Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Оренбургская область О применении документа см. примечание в Справке ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 апреля 2009 г. № 132-п Об утверждении содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 10.07.2009 № 362-п) В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", статьями 5, 10 Закона Оренбургской области от 16 ноября 2002 года № 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области": 1. 1. Утвердить: 1.1. Содержание ходатайства о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, согласно приложениям № 1, 2. (п. 1 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 10.07.2009 № 362-п) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Признать утратившим силу Постановление администрации Оренбургской области от 4 апреля 2005 года № 89-п "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Оренбургской области". 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Правительства - министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области Калюжного Ю.И. (в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 10.07.2009 № 362-п) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Губернатор Оренбургской области А.А.ЧЕРНЫШЕВ Приложение № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 1 апреля 2009 г. № 132-п (в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 10.07.2009 № 362-п) Содержание ходатайства о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую Председателю Правительства - первому вице-губернатору Оренбургской области от _________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина или индивидуального предпринимателя, или наименование юридического лица) проживающего по адресу, либо юридический и фактический адрес организации: ____________________________________, контактные номера телефонов _____________________________________ В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" прошу перевести земельный участок, имеющий следующие общие сведения: кадастровый номер ______________________, местоположение ___________________________________________________________, (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) площадь земельного участка _____________________, из категории земель _______________________________________________________ (в состав которых входит земельный участок) в категорию земель _______________________________________________________. (перевод в состав которых предполагается осуществить) Земельный участок находится на праве _________________________________, (вид права) на основании _____________________________________________________________. (реквизиты правоудостоверяющего документа) Обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую _______________________________________________________. ____________________ _________________________________________ (подпись) (фамилия, инициалы гражданина или индивидуального предпринимателя либо должность представителя юридического лица) Приложение № 2 к постановлению Правительства Оренбургской области от 1 апреля 2009 г. № 132-п Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 10.07.2009 № 362-п) (см. текст в предыдущей редакции) Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, включает в себя: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из единого государственного реестра юридических лиц; 2) документы, подтверждающие полномочия представителя заинтересованного лица, ходатайствующего о переводе; 3) кадастровый паспорт земельного участка, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, выданный уполномоченным органом не более чем за три месяца до подачи ходатайства о переводе; 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, выданная уполномоченным органом не более чем за три месяца до подачи ходатайства о переводе; 5) заверенные копии правоустанавливающих (акт о предоставлении земельного участка, другие документы) и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок (акт (свидетельство) о праве на земельный участок); 6) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую; 7) согласие органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую; 8) сведения органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, об изменении налогооблагаемой базы (если земельный участок находится в собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения) или размера арендной платы до и после перевода (размер должен соответствовать договору аренды); 9) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по Оренбургской области либо органа местного самоуправления об отнесении земельного участка, подлежащего переводу из состава земель одной категории в другую, к особо ценным землям; 10) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по Оренбургской области либо органа местного самоуправления о кадастровой стоимости земельного участка, сопоставленной с ее среднерайонным уровнем; 11) заключение органа местного самоуправления о соответствии испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки; 12) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; 13) заключение органа местного самоуправления о наличии или отсутствии на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства; 14) акт органа местного самоуправления о создании особо охраняемой территории и объектов либо о создании особо охраняемых природных территорий или отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения для случаев перевода земельных участков в другую категорию по основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков; 15) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель, предоставляемых для добычи полезных ископаемых, лицензия на право пользования недрами и горноотводный акт к указанной лицензии для случаев перевода земельных участков в другую категорию с целью добычи полезных ископаемых; 16) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период осуществления строительства линейных объектов, для случаев перевода земельных участков в другую категорию по основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков; 17) заключение органа местного самоуправления об отсутствии иных вариантов размещения объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования либо объектов, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, для случаев перевода земельных участков в связи с размещением указанных объектов; 18) обоснование площади земельного участка, подлежащего переводу, согласованное с органом местного самоуправления. Документы, прилагаемые к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, по составу, форме и содержанию должны соответствовать законодательству и представляться в трех экземплярах (первый экземпляр - подлинные документы (указанные в пункте 5 - копии, заверенные надлежащим образом), второй и третий экземпляры - копии с подлинных документов). Подлинные документы могут запрашиваться для сверки с копиями без изъятия. Приложение № 3 к постановлению Правительства Оренбургской области от 1 апреля 2009 г. № 132-п Форма ходатайства об изменении категории земельного участка в границах населенного пункта или исключении земельного участка из границ населенного пункта при утверждении генерального плана населенного пункта Губернатору Оренбургской области от _________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина или индивидуального предпринимателя, или наименование юридического лица) проживающего по адресу, либо юридический и фактический адрес организации: ____________________________________, контактные номера телефонов _____________________________________ В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" прошу изменить категорию земельного участка в границах населенного пункта или исключить земельный участок из границ населенного пункта в связи с утверждением генерального плана населенного пункта ________________________ (указать наименование населенного пункта) имеющий следующие общие сведения: кадастровый номер ____________________, местоположение ___________________________________________________________, (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) площадь земельного участка ___________________, из категории земель _______________________________________________________ (в состав которых входит земельный участок) в категорию земель _______________________________________________________. (отнесение к которой предполагается осуществить) Земельный участок находится на праве _________________________________, (вид права) на основании _____________________________________________________________. (реквизиты правоудостоверяющего документа) Обоснование изменения категории земельного участка ____________________ __________________________________________________________________________. ____________________ _________________________________________ (подпись) (фамилия, инициалы гражданина или индивидуального предпринимателя либо должность представителя юридического лица) Приложение № 4 к постановлению Правительства Оренбургской области от 1 апреля 2009 г. № 132-п Перечень документов, прилагаемых к ходатайству об изменении категории земельного участка в границах населенного пункта или исключении земельного участка из границ населенного пункта при утверждении генерального плана населенного пункта Перечень документов, прилагаемых к ходатайству об изменении категории земельного участка в границах населенного пункта или исключении земельного участка из границ населенного пункта при утверждении генерального плана населенного пункта, включает в себя: 1) кадастровый паспорт земельного участка, изменение категории которого предполагается осуществить; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; 3) решение об утверждении генерального плана населенного пункта; 4) выкопировку из генерального плана населенного пункта; 5) документы, подтверждающие полномочия представителя заинтересованного лица, ходатайствующего об изменении категории земельного участка; 6) иные документы, исходя из обоснования изменения категории земельного участка в границах населенного пункта или исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также в иных случаях, установленных законодательством. Документы, прилагаемые к ходатайству об изменении категории земельного участка в границах населенного пункта или исключении земельного участка из границ населенного пункта, по составу, форме и содержанию должны соответствовать законодательству и представляться в четырех экземплярах (первый экземпляр - подлинные документы (указанные в пунктах 3, 4 - копии, заверенные надлежащим образом), второй, третий и четвертый экземпляры - копии с подлинных документов (указанные в пунктах 3, 4 - копии с копий, заверенных надлежащим образом). Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru