ГЛАВА ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2008 г. № 628
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Во исполнение ст. 14 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:
1. Создать межведомственную постоянно действующую комиссию по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории Волчанского городского округа (далее по тексту - Комиссия).
2. Утвердить Положение
о порядке работы Комиссии (Приложение № 1).
3. Утвердить состав
Комиссии (Приложение № 2).
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Волчанского городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетики и связи Меклера А.А.
Глава
Волчанского городского округа
А.А.БУРГАРДТ
Приложение № 1
к Постановлению главы
Волчанского городского округа
от 21 октября 2008 г. № 628
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ
КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Межведомственная постоянно действующая комиссия по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории Волчанского городского округа (далее - комиссия) создана для оценки жилых помещений жилищного фонда Волчанского городского округа в целях признания жилого помещения пригодным для проживания по основаниям, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу.
1.2. Комиссия работает на постоянной основе и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
1.4. Основную техническую подготовку к заседанию комиссии и оформление результатов ее работы осуществляет отдел жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Волчанского городского округа, который несет ответственность за прием документов, правильность их оформления, соблюдение сроков.
1.5. Многоквартирным домом по настоящему Положению признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
1.6. Жилым помещением по настоящему Положению признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания, это:
- жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;
- квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
- комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает помещение жилым помещением, жилое помещение непригодным для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
3. СТРУКТУРА КОМИССИИ
3.1. Состав
комиссии утверждается постановлением главы Волчанского городского округа.
3.2. К работе комиссии в необходимых случаях привлекаются:
3.2.1. Квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса).
3.2.2. Собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса).
3.2.3. Представители эксплуатационных организаций.
3.2.4. Другие заинтересованные лица.
4. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
4.1. Комиссия принимает и рассматривает заявления с прилагаемыми к нему обосновывающими документами в течение 30 дней с даты регистрации.
4.2. Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций.
4.3. Комиссия принимает решение о необходимости проведения обследования помещения и (или) многоквартирного дома.
4.4. В случае принятия решения о необходимости проведения обследования помещения и (или) многоквартирного дома комиссия обследует и составляет акт обследования помещения и (или) многоквартирного дома.
4.5. Комиссия может запрашивать необходимые документы при решении вопросов, входящих в ее компетенцию.
4.6. Комиссия оценивает пригодность (непригодность) жилых помещений и (или) многоквартирных домов для постоянного проживания.
4.7. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
4.7.1. О соответствии многоквартирных домов, жилых помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению и (или) многоквартирному дому, и его пригодности для проживания.
4.7.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилых помещений и (или) многоквартирных домов и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
4.7.3. О несоответствии многоквартирных домов, жилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и (или) многоквартирному дому, с указанием оснований, по которым помещения и (или) многоквартирные дома признаются непригодными для проживания.
4.7.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4.8. По результатам работы комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4.9. Передает заключение главе Волчанского городского округа для принятия решения по итогам работы комиссии.
4.10. На основании полученного заключения глава Волчанского городского округа принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения и (или) многоквартирного дома (сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости ремонтно-восстановительных работ).
4.11. Направляет в течение 5 рабочих дней решение главы Волчанского городского округа и заключение комиссии заявителю и собственнику жилого помещения.
4.12. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения и (или) многоквартирного дома собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо уведомляет комиссию о завершении работ. Комиссия в месячный срок после уведомления проводит осмотр жилого помещения, составляет акт и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем комиссии по мере поступления заявлений.
5.2. Созыв комиссии осуществляет секретарь комиссии.
5.3. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие простое большинство от утвержденного состава комиссии.
5.4. Комиссия строит свою работу согласно утвержденному председателем комиссии плану работы.
5.5. Формирование повестки дня, оформление заключения комиссии по результатам осуществляется секретарем комиссии.
5.6. Решение комиссии после коллективного обсуждения принимается путем голосования.
5.7. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.8. После окончания работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а в случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения и (или) многоквартирного дома, который подписывают председатель и члены комиссии.
6. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ
6.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение условий настоящего Положения.
6.2. Возглавляет работу и ведет ее заседание.
6.3. Для принятия решения председатель комиссии может привлекать к работе комиссии других должностных лиц.
6.4. В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
6.5. Осуществление иных полномочий, предусмотренных нормативно-правовой базой в соответствии с федеральными законами и настоящим Положением.
Приложение № 2
к Постановлению главы
Волчанского городского округа
от 21 октября 2008 г. № 628
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
┌──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐
│Председатель комиссии: │заместитель главы администрации │
│Меклер Анатолий Адольфович │по жилищно-коммунальному хозяйству, │
│ │транспорту, энергетике и связи │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Заместитель председателя комиссии:│специалист 2 категории │
│Яковлева Людмила Ивановна │(по жилью и приватизации) │
│ │отдела жилищно-коммунального │
│ │хозяйства администрации │
│ │Волчанского городского округа │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Секретарь комиссии: │специалист 1 категории отдела │
│Сидорук Альфия Сагдулловна │жилищно-коммунального │
│ │хозяйства администрации │
│ │Волчанского городского округа │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Члены комиссии: │ │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Котов Александр Львович │специалист 1 категории ГО и ЧС │
│ │отдела ГО и ЧС администрации │
│ │Волчанского городского округа │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Ковайкина Светлана Григорьевна │специалист 1 категории (архитектор) │
│ │отдела жилищно-коммунального │
│ │хозяйства администрации │
│ │Волчанского городского округа │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Латушкин Валерий Викторович │заместитель начальника │
│(по согласованию) │Краснотурьинского комплексного отдела │
│ │межрегионального территориального │
│ │управления технологического │
│ │и экологического надзора │
│ │Ростехнадзора по УФО │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Шефер Александр Владимирович │начальник 267 ПЧ 12 отряда ГПС │
│(по согласованию) │ │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Танькова Александра Алексеевна │техник-инвентаризатор СОГУП Областного│
│(по согласованию) │государственного Центра технической │
│ │инвентаризации и регистрации │
│ │недвижимости Свердловской области │
│ │отдела Волчанского БТИ и РН │
├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│Малькова Татьяна Борисовна │главный государственный санитарный │
│(по согласованию) │врач в городах Краснотурьинске, │
│ │Карпинске и Волчанске │
└──────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘
