МЭР ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2005 г. № 1261
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ Г. БЛАГОВЕЩЕНСКА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением
городской Думы от 3 марта 2005 г. № 58/24 "Об утверждении структуры администрации города Благовещенска" постановляю:
1. Утвердить Положение
об отделе по учету и распределению жилой площади администрации г. Благовещенска (приложение № 1).
2. Утвердить должностную инструкцию
муниципального служащего ведущей муниципальной должности категории "В" - начальника отдела по учету и распределению жилой площади администрации г. Благовещенска (приложение № 2).
3. Признать утратившим силу постановление мэра города Благовещенска от 11 сентября 2001 г. № 2231 "Об утверждении положения "Об отделе по учету и распределению жилой площади администрации г. Благовещенска".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Калиту В.С.
Мэр
города Благовещенска
А.А.МИГУЛЯ
Приложение № 1
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 11 мая 2005 г. № 1261
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. БЛАГОВЕЩЕНСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Отдел по учету и распределению жилой площади (далее - отдел) является структурным подразделением городской администрации и подчиняется первому заместителю мэра г. Благовещенска.
Отдел возглавляет начальник отдела. В период временного отсутствия должность начальника отдела замещает заместитель начальника отдела.
Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности мэром города по представлению первого заместителя мэра.
В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством РФ, законодательными актами Амурской области, Уставом
муниципального образования города Благовещенска, решениями городской Думы, постановлениями мэра города, настоящим Положением.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
Основными задачами отдела являются:
1) ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) предоставление в установленном порядке гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) предоставление в установленном порядке гражданам по договорам найма жилых помещений в специализированном жилом фонде;
4) содействие решению жилищных проблем граждан в соответствии с условиями целевых жилищных программ;
5) использование бюджетных средств и иных, не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
6) совершенствование и развитие созданных и апробированных механизмов реализации городских жилищных программ;
7) организация информационной и разъяснительной работы по освещению целей и задач жилищных программ.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
1) ведет в установленном порядке учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) ведет в установленном порядке учет иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда РФ;
3) ведет учет военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с действующим законодательством РФ;
4) ведет учет граждан на получение комнат в муниципальных общежитиях;
5) ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на приобретение жилья с помощью целевых жилищных программ;
6) ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении;
7) формирует список граждан - получателей государственных жилищных сертификатов и список граждан, включенных в резерв на получение государственных жилищных сертификатов;
8) производит выдачу государственных жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, и производит учет выданных государственных жилищных сертификатов;
9) готовит материалы на предоставление жилого помещения для рассмотрения на заседаниях комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Благовещенска, по результатам рассмотрения готовит проект постановления мэра города о предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договору социального найма;
10) готовит материалы и вносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Благовещенска предложения о предоставлении специализированных жилых помещений, по результатам рассмотрения готовит проект постановления мэра города о предоставлении по договору найма такого помещения;
11) ведет учет муниципальных жилых помещений, включенных постановлением мэра города в число специализированных жилых помещений, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными Правительством РФ;
12) выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Благовещенска заявления граждан по вопросу обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, с целью контроля за выполнением условий обмена, предусмотренных ЖК РФ, и согласования производимого обмена;
13) готовит документы по вопросам отнесения муниципальных жилых помещений к специализированному жилищному фонду, а также исключения жилого помещения из указанного фонда с соблюдением требований и в порядке, установленных Правительством РФ;
14) ведет прием граждан, представителей организаций и трудовых коллективов, рассматривает поступившие предложения, заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции отдела, и принимает по ним необходимые меры;
15) организует подготовку и готовит вопросы на рассмотрение комиссии по координации и контролю за исполнением целевых жилищных программ, оформляет протоколом их решения;
16) готовит проекты договоров либо соглашений сторон, требуемых условиями реализации городских целевых жилищных программ;
17) производит расчет субсидий, выделяемых из бюджетов разных уровней участникам городских целевых программ, в соответствии с методикой и условиями, предусмотренными программами. Готовит проекты постановлений мэра города на выдачу данных субсидий;
18) организует подготовку и проведение совещаний по жилищным вопросам на уровне первого заместителя мэра города;
19) разрабатывает предложения по совершенствованию жилищных программ, изучает опыт других городов по решению жилищных проблем;
20) ведет разъяснительную работу среди граждан по освещению целей и задач целевых жилищных программ.
4. ПРАВА ОТДЕЛА
Отделу для выполнения возложенных на него функций предоставлено право:
1) запрашивать и получать в установленном порядке информацию, документацию и материалы от структурных подразделений городской администрации, учреждений и организаций города всех форм собственности, территориальных федеральных органов государственной власти, органов исполнительной власти Амурской области, военных комиссариатов;
2) привлекать членов комиссии по жилищным вопросам при администрации города при рассмотрении обращений граждан;
3) давать разъяснения и рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
4) права, предоставленные отделу, реализуют начальник отдела, а также работники отдела в соответствии с должностными инструкциями.
5. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕЧАТЕЙ И ШТАМПОВ
Отдел имеет свою печать (не гербовая) и штампы.
На копиях имеющихся в отделе документов проставляется круглая печать отдела.
Для проставления отметок о получении, регистрации, исполнении документов применяются соответствующие штампы.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций, состояние трудовой и производственной дисциплины, распределяет обязанности между работниками отдела, вносит предложения первому заместителю мэра города об их поощрении, наложении взысканий.
Приложение № 2
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 11 мая 2005 г. № 1261
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО ВЕДУЩЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛЖНОСТИ
КАТЕГОРИИ "В" - НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ Г. БЛАГОВЕЩЕНСКА
1. Общие положения
1.1. Начальник отдела по учету и распределению жилой площади администрации г. Благовещенска (далее - начальник отдела) назначается на должность и освобождается от должности мэром города по представлению первого заместителя мэра города.
1.2. В своей деятельности начальник отдела руководствуется законами Российской Федерации, указами Президента РФ, законами Амурской области, постановлениями губернатора Амурской области, решениями городской Думы, постановлениями мэра города, исполняет основные обязанности муниципального служащего согласно Закону
Амурской области "О муниципальной службе в Амурской области", Положению
о муниципальной службе в муниципальном образовании городе Благовещенск, и предусмотренные Положением
об отделе по учету и распределению жилой площади администрации города Благовещенска.
2. Основные задачи и обязанности
Начальник отдела:
2.1. Руководит всей деятельностью отдела и обеспечивает выполнение возложенных на отдел задач, определяет круг обязанностей и устанавливает степень ответственности работников отдела за порученный участок работы.
2.2. Осуществляет подбор кадров в отдел, представляет кандидатуры на согласование первому заместителю мэра города. Разрабатывает и представляет на утверждение первому заместителю мэра города должностные инструкции работников отдела.
2.3. Проводит мероприятия по повышению квалификации работников отдела, изучению ими действующего законодательства, регулирующего жилищные и иные правоотношения, применяемого в повседневной деятельности отдела.
2.4. Представляет отдел во взаимоотношениях с организациями, предприятиями, учреждениями всех форм собственности и поддерживает с ними постоянные деловые связи.
2.5. Осуществляет контроль за ходом выполнения постановлений и распоряжений губернатора Амурской области и мэра города, постановлений вышестоящих государственных органов по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
2.6. Организует решение и решает самостоятельно вопросы, находящиеся в компетенции отдела и не требующие вмешательства руководства администрации.
2.7. Организует подготовку справок, проектов постановлений мэра города и других документов администрации по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
2.8. Осуществляет контроль за подготовкой материалов для рассмотрения на заседаниях комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Благовещенска.
2.9. Обеспечивает подготовку материалов для докладов и выступлений мэра города по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
2.10. Ведет прием граждан, представителей предприятий, организаций и учреждений города по вопросам, входящим в компетенцию отдела, по результатам рассмотрения принимает необходимые меры.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.12. Принимает участие в приеме граждан на личном приеме мэра города по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3. Права начальника отдела
3.1. Давать подчиненным работникам отдела распоряжения, обязательные для исполнения.
3.2. Инициировать и проводить совещания на уровне первого заместителя мэра города по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3.3. Требовать обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
3.4. Вносить предложения курирующему заместителю мэра города по вопросам работы отдела.
3.5. Принимать участие в работе коллегии при мэре города, совещаний при рассмотрении на них вопросов, входящих в компетенцию отдела.
3.6. Запрашивать в установленном порядке и получать от государственных органов, организаций, граждан необходимые данные, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
3.7. Принимать решения в соответствии с должностными обязанностями.
3.8. Вести переписку с организациями, предприятиями и учреждениями.
3.9. Проходить переподготовку (переквалификацию) и повышение квалификации.
3.10. В полной мере использовать права и гарантии муниципального служащего, предусмотренные действующим законодательством о муниципальной службе.
4. Ответственность начальника отдела
4.1. Начальник отдела несет дисциплинарную ответственность за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанностей, предусмотренных Положением об отделе по учету и распределению жилой площади администрации г. Благовещенска и настоящей должностной инструкцией.
4.2. Начальник отдела несет предусмотренную действующим законодательством ответственность за несоблюдение требований и ограничений по муниципальной службе.
5. Квалификационные требования
5.1. На должность начальника отдела принимаются лица, имеющие высшее профессиональное образование по специализации муниципальных должностей или образование, считающееся равноценным, стаж муниципальной службы на старших муниципальных должностях не менее одного года или стаж работы по специальности не менее двух лет.
5.2. Начальник отдела должен обладать умением работать с людьми, достаточными профессиональными знаниями, чувством ответственности, инициативностью, оперативностью, дисциплинированностью и исполнительностью, честностью.
