Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Омская область АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 апреля 2009 г. № 238-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (в ред. Постановления Администрации города Омска от 04.08.2009 № 613-п) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю: 1. Утвердить Положение о плате за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Установить базовую ставку для расчета платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений в размере 3 рублей 20 копеек за 1 кв.м. 3. Признать утратившими силу: 1) Постановление Мэра города Омска от 18 декабря 2006 года № 365-п "Об установлении размера базовой ставки для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма"; 2) Постановление Мэра города Омска от 18 декабря 2006 года № 366-п "О Порядке установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма". 4. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 5. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования. Мэр города Омска В.Ф.Шрейдер Приложение к постановлению Администрации города Омска от 1 апреля 2009 г. № 238-п ПОЛОЖЕНИЕ о плате за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (в ред. Постановления Администрации города Омска от 04.08.2009 № 613-п) I. Общие положения 1. Положение о плате за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений определяет единый механизм расчета и сбора платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем). 2. Начисление и учет платы за наем, а также контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения платы за наем, начислением пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за наем осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска. 2-1. Граждане, проживающие в жилых помещениях, расположенных в жилых домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, освобождаются от внесения платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений. (п. 2-1 введен Постановлением Администрации города Омска от 04.08.2009 № 613-п) II. Методика расчета платы за наем 3. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади комнат), а также в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. 4. Размер платы за наем рассчитывается по формуле: Р = Б x Кб x Кз x П, где: Р - размер платы за наем; Б - базовая ставка для расчета платы за наем; Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения; Кз - коэффициент зонирования; П - площадь жилого помещения в квадратных метрах. 5. Коэффициенты благоустройства жилых помещений, применяемые к группам домов с однородными потребительскими свойствами, приведены в таблице № 1. Таблица № 1 +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦ Жилищный фонд по видам благоустройства ¦ Коэффициент ¦ ¦ ¦ благоустройства ¦ ¦ ¦ жилого помещения ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды ¦ 1,0 ¦ ¦благоустройства, оборудованные системой дымоудаления¦ ¦ ¦и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,9 ¦ ¦благоустройства, оборудованные лифтом и ¦ ¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,8 ¦ ¦благоустройства, оборудованные лифтом ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,7 ¦ ¦благоустройства, оборудованные мусоропроводом ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,6 ¦ ¦благоустройства, не оборудованные лифтом и ¦ ¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие одного ¦ 0,5 ¦ ¦вида благоустройства (кроме газоснабжения) ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Полублагоустроенные жилые дома, имеющие один - два ¦ 0,4 ¦ ¦вида благоустройства (кроме газоснабжения) ¦ ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 0,3 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ 6. Коэффициент зонирования определяется в соответствии с оценочными зонами, приведенными в таблице № 2. Таблица № 2 +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦ Оценочные зоны ¦ Коэффициент ¦ ¦ ¦ зонирования ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Входной" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Булатово" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Крутая Горка" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Осташково" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон Загородный ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Береговой" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Новоалександровский" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Омский" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Пламя" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Микрорайон "Первокирпичный" ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Волжский ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Дальний ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Светлый ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Мелиораторов ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Большие Поля ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Степной ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Северный ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Карьер ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Новая Станица ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Черемушки ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Поселок Птицефабрика ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦14-й военный городок ¦ 0,4 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ ¦Иные территории города Омска ¦ 0,8 ¦ +----------------------------------------------------+---------------------+ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru