АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2008 г. по делу № А66-1154/2008
Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Ильиной В.Е., при ведении протокола судебного заседания судьей Ильиной В.Е., при участии представителей: заявителя - П., заинтересованного лица - Ч., рассмотрев в заседании суда дело по заявлению СПК "А." Калининского района
к заинтересованному лицу: Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования "Калининский район", г. Тверь
об установлении факта, имеющего юридическое значение
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив "А." Калининского района Тверской области (далее - заявитель, СПК) обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования заявителем как своим собственным зданием животноводческой фермы для крупного рогатого скота, расположенным по адресу: Тверская область, Калининский район, общей площадью 1450,3 кв. м, под литерами А, А1, имеющего инвентарный номер и кадастровый номер, балансовой стоимостью 524 100,0 руб.
Заявление мотивировано отсутствием правоустанавливающих документов на объект, а соответственно возможности внесудебного порядка установления права принадлежности СПК "А." названного объекта, находящегося в его фактическом пользовании и владении с 1963 года. Как пояснил податель заявления, требование вызвано необходимостью государственной регистрации права и распоряжения объектом по своему усмотрению, так как наличие усеченных ограниченных прав по отношению к объекту препятствует осуществлению в полной мере деятельности хозяйствующим субъектом.
Согласно статьям 30, 219 АПК РФ и Постановлению Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 13 от 31.10.96 г. арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:
- если установление факта влечет правовые последствия для предприятия и не связывается с последующим разрешением спора о праве;
- если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;
- если действующее законодательство не предусматривает иной (внесудебный) порядок его установления.
Исследовав материалы дела в совокупности с пояснениями участвующих в деле заинтересованных лиц, а также с положениями названных норм АПК, Постановления ВАС РФ, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленного, как не противоречащего последним (см. в том числе Информационное письмо ВАС РФ № 76 от 17.02.04 г.).
Из данных представленных документов усматривается, что СПК "А." был создан в результате преобразования колхоза "К.", АОЗТ "А." и ЗАО "А." и является правопреемником всех прав и обязанностей этих предшествующих хозяйствующих субъектов. Вопрос правопреемства был предметом изучения ранее и установлен вступившим в законную силу судебным актом от 11.03.2004 г. по делу № А66-1019/2004.
По данным бухгалтерских документов животноводческая ферма для крупного рогатого скота введена в эксплуатацию в 1963 г. и значится с этого момента на учете СПК. Соответственно в течение всего этого периода СПК открыто, непрерывно и добросовестно осуществляет фактическое пользование и владение заявленным объектом.
О принадлежности животноводческой фермы для крупного рогатого скота СПК "А." свидетельствуют: учредительные документы; данные регистров бухгалтерского учета основных средств СПК; передаточный акт от 2002 г. с балансом, перечнем принятых по преобразовании основных средств и перечнем дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на 01.04.2002 г.; инвентарная карточка учета объекта. И, наконец, официальные сообщения Администрации МО "Калининский район", Администрации МО "Б." о том, что заявленный объект в реестре муниципальной собственности не значится, арестов, запрещений и притязаний на указанный объект нет (см. л.д. 59, 60, 64), что исключает, по сути, возникновение имущественного спора на объект в дальнейшем.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на день разрешения заявления СПК объект не обременен никакими обязательствами по отношению к нему, в том числе перед третьими лицами и в государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на этот объект (см. сообщение УФРС по Тверской области; л.д. 63), суд, исходя из положений статьи 221 АПК РФ, считает, что имеются полные основания для удовлетворения заявления.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 217 - 222 АПК РФ, суд
решил:
заявленные требования удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности Сельскохозяйственному производственному кооперативу "А." Тверской области, Калининского района (свидетельство о государственной регистрации от 24.06.2002 г.) на праве пользования, владения и распоряжения как своим собственным здания животноводческой фермы для крупного рогатого скота, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, общей площадью 1450,3 кв. м, под литерами А, А1, имеющего инвентарный номер и кадастровый номер согласно данным технического паспорта от 05.10.2007 г.
Госпошлина остается на заявителе.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, определенные АПК РФ, в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда.
Судья
В.Е.ИЛЬИНА
