ ¦
¦ ¦влажности в помещениях общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦4 ¦Обеспечение мер пожарной ¦постоянно ¦
¦ ¦безопасности в соответствии с ¦ ¦
¦ ¦законодательством Российской ¦ ¦
¦ ¦Федерации о пожарной ¦ ¦
¦ ¦безопасности ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦5 ¦Подготовка многоквартирного ¦ ¦
¦ ¦дома к сезонной эксплуатации ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦5.1 ¦Весенне-летний период ¦ ¦
¦ +-------------------------------+---------------+
¦ ¦Очистка кровель от посторонних ¦выполняются во ¦
¦ ¦предметов и мусора. Укрепление ¦всех ¦
¦ ¦водосточных труб, колен, ¦многоквартирных¦
¦ ¦воронок. Снятие с воронок ¦домах согласно ¦
¦ ¦наружных водостоков ¦месячным ¦
¦ ¦установленных на зиму крышек- ¦планам-графикам¦
¦ ¦лотков; снятие пружин и ¦(мероприятиям) ¦
¦ ¦доводчиков на входных дверях; ¦в срок с 1 ¦
¦ ¦консервация системы ¦января по 15 ¦
¦ ¦центрального отопления; ¦мая ¦
¦ ¦переключение внутреннего ¦ ¦
¦ ¦водостока на летний режим ¦ ¦
¦ ¦работы; расконсервация и ремонт¦ ¦
¦ ¦поливочной системы; устройство ¦ ¦
¦ ¦дополнительной сети поливочных ¦ ¦
¦ ¦систем; ремонт оборудования ¦ ¦
¦ ¦детских и спортивных площадок; ¦ ¦
¦ ¦приведение в порядок чердачных ¦ ¦
¦ ¦и подвальных помещений; ¦ ¦
¦ ¦проверка состояния облицовки и ¦ ¦
¦ ¦штукатурки фасадов, мелкий ¦ ¦
¦ ¦ремонт; ремонт отмосток при ¦ ¦
¦ ¦просадках, отслоении от стен; ¦ ¦
¦ ¦ремонт полов в подвалах и на ¦ ¦
¦ ¦лестничных клетках; укрепление ¦ ¦
¦ ¦флагодержателей и домовых ¦ ¦
¦ ¦знаков; непредвиденные работы ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦5.2 ¦Осенне-зимний период: ¦ ¦
¦ +-------------------------------+---------------+
¦ ¦Ремонт, промывка и ¦согласно ¦
¦ ¦гидравлическое испытание систем¦месячным ¦
¦ ¦отопления; укомплектование ¦планам-графикам¦
¦ ¦тепловых вводов, элеваторных и ¦(мероприятиям) ¦
¦ ¦тепловых узлов проверенными ¦в срок с 1 мая ¦
¦ ¦контрольно-измерительными ¦по 1 сентября ¦
¦ ¦приборами; восстановление ¦ ¦
¦ ¦тепловой изоляции на ¦ ¦
¦ ¦трубопроводах, расширительных ¦ ¦
¦ ¦баках, регулирующей арматуре; ¦ ¦
¦ ¦ремонт кровель; остекление и ¦ ¦
¦ ¦закрытие чердачных слуховых ¦ ¦
¦ ¦окон; приведение помещений ¦ ¦
¦ ¦подвалов в соответствие с ¦ ¦
¦ ¦требованиями правил ограждения ¦ ¦
¦ ¦приямков в подвалах, ¦ ¦
¦ ¦восстановление освещения во ¦ ¦
¦ ¦взрывобезопасном исполнении, ¦ ¦
¦ ¦герметизация вводов инженерных ¦ ¦
¦ ¦коммуникаций; ремонт, ¦ ¦
¦ ¦управление и прочистка дымовых ¦ ¦
¦ ¦и вентиляционных каналов; ¦ ¦
¦ ¦замена разбитых стеклоблоков, ¦ ¦
¦ ¦стекол окон, ремонт входных ¦ ¦
¦ ¦дверей и дверей вспомогательных¦ ¦
¦ ¦помещений; ремонт и установка ¦ ¦
¦ ¦пружин и доводчиков на входных ¦ ¦
¦ ¦дверях; установка крышек-лотков¦ ¦
¦ ¦на воронках наружного ¦ ¦
¦ ¦водостока; устранение причин ¦ ¦
¦ ¦подтопления подвальных ¦ ¦
¦ ¦помещений; консервация ¦ ¦
¦ ¦поливочных систем; переключение¦ ¦
¦ ¦внутреннего водостока на зимний¦ ¦
¦ ¦режим работы; непредвиденные ¦ ¦
¦ ¦работы ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6 ¦Работы аварийного характера в ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах <1>
¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.1 ¦Выходы из строя запорной, ¦1 сут. ¦
¦ ¦водоразборной и регулировочной ¦ ¦
¦ ¦арматуры, систем инженерного ¦ ¦
¦ ¦оборудования многоквартирного ¦ ¦
¦ ¦дома во вспомогательных и жилых¦ ¦
¦ ¦помещениях, приводящие к ¦ ¦
¦ ¦нарушению функционирования ¦ ¦
¦ ¦систем ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.2 ¦Неисправности аварийного ¦немедленно ¦
¦ ¦порядка трубопроводов и их ¦ ¦
¦ ¦сопряжений (с фитингами, ¦ ¦
¦ ¦арматурой и приборами ¦ ¦
¦ ¦водопровода, канализации, ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления) ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.3 ¦Неисправности мусоропроводов ¦1 сут. ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.4 ¦Неисправности во ¦3 ч ¦
¦ ¦вводно-распределительном ¦ ¦
¦ ¦устройстве, связанные с ¦ ¦
¦ ¦заменой предохранителей, ¦ ¦
¦ ¦автоматических выключателей, ¦ ¦
¦ ¦рубильников ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.5 ¦Неисправности автоматов защиты ¦3 ч ¦
¦ ¦стояков и питающих линий ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.6 ¦Неисправности аварийного ¦немедленно ¦
¦ ¦порядка (короткое замыкание в ¦ ¦
¦ ¦элементах внутридомовой ¦ ¦
¦ ¦электрической сети и т.п.) ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.7 ¦Неисправности в системе ¦7 сут. ¦
¦ ¦освещения общедомовых помещений¦ ¦
¦ ¦(с заменой ламп накаливания, ¦ ¦
¦ ¦люминесцентных ламп, ¦ ¦
¦ ¦выключателей и конструктивных ¦ ¦
¦ ¦элементов светильников) ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.8 ¦Неисправности лифта ¦не более 1 сут.¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦6.9 ¦Устранение неисправности ¦ ¦
¦ ¦электроснабжения (короткое ¦ ¦
¦ ¦замыкание и др.) и ¦ ¦
¦ ¦электрооборудования ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦7 ¦Текущий и капитальный ремонт ¦ ¦
¦ ¦общего имущества ¦ ¦
+-----+-------------------------------+---------------+
¦7.1 ¦Работы, относящиеся к текущему ¦проводятся на ¦
¦ ¦ремонту: ¦основании ¦
¦ ¦1. Фундаменты ¦решения общего ¦
¦ ¦Устранение местных деформаций, ¦собрания ¦
¦ ¦усиление, восстановление ¦собственников, ¦
]]>
