ГЛАВА ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2009 г. № 1914
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
ЗАСТРОЙЩИКАМ - УЧАСТНИКАМ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ В 2009 ГОДУ"
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ВОЛГОГРАДА
В целях обеспечения жилищных прав граждан, проживающих на территории городского округа город-герой Волгоград, оказания поддержки строительному комплексу Волгограда, в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 7 мая 2009 г. № 90-ФЗ), Решением
Волгоградской городской Думы от 24 декабря 2008 г. № 14/412 "О бюджете Волгограда на 2009 год и на период 2010 и 2011 годов" (в ред. Решения Волгоградской городской Думы от 30 июня 2009 г. № 21/602), Постановлением
Администрации Волгоградской области от 26 января 2009 г. № 12-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году", руководствуясь статьями 35
, 36
, частями 2
, 7 статьи 39
Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления субсидии застройщикам - участникам областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году" за счет средств бюджета Волгограда (прилагается).
2. Определить среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья (в рублях) по городскому округу город-герой Волгоград для расчета предоставляемой субсидии застройщикам - участникам областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году" в размере 35 тыс. рублей.
3. Делегировать управлению по жилищной политике администрации Волгограда право на заключение и подписание соглашения о предоставлении субсидии из бюджета Волгограда на компенсацию выпадающих доходов.
4. Департаменту информационной политики администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Волгограда Капустина О.С.
Глава Волгограда
Р.Г.ГРЕБЕННИКОВ
Утвержден
постановлением
главы Волгограда
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ЗАСТРОЙЩИКАМ - УЧАСТНИКАМ ОБЛАСТНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
В 2009 ГОДУ" ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ВОЛГОГРАДА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением
Волгоградской городской Думы от 24 декабря 2008 г. № 14/412 "О бюджете Волгограда на 2009 год и на период 2010 и 2011 годов" (в ред. Решения Волгоградской городской Думы от 30 июня 2009 г. № 21/602).
2. Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных в бюджете Волгограда на предоставление субсидии застройщикам - участникам областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году" (далее - программа), является управление по жилищной политике администрации Волгограда.
Учет операций по предоставлению субсидии осуществляется на лицевых счетах распорядителя и получателя, открытых в установленном порядке управлению по жилищной политике администрации Волгограда в департаменте финансов администрации Волгограда.
3. Субсидия из бюджета Волгограда (далее - субсидия) предоставляется застройщикам - участникам программы в целях возмещения затрат застройщика, которые образуются в результате продажи жилых помещений общей площадью более чем общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданами в аварийных домах, и доплаты до средней рыночной стоимости 35 тыс. рублей за 1 кв. м.
Участник программы - застройщик, заключивший государственный контракт с Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области.
4. Расчет размера возмещения затрат застройщика производится по формуле:
В = (Пп x Ср) - Ск, где:
В - возмещение затрат застройщика,
Пп - площадь проданного жилого помещения,
Ср - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в размере 35 тыс. рублей,
Ск - стоимость жилого помещения, указанная в государственном контракте.
Расчет размера возмещения затрат застройщика производится по каждому жилому помещению отдельно исходя из общей площади, за исключением площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Расчет
размера возмещения затрат застройщика оформляется по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
5. Субсидия предоставляется единовременно на безвозмездной и безвозвратной основе в целях оказания финансовой поддержки строительному комплексу путем заключения соглашения
о предоставлении субсидии из бюджета Волгограда на возмещение затрат застройщика между управлением по жилищной политике администрации Волгограда и застройщиком (далее - соглашение) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Сроки и условия перечисления субсидии, порядок возврата субсидии в случае нарушения условий ее предоставления предусматриваются соглашением.
6. При наличии оснований на предоставление субсидии застройщики обращаются в управление по жилищной политике администрации Волгограда с приложением следующих документов:
6.1. Заявка
на получение субсидии по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
6.2. Копии государственных контрактов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан, заключенных между Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области и застройщиком, заверенные Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области.
6.3. Расчет размера возмещения затрат застройщика, подписанный руководителем застройщика и главным бухгалтером.
7. Основанием для отказа в предоставлении субсидии является представление документов не в полном объеме либо представление недостоверных сведений.
8. Управление по жилищной политике администрации Волгограда в течение пяти рабочих дней производит проверку документов, представленных застройщиком, подготавливает проект соглашения и направляет его застройщику.
9. Контроль за соблюдением условий соглашения осуществляется управлением по жилищной политике администрации Волгограда.
Управление по жилищной
политике администрации
Волгограда
Приложение 1
к Порядку
предоставления субсидии
застройщикам - участникам
областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Волгоградской области с учетом
необходимости стимулирования
развития рынка жилья в 2009 году"
за счет средств бюджета Волгограда,
утвержденному Постановлением
главы Волгограда
от 7 августа 2009 г. № 1914
Форма
СОГЛАСОВАНО
Начальник управления по жилищной
политике администрации Волгограда
_______________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
____ __________________ 20_____ г.
РАСЧЕТ
возмещения затрат застройщика
Наименование застройщика: _____________________________________________________________________
Юридический адрес: ____________________________________________________________________________
+---+----------------+-----------+--------------+----------------+----------------+---------------+
¦ № ¦ Общая площадь ¦ Адрес ¦Общая площадь ¦Стоимость жилого¦ Стоимость ¦ Размер ¦
¦п/п¦жилого помещения¦проданного ¦ проданного ¦ помещения по ¦ проданного ¦ возмещения ¦
¦ ¦в аварийном доме¦ жилого ¦ жилого ¦государственному¦жилого помещения¦ затрат ¦
¦ ¦ (кв. м) ¦ помещения ¦ помещения ¦контракту (руб.)¦ исходя из 35 ¦ застройщика ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (кв. м) ¦ ¦ тыс. рублей за ¦(разница 5 и 6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 кв. м (руб.) ¦ граф) (руб.) ¦
+---+----------------+-----------+--------------+----------------+----------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----------------+-----------+--------------+----------------+----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+-----------+--------------+----------------+----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+-----------+--------------+----------------+----------------+---------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+-----------+--------------+----------------+----------------+---------------+
Руководитель застройщика ______________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер ______________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Управление по жилищной
политике администрации
Волгограда
Приложение 2
к Порядку
предоставления субсидии
застройщикам - участникам
областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Волгоградской области с учетом
необходимости стимулирования
развития рынка жилья в 2009 году"
за счет средств бюджета Волгограда,
утвержденному Постановлением
главы Волгограда
от 7 августа 2009 г. № 1914
Форма
СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении субсидии из бюджета Волгограда
на возмещение затрат застройщика
Волгоград "___" __________ 20____ г.
Управление по жилищной политике администрации Волгограда в лице
начальника управления ______________________, действующего на основании
(Ф.И.О.)
Положения
об управлении по жилищной политике администрации Волгограда,
утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 06 февраля 2008 г. N
57/1442 "О согласии на реорганизацию управления по реализации жилищной
политики администрации Волгограда" (далее - Сторона 1), с одной стороны, и
_________________________ в лице ___________________________, действующего
на основании _______________________ (далее - Сторона 2), с другой стороны,
на основании ______________________________________________________________
(муниципальный правовой акт, устанавливающий порядок
___________________________________________________________________________
предоставления субсидии из бюджета Волгограда)
заключили настоящее соглашение о следующем:
1. Предмет соглашения
1.1. В соответствии с настоящим соглашением Сторона 1 предоставляет
Стороне 2 субсидию из бюджета Волгограда в размере ________________________
(сумма числом и прописью)
___________________________________________________________________________
на возмещение затрат застройщика, которые образовались в результате продажи
жилых помещений общей площадью более чем общая площадь жилых помещений,
занимаемых гражданами в аварийных домах, и доплаты до средней рыночной
стоимости 35 тыс. рублей за 1 кв. м.
1.2. Расчет размера возмещения затрат застройщика произведен Стороной 2
в соответствии с __________________________________________________________
(муниципальный правовой акт, устанавливающий порядок
__________________________________________________________________________,
предоставления субсидии из бюджета Волгограда)
и является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
1.3. Субсидия предоставляется единовременно на безвозмездной и
безвозвратной основе в целях оказания финансовой поддержки строительному
комплексу.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Сторона 1 обязана:
2.1.1. Организовать работу по предоставлению субсидии Стороне 2.
2.1.2. Принимать от Стороны 2 документы, необходимые для предоставления субсидии, рассматривать и уведомлять Сторону 2 о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении (с указанием причины отказа).
2.1.3. Предоставить субсидию Стороне 2 посредством перечисления в установленном порядке средств бюджета Волгограда на расчетный счет Стороны 2 на указанные в соглашении банковские реквизиты в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств в течение семи банковских дней со дня заключения настоящего соглашения.
2.1.4. Информировать Сторону 2 об изменениях законодательства, касающихся условий и порядка предоставления субсидии.
2.2. Сторона 1 вправе:
2.2.1. Проверять в установленном порядке достоверность и правильность оформления представленных документов и расчетов, подтверждающих размер возмещения затрат застройщика.
2.2.2. Запрашивать и проверять дополнительную информацию и (или) документы, необходимые для предоставления субсидии Стороне 2.
2.2.3. Контролировать ход завершения строительства многоквартирных жилых домов, в которых Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области приобретены жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград.
2.3. Сторона 2 обязана:
2.3.1. Представлять Стороне 1:
ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе строительства многоквартирных жилых домов, в которых Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области приобретены жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград;
иную необходимую информацию и (или) документы по запросу Стороны 1 в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты получения запроса.
2.3.2. Сдать в эксплуатацию до ________________________________________
(указать дату согласно государственным контрактам)
многоквартирные жилые дома, в которых Комитетом по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области
приобретены жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного
фонда, расположенного на территории городского округа город-герой
Волгоград.
2.3.3. Нести ответственность за достоверность представленных документов, эффективное использование субсидии.
2.4. Сторона 2 вправе:
2.4.1. Получить субсидию в порядке и сроки, установленные настоящим соглашением.
2.4.2. Получать информацию об изменениях законодательства, касающихся порядка и условий предоставления субсидии.
3. Ответственность Сторон
3.1. В случае нарушения Стороной 2 обязанностей, указанных в пункте 2.3 раздела 2
настоящего соглашения, субсидия подлежит возврату на расчетный счет Стороны 1 на указанные в соглашении банковские реквизиты в течение пяти банковских дней со дня получения Стороной 2 требования от Стороны 1 о возврате полученных средств субсидии.
3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и муниципальными правовыми актами городского округа город-герой Волгоград.
4. Другие условия
4.1. Предоставление субсидии осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных решением
Волгоградской городской Думы от 30 июня 2009 г. № 21/602 "О внесении изменений решение Волгоградской городской Думы от 24.12.2008 № 14/412 "О бюджете Волгограда на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов".
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон.
4.3. Все приложения и дополнения к настоящему соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего соглашения, являются его неотъемлемыми частями.
4.4. Все споры и разногласия решаются путем переговоров, а в случае неурегулирования - в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
5. Юридические адреса, платежные реквизиты и подписи Сторон:
Сторона 1 Сторона 2
Управление по жилищной _________________________
политике администрации _________________________
Волгограда _________________________
_______________________ _________________________
_______________________ _________________________
_______________________ _________________________
Управление по жилищной
политике администрации
Волгограда
Приложение 3
к Порядку
предоставления субсидии
застройщикам - участникам
областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Волгоградской области с учетом
необходимости стимулирования
развития рынка жилья в 2009 году"
за счет средств бюджета Волгограда,
утвержденному постановлением
главы Волгограда
Форма
ЗАЯВКА
на получение субсидии из бюджета Волгограда
Наименование застройщика: ____________________________________________.
Юридический адрес: ___________________________________________________.
___________________________________________________________ с Комитетом
(наименование застройщика)
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации
Волгоградской области заключены ____________________ государственные
(указать количество)
контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для
переселения граждан.
Принимая во внимание __________________________________________________
(муниципальный правовой акт, устанавливающий порядок
__________________________________________________________________________,
предоставления субсидии из бюджета Волгограда)
прошу предоставить субсидию на возмещение затрат застройщика в размере
_____________________________________________________________ рублей.
(сумма числом и прописью)
Приложения:
1. Копии государственных контрактов на приобретение жилых помещений в
многоквартирных домах для переселения граждан, заключенных между Комитетом
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации
Волгоградской области и застройщиком.
2. Расчет размера возмещения затрат застройщика, подписанный
руководителем застройщика и главным бухгалтером.
Руководитель застройщика ______________ _________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Управление по жилищной
политике администрации
Волгограда
