АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2009 г. № 922
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
И РАСХОДОВАНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА СУБСИДИЙ НА
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением
Правительства Курганской области от 26.12.2007 № 658 "Об утверждении Порядка предоставления и расходования субсидий местным бюджетам из областного бюджета расходов на капитальный ремонт государственного жилищного фонда субъектов Российской Федерации и муниципального жилищного фонда, а также их распределения", статьями 52
, 54
Устава муниципального образования - город Шадринск, Решениями Шадринской городской Думы от 22.11,2007 № 566 "Об адресной Программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2007 - 2012 годах в городе Шадринске", от 25.12.2008 № 852 "О бюджете города Шадринска на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов", Администрация города Шадринска постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления и расходования из бюджета города субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Постановление
Администрации города Шадринска от 17.06.2008 № 560 "Об утверждении Порядка предоставления и расходования из бюджета города субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов" отменить.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Ваша выгода".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Шадринска, руководителя комитета по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска Маликова И.Г.
Глава города Шадринска -
Глава Администрации города Шадринска
А.Г.КОКОРИН
Приложение
к Постановлению
Администрации города Шадринска
от 22 июля 2009 г. № 922
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ ИЗ
БЮДЖЕТА ГОРОДА СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий Порядок определяет целевое назначение, порядок и условия предоставления и расходования субсидий из бюджета города на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (далее - субсидии).
2. Субсидии выделяются в целях приведения в нормативное техническое состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания, а также создания благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.
3. Субсидии предоставляются на следующие виды работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт или замена лифтового оборудования;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов.
Нормативы затрат на отдельные виды работ (капитальный ремонт кровли мягкой или шатровой, фасады с балконами) формируются на основании сметы расходов полного капитального ремонта на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома.
Затраты на замену или капитальный ремонт лифтового хозяйства определяются сметой на ремонт или замену одного лифта, умноженной на количество лифтов, подлежащих капитальному ремонту или замене.
Затраты на капитальный ремонт внутридомовых систем определяются по сметам.
За счет средств бюджета города (без учета средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), областного бюджета) субсидии могут выделяться на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, не включенных в адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2007 - 2012 годах в городе Шадринске (далее - Программа), а также на виды работ, не включенные в перечень пункта 3
настоящего Порядка - ремонт подъездов, придомовой территории, а также проведение аварийного капитального ремонта многоквартирных жилых домов для ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями и на проведение охранно-поддерживающего ремонта в ветхих домах, которые в ближайшее время не могут быть снесены.
4. Финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов включает в себя разработку проектной документации на капитальный ремонт и проведение государственной экспертизы такой документации, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности проживания в многоквартирных домах.
5. Предоставление и расходование субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, включенных в Программу, производится в следующем порядке:
1) после поступления средств из Фонда и областного бюджета, Администрация города Шадринска в течение 14 дней со дня получения средств принимает решение о распределении субсидий между многоквартирными домами, включенными в Программу, и утверждает данное распределение постановлением;
2) согласно постановлению Администрации города, комитет по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска (далее - Комитет) в течение 7 дней уведомляет товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), управляющие организации о принятии такого решения, с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
3) ТСЖ, управляющие организации, в отношении которых принято решение, в течение 30 дней представляют в Комитет:
- уведомление об открытии банковского счета в российской кредитной организации, акции (доли в уставном капитале) которой принадлежат Российской Федерации или Банку России, в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей согласно Федеральному закону от 01.07.2009 № 144-ФЗ;
- трехстороннее соглашение о порядке проведения оплаты по капитальному ремонту многоквартирного дома между кредитной организацией, ТСЖ, управляющей организацией и Комитетом;
- решение общего собрания членов ТСЖ, собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием смету расходов на капитальный ремонт;
4) ТСЖ, управляющие организации заключают договоры с организациями на выполнение капитального ремонта, ведение технического надзора, копии договоров представляют в Комитет;
5) Финансовый отдел Администрации города Шадринска в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в подпункте 3 пункта 5
настоящего Порядка перечисляет субсидии Комитету. Комитет в течение 3 рабочих дней перечисляет средства на банковские счета ТСЖ, управляющих организаций. Для этого Комитет представляет в Отделение Федерального казначейства по городу Шадринску и Шадринскому району Управления Федерального казначейства по Курганской области соглашение с Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и постановление Администрации города Шадринска о распределении субсидий между многоквартирными домами;
6) оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств (Фонда, областного бюджета, бюджета города, ТСЖ, собственников помещений) производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ, управляющей организацией и согласованных с Комитетом. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере, определенном договором, но не более 30 процентов от суммы договора;
7) ТСЖ, управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 5
настоящего Порядка;
8) ТСЖ, управляющие организации ежемесячно, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Комитет отчет о расходовании средств: реестр платежных документов, с приложением копий платежных документов. В срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, отчет о выполненных работах с приложением копий актов выполненных работ;
9) Комитет ежемесячно, в срок до 8 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Финансовый отдел Администрации города Шадринска отчет об исполнении бюджета главного распорядителя (распорядителя), получателя средств бюджета.
6. Предоставление и расходование субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, не включенных в Программу, а также на виды работ, не включенные в перечень пункта 3
настоящего Порядка, осуществляется в следующем порядке:
1) для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, не включенных в Программу, а также на виды работ, не включенные в перечень пункта 3
настоящего Порядка, Комитет формирует муниципальный заказ, который утверждается первым заместителем Главы Администрации города Шадринска;
2) Комитет готовит необходимые документы для проведения конкурса по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта. По результатам конкурса заключает договор (контракт) с подрядной организацией на производство работ;
3) после принятия Комитетом выполненных работ, финансовый отдел Администрации города Шадринска производит перечисление субсидий Комитету для расчета с подрядными организациями;
4) Комитет ежемесячно, в срок до 8 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Финансовый отдел Администрации города Шадринска отчет об исполнении бюджета главного распорядителя (распорядителя), получателя средств бюджета.
7. Контроль за целевым использованием средств осуществляет Комитет и финансовый отдел Администрации города Шадринска.
Управляющий делами
Администрации города Шадринска
Е.Г.ДРУЖИНИНА
