СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2009 г. № 312/47
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА МАЛАХОВКА"
На основании Федерального закона
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества, пункта 5 части 5 статьи 14
, статьи 22
Устава городского поселения Малаховка, принимая во внимание постановление
Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Совет депутатов городского поселения Малаховка решил:
1. Принять Положение
городского поселения Малаховка о внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества поселка Малаховка (прилагается).
2. Направить Положение
городского поселения Малаховка о внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества поселка Малаховка главе городского поселения Малаховка для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Малаховка
В.В. Харитонов
Принято
решением Совета депутатов
городского поселения Малаховка
Московской области
от 2 июня 2009 г. № 312/47
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА МАЛАХОВКА
Статья 1
Внести в Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества поселка Малаховка, принятое решением Совета депутатов поселка Малаховка от 30 мая 2007 года № 155/22, следующие изменения:
а) словосочетание "Поселок Малаховка" в любом падеже заменить в заголовке
к тексту Положения и по всему тексту
Положения словосочетанием "городское поселение Малаховка" в соответствующем падеже;
б) дополнить преамбулу
пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1) Федерального закона
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;";
в) дополнить часть 5 статьи 1
абзацем вторым следующего содержания:
"Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.";
г) часть 4 статьи 3
изложить в следующей редакции:
"4. Администрация городского поселения Малаховка вносит прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского поселения Малаховка в Совет депутатов городского поселения Малаховка для утверждения в форме приложения к проекту положения городского поселения Малаховка о бюджете городского поселения Малаховка на следующий финансовый год в сроки, предусмотренные положением городского поселения Малаховка о бюджетном процессе в городском поселении Малаховка для внесения проекта положения городского поселения Малаховка о бюджете городского поселения Малаховка.";
д) дополнить Положение
статьей 7.1 следующего содержания:
"Статья 7.1. Особенности продажи муниципального имущества посредством публичного предложения
1. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. Публичное предложение о продаже муниципального имущества является публичной офертой.
Организацию продажи муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляет в качестве продавца администрация городского поселения Малаховка.
Продавец в процессе подготовки и проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения выполняет следующие функции:
1) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену имущества (цену первоначального предложения), величину, на которую снижается начальная цена, период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цену отсечения);
2) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);
3) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
4) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее в настоящей статьей именуются соответственно заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;
5) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется покупатель), договор купли-продажи имущества;
6) производит расчеты с покупателем;
7) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;
8) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;
9) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
Функции продавца, предусмотренные пунктами 1
-9 части 1
настоящей статьи, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в информационном сообщении помимо сведений, предусмотренных статьей 15
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", указываются величина снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).
При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.
3. Право приобретения муниципального имущества принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.
4. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку муниципального имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.
5. Заявка на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения подается заявителем продавцу по месту, указанному в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Прием заявок на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок, т.е. после регистрации первой заявки прием заявок прекращается.
Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится в информационном сообщении.
В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.
6. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, - у претендента.
Помимо заявки претендент должен представить документы, указанные в статье 16
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Требование других документов и информации не допускается.
7. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.
При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
1) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
2) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
3) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
5) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
8. Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты).
Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.
9. Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения. Договор купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации заявки.
10. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств в размере цены предложения. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципального имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
11. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.
Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.";
е) дополнить часть 5 статьи 8
абзацем вторым следующего содержания:
"Решение о предоставлении рассрочки по оплате приобретаемого имущества может быть принято в случае приватизации муниципального имущества путем его продажи без объявления цены.";
ж) исключить из статьи 9 Положения второе предложение абзаца второго части 2
, часть 3
и часть 5
.
Статья 2
Настоящее Положение городского поселения Малаховка вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского
поселения Малаховка
А.Н. Автаев
03.06.2009
