Принято
решением Совета депутатов
городского округа Дзержинский
Московской области
от 29 октября 2008 г. № 10/17
ПОЛОЖЕНИЕ
от 29 октября 2008 г. № 7/17-ПД
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ,
ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" от 12.01.1995 № 5-ФЗ
, "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 № 181-ФЗ
и Законом
Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ и определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 января 2005 года.
1. Общие положения
Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета имеют следующие категории граждан, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, до 1 января 2005 года:
1) инвалиды войны;
2) участники Великой Отечественной войны;
3) ветераны боевых действий;
4) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
5) члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, которые имеют право на меры социальной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации;
6) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
7) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входящих в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
8) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений.
2. Формирование списков граждан, имеющих право
на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций
из федерального бюджета
2.1. Формирование списков граждан, указанных в разделе 1
настоящего Положения, осуществляется отделом по учету и распределению жилой площади (далее - Отдел) Управления по градостроительству и имуществу администрации муниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее - Администрация). Списки формируются в хронологической последовательности в соответствии с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.2. Списки ежегодно уточняются Отделом и в срок до 1 октября предоставляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области (далее - Министерство).
2.3. Граждане, принятые на учет в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.
2.4. Министерство на основании уточненных списков, представленных органами местного самоуправления, формирует сводный список граждан, утверждает его и направляет в федеральные исполнительные органы государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями
3.1. Граждане, указанные в разделе 1
настоящего Положения, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. По желанию граждан вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут быть предоставлены субсидии из федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений (далее - Субсидия) в населенных пунктах на территории Московской области.
Субсидия предоставляется гражданам безвозмездно.
3.3. Средства федерального бюджета могут быть направлены Администрацией на возмещение стоимости жилых помещений, предоставляемых из муниципального жилищного фонда.
4. Предоставление гражданам жилых помещений
по договорам социального найма
4.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в разделе 1
настоящего Положения, по договорам социального найма в порядке очередности, установленной сводным списком (в соответствии с п. 2.4
настоящего Положения), исходя из времени принятия их на учет.
4.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, осуществляется в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения (утвержденной решением
Совета депутатов от 01.12.2005 № 8/22 и равной 16 кв. м).
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.
При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
4.3. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем:
1) покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынках жилья;
2) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории г. Дзержинского.
4.4. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в Отдел следующие документы:
1) заявление;
2) акт проверки жилищных условий заявителя;
3) выписку из домовой книги;
4) копию финансового лицевого счета;
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемом заявителем и членами его семьи (договор, ордер, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
7) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
В тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 9 отсутствует, имеется ввиду пункт 7.
Копии документов, указанных в пунктах 5
, 8
, 9
, предоставляются с подлинниками для сверки.
4.5. Решение главы города о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма.
4.6. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Субсидии для приобретения или строительства
жилых помещений
5.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение или строительство жилого помещения.
5.2. Размер субсидии определяется с учетом:
- нормы общей площади жилого помещения, установленной федеральным законодательством и равной 18 кв. м;
- уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения исходя из наличия у гражданина и (или) членов его нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;
- действий и гражданско-правовых сделок, совершенных с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению субсидии, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
5.3. Размер субсидии, предоставляемой гражданам, указанным в разделе 1
настоящего Положения, устанавливается федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
5.4. Субсидии гражданам и членам их семьи предоставляются для приобретения:
1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынках жилья;
2) квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;
3) законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Московской области.
5.5. Жилые помещения, приобретаемые за счет субсидий, могут быть оформлены в собственность граждан.
5.6. Для получения субсидии гражданин - получатель субсидии представляет в Отдел следующие документы:
1) заявление о предоставлении субсидии;
2) акт проверки жилищных условий заявителя;
3) выписку из домовой книги;
4) копию финансового лицевого счета;
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
6) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
7) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
В тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 9 отсутствует, имеется ввиду пункт 7.
Копии документов, указанных в пунктах 5
, 8
, 9
, предоставляются с подлинниками для сверки.
5.7. Предоставление субсидии является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
6.1. Обеспечение граждан, указанных в разделе 1
настоящего Положения, жилыми помещениями осуществляется за счет:
1) средств федерального бюджета, поступающих в бюджет муниципального образования в виде субвенций из бюджета Московской области;
2) средств местного бюджета в соответствии с решением о бюджете муниципального образования на соответствующий финансовый год;
3) собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты;
4) иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
6.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субсидии, то приобретение или строительство жилого помещения допускаются после определения условий оплаты недостающей суммы.
В случае если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.
В случае приобретения получателем субсидии жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций иных организаций, допускаются перечисление средств субсидии кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Глава города
А.Н. Плешаков
