ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО СОВЕТСКОМУ РАЙОНУ ГОРОДА ТУЛЫ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУММАРНОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ
СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц" налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость всех строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
Предельные ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
Кроме того, представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от типа использования строений, помещений и сооружений и по другим критериям (жилое помещение или нежилое, используется для хозяйственных нужд или коммерческих, какой строительный материал был использован при строительстве и т.п.).
Таким образом, если налогоплательщик имеет в собственности несколько объектов недвижимости и они находятся на территории одного представительного органа местного самоуправления, который установил единую ставку налога на строения, помещения и сооружения, то налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов.
В случае установления ставок налога в зависимости от типа использования объектов недвижимости (жилого или нежилого назначения, используются для личных или коммерческих целей и т.п.) или иных критериев налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости каждого типа объектов.
На территории МО город Тула решением
Тульской городской Думы от 23.04.2003 № 25/429 установлены налоговые ставки в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования (жилые и нежилые строения). Следовательно, налог на имущество физических лиц исчисляется по ставке, определенной исходя из суммарной инвентаризационной стоимости отдельно по жилым (квартиры, жилые дома и др.) и нежилым (гаражи, прочие строения и др.) строениям.
Инспекция ФНС России
по Советскому району г. Тулы
