СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2005 г. № 71
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Собрания представителей
Нефтегорского района Самарской области
от 25.05.2006 № 153
, от 17.07.2006 № 162
)
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Собрание представителей Нефтегорского района постановляет:
1. Ввести на территории Нефтегорского района земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ района.
2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ района.
3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории района.
4. Налоговым периодом признается календарный год.
Отчетным периодом для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
5. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
6. Пункт исключен. - Решение
Собрания представителей Нефтегорского района Самарской области от 25.05.2006 № 153.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
8. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории района, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. № 141-ФЗ, действуют в полном объеме.
9.1 От уплаты налога освобождаются следующие категории налогоплательщиков:
а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
б) воины - интернационалисты, а также военнослужащие, проходившие военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявшие задачи по защите конституционных прав граждан в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах;
в) граждане, подвергшиеся воздействию радиации, и приравненные к ним в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
г) ветераны Великой Отечественной войны;
д) инвалиды всех категорий;
е) пенсионеры;
9.2 Категории налогоплательщиков, указанные в пункте 9.1
, освобождаются от уплаты налога за один земельный участок дачных и садоводческих объединений граждан площадью до 600 кв. м включительно, расположенный в границах городской (поселковой) черты и принадлежащий им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (в случае, если в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении находятся несколько земельных участков).
Категории налогоплательщиков, указанные в пункте 9.1
, освобождаются от уплаты налога за один земельный участок, относящийся к землям дачных и садоводческих объединений граждан, в границах сельских населенных пунктов и вне их черты площадью до 1000 кв. м включительно, принадлежащий им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (в случае, если в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении находятся несколько земельных участков).
Категории налогоплательщиков, указанные в пункте 9.1
, освобождаются от уплаты налога за земельный участок под домами индивидуальной жилой застройки площадью до 100 кв. м включительно.
Указанные в пункте 9.1
категории плательщиков освобождаются от уплаты налога за земельный участок площадью 24 кв. м включительно, расположенный на землях гаражей и автостоянок.
В случае превышения земельным участком, находящимся у налогоплательщика на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения установленных настоящим пунктом необлагаемых размеров, налоговая база в части такого превышения определяется в общеустановленном порядке.
9.3. От уплаты налога освобождаются:
а) бюджетные учреждения, соответствующие требованиям статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации;
б) органы государственной власти Самарской области, территориальные подразделения федеральных государственных органов и органы местного самоуправления;
в) природные заповедники, заказники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические и ботанические сады;
г) религиозные организации.
9.4. Категории налогоплательщиков, указанные в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, для подтверждения права на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, до 1 мая текущего налогового периода представляют в налоговые органы по месту нахождения земельного участка документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы.
Категории налогоплательщиков, указанные в пункте 9.1
, для освобождения от уплаты налога представляют до 1 мая текущего налогового периода в налоговые органы по месту нахождения земельного участка документы, подтверждающие право на освобождение от уплаты налога.
9.5. Лицам, определенным в подпункте а) пункта 9.1
, льгота предоставляется на основании письменного заявления лица и соответственно книжки Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, орденской книжки.
9.6. Лицам, определенным в подпункте б) пункта 9.1
, льгота предоставляется на основании письменного заявления лица и соответственно свидетельства о праве на льготы, справки районного (городского) военного комиссариата, воинской части или других уполномоченных государственных органов.
9.7. Лицам, определенным в подпункте в) пункта 9.1
, льгота предоставляется на основании письменного заявления и соответственно справки медико-социальной экспертной комиссии, специального удостоверения инвалида, удостоверения участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, других документов, выданных соответствующими государственными органами и являющихся основанием для получения льготы.
9.8. Лицам, определенным в подпункте г) пункта 9.1
, льгота предоставляется на основании письменного заявления лица и соответственно удостоверения инвалида Великой Отечественной войны, удостоверения ветерана Великой Отечественной войны.
9.9. Лицам, определенным в подпункте д) пункта 9.1
, льгота предоставляется на основании письменного заявления лица и соответственно удостоверения инвалида на право на льготы, специального удостоверения инвалида.
9.10. Лицам, определенным в подпункте е) пункта 9.1
, льгота предоставляется на основании письменного заявления лица и удостоверения пенсионера.
9.11. Льготы, установленные настоящей статьей, включают в себя льготы в виде уменьшения налоговой базы, предусмотренной пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации.
10.1 Налог подлежит уплате налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
10.2 Авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
10.3 Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами. Налоговое уведомление вручается налогоплательщику - физическому лицу налоговым органом по месту нахождения земельного участка ежегодно не позднее 1 июня текущего налогового периода. В случае поступления после 1 мая текущего налогового периода в налоговый орган информации от регистрирующих органов о возникновении у физического лица права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (его долю), налоговое уведомление высылается налогоплательщику не позднее, чем через 30 дней после получения информации.
Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивают налог на основании налогового уведомления не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате налогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на основании налогового уведомления, не позднее 1 октября текущего налогового периода, исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной второй доли налоговой ставки, установленной пунктом 7
настоящего Постановления.
(в ред. Решения
Собрания представителей Нефтегорского района Самарской области от 17.07.2006 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10.5 При отсутствии у налогоплательщика сведений об отнесении земельного участка, которым он обладает на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, к конкретному номеру кадастрового квартала, указанные сведения предоставляются территориальными органами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области или городскими, районными, поселковыми и сельскими администрациями на безвозмездной основе.
11. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов района не позднее 1 марта указанного года.
12. Постановление опубликовать в районной газете "Луч".
13. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава
Нефтегорского района
С.Н.АФАНАСЬЕВ
