РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГАЛИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 9 апреля 2009 г. № 302
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГАЛИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГАЛИЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ПЕРЕДАЧЕ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", в целях создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Галичского муниципального района Собрание депутатов муниципального района решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение).
2. Администрации муниципального района осуществлять предоставление в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с утвержденным Положением.
3. Настоящее решение направить главе муниципального района для подписания и опубликования.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава Галичского
муниципального района
Костромской области
А.Н.ПОТЕХИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Галичского
муниципального района
Костромской области
от 9 апреля 2009 года № 302
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления в аренду
муниципального имущества Галичского муниципального
района, включенного в перечень муниципального
имущества Галичского муниципального района,
подлежащего передаче во владение и (или) в
пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество Галичского муниципального района), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Предоставление муниципального имущества Галичского муниципального района субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района для организации производства, оказания услуг, аукцион - в случае предоставления в аренду для размещения офиса.
3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Договор аренды заключается на 5 лет.
5. За использование муниципального имущества субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества Галичского муниципального района организует комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Галичского муниципального района. Для проведения торгов формируется комиссия. В состав комиссии по проведению торгов включаются представители комитета по экономике и экономическим реформам администрации Галичского муниципального района, представители Совета по развитию малого и среднего предпринимательства по Галичскому муниципальному району. К участию в работе комиссии привлекаются представители отдела внутренних дел по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району. На заседаниях комиссии праве присутствовать представители общественных объединений предпринимателей Галичского района
7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства.
2) наличие маркетингового и финансового планов;
3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.
