АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 марта 2008 г. № 188-рк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени
от 26.06.2008 № 540-рк
, от 15.01.2009 № 11-рк
,
от 30.04.2009 № 398-рк
, от 25.06.2009 № 600-рк
,
от 16.07.2009 № 667-рк
, от 31.07.2009 № 752-рк
)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", решением
Тюменской городской Думы от 29.11.2007 № 719 "О бюджете города Тюмени на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов", решением
Тюменской городской Думы от 27.11.2008 № 180 "О бюджете города Тюмени на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени:
(преамбула в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 25.06.2009 № 600-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 16.07.2009 № 667-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Утвердить Подпрограмму
оснащения многоквартирных домов города Тюмени коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов на 2009 год согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
(п. 1.1 введен распоряжением
Администрации города Тюмени от 16.07.2009 № 667-рк)
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени Панова В.В.
(п. 2 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 25.06.2009 № 600-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение 1
к распоряжению
от 18.03.2008 № 188-рк
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени
от 26.06.2008 № 540-рк
, от 15.01.2009 № 11-рк
,
от 25.06.2009 № 600-рк
, от 16.07.2009 № 667-рк
,
от 31.07.2009 № 752-рк
)
I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.1. Наименование ¦Муниципальная адресная программа по проведению¦
¦Программы ¦капитального ремонта многоквартирных домов (далее -¦
¦ ¦Программа) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.2. Основание для ¦Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде¦
¦разработки Программы¦содействия реформированию жилищно-коммунального¦
¦ ¦хозяйства" ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.3. Заказчик ¦Администрация города Тюмени ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.4. Разработчик ¦Департамент жилищно-коммунального хозяйства¦
¦Программы ¦Администрации города Тюмени ¦
¦ ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦15.01.2009 № 11-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.5. Цели и задачи ¦ Создание безопасных и комфортных условий¦
¦Программы ¦проживания граждан. ¦
¦ ¦ Поддержка инициативы населения по обеспечению¦
¦ ¦сохранности жилищного фонда и развитие частной¦
¦ ¦инициативы собственников жилищного фонда. ¦
¦ ¦ Повышение качества реформирования жилищно-¦
¦ ¦коммунального хозяйства. ¦
¦ ¦ Формирование эффективных механизмов управления¦
¦ ¦жилищным фондом. ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.6. Исполнители ¦Департамент жилищно-коммунального хозяйства¦
¦Программы ¦Администрации города Тюмени ¦
¦ ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦15.01.2009 № 11-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.7. Участники ¦Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-¦
¦Программы ¦строительные кооперативы, иные специализированные¦
¦ ¦потребительские кооперативы, управляющие¦
¦ ¦организации, выбранные собственниками помещений в¦
¦ ¦многоквартирных домах ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.8. Сроки ¦2008 - 2009 г. ¦
¦реализации Программы¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦15.01.2009 № 11-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.9. Источники и ¦ Минимальный размер долевого финансирования за¦
¦объем финансирования¦счет средств местного бюджета составляет не менее¦
¦Программы ¦19% от общей стоимости работ по проведению¦
¦ ¦капитального ремонта многоквартирных домов без учета¦
¦ ¦расходов, приходящихся на муниципальную долю¦
¦ ¦собственности. ¦
¦ ¦ Собственники помещений, входящих в состав¦
¦ ¦многоквартирного дома, оплачивают свою долю расходов¦
¦ ¦в размере не менее 5% от общей стоимости¦
¦ ¦капитального ремонта. ¦
¦ ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦26.06.2008 № 540-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
¦ ¦ Оставшаяся сумма средств, необходимых для¦
¦ ¦проведения капитального ремонта многоквартирных¦
¦ ¦домов, возмещается за счет средств областного¦
¦ ¦бюджета и Фонда содействия реформированию жилищно-¦
¦ ¦коммунального хозяйства. ¦
¦ ¦ Потребность в финансировании Программы за счет¦
¦ ¦средств местного бюджета составляет 79949,8 тыс.¦
¦ ¦руб. без учета расходов, приходящихся на¦
¦ ¦муниципальную долю собственности ¦
¦ ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦26.06.2008 № 540-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.10. Перечень ¦ 1. Составление перечня многоквартирных домов,¦
¦основных мероприятий¦проведение капитального ремонта которых планируется¦
¦ ¦в текущем году исходя из технического состояния¦
¦ ¦домов, с учетом того, что в состав работ включены¦
¦ ¦все необходимые виды работ в соответствии с¦
¦ ¦Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде¦
¦ ¦содействия реформированию жилищно-коммунального¦
¦ ¦хозяйства", после выполнения которых состояние¦
¦ ¦многоквартирного дома будет удовлетворять¦
¦ ¦эксплуатационным и нормативным требованиям. ¦
¦ ¦ 2. Создание организационных условий реализации¦
¦ ¦Программы. ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.11. Особые условия¦Программа подлежит реализации при условии: ¦
¦реализации Программы¦ включения многоквартирных домов, вошедших в¦
¦ ¦адресный перечень данной Программы, в утвержденную¦
¦ ¦региональную адресную программу по проведению¦
¦ ¦капитального ремонта многоквартирных домов; ¦
¦ ¦ финансирования проведения капитального ремонта¦
¦ ¦многоквартирных домов со стороны Фонда содействия¦
¦ ¦реформированию жилищно-коммунального хозяйства и¦
¦ ¦Правительства Тюменской области. ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.12. Ожидаемые ¦В результате реализации мероприятий Программы¦
¦конечные результаты ¦ожидается: ¦
¦реализации Программы¦ улучшение технического состояния до нормативного¦
¦ ¦35 многоквартирных домов; ¦
¦ ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦26.06.2008 № 540-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
¦ ¦ создание безопасных комфортных условий¦
¦ ¦проживания для 11009 человек. ¦
¦ ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦26.06.2008 № 540-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦1.13. Организация ¦Контроль за реализацией Программы осуществляет¦
¦контроля за ¦департамент жилищно-коммунального хозяйства¦
¦реализацией ¦Администрации города Тюмени. ¦
¦Программы ¦(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от¦
¦ ¦15.01.2009 № 11-рк) ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
I.I. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПРОГРАММЕ
(введен распоряжением
Администрации города Тюмени
от 31.07.2009 № 752-рк)
Для целей настоящей Программы используются следующие основные понятия:
Подрядная организация - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и (или) индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором о выполнении подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации настоящей Программы.
Специализированная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, и (или) индивидуальный предприниматель, осуществляющие технический надзор при капитальном ремонте многоквартирных домов в соответствии с договором о выполнении подрядных работ.
Технический надзор при капитальном ремонте многоквартирных домов - контроль за соответствием работ, выполняемых в ходе капитального ремонта, требованиям нормативных документов и проектным решениям, соблюдением сроков их начала и окончания; соответствием стоимости работ утвержденной в установленном порядке проектной документации.
Иные понятия, используемые в настоящей Программе, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.
II. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, основывающаяся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере.
Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов на собственников помещений.
Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249) и Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации № 491) устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в соответствии с законодательством собственники помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов.
В связи с высокой стоимостью капитального ремонта необходимо, с учетом степени износа домов, оказание государственной поддержки для его проведения с привлечением средств граждан - собственников помещений в многоквартирных домах.
В муниципальном образовании город Тюмень имеется 3619 многоквартирных жилых домов, из которых 1285 многоквартирных домов требуют капитального ремонта. Согласно сметным расчетам для приведения этих домов в нормативное техническое состояние требуется 6746605,294 тыс. руб.
В 2006 году за счет средств местного и областного бюджетов выполнялись работы по капитальному ремонту 202 многоквартирных домов, фактическое финансирование по которым составило 370578,3 тыс. рублей. В 2007 году за счет средств местного и областного бюджетов осуществлялся ремонт 355 многоквартирных домов при финансировании в размере 530929,6 тыс. рублей.
В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда муниципального образования город Тюмень, поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда проблему капитального ремонта домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта многоквартирных домов всеми участниками процесса - собственниками помещений, муниципалитетом, Правительством Тюменской области и Правительством Российской Федерации.
III. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ, СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ
3.1. Цели программы:
а) создание безопасных и комфортных условий проживания граждан путем финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
б) формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
в) повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
3.2. Задачи программы:
а) исключен. - Распоряжение
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк;
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
в) создание условий для развития системы общественного самоуправления в жилищной сфере;
г) организация финансовой поддержки собственников помещений в многоквартирных домах путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
д) реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме.
3.3. Для достижения названных целей и задач Администрация города Тюмени выполняет следующие мероприятия:
а) рассматривает предоставленные заявки на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - заявка);
б) принимает решение о включении объектов финансирования в адресный перечень многоквартирных домов данной Программы на основании решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной Программе;
в) принимает решение о распределении между объектами финансирования средств местного бюджета, а также средств, полученных из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Тюменской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
г) уведомляет субъектов финансирования о принятом решении по распределению бюджетных средств с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
д) перечисляет бюджетные средства, предусмотренные на софинансирование программных мероприятий, на банковские счета субъектов финансирования;
е) согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подписанные лицами, уполномоченными действовать от имени субъекта финансирования;
ж) оказывает методологическую поддержку при подготовке заявок;
з) осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.
3.4. Мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы должны быть реализованы в течение 2008 - 2009 г.
(п. 3.4 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 15.01.2009 № 11-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
IV. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
4.1. Основные направления осуществления капитального ремонта многоквартирных домов по видам работ определяются в соответствии с видами работ, указанными в статье 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов.
V. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Программа реализуется за счет средств местного бюджета, Правительства Тюменской области, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и внебюджетных источников (платежи собственников помещений многоквартирных домов).
Прогнозируемые расходы на реализацию Программы на 2008 год составляют 420788,4 тыс. руб. (в ценах 2008 года), в том числе за счет средств:
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
областного бюджета 119924,7 тыс. руб.,
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
бюджета муниципального образования 79949,8 тыс. руб.,
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 199874,5 тыс. руб.,
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
других источников 21039,4 тыс. руб.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Финансирование работ по исполнению Программы осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования город Тюмень на текущий финансовый год.
Средства бюджета муниципального образования город Тюмень на капитальный ремонт многоквартирных домов предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, производится в соответствии с требованиями статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Порядок привлечения субъектом финансирования подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых на реализацию программных мероприятий, может устанавливаться Правительством Тюменской области.
Объемы, структура затрат и источники финансирования мероприятий Программы могут корректироваться в соответствии с учетом их приоритетности и финансовых возможностей.
Объем средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов подтверждается локальными сметными расчетами, прошедшими экспертизу, составленными на основании дефектных ведомостей.
Размер финансовой поддержки, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Тюмень, определяется в следующем порядке:
минимальный размер долевого финансирования за счет средств местного бюджета составляет не менее 19% от общей стоимости работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов без учета расходов, приходящихся на муниципальную долю собственности;
оставшаяся сумма средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, возмещается за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Тюменской области;
прочие собственники помещений, входящих в состав многоквартирного дома, оплачивают свою долю расходов в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Потребность в финансировании Программы за счет средств местного бюджета составляет 79949,8 тыс. руб.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 540-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
VI. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ С УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации представляют в департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени заявку с приложением документов, подтверждающих сметную стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 25.06.2009 № 600-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2008 - 2009 годах, формируется на основании заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, поступивших в департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени в соответствии со следующими критериями:
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Конструктивно-технические критерии:
(п. 1 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию.
(пп. 1.1 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после проведения последнего комплексного капитального ремонта дома.
(пп. 1.2 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (в первоочередном порядке в Адресный перечень подлежат включению многоквартирные дома с наибольшей степенью износа конструктивных элементов, угрожающих безопасности жизни или здоровью граждан).
(пп. 1.3 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Комплексность капитального ремонта многоквартирного дома, т.е. включение в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома всех или части установленных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" при условии объективной потребности в их проведении.
(пп. 1.4 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту, т.е. наличие проектной документации, разработанной в соответствии с действующим законодательством и нормативно-техническими документами, предварительного договора о выполнении работ по капитальному ремонту с подрядной организацией.
(пп. 1.5 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Включение многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, в планы мероприятий органов местного самоуправления по капитальному ремонту многоквартирных домов города Тюмени.
(п. 2 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме.
(п. 3 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
(п. 4 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Соответствие подрядной организации следующим требованиям:
(п. 5 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
а) регистрация подрядной организации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";
(пп. "а" в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) постановка подрядной организации на налоговый учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;
(пп. "б" в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
в) наличие у подрядной организации лицензии по видам работ, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
(пп. "в" в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
г) наличие у подрядной организации опыта работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства;
(пп. "г" в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 31.07.2009 № 752-рк)
]]>¦38¦ Тульская, 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Электроснабжение ¦ 2 x 0,4 ¦ 9307,15 ¦ 93,56 ¦ 4532 ¦ 32546 ¦ 46478,71 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+ ¦ +-----------+
¦ ¦ ХВС ¦ 1 x 80 ¦ 15540,23 ¦ 455,35 ¦ ¦ ¦ 15995,58 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+ ¦ +-----------+
¦ ¦ ГВС ¦ 1 x 50 ¦ 262421,83 ¦160855,35 ¦ ¦ ¦ 423277,18 ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Отопление ¦ 2 x 65 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Итого по дому ¦ ¦ 287269,21 ¦161404,26 ¦ 4532 ¦ 32546 ¦ 485751,47 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦39¦ Республики, 190А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Электроснабжение ¦ 2 x 0,4 ¦ 9307,15 ¦ 93,56 ¦ 2136 ¦ ¦ 11536,71 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+ ¦ +-----------+
¦ ¦ ХВС ¦ 1 x 80 ¦ 15540,23 ¦ 455,35 ¦ ¦ ¦ 15995,58 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ ГВС ¦ не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0 ¦
¦ ¦ ¦ устанавливаются ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ +---------+----------+ ¦
¦ ¦ Отопление ¦ не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ устанавливаются ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Итого по дому ¦ ¦ 24847,38 ¦ 548,91 ¦ 2136 ¦ 0 ¦ 27532,29 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦40¦ Парфенова, 18 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Электроснабжение ¦2 x 0,4; 1 x 0,2 ¦ 11505,9 ¦ 754,9 ¦ ¦ ¦ 12260,8 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ ХВС ¦ 1 x 80 ¦ 221853 ¦ 67435,8 ¦ 6653,9 ¦ 57875,8 ¦ 353818,5 ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ГВС ¦ 1 x 50 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Отопление ¦ 2 x 32 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Итого по дому ¦ ¦ 233358,9 ¦ 68190,7 ¦ 6653,9 ¦ 57875,8 ¦ 366079,3 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦41¦ Таллинская, 2А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Электроснабжение ¦ 2 x 0,4 ¦ 9307,15 ¦ 93,56 ¦ 4532 ¦ 32546 ¦ 46478,71 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+ ¦ +-----------+
¦ ¦ ХВС ¦ 1 x 80 ¦ 15540,23 ¦ 455,35 ¦ ¦ ¦ 15995,58 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+ ¦ +-----------+
¦ ¦ ГВС ¦ 1 x 50 ¦ 262421,83 ¦160855,35 ¦ ¦ ¦ 423277,18 ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Отопление ¦ 2 x 65 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Итого по дому ¦ ¦ 287269,21 ¦161404,26 ¦ 4532 ¦ 32546 ¦ 485751,47 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦42¦ Самарцева, 34 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Электроснабжение ¦2 x 0,4; 1 x 0,2 ¦ 11505,9 ¦ 754,9 ¦ ¦ ¦ 12260,8 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ ХВС ¦ 1 x 80 ¦ 221853 ¦ 67435,8 ¦ 6653,9 ¦ 57875,8 ¦ 353818,5 ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ГВС ¦ 1 x 50 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Отопление ¦ 2 x 32 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Итого по дому ¦ ¦ 233358,9 ¦ 68190,7 ¦ 6653,9 ¦ 57875,8 ¦ 366079,3 ¦
+--+-------------------+-----------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
¦ ¦ Всего по подпрограмме: ¦11075197,61¦3935001,19¦285502,51¦1618833,81¦16914535,26¦
+--+-------------------------------------+-----------+----------+---------+----------+-----------+
