АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2009 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
СТАНКОСТРОИТЕЛЕЙ - СЕВЕРНАЯ - СОВЕТСКАЯ - МАКСИМА ГОРЬКОГО
В целях обеспечения градостроительного развития территории в границах улиц Станкостроителей - Северная - Советская - Максима Горького, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О правилах землепользования и застройки города Тюмени", учитывая протокол публичных слушаний по проекту планировки территории в границах улиц Станкостроителей - Северная - Советская - Максима Горького и заключение о результатах публичных слушаний от 26.09.2008, руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах улиц Станкостроителей - Северная - Советская - Максима Горького (прилагается)
.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Информационно-аналитическому управлению административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение
к нему - основную часть проекта планировки территории в границах улиц Станкостроителей - Северная - Советская - Максима Горького в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени Маран В.Л.
Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение
к постановлению
от 29.07.2009 № 70
Основной чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема организации улично-дорожной сети
и движения транспорта
Рисунок не приводится.
Сводный план инженерных сетей
Рисунок не приводится.
ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
Состав и содержание документации по планировке территории определяется главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением
о составе и содержании документации по планировке территории Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 08.09.2006 № 184-п, определяющим состав и содержание документации по планировке территории Тюменской области применительно к региональной и местной специфике.
Проект планировки территории разрабатывается в соответствии с установленными в генеральном плане
г. Тюмени элементами планировочной структуры и состоит из основной части, подлежащей утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории в границах улиц Станкостроителей - Северная - Советская - Максима Горького включает в себя:
- основной чертеж планировки территории;
- разбивочный чертеж красных линий;
- схему функционального использования территории;
- схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
- сводный план инженерных сетей;
- основные положения.
2. Границы проектируемой территории
Проектируемая территория находится в Центральном административном округе города Тюмени, на территории станкостроительного завода, подлежащего выносу.
Территория ограничена:
- с юго-запада - ул. Станкостроителей;
- с северо-запада - ул. Северная;
- с северо-востока - ул. Советская;
- с юго-востока - общественной и коммунальной застройкой вдоль ул. Максима Горького.
3. Функциональное использование и основные параметры
планируемого развития территории
Зонирование территории в пределах магистральных улиц (Республики, Профсоюзная, Советская, Максима Горького), определяющее размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства различного значения, выполнено в соответствии с генеральным планом
города Тюмени и показано на чертеже "Схема функционального использования территории (Градостроительное зонирование)" (том 1, часть 1). Ориентировочные параметры планируемого строительства объектов, составляющих систему социального обслуживания (социальную инфраструктуру), отображены на "Основном чертеже планировки территории" (том 1, часть 1) и в пояснительной записке (том 2, часть 2). Разбивка красных линий показана на чертеже "Разбивочный чертеж красных линий" (том 1, часть 1). Проектные поперечные профили улиц и другие параметры системы транспортного обслуживания, предложения по размещению мест хранения автотранспорта показаны на чертеже "Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта" (том 2, часть 1).
4. Характеристики планируемого развития территории
┌─────┬─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│ № │ Показатели │ Единица │Современ.│Расчетный│
│ п/п │ │измерения│состояние│ срок │
│ │ │ │ на 2007 │ │
│ │ │ │ г. │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 1. │ Территория │ │ │ │
│1.1. │Территория в границах проектирования │ га │ 47.47 │ 47.47 │
│ │- всего, в том числе территории: │ │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- территория жилой застройки │ -"- │ │ 41.04 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- территория объектов культурно- │ -"- │ │ 1.96 │
│ │бытового обслуживания │ │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- жилые улицы │ -"- │ │ 4.47 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- плотность жилой застройки │ тыс. │ │ 11.40 │
│ │ │ м2/га │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 2. │ Население │ │ │ │
│2.1. │Численность населения │тыс. чел.│ 5.13 │ 18.7 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2.2. │Плотность населения │ чел./га │ 108 │ 411 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 3. │ Жилищный фонд │ тыс. м2 │ │ │
│3.1. │Общая площадь квартир - всего │ общ. │ 89.21 │ 467.74 │
│ │ │площ. кв.│ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│3.2. │Средняя этажность жилой застройки │ этаж │ │ 11 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│3.3. │Существующий сохраняемый жилищный │ тыс. м2 │ - │ 71.92 │
│ │фонд - всего │ общей │ │ │
│ │ │ площ. │ │ │
│ │ │ квартир │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│3.4. │Убыль жилищного фонда - всего │ -"- │ - │ 17.29 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│3.5. │Новое жилищное строительство - всего │ -"- │ - │ 395.82 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 4. │ Объекты социального и бытового │ │ │ │
│ │ обслуживания │ │ │ │
│4.1. │Детские дошкольные учреждения - всего│ мест │ - │ 840 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.2. │Общеобразовательные школы │ -"- │ 825 │ 1350 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.3. │Поликлиники │посещений│ - │ 650 │
│ │ │ в смену │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.4. │Аптеки │ объект │ - │ 3 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.5. │Молочные кухни │ -"- │ - │ 1 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.6. │Магазины продовольственных товаров │м2 торг. │ 150 │ 4600 │
│ │ │ площ. │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.7. │Магазины непродовольственных товаров │ -"- │ 1200 │ 6750 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.8. │Предприятия общественного питания │ мест │ - │ 750 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.9. │Предприятия бытового обслуживания - │ рабочих │ - │ 150 │
│ │всего │ мест │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│4.10.│Учреждения культуры │ мест │ 30 │ 200 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 5. │ Транспортная инфраструктура │ │ │ │
│5.1. │Протяженность улиц и проездов │ км │ - │ 2.6 │
│ │местного значения │ │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│5.2. │Гаражи и стоянки для постоянного │ машино- │ - │ 2396 │
│ │хранения легковых автомобилей, из │ мест │ │ │
│ │них: │ │ │ │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- многоэтажные гаражи │ -"- │ - │ 1495 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- "парксейфы" │ -"- │ - │ 696 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ │- подземные гаражи │ -"- │ - │ 225 │
├─────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│ 6. │ Инженерное оборудование и │ │ │ │
│ │ благоустройство │ │ │ │
│6.1. │Мероприятия по инженерной подготовке │ │ │ │
│ │территории │ │ │ │
│ │Вертикальная планировка: │ │ │ │
│ │- подсыпка грунта │ тыс. м3 │ - │ 932.0 │
└─────┴─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
