СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
6 ЗАСЕДАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА 21 ФЕВРАЛЯ 2006 ГОДА
РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2006 г. № 06-1500
О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ,
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК"
(в ред. решений Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 17.02.2009 № 79-2339
, от 23.06.2009 № 88-2435
)
На основании ст. 27
Устава ЗАТО город Заозерск, по представлению администрации ЗАТО город Заозерск от 22.12.2005 № 1484/01-17 и заключению комиссии по нормативной правовой работе Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
"О порядке согласования реконструкции, переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск" (прилагается)
2. Направить указанное Положение
Главе муниципального образования для подписания и опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
Совета депутатов ЗАТО Заозерск
А.С.БОГАЧЕВ
Принято
решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 21 февраля 2006 г. № 06-1500
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК"
(в ред. решений Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 17.02.2009 № 79-2339
, от 23.06.2009 № 88-2435
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Кодексом РФ об административных правонарушениях, Федеральным законом РФ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", в целях обеспечения единого порядка в оформлении и проведении реконструкции, переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории ЗАТО г. Заозерск, регулирования возникающих в связи с этим правоотношений между гражданами, юридическими лицами, органами исполнительной власти ЗАТО г. Заозерск.
I. Общие положения
1.1. Реконструкция, переустройство и перепланировка осуществляются в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом фонде, а в нежилом для организации магазинов, офисов, пунктов бытового обслуживания и др.
1.2. Настоящее Положение определяет:
- единый порядок реконструкции, переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территории ЗАТО г. Заозерск;
- порядок получения разрешения на реконструкцию, переустройство и перепланировку помещений;
- порядок проведения работ по реконструкции, переустройству и перепланировке помещений;
- порядок учета реконструированных, переустроенных и перепланированных помещений;
- порядок контроля за реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений.
1.3. Основные понятия, используемые в Положении:
1.3.1. Помещение - объемно-пространственное образование в жилом здании, ограниченное перегородками, капитальными стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами использования под определенное назначение, в том числе: жилое, нежилое и общего пользования.
1.3.2. Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
1.3.3. Смежное помещение - помещение, соседнее с помещением, в котором проводится реконструкция, переустройство, перепланировка, имеющее с ним общие конструктивные элементы (стены, перекрытия) и инженерные системы (отопление, вентиляция, газо- и водоснабжение).
1.3.4. Назначение помещения - функциональная предопределенность использования помещения в соответствии с проектным решением, утвержденным в установленном порядке.
1.3.5. Переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения.
Переустройство может включать следующие мероприятия:
- установку стационарных электроплит в помещениях, где их установка не была предусмотрена проектом;
- изменение места расположения санитарно-технического оборудования, приборов отопления и разводок, прокладку новых трубопроводов;
- установку "джакузи", душевых кабин и т.п.;
- перенос электрических сетей;
- устройство новых инженерных систем, не предусмотренных проектом, включая системы и устройства, требующие увеличения расхода энергоресурсов (монтаж водонагревателей, устройство саун, электро- или теплообогреваемых полов, стиральных машин повышенной мощности и т.п.);
- изменение систем внутридомового газоснабжения
- изменение несущих конструкций балконов и лоджий;
- установку на фасаде и кровле различных устройств (антенн, вешалок для просушки белья).
(в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2009 № 88-2435)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3.6. Перепланировка - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт.
Перепланировка может включать следующие мероприятия:
- изменение места расположения и функционального назначения отдельных помещений в квартире или жилом доме;
- разборку, перенос или устройство новых перегородок;
- заделку существующих и устройство новых дверных и оконных проемов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- устройство тамбуров и перепланировка существующих;
- объединение нескольких квартир или помещений как по вертикали, так и по горизонтали;
- разделение одного помещения на несколько отдельных.
1.3.7. Реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.
При реконструкции зданий помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
- изменение планировки, площади помещений, возведение надстроек, а при наличии необходимых оснований - их частичная разборка.
1.4. Рассмотрение вопросов, связанных с реконструкцией, переустройством и перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах, возлагается на межведомственную комиссию, назначаемую Главой администрации ЗАТО г. Заозерск.
(в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4.1. Состав комиссии:
- первый заместитель Главы администрации ЗАТО г. Заозерск - председатель комиссии;
(в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации - заместитель председателя;
- Совет депутатов - 1 представитель;
- Управление муниципального имущества - 1 представитель;
- муниципальное учреждение "Служба заказчика" - 1 представитель,
- муниципальное унитарное предприятие "ЖКХ" - 1 представитель;
- муниципальное предприятие "Городское газовое хозяйство" - 1 представитель;
- государственная пожарная инспекция - 1 представитель;
- ТО ТУ Роспотребнадзора - 1 представитель;
- теплоснабжающее предприятие - 1 представитель;
- водоснабжающее предприятие - 1 представитель;
- энергоснабжающее предприятие - 1 представитель.
1.4.2. При необходимости к работе комиссии могут привлекаться специалисты Госэнергонадзора.
1.4.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. По каждому заседанию оформляется протокол.
1.5. Реконструкцию, переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в домах разрешается производить только после согласования вопроса межведомственной комиссией и получения документально оформленного решения (форма решения утверждена постановлением Правительства РФ № 266 от 28.04.2005).
1.6. Решение межведомственной комиссии утверждается постановлением Главы администрации ЗАТО г. Заозерск.
(в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.7. Решение вопросов, связанных с переустройством и перепланировкой жилых и нежилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции с полным прекращением эксплуатации, принимается в ином, установленном законодательством, порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Положением не регламентируется.
II. Условия реконструкции, переустройства и перепланировки
жилых и нежилых помещений в жилых домах
2.1. Реконструкция, переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах допускаются при наличии решения межведомственной комиссии о согласовании работ, выданного на основании проектов, разработанных организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование, согласованных и утвержденных в установленном порядке.
2.2. Проекты на реконструкцию, переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах различных форм собственности должны разрабатываться с соблюдением действующих нормативных и правовых актов.
2.3. В отдельных случаях при согласовании работ межведомственной комиссией реконструкция, переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах допускаются без разработки проектов.
Условием получения такого согласования является выполнение работ по переустройству и перепланировке, не влияющих на изменение несущей способности конструкций или относящиеся по действующей классификации к текущему ремонту. К таким работам относятся: перенос и разборка межкомнатных перегородок (при условии сохранения поэтажного соответствия жилых и кухонных помещений, санитарных узлов и ванных комнат); замена или установка дополнительного сантехоборудования; замена или установка отдельных подводящих или отводящих трубопроводов и другие конструктивно несложные работы, которые выполняются нанимателями, арендаторами и собственниками с учетом требований п. 2.4
настоящего Положения, за свой счет и в большинстве случаев без привлечения специализированной организации (приложение № 7
).
2.4. Не допускается проведение реконструкции, переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых зданиях и их конструктивных элементов в виде:
2.4.1. устройства и расширения проемов в наружных стенах всех крупнопанельных жилых зданий независимо от этажности и года постройки;
2.4.2. устройства и расширения проемов во внутренних стенах крупнопанельных зданий этажностью 5 - 9 этажей, построенных в период с 1960 по 1995 годы;
2.4.3. изменения и нарушения конструкции внутри домовых вентиляционных систем;
2.4.4. изменения, ухудшающего внешний вид фасада;
2.4.5. изменения, не отвечающего противопожарным требованиям;
2.4.6. изменения, ухудшающего условия эксплуатации и проживания всех или отдельных жильцов квартиры, площадки или дома.
При наличии проектной документации и положительного экспертного заключения допускается устройство отдельных входов с использованием выходов на лоджию и оконных проемов в наружных стенах 1-х этажей крупнопанельных жилых зданий.
(п. 2.4 в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2009 № 88-2435)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Изменения в количественных и качественных характеристиках жилых и нежилых помещений, полученные в результате их реконструкции, переустройства и перепланировки, а также права собственности на вновь созданные при этом помещения должны быть зарегистрированы в соответствующих органах в установленном порядке.
III. Порядок получения разрешения на реконструкцию,
переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений
в жилых зданиях
3.1. Полномочиями по обращению в межведомственную комиссию с заявлением наделяются:
3.1.1. Наймодатель на основании обращения нанимателя жилого помещения.
3.1.2. Наниматель жилого помещения, уполномоченный наймодателем в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.1.3. Правообладатель (балансодержатель, арендатор, ссудополучатель и иные категории в соответствии с действующим законодательством) с согласия собственника.
3.2. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопросов о переоборудовании и перепланировке помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений, либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником (далее в настоящей главе - заявитель) представляют:
Решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339 приложение № 1 "Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в жилых домах" изложено в новой редакции
.
Приложение № 1 не приводится.
3.2.1. Заявление о реконструкции, переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приложение № 1).
(в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2009 № 88-2435)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2.2. Правоустанавливающие документы на реконструируемое, переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или заверенные копии).
3.2.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект либо эскиз реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.2.4. Выкопировку из технического паспорта помещения, в котором планируется реконструкция, переустройство и (или) перепланировка.
3.2.5. Документ, подтверждающий полномочия заявителя (в случае если заявителем выступает наниматель жилого помещения).
3.3. Межведомственная комиссия не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных п. 3.2
настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Приложение № 2 не приводится.
3.4. Межведомственная комиссия в течение 20 дней рассматривает представленные документы, технические возможности, целесообразность намечаемых работ и принимает решение, которое оформляется протоколом (приложение № 2).
3.5. Межведомственная комиссия вправе отказать в согласовании работ о реконструкции, перепланировке или переустройстве помещений в случае:
1) непредставления определенных п. 3.2
настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
3.6. При отказе в согласовании проведения работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке комиссия выдает заявителю письменное решение, содержащее основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 3.5
настоящего Положения.
3.7. Решение об отказе в согласовании работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3.8. При положительном решении комиссии в случае получения разрешения на проектирование работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке заявитель получает архитектурно-планировочное задание и заказывает проектную документацию организации или физическому лицу, имеющему государственную лицензию на проведение тех или иных видов работ.
Решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339 в приложение № 3 было внесено изменение
.
Приложение № 3 не приводится.
3.9. Заявитель представляет согласованный и прошедший государственную вневедомственную экспертизу (при необходимости) проект на утверждение межведомственной комиссии и получает решение о согласовании реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещений (приложение № 3).
IV. Порядок проведения работ по реконструкции, переустройству
и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых зданиях
4.1. Реконструкция, переустройство и перепланировка производятся ремонтно-строительной организацией или физическим лицом (подрядчиком), имеющим лицензию на право проведения данного вида работ, при обязательном соблюдении требований проектно-сметной документации, выданных технических условий и требований межведомственной комиссии.
Приложение № 4 не приводится.
4.2. Подрядчик перед началом ремонтно-строительных работ по согласованию с лицами, занимающими смежные помещения, с привлечением представителей балансодержателя и эксплуатирующей организации проводят обследование смежных помещений и оформляют акт технического состояния этих помещений, несущих и ограждающих конструкций (приложение № 4).
4.3. Завершение реконструкции, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, в том числе приведших к изменению функционального назначения, подтверждается актом приемочной комиссии. При осмотре приемочной комиссией помещений обязательно присутствие заявителя и производителя работ, при условии выполнения работ подрядным способом.
В состав приемочной комиссии входят:
Председатель приемочной комиссии - первый заместитель Главы администрации ЗАТО г. Заозерск;
Члены приемочной комиссии:
представитель Управления муниципального имущества;
представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО г. Заозерск;
представитель муниципального учреждения "Служба заказчика";
представитель предприятия (организации), осуществляющего обслуживание жилого дома.
При необходимости к работе приемочной комиссии могут привлекаться специалисты проектных, тепло-, водо-, газо-, энергоснабжающих организаций.
Персональный состав приемочной комиссии утверждается Главой администрации ЗАТО г. Заозерск.
(п. 4.3 в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2009 № 88-2435)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Акт приемочной комиссии составляется в четырех экземплярах.
Решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339 приложение № 5 "Акт о завершении перепланировки и (или) переустройства жилых помещений" изложено в новой редакции
.
Приложение № 5 не приводится.
Форма акта о завершении перепланировки и (или) переустройства жилых помещений установлена приложением № 5 к настоящему Положению.
Решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339 в приложение № 6 было внесено изменение
.
Приложение № 6 не приводится.
Форма акта о приемке законченных переустройством и перепланировкой нежилых помещений установлена приложением № 6 к настоящему Положению.
(п. 4.4 в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2009 № 88-2435)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.5. Акты приемочной комиссии утверждаются постановлением Главы администрации ЗАТО г. Заозерск, регистрируются в отделе архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО г. Заозерск и передаются в межведомственную комиссию.
(п. 4.5 в ред. решения
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2009 № 88-2435)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.6. После подписания акта приемки заявитель обязан в течение 20 дней заключить соглашение с органом, осуществляющим техническую инвентаризацию, и оплатить работы по внесению изменений в технический паспорт, для чего один экземпляр акта приемки выполненных работ выдается заявителю.
Если инициатором реконструкции, переустройства или перепланировки выступает наниматель жилого помещения, работы по внесению изменения в технический паспорт выполняются за его счет.
4.7. Орган, осуществляющий техническую инвентаризацию по результатам обмера реконструированного, перепланированного и (или) переустроенного помещения, вносит изменения в технический паспорт жилого дома (помещения) и выдает экспликацию заявителю.
4.8. Заявитель предоставляет технический паспорт с внесенными изменениями в организацию, осуществляющую учет жилого фонда.
V. Контроль
5.1. Контроль за осуществлением реконструкции, переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, а также за правильностью выполнения скрытых работ и за качеством используемых материалов возлагается на:
- МУ "Служба заказчика" (при выполнении работ без проекта или по проекту без авторского надзора);
- проектную организацию (при наличии проекта и договора на авторский надзор);
- отдел архитектуры и градостроительства администрации.
Представителям этих организаций должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в переоборудуемые помещения на время производства работ.
5.2. Собственники жилых и нежилых помещений в жилых домах или организации, обслуживающие жилищный фонд, при обнаружении случаев самовольного переустройства помещений обязаны инициировать рассмотрение такого факта на межведомственной комиссии:
- при установлении межведомственной комиссией факта соблюдения в процессе реконструкции, переустройства и перепланировки требований нормативных документов и условий из главы II
настоящего Положения выполненное изменение необходимо сохранить, закрепив этот факт решением межведомственной комиссии;
- при установлении межведомственной комиссией факта нарушения требований нормативных документов и условий, изложенных в главе II
настоящего Положения, в процессе реконструкции, переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах физические или юридические лица, допустившие самовольное переустройство, обязаны по решению межведомственной комиссии привести помещение (оборудование) в исходное состояние, произвести работы по восстановлению конструкций и приведению инженерного оборудования в исправное состояние за свой счет.
5.3. В случае невыполнения этого требования, а также когда нарушителем вызвано аварийное состояние здания в целом, части его отдельных конструкций или видов инженерного оборудования, жилищно-эксплуатационная организация обязана немедленно своими силами и средствами произвести необходимые работы по восстановлению конструкций и оборудования, а стоимость работ взыскивается в соответствии с Жилищным кодексом РФ в судебном порядке.
VI. Последствия самовольной реконструкции, переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
6.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3.2.3
настоящего Положения.
6.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
6.3. Собственник жилого помещения, в котором были самовольно проведены реконструкция, переустройство и (или) перепланировка, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены межведомственной комиссией.
6.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
6.5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленными межведомственной комиссией, суд принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6.6. Межведомственная комиссия для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном п. 6.3
настоящей главы порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном п. 6.5
настоящей главы порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном п. 6.5
настоящей главы порядке.
06.03.2006
Глава
муниципального образования
ЗАТО город Заозерск
Р.Б.КАРАХАНОВ
Приложение № 7
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ № ¦ Мероприятия ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Перепланировка ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 1 ¦Разборка (полная, частичная) ненесущих ¦по эскизу ¦
¦ ¦перегородок (исключая межквартирные) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 2 ¦Устройство проемов в ненесущих перегородках ¦по эскизу ¦
¦ ¦(исключая межквартирные) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 3 ¦Устройство проемов в несущих стенах и ¦по проекту ¦
¦ ¦межквартирных перегородках (при объединении ¦ ¦
¦ ¦помещений по горизонтали) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 4 ¦Устройство проемов в перекрытиях (при ¦по проекту ¦
¦ ¦объединении помещений по вертикали) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 5 ¦Устройство внутренних лестниц ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 6 ¦Заделка дверных проемов в перегородках и ¦по эскизу ¦
¦ ¦несущих стенах ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 7 ¦Устройство перегородок без увеличения ¦по эскизу ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 8 ¦Устройство перегородок (с увеличением ¦по проекту ¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ 9 ¦Изменение конструкции полов (с увеличением ¦по проекту ¦
¦ ¦нагрузок) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Переустройство ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦10 ¦Замена (установка дополнительного) ¦по эскизу ¦
¦ ¦инженерного оборудования (не влекущая ¦ ¦
¦ ¦переоборудования по всему зданию) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦11 ¦Замена технологического, инженерного и ¦по проекту ¦
¦ ¦сантехнического оборудования (под новое ¦ ¦
¦ ¦функциональное назначение помещения) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦12 ¦Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦13 ¦Перестановка нагревательных (отопительных), ¦по проекту ¦
¦ ¦сантехнических и газовых приборов (исключая ¦ ¦
¦ ¦перенос радиаторов в застекленные лоджии, ¦ ¦
¦ ¦балконы) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦14 ¦Установка бытовых электроплит взамен газовых ¦по проекту ¦
¦ ¦плит или кухонных очагов ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦15 ¦Замена и (или) установка дополнительного ¦по проекту ¦
¦ ¦инженерного оборудования, увеличивающая ¦ ¦
¦ ¦энерго-, водопотребление, с заменой ¦ ¦
¦ ¦существующих или прокладкой дополнительных ¦ ¦
¦ ¦проводящих сетей (исключая устройство полов с¦ ¦
¦ ¦подогревом от общедомовых систем ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и отопления) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦16 ¦Демонтаж инженерного оборудования и (или) ¦по эскизу ¦
¦ ¦подводящих сетей при условии сохранения ¦ ¦
¦ ¦существующих стояков холодного, горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Реконструктивные работы ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦17 ¦Изменение формы оконных и наружных дверных ¦по проекту ¦
¦ ¦проемов ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦18 ¦Ликвидация оконных и наружных дверных проемов¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦19 ¦Устройство оконных и наружных дверных проемов¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦20 ¦Изменение входов в здание ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦21 ¦Устройство входов в здание ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦22 ¦Пристройка тамбуров входов ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦23 ¦Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦24 ¦Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и ¦по проекту ¦
¦ ¦козырьков ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦25 ¦Остекление лоджий и балконов ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦26 ¦Замена столярных элементов фасада ¦по проекту ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦27 ¦Установка наружных технических средств ¦по проекту ¦
¦ ¦(кондиционеров, антенн и т.п.) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦28 ¦Изменение материалов и пластики внешних ¦по проекту ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
¦29 ¦Объединение лоджий (балконов) с внутренними ¦по проекту при ¦
¦ ¦помещениями ¦наличии разрешения ¦
¦ ¦ ¦отдела архитектуры и¦
¦ ¦ ¦градостроительства ¦
+---+---------------------------------------------+--------------------+
