АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2009 г. № 325
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
НА II КВАРТАЛ 2009 ГОДА В ГОРОДЕ НОВОШАХТИНСКЕ
В целях приведения размера средней рыночной стоимости жилья, предназначенного для обеспечения жилыми помещениями граждан, включенных в состав подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище", детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с постановлением
Администрации Ростовской области от 18.09.2006 № 384 "О порядке обеспечения жилыми помещениями и расходования субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), а также иных льготных категорий граждан", согласно предоставленным данным риэлтерских фирм, оказывающих услуги по заключению договоров купли-продажи, на основании "Рекомендации по определению средних цен жилых помещений" постановляю:
1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке г. Новошахтинска на II квартал 2009 года в размере 24400 руб. (приложение № 1)
.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы Администрации города С.А. Бондаренко.
Мэр города
И.Н.СОРОКИН
Постановление вносит
отдел по вопросам
реструктуризации предприятий
угольной промышленности
и предоставлению жилья
Администрации города
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 30.03.2009 № 325
РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Г. НОВОШАХТИНСКА
НА II КВАРТАЛ 2009 ГОДА
ИП Щербаков В.В.
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ № ¦ Кол-во ¦ Общая ¦ Стоимость ¦ Цена ¦ Доля ¦
¦п/п¦ комнат ¦ площадь, ¦фактической ¦1 кв. метра ¦ проданной ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦продажи или ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ заявленная ¦ площади, ¦ площади, ¦
¦ ¦ ¦ ¦для продажи ¦ рублей ¦ процентов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 1 ¦ 33,0 ¦ 850000 ¦ 25757,58 ¦ 14,45 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 2 ¦ 1 ¦ 35,2 ¦ 900000 ¦ 25568,19 ¦ 15,42 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 3 ¦ 2 ¦ 42,3 ¦ 1035000 ¦ 24468,09 ¦ 18,53 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 4 ¦ 2 ¦ 54,7 ¦ 1400000 ¦ 25594,15 ¦ 23,96 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 5 ¦ 3 ¦ 63,1 ¦ 1500000 ¦ 23771,79 ¦ 27,64 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ 228,30 ¦ ¦ ¦ 100 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
Средняя взвешенная цена одного кв. м общей площади жилья на вторичном рынке определяется следующим образом:
(14,45 х 25757,58 + 15,42 х 25568,19 + 18,53 х 24468,09 + 23,96 х 25594,15 + 27,64 х 23771,79) / 100 = 24901,41 рубля за один кв. метр.
ООО Агентство недвижимости "Очаг"
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ № ¦ Кол-во ¦ Общая ¦ Стоимость ¦ Цена 1 ¦ Доля ¦
¦п/п¦ комнат ¦ площадь, ¦фактической ¦ кв. метра ¦ проданной ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦продажи или ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ заявленная ¦ площади, ¦ площади, ¦
¦ ¦ ¦ ¦для продажи ¦ рублей ¦ процентов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 1 ¦ 28,4 ¦ 700000 ¦ 24647,89 ¦ 13,99 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 2 ¦ 1 ¦ 29,1 ¦ 700000 ¦ 24054,99 ¦ 14,33 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 3 ¦ 1 ¦ 31,1 ¦ 750000 ¦ 24115,76 ¦ 15,32 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 4 ¦ 2 ¦ 54,4 ¦ 1300000 ¦ 23897,06 ¦ 26,80 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 5 ¦ 2 ¦ 60,0 ¦ 1450000 ¦ 24166,67 ¦ 29,56 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ 203,0 ¦ ¦ ¦ 100 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
Средняя взвешенная цена одного кв. м общей площади жилья на вторичном рынке определяется следующим образом:
(13,99 х 24647,89 + 14,33 х 24054,99 + 15,32 х 24115,76 + 26,80 х 23897,06 + 29,56 х 24166,67) / 100 = 24137,94 рубля за один кв. метр.
ИП Милехина Т.К.
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ № ¦ Кол-во ¦ Общая ¦ Стоимость ¦ Цена 1 ¦ Доля ¦
¦п\п¦ комнат ¦ площадь, ¦фактической ¦ кв. метра ¦ проданной ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦продажи или ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ заявленная ¦ площади, ¦ площади, ¦
¦ ¦ ¦ ¦для продажи ¦ рублей ¦ процентов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 1 ¦ 29,1 ¦ 700000 ¦ 24054,99 ¦ 12,38 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 2 ¦ 1 ¦ 34,5 ¦ 850000 ¦ 24637,69 ¦ 14,67 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 3 ¦ 2 ¦ 47,0 ¦ 1150000 ¦ 24468,09 ¦ 19,99 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 4 ¦ 3 ¦ 58,7 ¦ 1400000 ¦ 23850,09 ¦ 24,97 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ 5 ¦ 3 ¦ 65,8 ¦ 1600000 ¦ 24316,11 ¦ 27,99 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ 235,10 ¦ ¦ ¦ 100 ¦
+---+----------+-----------+------------+------------+-------------+
Средняя взвешенная цена одного кв. м общей площади жилья на вторичном рынке определяется следующим образом:
(12,38 х 24054,99 + 14,67 х 24637,69 + 19,99 х 24468,09 + 24,97 х 23850,09 + 27,99 х 24316,11) / 100 = 24244,98 рубля за один кв. метр.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке составила:
(24901,41 + 24137,94 + 24244,98) / 3 = 24428,11 рубля.
Исполняющий обязанности
управляющего делами
Администрации города
Ю.А.ЛУБЕНЦОВ
