ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. № 219
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ
(в ред. Постановления
Администрации
городского округа Верхотурский
от 29.05.2009 № 481)
На основании Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 № 494), в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 26
Устава городского округа Верхотурский, постановляю:
1. Отменен. - Постановление
Администрации городского округа Верхотурский от 29.05.2009 № 481.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о порядке работы Межведомственной постоянно действующей комиссии по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории городского округа Верхотурский (прилагается).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Верхотурский по экономике Селиверстову Г.С.
Глава Администрации
городского округа Верхотурский
А.Н.ПИВОВАРОВ
Утвержден
Постановлением
главы Администрации
городского округа Верхотурский
от 13 марта 2008 г. № 219
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ
Отменен. - Постановление
Администрации городского округа Верхотурский от 29.05.2009 № 481.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утверждено
Постановлением
главы Администрации
городского округа Верхотурский
от 13 марта 2008 г. № 219
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Межведомственная постоянно действующая комиссия по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории городского округа Верхотурский (далее - комиссия) создана для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания и, в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу.
1.2. Комиссия работает на постоянной основе и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
1.4. Основную техническую подготовку к заседанию комиссии и оформление результатов ее работы осуществляет МУ "ЖЭУ" городского округа Верхотурский, которое несет ответственность за прием документов, соблюдение сроков, правильность оформления.
2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает помещение жилым помещением, жилое помещение непригодным для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. СТРУКТУРА КОМИССИИ
3.1. Состав
комиссии утверждается постановлением главы Администрации городского округа Верхотурский.
3.2. К работе комиссии в необходимых случаях привлекаются:
3.2.1. Квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса).
3.2.2. Собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса).
3.2.3. Представители эксплуатационных организаций.
3.2.4. Другие заинтересованные лица.
4. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
4.1. Комиссия принимает и рассматривает заявления с прилагаемыми к нему обосновывающими документами в течение 30 дней с даты регистрации.
4.2. Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций (при необходимости).
4.3. Комиссия принимает решение о необходимости проведения обследования помещения.
4.4. В случае принятия решения о необходимости проведения обследования комиссия обследует и составляет акт обследования помещения.
4.5. Комиссия оценивает пригодность (непригодность) жилых помещений для постоянного проживания.
4.6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
4.6.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
4.6.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
4.6.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
4.6.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4.6.5. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
4.7. По результатам работы Комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции.
4.8. Передает заключение главе Администрации городского округа Верхотурский для принятия решения по итогам работы комиссии.
4.9. На основании полученного заключения глава Администрации городского округа Верхотурский принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4.10. Направляет в 5-дневный срок решение главы Администрации городского округа Верхотурский и заключение комиссии заявителю и собственнику жилого помещения.
4.11. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо уведомляет комиссию о завершении работ. Комиссия в месячный срок после уведомления проводит осмотр жилого помещения, составляет акт и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем комиссии по мере поступления заявлений и выездов на обследование жилых помещений.
5.2. Созыв комиссии осуществляет секретарь комиссии.
5.3. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие простое большинство от утвержденного состава комиссии.
5.4. Формирование повестки дня, оформление заключения комиссии по результатам осуществляется секретарем комиссии.
5.5. Решение комиссии после коллективного обсуждения принимается путем голосования.
5.6. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.7. После окончания работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, а в случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения, который подписывают председатель и члены комиссии.
6. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ
6.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение условий настоящего Положения.
6.2. Возглавляет работу и ведет ее заседания.
6.3. Для принятия решения председатель комиссии может привлекать к работе комиссии экспертов проектно-изыскательских организаций.
6.4. В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
6.5. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
