Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Псковская область О применении документа см. примечание в Справке СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ БЕЖАНИЦКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ от 31 декабря 2008 г. № 185 О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "БЕЖАНИЦКИЙ РАЙОН" И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ - ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МО "БЕЖАНИЦКИЙ РАЙОН", И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ БЕЖАНИЦКОГО РАЙОНА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. решения Собрания депутатов Бежаницкого района от 29.07.2009 № 231) В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 06.10.2003 имеет номер 131-ФЗ, а не 131. В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), п.п. 2, 10, 15 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ФЗ РФ от 06.10.2003 № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом Псковской области от 08.04.2008 № 756-оз "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Псковской области" (с изменениями от 27 июня, 3 октября, 30 октября 2008 г.), руководствуясь ст. 21 Устава МО "Бежаницкий район", и в целях оптимизации использования земельных участков Собрание депутатов района решило: 1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков: 1.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО "Бежаницкий район", муниципальных образований - сельских и городских поселений, входящих в состав МО "Бежаницкий район": городские поселения "Бежаницы", "Красный Луч", сельские поселения "Ашевская волость", "Бежаницкая волость", "Дворицкая волость", "Добрывичская волость", "Кудеверская волость", "Лющикская волость", "Махновская волость", "Ново-Кузнецовская волость", "Цевельская волость", "Чихачевская волость", и государственная собственность на которые не разграничена, на территории Бежаницкого района Псковской области в год, за исключением случаев, установленных пунктами 1.2 - 1.5 настоящего раздела, определяется по формуле: Аг = КСзу x К (%), где: Аг - размер арендной платы за использование земельных участков в год; КСзу - кадастровая стоимость земельного участка - определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. метр на площадь земельного участка; К (%) - коэффициент, выраженный в процентах, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка; значения коэффициента для определения размера арендной платы за использование земельных участков прилагаются к настоящему решению. В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов разрешенного использования, для определения размера арендной платы применяется наибольший коэффициент. 1.2. Размер арендной платы за использование земельных участков в год при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды устанавливается в размере: - двух процентов кадастровой стоимости земельных участков; - трех десятых процента кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; - полутора процентов кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. 1.3. Размер арендной платы за использование земельного участка в год в случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, за исключением случая, предусмотренного п. 1.4 настоящего раздела, устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством. Размер арендной платы за использование земельного участка в год в случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок. Размер арендной платы за использование земельного участка в год в случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства (в том числе жилищного строительства) не получено разрешение на строительство в установленном порядке, за исключением случая, предусмотренного п. 1.4 настоящего раздела, устанавливается в размере двадцатикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок. 1.4. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного лицу в аренду в соответствии с п. 15 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" для жилищного строительства, или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается: - в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка; - в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка. 1.5. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного в аренду для жилищного строительства по результатам торгов, определяется в порядке, предусмотренном п.п. 7, 23 и 27 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ. 1.6. Если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за использование земельного участка определяется с учетом коэффициента, равного отношению числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды земельного участка, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора аренды земельного участка и месяц прекращения действия договора аренды земельного участка принимаются за полные месяцы, если договор аренды действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней. 2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков: 2.1. Арендная плата за использование земельных участков вносится: - гражданами при использовании земельных участков для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - единовременно в срок до 15 ноября текущего года; - гражданами при использовании земельных участков для предпринимательской деятельности и организациями - равными долями ежемесячно до истечения 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь - не позднее 1 декабря текущего года. 2.2. За несвоевременное перечисление сумм арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотшестидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки от суммы платежа в порядке, предусмотренном п. 2.1 настоящего раздела. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Собрания депутатов Бежаницкого района от 29.05.2008 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности МО "Бежаницкий район" не имеет номера. 3. Решения Собрания депутатов Бежаницкого района от 30.04.2008 № 118 "Об утверждении значения коэффициента, используемого для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в границах МО "Бежаницкий район", от 29.05.2008 № 129 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности МО "Бежаницкий район" считать утратившими силу с 1 января 2009 года. 4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит опубликованию в газете "Сельская новь". Глава района А.Я.ТРОФИМОВ Председатель Собрания депутатов района С.К.МИХЕЕВ Приложение к решению Собрания депутатов Бежаницкого района ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, ИСПОЛЬЗУЕМОГО ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БЕЖАНИЦКИЙ РАЙОН" И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ - ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БЕЖАНИЦКИЙ РАЙОН", И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ БЕЖАНИЦКОГО РАЙОНА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. решения Собрания депутатов Бежаницкого района от 29.07.2009 № 231) +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦ № ¦Разрешенное использование земельных участков, категория ¦Коэффициент,¦ ¦п/п¦ арендаторов ¦в процентах ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦1. ¦Ведение сельскохозяйственного производства: ¦ ¦ ¦ ¦- сельскохозяйственные предприятия, крестьянские¦ 0,3 ¦ ¦ ¦(фермерские) хозяйства; ¦ ¦ ¦ ¦- другие физические и юридические лица ¦ 2 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦2. ¦Ведение личного подсобного хозяйства: ¦ ¦ ¦ ¦- в границах населенного пункта (приусадебный участок); ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦- за пределами границ населенного пункта (полевой¦ 1,0 ¦ ¦ ¦участок) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦3. ¦Садоводство ¦ 3 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦4. ¦Огородничество ¦ 3 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦5. ¦Сенокошение, выпас скота, животноводство: ¦ ¦ ¦ ¦- физические лица; ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦- юридические лица ¦ 1,0 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦6. ¦Жилищное строительство: ¦ ¦ ¦ ¦- индивидуальное жилищное строительство в течение¦ 3 ¦ ¦ ¦десятилетнего периода проектирования и строительства; ¦ ¦ ¦ ¦- индивидуальное жилищное строительство, превышающее¦ 10 ¦ ¦ ¦десятилетний срок строительства; ¦ ¦ ¦ ¦- жилищное строительство юридическими лицами; ¦ 10 ¦ ¦ ¦- комплексное освоение в целях жилищного строительства ¦ 10 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦7. ¦Строительство промышленных и иных объектов ¦ 6 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦8. ¦Строительство и эксплуатация объектов образования,¦ 3 ¦ ¦ ¦здравоохранения, физкультуры и спорта и иных социально¦ ¦ ¦ ¦значимых объектов (административно-управленческие) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦9. ¦Размещение жилищного фонда и объектов инженерной¦ 1,0 ¦ ¦ ¦инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за¦ ¦ ¦ ¦исключением доли в праве на земельный участок, не¦ ¦ ¦ ¦относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной¦ ¦ ¦ ¦инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦10.¦Гаражное строительство: ¦ ¦ ¦ ¦- на период проектирования и строительства; ¦ 10 ¦ ¦ ¦- существующие (индивидуальные, коллективные, служебные)¦ 15 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦11.¦Строительство и эксплуатация хозяйственных построек¦ ¦ ¦ ¦(сараи, навесы, бани): ¦ ¦ ¦ ¦- на период строительства; ¦ 10 ¦ ¦ ¦- существующие ¦ 15 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦12 ¦Торговля нефтепродуктами: ¦ ¦ ¦ ¦- на период проектирования и строительства¦ 50 ¦ ¦ ¦автозаправочных, газозаправочных станций, в том числе с¦ ¦ ¦ ¦придорожным комплексом; ¦ ¦ ¦ ¦- автозаправочные, газозаправочные станции, в том числе¦ 100 ¦ ¦ ¦с придорожным комплексом (существующие) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦13.¦Торговля: ¦ ¦ ¦ ¦- объекты торговли (магазины), общественного питания¦ 300 ¦ ¦ ¦(кафе, бары, столовые, бистро) - капитальные здания; ¦ ¦ ¦ ¦- стационарные объекты мелкорозничной торговли и¦ 300 ¦ ¦ ¦общественного питания (киоски, павильоны, палатки); ¦ ¦ ¦ ¦- стационарные объекты, осуществляющие торговлю только¦ 300 ¦ ¦ ¦аптечной продукцией, ритуальными товарами, с/х¦ ¦ ¦ ¦продукцией, молочной продукцией, детским питанием,¦ ¦ ¦ ¦печатными изданиями и используемые для оказания бытовых¦ ¦ ¦ ¦услуг ¦ ¦ ¦(п. 13 в ред. решения Собрания депутатов Бежаницкого района от 29.07.2009¦ ¦№ 231) ¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции) ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦14.¦Лесопереработка: ¦ ¦ ¦ ¦- на период проектирования и строительства; ¦ 10 ¦ ¦ ¦- пилорамы, деревообрабатывающие цеха и склады хранения¦ 20 ¦ ¦ ¦пиломатериалов (существующие) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦15.¦Автосервис: ¦ ¦ ¦ ¦- станции технического обслуживания, ремонтные¦ 50 ¦ ¦ ¦мастерские ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦16.¦Охраняемые автостоянки, стоянки автотранспорта (платные)¦ 20 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦17.¦Промышленное производство: ¦ ¦ ¦ ¦- разработка карьеров (песок, гравий): ¦ ¦ ¦ ¦- на землях населенных пунктов; ¦ 50 ¦ ¦ ¦- землях промышленности, ... и иного специального¦ 100 ¦ ¦ ¦назначения; ¦ ¦ ¦ ¦- добыча торфа ¦ 20 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦18.¦Предприятия и организации промышленности, строительства,¦ 40 ¦ ¦ ¦дорожного хозяйства, транспорта (здания, сооружения,¦ ¦ ¦ ¦строения, ангары, производственные базы) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦19.¦Организации энергетики, электрификации, почтовой и¦ 50 ¦ ¦ ¦электрической связи (здания, строения, сооружения,¦ ¦ ¦ ¦ангары, производственные базы) ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦20.¦Связь: ¦ ¦ ¦ ¦размещение объектов (сооружений) связи ¦ 15 ¦ ¦(п. 20 в ред. решения Собрания депутатов Бежаницкого района от 29.07.2009¦ ¦№ 231) ¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции) ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦21.¦Установка аншлагов и рекламных щитов ¦ 1000 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦22.¦Рынки, склады ¦ 10 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦23.¦Базы отдыха ¦ 20 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦24.¦Банки и другие финансово-кредитные организации ¦ 100 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦25.¦Оздоровительные и рекреационные цели ¦ 20 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦26.¦Организации, занимающиеся сбором и переработкой мусора:¦ 5 ¦ ¦ ¦свалки и полигоны твердых бытовых отходов ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦27.¦Использование на период восстановления, но не более¦ 1 ¦ ¦ ¦шести месяцев, объектов после пожара и (или) стихийного¦ ¦ ¦ ¦бедствия ¦ ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ ¦28.¦Иные виды деятельности, не указанные в п.п. 1 - 28 ¦ 20 ¦ +---+--------------------------------------------------------+------------+ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru