ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2009 г. № 376-п
Об областной межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением и его отнесению
к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения
непригодным для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу, являющихся
собственностью Оренбургской области
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", Закона
Оренбургской области от 13 июля 2007 года № 1347/285-IV-ОЗ "О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области":
1. Образовать постоянно действующую межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области, и утвердить в составе
согласно приложению № 1.
2. Утвердить положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области, согласно приложению № 2.
3. Признать утратившим силу Постановление
администрации области от 26.06.2006 № 210-п "Об областной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, относящихся к жилищному фонду Оренбургской области".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Правительства - министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Карпова Ю.Н.
5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель
Правительства
Оренбургской области
С.И.ГРАЧЕВ
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 27 июля 2009 г. № 376-п
Состав
областной межведомственной комиссии по признанию помещения
жилым помещением и его отнесению к определенному виду
жилищного фонда, жилого помещения непригодным
для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу, являющихся
собственностью Оренбургской области
Кренделев Н.А. - председатель комиссии, заместитель министра по
жилищно-коммунальному хозяйству и водным ресурсам
Оренбургской области
Поздняков М.Д. - заместитель председателя комиссии, начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства и водных ресурсов
министерства строительства, жилищно-коммунального и
дорожного хозяйства Оренбургской области
Поливко С.В. - ответственный секретарь, консультант управления
жилищно-коммунального хозяйства и водных ресурсов
министерства строительства, жилищно-коммунального и
дорожного хозяйства Оренбургской области
Члены комиссии:
Антонов С.В. - директор ГУ "Государственная инспекция по охране
окружающей среды Оренбургской области" (по согласованию)
Дрожжинова Е.С. - главный специалист управления госимущества и реестра
министерства природных ресурсов, экологии и
имущественных отношений Оренбургской области
Лапина Т.А. - заместитель директора ГУП Оренбургской области
"Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости"
(по согласованию)
Макарова Т.М. - заместитель руководителя Территориального управления
Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей, благополучия человека по Оренбургской
области (по согласованию)
Симончук Е.П. - заместитель начальника инспекции - начальник
центрального территориального отдела инспекции
государственного строительного надзора Оренбургской
области
Хрестин В.А. - начальник отдела надзора за обеспечением пожарной
безопасности на объектах градостроительной деятельности
управления государственного пожарного надзора Главного
управления МЧС России по Оренбургской области (по
согласованию)
Юдова Г.Б. - ведущий специалист сектора жилищного хозяйства и
благоустройства ГУП Оренбургской области "Облжилкомхоз"
(по согласованию)
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 27 июля 2009 г. № 376-п
Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения
жилым помещением и его отнесению к определенному виду
жилищного фонда, жилого помещения непригодным
для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу, являющихся
собственностью Оренбургской области
1. Настоящее Положение определяет порядок создания, основные задачи и состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области (далее - комиссия).
2. Комиссия создается Постановлением Правительства Оренбургской области с целью организации работы по оценке жилищного фонда, являющегося собственностью Оренбургской области, и руководствуется в своих действиях Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Оренбургской области, а также настоящим Положением.
3. Общее руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии - заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. В состав комиссии входят заместитель председателя комиссии, члены комиссии - должностные лица органов исполнительной власти Оренбургской области и руководители организаций.
К работе в комиссии привлекаются с правом решающего голоса квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.
4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и на основании заявления собственника (пользователя) помещения или на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям, выдает заключение об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
При оценке помещения, находящегося в эксплуатации, проверяется его фактическое состояние. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
По результатам работы комиссия большинством голосов принимает решение, которое оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5. Заключение об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда или признании помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания составляется в трех экземплярах.
6. В случае обследования помещения составляется акт обследования в трех экземплярах.
7. На основании полученного заключения министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области издается распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу - о сроках отселения физических и юридических лиц или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
8. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия распоряжения о дальнейшем использовании помещения направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику (пользователю) помещения и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
9. Решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
